Секреты инвестирования!

@investsecrets Нравится 0
Это ваш канал? Подтвердите владение для дополнительных возможностей

Самая актуальная информация из мира недвижимости, новые и реализованные проекты, чек-листы, аудио и видео заметки. Без рекламы.
Вопросы сюда: @investsecrets_ask_bot
Мы Вконтакте: vk.com/investsecrets
Гео и язык канала
Россия, Русский


Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Бизнес и стартапы
Добавлен в индекс
24.08.2017 23:27
реклама
063 MUSIC
На моем канале я публикую аудиозаписи и «сохраненки»
TGStat Bot
Бот для получения статистики каналов не выходя из Telegram
Telegram Analytics
Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.
562
подписчиков
~73
охват 1 публикации
~36
дневной охват
~4
постов / нед.
13%
ERR %
0.84
индекс цитирования
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
​​Самоизоляция продлевается. Экономика останавливается. Что будет дальше?

Ситуация осложнилась, карантин продлили до 30 апреля. Это значит, что экономика на целый месяц выпадает из привычного ритма. И этот кошмар происходит не только в России, но и во всем мире.

Что после этого будет? Перераздел? Безработица? Инфляция? Гиперинфляция? Все это разные сценарии. Но у вас должен быть ваш индивидуальный сценарий. А есть ли он у вас?

Об этом поговорим на онлайн вебинаре сегодня 3 апреля в 20-00 МСК.

📍Вход на вебинар https://vk.cc/6N5XGJ
Читать полностью
​​Коронавирус + кризис = паника. Как не поддаться?

Интернет пестрит новостями о коронавирусе, но они достаточно противоречивые, кто-то говорит, что опасность преувеличена, другие – что реальная информация устрашающая, но ее скрывают от населения.

Рынок реагирует на все эти новости паникой на бирже и стремительным ростом валют.

Как отличить правду от вымысла, избежать негативных последствий и обеспечить финансово благополучную и безопасную жизнь себе и своим близким - об этом будем говорить 4-6 апреля на блиц-курсе "Антивирус"

Узнать подробнее https://vk.cc/as5RKj
Читать полностью
Эпидемия развивается – что будет дальше?

Эпидемия развивается. Введена самоизоляция и выход по QR-кодам и смс. Грядут массовые банкротства, исчезновение бизнесов, рабочих мест.

Россия может пойти на исключительные меры из-за коронавируса. А Совет Федераций уже принял закон о вводе режима чрезвычайной ситуации.

Чем она отличается от режима чрезвычайного положения? Что самого страшного можно ждать и к чему надо готовиться? Как быть с валютой? Недвижимостью?

Об этом сегодня 1 апреля в 20-00 МСК на онлайн-вебинаре расскажет, Андрей Краснов, миллионер, инвестор и генеральный директор школы «Личность и Капитал».

📍Вход на вебинар https://vk.cc/6N5XGJ
Читать полностью
Как покупать коммерческую недвижимость, сегодня, 31 марта в 16:00(МСК), расскажет на своем вебинаре Сергей Курманов - эксперт в коммерческой недвижимости, владелец 18 объектов коммерческой недвижимости, в каждом из которых находится 4-5 арендаторов. Среди его объектов: рестораны, столовые, офисы и торговые площади с доходом более 500.000 руб в месяц.

📍Вход на вебинар https://vk.cc/6N5XGJ
​​Сейчас самое интересное время, когда надо покупать

Такого не было давно, чтобы сошелся целый ряд факторов: из-за карантина экономика резко встала, упала цена на нефть и рубль, а в Европе и США началась глобальная рецессия. К чему это уже привело:

Арендаторы требуют каникулы по аренде,

Покупательский спрос уже снизился на 30-80%,

Начались первые закрытия бизнесов и увольнения.

Собственники бизнеса начинают срочно перестраивать все бизнес-процессы, искать кредитование и новые возможности. И в этой ситуации многие собственники будут продавать свою коммерческую недвижимость. И если вы хотите инвестировать, то уже сейчас нужно к этому готовиться.

Экономика проседает, но у нас до сих пор еще хорошая ставка по кредитам. Сейчас самое интересное время, когда надо покупать. Но большинство не знает, как и когда это делать.

О том, как эту недвижимость покупать, сегодня, 31 марта в 16:00(МСК), расскажет на своем вебинаре Сергей Курманов - эксперт в коммерческой недвижимости, владелец 18 объектов коммерческой недвижимости, в каждом из которых находится 4-5 арендаторов. Среди его объектов: рестораны, столовые, офисы и торговые площади с доходом более 500.000 руб в месяц.

Ждем вас на вебинаре сегодня, 31 марта в 16-00 МСК

📍Вход на вебинар https://vk.cc/6N5XGJ
Читать полностью
​​📙 Книга-инструкция “Куда и как инвестировать в 2020 году” для тех кто хочет стать финансово независимым

Практическое руководство для начинающих и уже имеющих представление об инвестиционных стратегиях предпринимателей, в котором затронуты вопросы, куда инвестировать в 2020-21 году

https://vk.cc/arQ69N

Стратегии инвестирования, описанные в книге, успешно практикуются и приносят прибыль. Автор книги – дивидентный инвестор Сергей Бриз.

Подход в книге основательный. Здесь собраны лучшие материалы о том, как начать инвестировать в реалиях современного рынка.

➡️ Из нее вы узнаете:

- информацию об актуальных стратегиях которые принесли миллион
- Что нужно знать о мире прибыльных инвестиций
- 4 инструмента, которые помогут новичкам приумножить капитал
- Куда не нужно инвестировать
- Как перестать метаться с одного способа инвестирования на другой и начать строить безбедное будущее
- Как получать пожизненный высокий пассивный доход

➡️ Заберите свой экземпляр книги по ссылке:
https://vk.cc/arQ69N

💰 Руководство, благодаря которому вы с успехом разместите свой капитал и получите хорошие дивиденды уже с ближайших сделок.
Читать полностью
​​🤯ВЕРНИТЕ ГОЛОВУ НА МЕСТО! Пора здраво взглянуть на вещи и понять, как зарабатывать, несмотря на кризис и вирус.

СМИ нас сильно запугали.
Новости о заболевших и болеющих доносятся из каждого утюга.

😬Сначала мы испугались. Кто-то не верил.
Потом многие поверили. И расстроились: “А как быть дальше? Что нас ждет?”
Затем расстраиваться все устали и начались шутки, мемы, забавы.

“В какие бумаги лучше всего сейчас вкладываться?
В Zewa и Zewa+”
...смех за кадром...

😷Но если четкие указания по тому, как вести себя в плане здоровья, есть, то что делать с деньгами, когда вся экономика рушится, а безработица растет - не понятно.

По телевизору об этом не говорят.
🤷‍♂️Те, кто раньше учил управлять деньгами тоже в замешательстве, потому что еще никогда не видели ничего подобного, т.к. последний раз похожее происходило в 2008-м, а это 12 лет назад!

Но, если честно, того, что происходит сейчас, не видели со времен Второй Мировой (по словам главы Италии, в речи про тяжесть нанесенного мировой экономике ущерба)

▫️Чего ждать - не понятно.
▫️Откуда брать деньги после пандемии - не понятно.
▫️На что будет хватать накопленных средств после кризиса - тоже не ясно.

Ок. Давайте разбираться. Для начала посмотрим на этапы развития экономики.

1. Подъем: когда все цветет, развивается, спрос растёт, деньги есть, все счастливы.
2. Пик: самая верхушка развития, круче еще не видали
3. Спад (наш текущий кризис): что-то происходит, и люди начинают потихоньку “ужиматься” в желаниях, в расходах и пр.
4. Дно: момент, когда все вокруг совсем остановилось и только-только начало оживать.

Как думаете, что станет с теми активами, которые Вы купите на 4-м этапе?
📈Правильно, они дадут рост. Что-то больше, что-то меньше, но объем Ваших сбережений явно увеличится. Верно?

⚠️Но важно не просто бездумно скупать все, что упало.
А понимать систему изнутри.
И уметь разбираться в том, что происходит сейчас, чтобы была своя голова на плечах и Вы могли нести ответственность за свой кошелёк.

А как научиться?

1️⃣Можно смотреть заключения аналитиков. Но все они расходятся во мнениях. И не ясно, делают ли что-то эти аналитики по своим выводам. Мы не знаем, рискуют ли они своим капиталом на основе своих данных и что из этого получается.

2️⃣Можно читать историю экономики и теории цикличности, но если наложить все 1300+ этих теорий друг на друга, то кризис начинается и заканчивается чуть ли не каждый день.

3️⃣А можно получить доступ к знаниям эксперта, который уже проверил своим опытом свои заключения в 2008-м и в 2014-м. Понял закономерности, “взломал код” кризиса и выжил. И не просто выжил, а каждый раз особенно сильно приумножал свой капитал (в сравнении со спокойным временем).

Какой вариант Вам больше нравится?

Если третий, то ❗️прямо сейчас записывайтесь на вебинар, который пройдет УЖЕ СЕГОДНЯ, 25 марта, в 18:30 по МСК.

🔥Читайте подробности и регистрируйтесь прямо сейчас (запись будет доступна ТОЛЬКО тем, кто записался): https://vk.cc/arI7SF

🤝И до скорой встречи!
Читать полностью
​​⚡️САМОЛЕТЫ БОЛЬШЕ НЕ ЛЕТАЮТ.
Как разложить новости по полочкам и создать план действий?

Поток новостей настолько плотный, что ориентироваться почти невозможно.
Хочется закрыться и больше ничего не видеть, чтобы все само как-нибудь так наладилось.

🤷‍♂️Или хотя бы чтобы кто-нибудь просто объяснил, что все это значит, чего ожидать и что делать: сейчас и потом. БЕЗ шуток про гречку и туалетную бумагу.

Итак, чем “порадовал” нас очередной понедельник:

🛩Россия закрыла авиасообщение со всем миром, а количество зараженных ежедневно увеличивается чуть ли не вдвое (в отдельных частях Земли)
🏬 В Европе останавливается все больше заводов и производств.
📉 Глобальный фондовый рынок совершил одно из самых резких падений в 21 веке

И что теперь делать? (тут могла бы быть Ваша шутка 😉)

Но что КРОМЕ этого? Как-то пора разбираться в ситуации.

😎Вот бы кто-то с большим опытом в аналитике, лично заинтересованный в правильности выводов, простым языком рассказал своё вИдение.

Навел бы порядок в хаосе, который устроили СМИ в наших головах.

Напомнил бы, что всё временно, и даже самый сложный кризис закончится: коронавирус вылечат, экономика во всех странах рано или поздно поползет вверх, политические распри улягутся.

👌К счастью, у Города Инвесторов (а значит и у Вас) есть ценнейший доступ к такой вот информации: простым языком “что происходит и чего ждать” и еще более простым “что делать”.

💥25 МАРТА в 18:30 по МСК Сергей Бриз и Евгений Ходченков проведут прямое включение "Как пережить кризис 2020-го: Стратегия выжившего" 👉👉👉 https://vk.cc/arI7SF

Чтобы узнать, как актуальные новости на самом деле повлияют на Вас и на Ваше будущее, приходите в эфир (регистрация обязательна)

Зарегистрироваться на вебинар
👉👉👉 https://vk.cc/arI7SF

👨‍💼Сергей Бриз - инвестор, трейдер, эксперт в вопросах выживания в кризисах 2008/2014 года и аналитик с 14-летним стажем. Стабильно 90-95% его прогнозов сбываются.

🤝А Евгений Ходченков сумел удержать в 2020-м свои финансовые позиции благодаря знакомству с Сергеем. А вот в 2014-м потерял больше половины своего капитала.

Сейчас ничто так не ценится, как опыт людей, которые вдумчиво, осознанно и по-простому могут объяснить: как быть и что делать. Без догадок, а именно по-делу.

⚠️И если у Вас пока такого опыта нет, приходите за ним 25 марта, в 18:30 по МСК
👉👉👉 https://vk.cc/arI7SF

До встречи!👋🏻

P.S.: пишите в комментариях, на чём Вы сейчас сфокусированы больше всего? Где купить еды и антисептик? Или как сохранить сбережения? Может быть, как заработать сидя дома? Поделитесь в комментариях прямо сейчас, чтобы Вы могли получать нужный лично Вам контент.
Читать полностью
Сделай первые шаги к созданию настоящего пассивного дохода.

Уже сегодня, 23 марта стартует инвест-практикума “Пассивный доход. На автомате”

Как пройдёт Ваша следующая неделя жизни при участии в недельном марафоне?

Вы каждый день будете делать по одному реальному шагу по настройке собственной “печатной машинки для денег”.

И страхи “всё потерять” тут не сработают — начнём с малого (можно даже с 300 рублей), чтобы понять принцип.

💥А ещё на марафоне я готов открыть все самые страшные ошибки и противоядие к ним.

⚠️Лучший момент занять свое место — прямо сейчас.

Для этого просто жмите сюда 👉🏻👉🏻👉🏻 https://vk.cc/aqZkDZ
Читать полностью
​​Без паники! 🔥 Настал последний день опасности кризиса.

Именно сегодня вечером китайский иероглиф "кризис" ⚠️превратиться в "возможность 💰

По крайней мере для тех, кто предпримет верные шаги, сохранит деньги в правильных активах и кратно увеличит свой капитал на их грамотной продаже.

Например, Джефф Грин на фоне всеобщей паники в 2008 году попал в топ-400 богатейших американцев и заработал на недвижимости 800 млн долларов быстрой прибыли. 😎 И это в то время, когда банкротились даже крупные банки и корпорации.

Но разбогатеть в "турбулентное время" можно не только на недвижимости.

Если хотите знать, куда выгодно вкладывать даже небольшие деньги во время кризиса 2020 года, то жду Вас уже сегодня ⏰ в 19:30 МСК на вебинаре "Антикризисный иммунитет".

✅ Регистрация и ссылка на вебинар тут 👉 https://vk.cc/artAkD

Если у Вас есть хотя бы 10 000 рублей в накоплениях, то я настоятельно рекомендую быть в прямом эфире. Советы, которые я Вам дам, пригодятся для любой суммы денег и на всю жизнь.

✅ Запишитесь ПРЯМО СЕЙЧАС 👉 https://vk.cc/artAkD
Читать полностью
​​📊КАК УЗНАТЬ, КУДА ПОЙДЁТ ДОЛЛАР?

Вы уже видели, что доллар преодолел отметку в 79 рублей?

Кого-то эта новость шокировала. Но для знающих, ЧТО нужно делать сейчас и КАК это использовать себе во благо - новость наоборот доказала, что все идет по плану.

Свежий пример.
☕️👨🏻‍💻Сижу утром за ноутбуком и балуюсь с техническим анализом. Простым языком, это когда делаешь "предсказания" на основе графиков. Не всегда со 100% вероятностью, но я учусь этому 😎

⏰ 9:53 МСК - доллар еще по 77 и не особо собирается двигаться. Хотя я уже вижу, что он должен подлететь. Причем довольно скоро.

⏰ 10:12 МСК - провожу рабочее совещание с командой и вдруг замечаю, что $ уже перепрыгнул за 79 руб.

"Ого, быстро же предсказания сбываются", - подумал я.

Таких ожидаемых вариантов развития от рынка у меня еще много.
🤷‍♂️Не все они сбудутся, ведь это жизнь и всякое бывает. Но лучше быть готовым к разным сценариям кризиса и пандемии.

♨️Хотите знать:
- к чему я готовлюсь и куда планирую инвестировать в кризис
- как Вам сохранить свои сбережения в этом мировом бардаке
- и как на этом заработать, пока 99% людей теряют свои деньги

❗️Я буду говорить об этом всем в пятницу 20 марта на специальном оздоровительном вебинаре "Антикризисный иммунитет".

✅ Записаться на вебинар тут - https://vk.cc/artAkD

За одну ночь на вебинар зарегистрировалось 1200 новых участников. Вебинарный сервис у нас оплачен на 3000 человек. До пятницы осталось еще 2 дня.

🔮Хотите еще одно предсказание? Если Вы прочитали это сообщение, но не перешли по ссылке, то велика вероятность, что Вам просто не хватит места.

Вот сюда точно нужно нажать 👉 https://vk.cc/artAkD
Читать полностью
​​🦠КРИЗИС, ВИРУС, ХАОС.
А мы на позитиве. И вот почему...

Привет. На связи Алексей Унжаков. 👋

Я здесь, чтобы добавить хороших новостей во всё это медийное безумие, связанное с коронавирусом, кризисом, нефтью и падением рынков.

🌐Я согласен с тем, что есть проблема в мире и ее нужно решить. Но не стоит поддаваться панике и волноваться по поводу того, на что Вы не можете напрямую повлиять.

Просто применяйте главное качество инвестора - хладнокровный расчет и спокойствие.

Все знают основные правила безопасности:
▫️тщательно мойте руки
▫️не целуйтесь с незнакомцами на улице
▫️поменьше ходите в людные места

👌Тогда все будет хорошо.

Хотя панику наводит еще и финансовый кризис. Нефть подешевела. Акции обвалились. Рубль держится на волоске. Всех окутывает страх потерять свои деньги.

✅В этой ситуации нужно использовать те же принципы, что и с вирусом:
1. Хладнокровное спокойствие инвестора;
2. Четкие набор действий по определенным антикризисным правилам.

Так Вы не просто сохраните свои сбережения, но и кратно увеличите их.

🙅‍♂️К сожалению, эти правила не преподают в школе и не вещают по ТВ.

Поэтому по просьбе наших подписчиков я решил провести оздоровительный вебинар “Антикризисный иммунитет.”

В пятницу 20 марта в 19:30 МСК расскажу, как пережить новый кризис и сохранить деньги, здоровье и нервы.

Получить антикризисный иммунитет 👉 https://vk.cc/artAkD

♨️За 2 часа Вы узнаете:
🔹Главные правила выживания и заработка во время кризиса и падения на фондовых рынках.
🔹Во что и когда мы будем продолжать инвестировать, а во что точно перестанем.
🔹Как даже начинающие инвесторы могут приумножать средства в "трудные времена".
🔹Во что сейчас нужно вкладывать деньги, кроме гречки и туалетной бумаги.
🔹Что происходит на мировом рынке и все ли так плохо на самом деле? Краткая оценка происходящего.
🔹Как в кризис сохранять спокойствие и не поддаться общей панике.

Присоединиться к вебинару 👉 https://vk.cc/artAkD
Читать полностью
📢Создание пассивного дохода на недвижимости под силу каждому

🔝Когда нет денег, то не понятно, как с ними обращаться, чтобы их стало больше. А пока вы не научитесь с ними работать, они у вас не появятся. Кажется, что это нерешаемая задача! Но на самом деле решение есть, и это —
доходная недвижимость.

🕗Сегодня, во вторник, 17 марта в 20-00 МСК мы проведем трансляцию вебинара, на котором я расскажу, как можно создать доходный объект с нуля, не вкладывая своих денег, какие есть стратегии в недвижимости, как научиться видеть и риски, и возможности, и что нужно, чтобы стать успешным инвестором.

📍 Вход на вебинар https://vk.cc/89ljWR
Читать полностью
​​КАК СПАСТИ СВОИ ДЕНЬГИ В СМУТНЫЕ ВРЕМЕНА?

Доллар по 75 видели?
А евро по 86?

В интересное время мы живем….

9 марта был “черный понедельник”, сразу же за ним “черный вторник” и что будет дальше, в целом, сложно предсказать.

😳Цена на баррель нефти марки Brent за сутки падает больше чем на 20%. Это самое большое падение за последние 29 лет. В прямом смысле слова, мы видим начало ценовой войны на нефтяном рынке. И эту войну спровоцировала Россия.

Очевидно, что в такие времена идея подушки безопасности актуальна, как никогда.

Что, не слыхали что это такое?

Если коротко: это сумма, покрывающая Ваши текущие расходы минимум на 6 месяцев, а лучше даже на год.

Но есть одна КРИТИЧЕСКАЯ системная ошибка в классическом подходе к формированию подушки безопасности.

🤦‍♂️Дело в том, что по умолчанию, большинство людей, которые выполняют эту рекомендацию, хранят свой “резерв” в деньгах.

И самое печальное, что они хранят его В РУБЛЯХ!!

🙅‍♂️Я всегда был против хранения хоть какой-либо серьезной суммы в рублях, но в этом году создавать рублевые накопления - просто преступление против своей финансовой свободы.

События начала этой недели (я про то, что нефть и рубль рухнули) как нельзя лучше доказывают, что нельзя, ну нельзя хранить свой капитал в деньгах, даже если у Вас в кармане всего 20-30 тыс. рублей.

🤷‍♂️Итак, что делать с деньгами, чтобы финансовая подушка все же сохраняла свою ключевую функцию - дарить безопасность?

Правило №1: Еженедельно покупайте на деньги Активы, оставляя необходимый минимальный бюджет на текущие расходы.

Критерии АКТИВОВ, которые Вам подходят:

▫️Приносят доход, чтобы компенсировать инфляцию (а она сейчас из-за падения рубля будет еще и расти, даже официальный показатель сейчас = 5%)
▫️Инструменты консервативные, чтобы снизить уровень риска, ведь мы работаем на сохранение. Например, ETF на золото. Но об этом позже.
▫️Высокая ликвидность: легко достать средства и потратить на нужды, если понадобится (недвижимость уже не подходит, т.к. средства могут понадобиться здесь и сейчас)
▫️Нет каких-либо санкций и существенных комиссий при выводе

С этим критериями понятно?

Уже знаете, как будете распределять свои деньги в АКТИВЫ?

👨‍🎓Выпускники моего инвест-практикума “Пассивный доход. На автомате” (https://vk.cc/aqZkDZ) ответили бы “ДА”, потому что мы учимся не только настраивать постоянный финансовый поток, но и сохранять имеющееся.

По-простому, участники уже умеют выстраивать отношения с деньгами правильно, превращая их из непонятного хаоса, полученного по ходу жизни, в стабильную структуру.

⚠️Если Вы еще не прошли этот практикум, но хотите обезопасить себя, семью, свой капитал и Ваше совместное будущее, настроив поток пассивного дохода - жду Вас уже 23-го марта на “Пассивный доход. На автомате”.

Места еще есть, но уже мало.

Занять своё прямо сейчас по ссылке 👉🏻👉🏻👉🏻 https://vk.cc/aqZkDZ
Читать полностью
​​😱😱ДОЛЛАР УЖЕ 75, а на бирже доходит до 86!

Ну что, дамы и господа, как вам отдыхается? Смотрели уже цены на нефть и рубль к доллару?

В этот раз разыгран стандартный сценарий - обвал на праздниках, пока зомби-население пьёт и гуляет. А даже если кто и увидит, не страшно, продолжай гулять-веселиться страна дальше! 😏

КТО ЖЕ ЗНАЛ??
Вопрос номер 1.

Знали те, кто ходит на семинары и действует. Ключевое слово ДЕЙСТВУЕТ.
Просто ходить по семинарам - это даже хуже, чем ничего не делать. Ибо вы просто тратите время впустую.

И Нет, мы не угадываем курсы и не учим тому же самому.

Основная мысль, которую мы транслируем: НИКОГДА НЕ ХРАНИ ДЕНЬГИ В ДЕНЬГАХ.

Потому мы живём в системе, которая призвана вас обеднять и делать зависимыми от денег. Которые каждый день дешевеют. Это как верёвка виселицы. Чем ты тяжелее - тем она сильнее затягивается. Чем ты больше зависишь от денег - тем хуже твоё положение.

Деньги дешевеют. Чтобы оставаться на месте, тебе надо бежать еще быстрее. 🏃‍♂️

То, что вы можете сделать сегодня, на выходных - посмотреть фильм "Деньги, пирамида долгов". Он в свободном доступе на YouTube - фильм на 50 минут, 1я часть.

❗️Уловите, как работает система ДЕНЕГ, которая вас обедняет и делает зависимыми от них. Сделайте это сегодня.

⚠️Но не просто посмотрите, а примите ключевое решение: я больше не храню свои деньги в деньгах.

А в чем же их тогда хранить?

‼️ В Активах.
Это всё, что не деньги и что как минимум сохраняет свою стоимость, а лучше приносит деньги в ваш карман постоянно. Всё то, что не сжирает новые деньги из вашего кармана ежемесячно.

Чтобы не быть голословным, я покупал доллары по 61р еще 2 месяца назад. На доллары же были куплены ценные бумаги, которые платят дивиденды.

Пока я писал это сообщение , доллар вырос с 72 до 75 рублей. 😉

Что делать дальше и с чего начать?

🔹Можно с нашего самого нового практикума по инвестициям.

Регистрация по этой ссылке 👉 https://vk.cc/aqZkDZ

🔹Также сегодня посмотрите фильм, о котором я рассказал вам выше.

🔹Также напишите короткий план, в чём именно вам следует хранить все ваши богатства (какими бы они ни были), чтобы снова не попасться на эту удочку.

Ведь так, на секундочку, все ваши рублики просто так за несколько дней стали на 15% дешевле. Вы стали на 15% более бедны и зависимы.
Читать полностью
​​ВАШИ ИСТОРИИ: "Мне 43, я в разводе, хочу вырваться из кабалы...И создать пассивный доход.""

🥺Многие думают, что одиноки в своих вопросах с финансами.
Но это не так. Вы ближе, чем думаете, с другими нашими подписчиками.

И сегодня, возможно, Вы узнаете себя или подумаете: “Ого! И такое бывает?!”

В общем, будет интересно.

👋🏻Однако, здравствуйте!

Мы тут провели два потока онлайн-марафона “Пассивный доход. На автомате”.
2343 участника: почти целое население посёлка городского типа 😉

И у каждого своя ситуация и причина, зачем решили идти на практикум.

В начале программы люди описывают свою историю в опроснике. Набралось уже штук 305 разных, а это только начало.

И сегодня я открываю рубрику "Ваши истории".

📺Такое небольшое “реалити” о том, что вокруг такие же простые люди, которые очень хотят лучшего для себя и своей семьи. И решают эту задачу с нашей помощью.

Буду делиться разными ситуациями (с позволения авторов) и иногда давать небольшой разбор.

Итак, первая история от Елены:

“Моя история такова: мне 43, я в разводе, а отложенных денег не так уж много. Раньше не видела в этом смысла… Жили с мужем на широкую ногу и о том, чтобы откладывать, не задумывались.

👩‍👧‍👦После развода осталась одна с двумя детьми, муж пока ещё помогает и только сейчас я задумалась о том, что же будет со мной через 5, 10 лет.

Накоплений личных около полумиллиона или чуть больше, но они пролежали год в банке и остаются там под 4,5%. Принесли дохода копейки.

🤦‍♀️Я понимаю, что это никуда не годится, нужно разбираться самой в инвестировании и что-то предпринимать.

Вот, собственно, я здесь для этого.
Работаю парикмахером в личной студии, но в последний год из-за семейных обстоятельств клиентов почти не осталось. ЗП с 150 упала до 40 000 р в месяц. Но это поправимо! Я уже работаю в этом направлении.

Но сейчас ситуация такова, что я с двумя детьми нахожусь на содержании бывшего мужа.

Хочу вырваться из этой кабалы и создать свою личную финансовую подушку. Научиться инвестировать и создать пассивный доход” .

🎯Резюме: когда есть небольшой капитал и перспективы роста дохода - одна из распространённых ситуаций.

И это отличный старт для инвестирования, но нужны даже не столько знания, сколько привычка заниматься своим пассивным доходом.

👌Вот такие ситуации мы помогаем решить на марафоне “Пассивный доход. На автомате”.

🚀Кстати, следующий поток стартует 23 марта.

И если Вы узнали себя или у Вас другая ситуация и Вы понимаете, что пора начинать инвестировать, но никак не начнете - пора это исправлять.

Жмите и регистрируйтесь, пока условия самые вкусные »>
https://vk.cc/aqZkDZ

P.S.: пишите в комментариях, интересно ли дальше Вас знакомить с историями Ваших коллег-подписчиков
Читать полностью
​​✅ 9 стратегий с пассивным доходом, в которые инвестирую сам

Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов

Сегодня собрал 9 СТРАТЕГИЙ С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ, в которые инвестирую сам

Ниже они отсортированы по размеру капитала, который необходим чтобы создать доход 100 тысяч в месяц:

1️⃣ Доходный дом с кредитным плечом

Капитал: 1 000 000 - 2 000 000 руб
Доходность: от 60%
Ликвидность: 1 из 5
Защита тела: 4 из 5

2️⃣ Доходные сайты (пассивная)

Капитал: 3 500 000
Доходность: 36% (от 30 до 100%)
Ликвидность: 5 из 5
Защита тела: 3 из 5

3️⃣ Субарендный бизнес (посуточный)

Капитал: 3 500 000
Доходность: 36% (от 30 до 100%)
Ликвидность: 3 из 5
Защита тела: 2 из 5

4️⃣ Деление квартир на студии под посутку

Капитал: 4 500 000 руб
Доходность: 27%
Ликвидность: 3 из 5
Защита тела: 4 из 5

5️⃣ Займы под залог недвижимости

Капитал: 5 000 000 руб
Доходность: 24%
Ликвидность: 4 из 5
Защита тела: 5 из 5

6️⃣ Доходные апартаменты (оптовая стратегия)

Капитал: 7 000 000 руб
Доходность: 16%
Ликвидность: 4 из 5
Защита тела: 5 из 5

7️⃣ Коммерческая недвижимость (офисная, торговая)

Капитал: 10 000 000 руб
Доходность: 12%
Ликвидность: 3 из 5
Защита тела: 4 из 5

Облигации я держу по-минимуму. Они больше подходят для консервативной парковки капитала, про них так же рассказываю в первый день марафона.

8️⃣ Облигации федерального займа (ОФЗ)

Капитал: 17 000 000 руб
Доходность: 7,5%
Ликвидность: 5 из 5
Защита тела: 5 из 5

9️⃣ ОФЗ ИН
Облигации с индексируемым номиналом и фиксированной ставкой 2,5%

Капитал: 50 000 000 руб
Доходность: 2,5%
Ликвидность: 5 из 5
Защита тела: 5 из 5

💰 ЛИКВИДНОСТЬ
Ликвидность 5 из 5 означает, что актив можно продать за неделю, 1 из 5 - для продажи может понадобится несколько лет или хорошая скидка

🛡 ЗАЩИТА ТЕЛА
5 из 5 означает, что потеря стоимости актива может быть незначительной в пределах годовой доходности.

✅ НАЧИНАЮЩЕМУ ИНВЕСТОРУ:
Эти 9 стратегий я разбираю на онлайн-марафоне
ПАССИВНЫЙ ДОХОД ЗА 4 👉🏻 https://vk.cc/9M2ycK
Читать полностью
​​Где искать хорошие активы?

Для тех, кто не успел побывать на вебинаре в воскресенье, мы проведем трансляцию моего мастер-класса сегодня, в понедельник 2 марта в
16-00 МСК.

Тема: «Как привлечь деньги в свою жизнь и купить доходные объекты»

На вебинаре вы узнаете, какие сейчас есть инструменты для создания доходной недвижимости, в какой момент какие инструменты нужно применять, и как с помощью кредитного рычага создать себе доходную недвижимость.

📍Вход на вебинар https://vk.cc/5Wv8o2

А так же спешим сообщить, что сегодня 2 марта в 20-00 стартует новый поток курса «Доходная недвижимость». Еще осталось несколько мест. И это ваш шанс изменить свое настоящее и построить успешное финансовое будущее.

Подать заявку https://vk.cc/8do0gs

Длительность курса: 3 месяца.

На курсе вы освоите:

✔️как пошагово создавать доходные объекты;

✔️как правильно исследовать рынок недвижимости и четко применять инвестиционные стратегии;

✔️как сделать недвижимость успешным активом и получать минимум 27% годовых;

✔️как общаться с профессионалами и арендаторами;

✔️как заключать договора и защищать себя юридически и финансово;

✔️как прокачать свои инвесторские навыки, чтобы в будущем количество и качество доходных объектов приумножалось!

Курс включает в себя:

✔️теоретические уроки основного блока + бонусные уроки специалистов;

✔️практические занятия с преподавателями курса;
образовательные письменные материалы + чек-листы + технологии;

✔️общение в группе единомышленников;

✔️оперативные ответы кураторов на все ваши вопросы;

✔️доступ в профессиональное сообщество "Инвест-ангелы";

вы начнете действовать с первых уроков и через 3 месяца выйдете на стабильный пассивный доход!

На Финансовом блоке курса вы получите более продвинутую информацию о финансировании стратегий создания доходной недвижимости, работе с кредитной историей, маткапиталом и другими инструментами. Ведущая этого блока - эксперт по ипотечным кредитам, практикующий инвестор в доходную недвижимость и мой личный консультант — Светлана Казаринова.

Подайте заявку и сразу подключайтесь к обучению!

Подать заявку https://vk.cc/8do0gs

И до встречи в учебной группе!
Читать полностью
​​Как спланировать десятилетие и начать действовать?

Приветствую вас, друзья!

Я считаю, что самое опасное в стратегии богатства — это застрять, зависнуть на уровне «Комфорт» — когда все достаточно хорошо и можно немного выдохнуть и отдохнуть. И амбиции — это именно то, что должно продвинуть вас на более высокий уровень жизни.

И сейчас я предлагаю вам сфокусироваться на рывке на качественно новый уровень жизни. Построить план на 10 лет вперёд!

Приглашаю вас сделать это вместе с нами 1 марта 2020 года на Интенсиве «ПРИМИ РЕШЕНИЕ И ДЕЙСТВУЙ», который будем вести я и мой сын — Трой Краснов.

Начните новое десятилетие правильно:

📌 Как будет выглядеть ваша дальнейшая жизнь?

📌 Какие активы, стратегии и инструменты принесут прибыль вам и вашей компании в будущем году?

📌 Где брать и во что вкладывать свою энергию, время, деньги?

Принять участие ➡️ https://vk.cc/apLIYM

А ТАК ЖЕ:

👉 Активы, которые приносят деньги: сравнительный анализ, правила выбора

👉 Какие риски несут последние изменения в экономике: отставка правительства России, выход Великобритании из Европейского союза, валютные колебания

👉 Как сохранить и приумножить капитал в кризис, использование возможностей мирового рынка

👉 Международные инвестиции. Инфраструктура создания международного капитала в России, Америке, Европе. Какой рынок выбрать

👉 Лига ТОПовых сделок: преимущества, кейсы, как попасть и стать профессионалом-практиком мирового масштаба
👉 Как научиться быстро оценивать инвестиционные и бизнес-проекты и консультировать других

👉 Рост доходов за счет повышения компетенций, продвижения по карьерной лестнице, повышения квалификации

До встречи 1 марта в 12:00 вживую в Москве и онлайн.

Принять участие ➡️ https://vk.cc/apLIYM
Читать полностью
​​В кругу инвесторов иногда возникают споры о том какая стратегия инвестирования лучше?

Активная, при которой ребалансировка портфеля проводится регулярно, а капитал перетекает из одних активов в другие. Или пассивная, где портфель собирается по принципу "на всю жизнь".

В 2007 году Уоррен Баффет заключил спор на миллион долларов на следующих условиях: «В течении 10 лет никто из произвольно выбранных хедж-фондов не сможет обогнать доходность индексного фонда S&P 500 (в этот индекс входят топ 500 американских компаний)».

Хедж фонды ведут активную торговлю, открывают как длинные так и короткие позиции, Баффет же утверждал, что пассивная инвестиция в индекс даст большую доходность.

В кризисный 2008 год Уоррен Баффет потерял 37%, а его оппонент - всего 23,9%, но далее с каждым годом разница в комиссиях всё больше и больше давала о себе знать. Баффет тратил всего 0,04% в год, в то время как хедж фонды высасывали из клиентов ежегодно 2% от суммы вложений и ещё 20% от прибыли.

Спустя 10 лет Баффет выиграл спор, выбрав скучную стратегию пассивного инвестирования. Он утёр нос всем «высокодоходным» хедж-фондам. Деньги, вложенные Уорреном, выросли на 125%, в то время как лучший из 5 фондов показал результат лишь 87%.

Подводя итоги, Баффет написал:
«Человеческое поведение не изменить. Богатые люди будут и дальше считать, что они заслуживают чего-то «особенного» в плане инвестиционных советов. А те советники, которые будут искусно подыгрывать этому мнению, станут очень богатыми. Сегодня в роли волшебного зелья выступают хедж-фонды, завтра это будет что-нибудь ещё».
Читать полностью