Закономика ©️

@m5lawfirm Нравится 3 ВП

Авторский канал юрфирмы «M5»: https://telegra.ph/M5-01-18.
Кандидаты наук и признанные практики пишут о законах и экономике РФ.
Связь - @m5feedback_bot
Консультация - @M5_chat_bot
Реклама - @VladisFom
* Все посты = личное мнение. 18+
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Право
Добавлен в индекс
13.05.2020 02:20
реклама
Блог о борьбе со страхом
От него не убежать, а чтобы победить, нужно изучить...
TGAlertsBot
Мониторинг упоминаний ключевых слов в каналах и чатах.
Telegram Analytics
Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.
7 447
подписчиков
~1.4k
охват 1 публикации
~1.1k
дневной охват
~7
постов / нед.
18.9%
ERR %
133.55
индекс цитирования
Данные о подписчиках
Пол подписчиков  
М 66.4%
Ж 33.6%
? - -7.105427357601E-15%
Был в сети
был в сети недавно
89.6%
от 2 до 7 дней назад
2.8%
от 7 до 30 дней назад
3.4%
более 30 дней назад
4.1%
удаленный аккаунт
0%
На основе отчета @crosser_bot от 17 Mar, 20:24
Репосты и упоминания канала
1543 упоминаний канала
477 упоминаний публикаций
641 репостов
Верещагин
ИА Реалист
Rostov_com
ИА REX (https://iarex.ru)
REGNUM👁АНАЛИТИКА
Законодатель
ПостКалькулятор
КОТЛОВАНЪ
ПостКалькулятор
ПостКалькулятор
РИА Недвижимость
ВещиДоки
Что там в КРИПТЕ ?
Realty & Finance
Путин 2024
ПостКалькулятор
Белая Каска
Alt Royal
English|Zone
Realty & Finance
angry bonds
БЕЗ ШТРАФА
Бизнес Каталог
angry bonds
investing
Рынок Инсайдов
angry bonds
Неудаща
Россия не Европа
Тайная канцелярия
Fake News
T34
Каналы, которые цитирует @m5lawfirm
Special team SMM
Экономика Brief
Черный понедельник
Законодатель
КОТЛОВАНЪ
РИА Недвижимость
Больная экономика
ПОСТПРАВДА
Недвижа
English|Zone
Alt Royal
Realty & Finance
Белая Каска
Крымчанин
bitkogan
Realty & Finance
Обнальщик
Бенефициар
БЕЗ ШТРАФА
angry bonds
AngelovCapital
Инвест Институт
investing
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
😎 Большой брат следит за тобой?!

Госдума приняла поправки в закон «О связи» в третьем чтении. Для борьбы с «серыми» номерами упрощается доступ к персональным данным вплоть до местонахождения пользователя.
Изначально, по версии инициаторов поправок, поправки в закон «О связи» должны были обязать операторов интернет-связи обеспечивать бесплатный доступ к «сайтам, включенным в перечень социально значимых в телекоммуникационной сети Интернет». Этот перечень включит государственные, региональные и муниципальные ресурсы, а также ряд сайтов, который определит Правительство РФ.
👉 Но неожиданно перед вторым чтением законопроекта, в него были добавлены поправки, регулирующие право Роскомнадзора проверять сведения об абонентах мобильных сетей. Новые нормы разрешают Роскомнадзору прямой доступ к данным, которые должны предоставить операторы. До настоящего момента это делали правоохранительные органы по решению суда.
Ст. 44.2 в новой редакции определяет, как проводится такой мониторинг: ведомство сможет использовать «сведения, полученные из единой системы идентификации и аутентификации, базы данных перенесенных абонентских номеров, иных определенных Правительством Российской Федерации систем», а техническую поддержку осуществит радиочастотная служба (ФГУП «ГРЧЦ»), подведомственная Роскомнадзору.
В перечне таких данных называют абонентское оборудование, местоположение базовой станции, куда подключался телефон или планшет. Также будет отслеживаться передача голосовых, видео, текстовых и иных данных с метками времени. Ранее такие сведения могли получать только правоохранительные органы.
Разработка закона вызвана ростом серых сим-карт. «Серые» сим-карты, как говорится в пояснительной записке, оформляются на юрлиц и индивидуальных предпринимателей, раздаются бесплатно у торговых центров и в местах массового скопления людей, и пользователи таких сим-карт могут, например, безнаказанно совершать звонки о ложном минировании. Отсутствие идентификации мешает проведению оперативно-разыскных действий.
По данным Минцифры, в России тысячи граждан становятся жертвами мошенников, которые используют чужие сим-карты, в том числе корпоративные, зарегистрированные на чужие паспортные данные.
❗️Законодатель уверяет, что тайна связи нарушена не будет. Но по факту поправки сужают или даже сводят на нет право на неприкосновенность частной жизни. Если раньше право на тайну связи защищала преграда в виде решения суда, то теперь созданы возможности для беспрепятственного получения доступа к данным абонентов. Речь идет о деанонимизации пользователей интернета, поскольку аккаунты в соцсетях, мессенджерах обычно привязаны к телефону.

@m5lawfirm
😇 Мне все равно 4
😱 Это нарушаем мои права 32
Читать полностью
Если вы потерялись в количестве каналов и не знаете, где получать проверенную и актуальную информацию, то ТОП для вас.

🚨Красный Джин — Инвестируйте в залоговое имущество и получайте доход до 60% годовых с минимальными рисками.
•Делайте предложение заёмщику
•Заключайте сделку и получайте ежемесячный доход.
Подписывайся прямо сейчас — https://t.me/invest80

🗣Больная экономика — внимательно следит за трансформацией экономики во время пандемии и отбирает самые интересные новости. Когда наконец можно будет поехать в отпуск, почему в Испании запретили распродажи, когда магазины одежды предложат самые большие скидки? Ответы в @bolecon

🏢РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Все главные новости о квадратных метрах - оперативно и от проверенных источников.

🔥Инвестиционные идеи – Андрей торгует Российскими акциями, показывает свои сделки, по-честному, как есть. Стоит заглянуть.

🏗КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🏟 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.

🛡ЗАКОНОДАТЕЛЬ - самая актуальная и важная информация о законах, которые касаются каждого! Комментарии профессионального юриста с 27-летним опытом работы.

⚔️Тайны Ленинградского двора - Частные наблюдения за политической (и не только) жизнью в Ленинградской области и на Суворовском, 67. Главный политический агрегатор региона.

💵 В канале Чёрный понедельник анонимный эксперт понятным языком рассказывает об экономике. Кто он – редактор «Ведомостей»? Уволенный обозреватель из РБК или «Коммерсанта»? Или вообще чиновник из министерства экономики?

💰Экономика Brief — поможет следить за всеми экономическими новостями. Только главное — коротко, ясно и быстро. Подписывайся!

Special Team - качественное продвижение в Telegram.
Читать полностью
Приветствую, дорогие читатели! Telegram забит лживыми каналами. Поэтому хотим вам посоветовать наших коллег, которые лучшие в своём деле.

Крымчанин — все о жизни и отдыхе в Крыму: отели, недвижимость, плюсы и минусы переезда, а также многое другое.

Железобетонный замес — канал, который в курсе, как политика влияет на рынок недвижимости.

История Миллионера - советы, цитаты, биографии людей, изменивших этот мир.

Белая каска - раскрывает серые схемы, которые проворачивают девелоперы, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.

Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграм.

Недвижимость РФ | Инсайдер — о строительной отрасли и недвижимости РФ из первых уст. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

Alt Royal - 💡На канале Alt Royal все свежие новости о криптовалютах и блокчейне. Если Вы занимаетесь майнингом, инвестируете в крипту или торгуете на бирже, здесь Вы найдете массу полезной информации.

Хитрости ремонта - Секреты и идеи для ремонта

English|Zone - IELTS 8.0 , актуальные фразы, слова и статьи вы найдете именно здесь .🟧⚪️

NEDVIZHA - НОВОСТИ рынка. Вся правда о застройщиках, информация о дольщиках и замороженных проектах.

Главный политический: узнай о трансфере власти, тайнах элит, действующих лицах, анатомии протестов и кремлевских раскладах от инсайдеров 👉 @glavpolit

ПОСТПРАВДА - один из ключевых каналов о политике, который читают и знают многие. Видео с танцем вокруг шеста дочери одного из российских губернаторов, фотография дворца во Франции принадлежащего другому губернатору, наручные часы за миллион долларов у российского сенатора - все это и еще больше, в канале ПОСТПРАВДА

Ребята, которые помогут в продвижении вашего канала 👉 @or_win
Читать полностью
👍 Конституционный суд упростил взыскание судебных расходов с госорганов.

В 2017 г. полицейские не сообщили гражданину в установленный срок, что они рассматривают его заявление или по каким причинам дело не возбуждено, вследствие чего данный гражданин обратился в суд, и суд обязал компенсировать ему 15 000 руб. представительских расходов. Был выдан исполнительный лист. С ним гражданин обратился в казначейство для взыскания денег, но ему отказали. Оказалось, что у этого отдела полиции нет лицевого счета в казначействе.

В казначействе предложили взыскать денежные средства другим способом – взыскать расходы с УВД. Суд не согласился с таким предложением, и вышестоящие инстанции подтвердили его решение.

Не добившись справедливости, заявитель обратился в КС. Он просил проверить конституционность норм:
▪️пп. 1 п. 3 ст. 158 БК, согласно которому региональный распределитель средств федерального бюджета компенсирует ущерб, причиненный госорганами;
▪️п. 10 ст. 242.3 БК, по которому исполнительный документ в таком случае направляют в Федеральное казначейство по месту открытия счета ответчика;
▪️ч. 1 ст. 358 КАС, которая дает суду право изменить исполнительный документ по заявлению взыскателя, если его исполнение затруднено.

👉 Какой итог?
КС согласился, что сложившееся правоприменение спорных статей Бюджетного кодекса делает невозможным взыскание средств с госоргана, у которого нет лицевого счета в казначействе. При этом нельзя изменить способ исполнения судебного решения и возложить его исполнение на главного распределителя бюджетных средств или непосредственно на казну. Тем, кто судится с госорганами без лицевого счета, не гарантирована в полной мере судебная защита, полагает КС. Ситуация вынуждает ответчика обращаться за пересмотром решения о возмещении расходов, чтобы привлечь в качестве ответчика орган, у которого открыт лицевой счет в казначействе. В результате гражданин несет новые судебные издержки. Это явно нарушает баланс частных и публичных интересов.
КС обязал законодателя внести изменения, которые позволят исполнить судебное решение в отношении государственного органа независимо от наличия или отсутствия у него счета в казначействе.

@m5lawfirm
Читать полностью
8 советов как заработать первый миллион рублей в интернете от миллионера и создателя инвест сообщества «Хакни Кэш»:

1. Прокачивайте ваше мышление – это главный ключ к богатству. Книги по финансам, образовательный контент, уделяйте этому минимум 20 минут в день.

2. Инвестируйте. Даже с кучей долгов и маленьким достатком можно делать шаги в этом направлении. Найдите человека который уже в этом экспертен и повторяйте за ним. Деньги должны делать деньги, запомните это.

3. Окружение. Посмотрите на тех кто вас окружает, сколько среди них людей кто не верит в вас, смеется над вами и тянет назад. Прекратите общение с токсичными людьми и тянитесь к тем, кто будет вас усиливать.

4. Весь Мир – система. Большие деньги находятся за привычными рамками, осознайте это. Например если вы работаете 24/5, то следует осознать что работа это не то место, где можно за месяц-два заработать например на новую квартиру или хороший авто. Менее 1% людей в мире зарабатывают деньги, остальные просто работают.

5. Повышайте уровень нормы. Дайте возможность себе в мыслях позволить то, что раньше запрещали. Например начните ходить в дорогие магазины, примеряйте хорошую одежду, запишитесь на тест-драйв премиум авто. Даже если сейчас нет денег совершить покупку, это поможет раскачать ваш мозг и поднимать уровень жизни.

6. Экономия – хорошо, но не всегда. Искать крутые скидки и грамотно юзать кешбек это несомненно плюс к вашей фин грамотности, но экономить на всем покупая самое дешёвое это плохая привычка, которая якорем держит ваше благосостояние на дне.

7. Любите деньги. Держите контроль над ними – учет доходов и расходов, разделение на счета для инвестиций, подушки, повседневные расходы. Деньги идут к тем кто к ним внимателен.

8. Избавляйтесь от мусорных установок в голове. С детства может тянуться целая цепочка негативных установок, например «Деньги зло», «Не жили хорошо и нечего начинать» и т.п. Это блоки вашего роста, осознавайте это каждый раз когда подобные установки всплывают в голове и делайте из них позитивные, например «Деньги несут добро» и т.п.

Эти действия помогли уже помогли многим людям уйти с работы и выйти на доход 1🍋+ в месяц благодаря инвестициям.

Подписывайся на канал «Хакни Кэш», инвестируй в современные инструменты и зарабатывай вместе с сильной командой🚀
Читать полностью
⚖️ Юридическое образование не помеха представительским расходам

Начальником дневной смены СИЗО на адвоката был составлен протокол об административном правонарушении, за пронос на территорию мобильного телефона и 3-х сим-карт. Адвокат обжаловал указанный протокол, а суд апелляционной инстанции прекратил производство в связи с недоказанностью обстоятельств, на основании которых оно вынесено.
Затем он обратился в суд с гражданским иском к ФСИН о взыскании убытков и компенсации морального вреда в связи с незаконным привлечением его к административной ответственности (а также расходов на компенсацию услуг представителей), для чего заключил соответствующий договор с юридической фирмой.
Суды трех инстанций в удовлетворении иска отказали. Они исходили из того, что отсутствовала необходимость в несении истцом расходов на юридическую помощь, поскольку сам истец является адвокатом и имеет юридическое образование.
ВС РФ (Определение от 25 мая 2021 г. N 5-КГ21-41-К2) с этой позицией не согласился и указал, что наличие у лица, в чью пользу состоялось судебное постановление, юридического образования само по себе не является основанием для лишения этого лица права на возмещение судебных расходов, в частности, на возмещение денежных средств, уплаченных за подготовку процессуальных документов.
Необходимость несения таких расходов может быть обусловлена различными обстоятельствами, включая специализацию представителя, невозможность личного участия заявителя в рассмотрении дела по различным причинам и т.п.

👉 Однако вместо того, чтобы указать, что данная позиция полностью противоречит процессуальным нормам о распределении судебных расходов, высшая инстанция привела крайне неоднозначный вывод: получается, что с учетом конкретных обстоятельств дела расходы юристов на услуги представителей все-таки могут не признаваться необходимыми.
Можно сделать вывод, что теперь сами юристы должны доказывать, что несение ими расходов являлось необходимым, например, в силу их иной правовой специализации, невозможности личного участия в заседаниях и т.д.
Хотя есть мнение, что из вышеуказанного определение однозначно следует, что юридическое образование не препятствует взысканию представительских расходов и беспокоится не о чем.

@m5lawfirm
Читать полностью
💜 Midnight PR Agency подготовило подборку самых важных и передовых каналов из мира юриспруденции. Подпишись чтобы всегда оставаться в курсе последних событий:

@prudent_investкак получить стабильный доход 10-15% с минимальным риском? Читайте авторский канал инвестора с 8 летним опытом. Принципы формирования портфеля, аналитика, реальные сделки и результаты!

😎 Агент свободы - тайный адвокат и его команда, раскроют скрытые тайны избавления от кредитов, ипотеки, долгов, судов, налогов, штрафов, ЖКХ, ГИБДД. Алгоритм отказа от принудительной вакцинации. Секретная информация + пошаговые инструкции.

🛎 Мама будет громко плакать, когда узнает, под чем ты расписался.Чтобы никогда такого не было, подпишись на самого народного адвоката в Telegram — rel='nofollow'>Глеба Елисеева.Он подробно разбирает бытовые ситуации: в магазинах, кафе и даже автозаках. Без нудятины, по факту: нельзя/можно.

🏦 Канал "Налоговый дайджест" раскрываем все тонкости налоговой политики государства. Взгляд изнутри системы. Бесплатный чат поддержки по налоговым вопросам.

🏗 @real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм.

💸 @
bitkogan – крупнейший авторский канал об инвестициях и финансах. Читайте, чтобы понимать, какие новости и как повлияют на наш банковский счет. А также знать наверняка, когда менять рубли на доллары, что будет с малым бизнесом, куда вложиться сегодня, чтобы заработать завтра, и многое другое.
Автор Евгений Коган – профессор ВШЭ и авторитетный инвестбанкир с 30-летним опытом работы на международных финансовых рынках.
👉 rel='nofollow'>Присоединяйтесь!
Читать полностью
⚖️ Судебные расходы при оказании юруслуг на условиях абонентского обслуживания

Организация обратилась в арбитражный суд за взысканием судебных расходов за представление интересов при рассмотрении спора в судах 1️⃣ и 2️⃣ инстанций. Интересы организации в судах представляла юридическая фирма, с которой был заключен договор оказания услуг на условиях абонентского обслуживания.
Суд первой инстанции заявление удовлетворил. Оппонент не согласился с определением о распределении расходов и подал АЖ. Апелляция определение отменила. Кассация поддержала доводы суда апелляционной инстанции.
Суды основывали свои позиции на том, что заявитель не представил документы, позволяющие достоверно установить, что предъявленная к взысканию сумма расходов соответствует стоимости фактически оказанных услуг в связи с рассмотрением настоящего спора, рассчитанной на основании условий договора (т.е. в договоре не была указана цена за конкретные услуги, а из представленных платежных поручений определить за какие конкретно услуги была оплата было невозможно (поскольку это абонентский договор)).

ВС РФ своим Определением от 25.05.2021 г. № N 301-ЭС20-22905, отменил постановления апелляции и кассации, и оставил в силе определение суда первой инстанции.
👉 В своем судебном акте ВС РФ напомнил, что в п.6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 г. № 121 указано, что «для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы. Если в договоре стоимость оказываемых услуг за каждое процессуальное действие не определена и невозможно установить, каким образом произведено формирование цены оказываемых услуг, суд вправе самостоятельно произвести оценку оказанных услуг в соответствии с критериями разумности заявленных судебных расходов и существом данного спора».

❗️Несмотря на указанное решение ВС РФ, на наш взгляд, юридическим фирмам все же лучше заключать отдельный договор на представление интересов в суде или оформлять к абонентскому договору специальную заявку на представление интересов именно в рамках конкретного дела. Это позволит избежать сложностей с взысканием судебных расходов.

@m5lawfirm
Читать полностью
⛔️ Тратить деньги с чужой карты нельзя!

Поводом для такого вывода стало судебное дело из абсолютно типичной семейной истории – гражданка попросила сходить в магазин за покупками своего близкого знакомого. Для оплаты женщина передала ему свою банковскую карту и назвала ПИН-код. "После этого А. произвел через банкомат снятие наличных денежных средств, принадлежащих женщине, в сумме 900 рублей, из которых 400 рублей потратил на оговоренную ими покупку, а оставшиеся денежные средства обратил в свою пользу", - рассказывают в суде. Чем руководствовался мужчина – непонятно, но, как указал суд, ничто в деле не указывало на то, что, передавая карту, женщина доверила мужчине абсолютно все средства.

❗️Передавать свою карту любым иным лицам нельзя. Это прописано в документах любого банка и различных актах ЦБ РФ. Если банк заподозрит передачу карты, то может полностью заблокировать счет.
Но в данном конкретном деле суд, фактически, разрешил передавать карту, называть посторонним пин-код и даже пароли к онлайн-банкингу. Однако получателю такой информации нужно иметь доказательство (желательно письменное), что владелец карты уполномочил его совершить ту или иную операцию.
👉 Важный вывод: передать кому-то банковскую карту и назвать пин-код вовсе не то же самое, что отдать деньги. В соответствии с УК РФ кража денег с банковского счета или электронных денег, приравнивается к краже в крупном размере (независимо от суммы). Кроме того, в УК РФ есть ст. 159.3 - мошенничество с использованием электронных средств платежа.

Возможные ситуации:
▪️Конфликт между супругами (парнем/девушкой): Если одна из сторон отдала свою карту другой стороне – могут написать заявление о преступлении.
▪️Недоброжелатель: Любой человек, который знает, в каком банке у Вас эмитирована карта, может позвонить и сообщить, что он нашел Вашу карту – ее, скорее всего, заблокируют. А если он знает еще и номер карты, то – это однозначная блокировка.

😇 Если Вы хотите расходовать деньги с «чужого счета», попросите его владельца выпустить на Ваше имя дополнительную карту!

@m5lawfirm
Читать полностью
Если платить все налоги, бизнес не выживет

Поэтому есть те, кто помогает бизнесу. Старейший и проверенный сервис в Telegram по оптимизации НДС – @ObNds

Главный критерий надежного поставщика – его история! Вот пост на канале Обнальщик от января 2019 года.

Работаем с тех пор, как вообще появилась услуга НДС. Все ходы ФНС просчитываем заранее. Никуда не пропадаем, клиентов не бросаем! Ни одного недовольного клиента. Возьмём ваши налоги на себя. Если слетело, поможем с гарантией 🔑

Не ищите приключений. Работайте с профи! Лучшие посты по НДС читайте здесь

По рекомендации и при поддержке крупнейшего канала по реальной экономике Обнальщик

Для НДС@ObNds

Сохраните, пригодится!
Читать полностью
🥇Мой ребенок идет в 1-й класс…

За плечами выбор лучшей школы и учителя, первое родительское собрание, покупка ребенку рабочих тетрадок и новой одежды. Может ли хороший родитель на этом поставить точку!? Наверное, еще нет. Мы подумали, что еще должны сделать родители:

1️⃣ Написать (до 1.11.21 г.) заявление на получение единовременной выплаты в размере ₽10к (на каждого ребенка от 6 до 18 лет). Если вдруг Вы в разводе, и ребенок не общается с другим родителем, то Вам нужно срочно подать заявление (пока это не сделал другой недобросовестный родитель). Выплаты начнутся с 16 августа.

2️⃣ Объяснить ребенку основы финансовой грамотности и научить его правильно распоряжаться деньгами. В некоторых школах дети уже с 1-го класса (а то и раньше) копят деньги на какую-то цель (игрушка, щенок, новый телефон и т.п.). Именно родители должны привить ребенку правильное отношение к деньгам и научить его бережно с ними обращаться. Советуем почитать с ребенком детские книги про деньги и экономику, например: Бодо Шефер – Пес по имени Мани, Евгения Блискавка – Дети и деньги.

3️⃣ Психологи едины во мнении, что у школьника должны быть карманные деньги. Иначе он не сможет на практике понять, как распределять траты, откладывать и даже зарабатывать!
Для контроля расходов ребенка советуем завести карту Tinkoff Junior (это бесплатная дебетовая карта для детей до 14 лет с отдельным счетом, привязанная к родительской карте, и 2 мобильных приложения: для ребенка и для родителя). Так ребенок научится платить сразу по-взрослому – банковской картой; а Вы сможете контролировать траты ребенка.
🔥Ребенок сможет учиться:
▪️Зарабатывать: родители могут не просто пополнять карту ребенка, но и присылать задания с денежными наградами.
▪️Копить: если у ребенка есть цель, то появится стимул лишний раз отказаться от фастфуда и отложить сэкономленные деньги на свою цель.

Почему именно Tinkoff Junior от банка Тинькофф:
👉 Можно выбрать дизайн карты (это важно, т.к. это первая карта в жизни Вашего ребенка).
👉 Бесплатное обслуживание и перевыпуск карты.
👉 Снятие наличных (до ₽20к) бесплатное в любых банкоматах.
👉 Ребенок может получать кэшбэк и копить баллы.
👉 Бесплатная доставка по всей России.
👉 Карта для родителя Tinkоff Black с бесплатным обслуживанием.

Переходите по ссылке и оформляйте карту для Вашего ребенка бесплатно!
Читать полностью
Как вести бизнес для себя, а не для налоговой?

Знать обходные пути.

Чем отличается канал Бенефициар? Это не просто канал о бизнесе.

✔️Это уникальные работающие сегодня методики работы с банками, чтобы избежать блокировок, советы, как вывести из-под 115-ФЗ, как арестовать счет и защититься от мошенников. Это реальные хаки, как обезопасить бизнес.

✔️Это полноценный комплексный сервис для предпринимателей, где можно оптимизировать НДС, заказать через бота любой пробив, получить индивидуальную консультацию, решить вопрос с ФНС, ФССП, МВД, ФТС.

✔️Это интервью с адвокатами и генералами.

Это информация и услуги от практика, а не посты на заказ. Автор – все посты пишет сам! Такого вы точно не найдете.

Подписывайся на Бенефициар — канал о реальном ведении бизнеса без воды.
Читать полностью
🚀 Ипотека vs Аренда квартиры: что выбрать?

Вопрос о том, что выгоднее – купить квартиру в ипотеку или взять квартиру внаем – заботит очень многих. Можно приводить сотни аргументов в пользу одного или другого варианта, но самый лучший способ – посчитать.

👉 Давайте предположим, что Вы хотите приобрести квартиру стоимостью 6 млн. руб. в ипотеку. Первоначальный взнос 1 млн. руб. у Вас есть. Банк готов Вам выдать остальные 5 млн. на 10 лет под 8% годовых. Ежемесячный платеж по кредиту составит ~ 60 660 руб. Всего за 10 лет Вы заплатите банку 7,279 млн. руб.

👉 А Ваш товарищ взял такую же квартиру на 10 лет внаем. Допустим, арендодатель (как и банк) хочет получать арендными платежами те же 8% годовых (что, кстати, явно выше средней доходности на рынке аренды жилья). Арендная плата составит 40 000 руб. в месяц. За 10 лет товарищ заплатит 4,8 млн. руб. аренды. При этом 1 млн. руб. и разницу 20 660 руб. товарищ решил вносить на банковский вклад с ежемесячной капитализацией под 5% годовых.

Через 10 лет:
▪️У Вас – квартира, которая обошлась 8,279 млн. руб.
▪️У товарища – 4,868 руб. на вкладе.

Чтобы сравнить результат нужно понять, сколько теперь стоят именно эти квартиры (с ремонтом более чем 10-летней давности).
Если бы стоимость жилья не изменилась, то финансовый результат у товарища был бы явно лучше, чем у Вас: Вы «потеряли» 2,279 млн. руб., а ему не хватает всего 1,132 млн. руб. для покупки.
❗️Но по аналитическим данным в среднем (без учета резких отклонений) стоимость жилья за 10 лет увеличивается в пределах 20%. Т.е. наши квартиры должны стоить около 7,2 млн. руб. Т.е. Вы «теряете» около 1 млн., а товарищу не хватает уже 2,332 млн. руб.
Результат у Вас в любом случае будет лучше, если за 10 лет квартира подорожает более чем на 574 000 руб. (на 9,6% за 10 лет).

🔥 Вывод весьма прост: в условиях повышения цен на жилье (даже незначительного – в пределах 1-2% в год) при прочих равных условиях ипотека будет выгоднее. При этом нужно понимать, что в существующей экономической модели цены на недвижимость в долгосрочной перспективе всегда будут расти. Кроме того, развитие ипотеки и ожидания участников рынка сами по себе также являются драйвером роста. При этом спрос на жилье будет, а ипотека в РФ еще в зачаточном состоянии (скоро будет бум секьюритизации).
NB: Важно понимать, что для принятия правильного решения нужно рассматривать каждую конкретную ситуацию.

@m5lawfirm
Я за ипотеку – 27
Я за аренду – 17
Читать полностью
💊 Вся торговля перейдет в онлайн: покупаем лекарства правильно

Поправки к Закону об обращении лекарств и различные подзаконные акты установили возможность дистанционной продажи безрецептурных лекарств, т.е. полностью легализовали интернет-аптеки. С 1 сентября упростятся правила "входа" на интернет-рынок лекарств и правила интернет-торговли лекарствами (см. Постановление Правительства РФ от 31 мая 2021 г. N 827).

🔥 Пока на этом рынке идет битва за потребителя можно получить весьма немалые скидки. Например, СБЕР ЕАПТЕКА предлагает 20% скидки на первый заказ (от ₽500 до ₽5 000) по промокоду JUN2436. Акция действует в городах, указанных в картинке.

Что нужно знать покупателю:
▪️проверить, работает ли электронная аптека легально: зайти на сайт Росздравнадзора в раздел "Электронные сервисы". Там есть перечень сетей, которым выданы разрешения на дистанционную торговлю, и интернет-адреса, на которых должна вестись торговля.
▪️при получении заказа нужно проверить целостность транспортной упаковки, самому вскрыть ее и сверить содержимое заказа с описью вложения, проверить, не повреждена ли упаковка лекарства;
▪️если курьер привез термолабильное лекарство (которое хранится только при определенной температуре), то покупатель должен попросить курьера показать градусник термоконтейнера или как-то доказать, что заказ перевозился при той температуре, которая требуется;
▪️если доставлен заказ ненадлежащего качества (и ненадлежащее качество препарата, и несовпадение с количеством или составом заказа), то заказ можно не забирать, а доставку - не оплачивать.

Экономьте время и деньги!
Читать полностью
💰 Формула богатства – работает для всех

В вопросах создания собственного благосостояния время играет не меньшую роль, чем сами деньги или доходность Ваших вложений. Проблема заключается в том, что в нашей стране психологически очень сложно строить долгосрочные планы – поскольку государство не всегда может обеспечить макроэкономическую стабильность. Однако это совсем не повод отказываться от создания собственной инвестиционной стратегии!

👍 Допустим, Вы решили, начиная с января 2022 года, ежегодно – на протяжении 20 лет (каждый январь) – вносить на банковский вклад (с капитализацией %) по ₽60к. На самом деле, практически, каждый может позволить себе откладывать по 5к в месяц. За 20 лет Вы внесете ₽1,2 млн. собственных средств.

👉 При ставке 5% в декабре 2041 г. (через 20 лет) на вкладе будет примерно ₽2,1 млн., из которых около ₽0,9 млн. составят %.
👉 При ставке 6% на вкладе будет уже примерно ₽2,374 млн., из которых около ₽1,174 млн. составят %.
Вот Вам наглядный пример того, как разница в 1% «материализуется» в деньгах.
🔥 Если же доходность Вашего вклада окажется 10% годовых, то сумма на счете составит ₽3,972 млн. (% = ₽2,772 млн.).

Предположим, через 20 лет Вы решили перестать вкладывать по ₽60к, но деньги со вклада не забираете.
При ставке 5% в декабре 2061 г. (через 40 лет) на Вашем счете будет ₽5,7 млн. При ставке:
▪️6% - не счете будет примерно ₽7,8 млн.
▪️10% - примерно ₽29,1 млн. За 20 лет, которые Вы не «трогаете» Ваш вклад, % составят более ₽25 млн.

❗️В том числе именно поэтому в долгосрочной перспективе инвестиции в облигации – очень выгодны.

📣 Как психологически заставить себя экономить и откладывать деньги для их инвестирования!?
Очень простой совет – переводите деньги (или скидки) во время. Например, скидка на какой-то товар в размере 10% - это потенциальные 2 года Вашей доходности под 5%.

‼️ Такой прием помогает глубже понять суть многих вещей. Например, Вы задумывались когда-нибудь, насколько велика разница между миллионером и миллиардером. 1 млн. секунд ~ 12 дней; 1 млрд. секунд ~ 31,6 лет!

@m5lawfirm
👍 17
👎 3
Читать полностью
🤦‍♂️ КС РФ подтвердил, что наше законодательство противоречиво

Недавно КС опубликовал постановление в связи с жалобой ООО «Комплекс». Заявитель оспорил конституционность двух положений ГК.
1️⃣ П. 1 ст. 242 устанавливает, что в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах имущество может быть изъято у собственника государством. При этом ему должна быть выплачена стоимость такого имущества.
2️⃣ П. 2 ст. 1083 гласит, что при грубой неосторожности размер возмещения должен быть уменьшен, или в возмещении вреда может быть отказано.

👉 Суть заявления: в октябре 2017 г. на свиноводческой ферме начался падеж животных, ветеринарные службы выявили африканскую чуму свиней. Ферма была признана очагом эпизоотии, и более 16 000 свиней забили.
В декабре 2017-го ООО «Комплекс» обратилось в управление ветеринарии Тюменской области с заявлением о возмещении ущерба, но ему отказали. В документе областных властей о порядке возмещения ущерба говорится, что если установлены факты нарушения собственниками животных и продукции ветеринарно-санитарных правил, то никакие деньги не выплачиваются.
Из-за полученного отказа компания обратилась в АС Тюменской области с иском к Управлению ветеринарии Тюменской области, однако судья отказал в удовлетворении иска. При вынесении такого решения суд исходил из того, что ООО «Комплекс» понесло убытки из-за нарушения ветеринарных правил, что и повлекло «забив скота». Доводы Общества о том, что убытки, причиненные реквизицией, должны быть возмещены независимо от его вины, были отклонены. Высшие суды поддержали эту позицию.

Не согласившись с таким решением, компания обратилась в КС с заявлением о признании вышеупомянутых положения ГК РФ неконституционными.
❗️Вердикт КС – рассматриваемые нормы неопределенные, а их применение противоречиво. В некоторых случаях судьи исходят из того, что выплата компенсации не должна зависеть от соблюдения ветеринарных норм, в других – относят вину на неправомерные действия владельцев животных. КС заявил, что у исполнительной власти нет единой оценки поведения собственника, когда решается вопрос, выплачивать ущерб или нет.
В постановлении отмечено, что «неоднозначность и противоречивость законодательного регулирования препятствует адекватному уяснению его содержания и предназначения. Это создает предпосылки для административного произвола и избирательного правосудия, что ослабляет гарантии защиты конституционных прав и свобод».
КС потребовал внести определенность в п. 1 ст. 242 и п. 2 ст. 1083 ГК. Теперь законодатель должен устранить неопределенность, а дело подлежит пересмотру в соответствии с новым правовым регулированием. Надеемся, что в дальнейшем законодатель пересмотрит регулирование данного вопроса, чтобы избежать административного произвола и избирательного правосудия.

@m5lawfirm
Читать полностью
⭕️ Если тебе приходилось платить штраф (за парковку, превышение скорости, отсутствие маски и т.д.)

То всегда возникала мысль: «как бы НЕ ПЛАТИТЬ?».

Почему? Тебе твои деньги нужнее и полезнее, чем чиновнику.

Что делать? Почитай советы Административного адвоката. Тысячу сэкономишь минимум, а иногда и 10000, и больше. На канале «Без штрафа» десятки примеров из жизни людей, которые избежали штрафа или сумели оспорить его по совету адвоката. Твоим знакомым тоже полезно будет – кинь ссылку.
Читать полностью
О лизинге недвижимости

Коллеги на канале angry bonds подняли актуальную тему лизинга недвижимости и опубликовали довольно интересный аналитический обзор. Кстати, ЛК «ТрансФин-М» анонсировала запуск лизинга недвижимости, приобретаемой с торгов.
Месяц назад мы тоже озаботились вопросом новых подходов к инвестированию в коммерческую недвижимость и провели опрос, который показал следующие результаты: только 10,69% сочло возможным проголосовать. Из них примерно половина не готова инвестировать. В то же время те, кто готов инвестировать скорее вложат более-менее существенные суммы, чем мелкие.

🔥Почему сегодня это тренд! На фоне пандемии и экономических кризисов происходит 1️⃣ снижение платежеспособного спроса у покупателей недвижимости и 2️⃣ увеличение предложения по продаже на торгах (в т.ч. банкротных).

⛔️ С другой стороны имеется ряд ограничивающих факторов, которые сдерживают массовое создание таких новых продуктов:
▪️Арендный бизнес – низкодоходный (в лучшем случае 8-10% годовых). При этом тенденций к росту арендной платы пока нет; в то же время имеется ярко выраженная тенденция к росту налогового бремени для собственников недвижимости.
▪️Банк с удовольствием кредитует профессиональных собственников коммерческой недвижимости с постоянным арендным потоком и активами от 50 млн. руб. по сниженным ставкам (8-10% годовых), «добирая» выпадающую доходность ежемесячным реинвестированием (оборачиваемостью $).
▪️Профессиональные покупатели недвижимости не принимают в расчет увеличение стоимости недвижимости, поскольку не имеют стратегии по ее продаже.
▪️Инвестиции в недвижимость всегда долгосрочные – горизонт в 7-10 лет считается нижним пределом нормы. При этом такой горизонт планирования в РФ – довольно рискованная затея.
▪️Частные инвесторы-собственники (50-150 млн. руб.) не являются НДС-плательщиками, поэтому не имеют существенных выгод от лизинговых конструкций по сравнению с кредитами.

❗️По нашему мнению необходимо четко разделять фигуры клиентов:
👉 Если речь идет о проектах до 150 млн. руб., то наличие лишнего посредника (лизинговая компания, ЗПИФ и т.п.) только снижает прибыль инвестора. В таком случае выгоднее прямые инвестиции (в т.ч., через инвест-платформы или путем предоставления займов собственнику недвижимости).
👉 В остальных случаях лизинг недвижимости будет хорошей альтернативой существующим механизмам.

@m5lawfirm
Читать полностью
Ровно на 24 часа открывается вход в приватный клуб трейдеров.

✔️ Автор этого канала публикует конкретные торговые идеи, доходность публичного портфеля на данный момент составляет 268%.
✔️ Неважно, бычий это рынок или медвежий, мы всегда сообщаем о том, когда нужно купить, а когда выйти из позиции.
✔️ И все свои сделки показывает совершенно бесплатно у себя в канале! (никаких платных чатов нет)
❌ Никакой пустой фундаментальной болтовни
❌Никакого инвестиционного трепа по типу "Упадёт, я ещё подкуплю... и ещё .

Скорее вступай - https://t.me/angelovcapital

Последние сделки:
🟢Long LITE +23% - ЗДЕСЬ
🟢Long UCTT +19% - ЗДЕСЬ
🟢Long DY+12% - ЗДЕСЬ
🟢Long SQ +13% - ЗДЕСЬ
👆🏻Все сделки публикуются в режиме реального времени,

Вы можете наблюдать, анализировать, перенимать опыт, а можете присоединяться, повторять сделки.
❗️Подписаться на канал - https://t.me/angelovcapital
Читать полностью
❗️ВС разрешил платить юристам уступкой судрасходов.

Фабула дела: в 2019 году ООО выиграло спор, взыскав с контрагента 4,2 млн. руб. задолженности по договору транспортных услуг (дело №А40-121161/2019). Компания юридического представителя денежных средств за свою работу не получила, вместо этого клиент уступил ей право взыскать судрасходы в будущем.
Размер уступаемых судрасходов изначально составлял 120 000 руб. Суд 1-й инстанции требования удовлетворил частично – в размере 50 000 руб. Апелляция с судом первой инстанции согласилась, а АС Московского округа отменил решения нижестоящих судов.
Аргументом суда округа было то, что заявитель не доказал, что понес какие-либо затраты на рассмотрение этого дела, а также дополнительно подчеркнул, что уступить право требования судебных издержек можно только после их присуждения.

👍 Что сказал ВС РФ?
После изучения материалов дела ВС РФ принял решение оставить акты первой инстанции и апелляции в силе. Он сослался на п. 9 постановления Пленума ВС от 21 января 2016 года № 1. В нем говорится, что уступить право на возмещение судебных издержек можно не только после их присуждения, но и в период рассмотрения дела. При этом само право возникает и переходит к цессионарию только в момент присуждения денег.
Когда ООО заключило договор уступки с юридической компанией, основной спор уже был рассмотрен. Следовательно, были предпосылки для удовлетворения требования о взыскании судебных расходов. Учитывая, что соответствующее требование компания подала вместе с заявлением о процессуальном правопреемстве, у суда округа не было оснований для отказа во взыскании денег в пользу юридической компании.

‼️Почему это является актуальным?
Это не первое дело, в котором ВС РФ разрешил компаниям использовать такую конструкцию. Например, такое же решение было принято в подобном деле №А56-7237/2018. ВС РФ продолжает последовательно расширять способы доступных форм «оплаты» по договорам об оказании юридических услуг.
👉 Такой способ оплаты может помочь в работе частным юристам или небогатым юр. фирмам, которые смогут предложить альтернативный способ оплаты, чтобы конкурировать с крупными «коллегами», в виде больших адвокатских образований, которые работают по схеме: предоплата – гонорар успеха.
Проблемой является только то, что при таком варианте окончательная сумма оплаты услуг зависит от усмотрения суда о разумном размере судебных расходов.

@m5lawfirm
Читать полностью