Magnat|Blog

@magnat_blog Нравится 0

💎 Эффективные решения - моя страсть
🧬 Биохакинг для состояния потока
🏦 Эксперт по доходной недвижимости
💰 Консультации по привлечению финансирования

@alex_cash
Гео и язык канала
Россия, Русский


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Бизнес и стартапы
Добавлен в индекс
14.11.2017 02:57
реклама
Каменный лес
Блог о играх, кино и моде
BRANDSHOP
Лучшие кроссовки и одежда в Москве.
Ищешь платёжеспособную аудиторию?
Покупай рекламу на Wow Sale
206
подписчиков
~39
охват 1 публикации
~6
дневной охват
~5
постов / нед.
18.9%
ERR %
1.28
индекс цитирования
Репосты и упоминания канала
10 упоминаний канала
0 упоминаний публикаций
0 репостов
Библиотека_Босса
Библиотека_Босса
Библиотека_Босса
Книга бизнесмена
Библиотека_Босса
Библиотека_Босса
Библиотека_Босса
Книга бизнесмена
Библиотека_Босса
Библиотека_Босса
Каналы, которые цитирует @magnat_blog
Финансы наизнанку
Финансы наизнанку
Все на Удаленку!
Red_Boroda
Изба России!
Финансы наизнанку
Библиотека_Босса
Модница
Бизнес.Изменения
GIF Авто
Ежедневный гороскоп
Пошлый Пушкин
Music player
Как в книге написано
CINEMA HOUSE
P A R Â D I S E
Aesthetics of music
Just Story
Shigapov Ruslan|Official channel
Лучшее в AliExpress
Пошлый Пушкин 69
Невеста из Иваново
Идеи Декора
Модница
Kids songs
Моя Кинология
Анекдоты ?
Тренировки для жизни
Открытки
Visual⭕️rgasm
Пифагоры
Стикеры | Stickers
AliExpress | The Best
SHOWGRAPHIC
✵TRVP♱C1TY✵
🔭ГОРОСКОП | 🌚UNIMOON
Ruscatalog
Бизнес.Изменения
Библиотека_Босса
Модница
Библиотека_Босса
Библиотека_Босса
Звездный путь
Библиотека_Босса
Последние публикации
Удалённые
С упоминаниями
Репосты
Magnat|Blog 18 Oct, 10:37
Дорога, путешествие, состояние потока, что общего?

✨ Состояние в Пути - это мой персональный кайф, очень люблю перемещаться, ездить, летать, плавать.

✨ Все прорывные идеи приходят ко мне в дороге или в других городах и странах. Давно заметил это. Поэтому стараюсь не сидеть на месте, сильно утомляет отсутствие движения. Понимаю, что это не для всех, но мне и моей семье такой образ жизни нравится.

✨ Мы часто ездим своей большой семьёй, и да, есть некоторые нюансы при путешествиях с тремя маленькими детьми. Но счастье, радость и новые впечатления многократно превосходят неудобства.

✨ Ещё я искренне считаю, что путешествия это один из лучших методов воспитания детей, потому что так необходимо постоянно адаптироваться, они общаются с абсолютно разными людьми и детьми, видят другие культуры и обычаи. Это очень обогащает их картину мира, многое они видят своими глазами, а не узнают из книжек и учебников.

✨ Я очень люблю все места, в которых бывал. По-своему. Не разделяю места на крутые и стремные, везде есть свой кайф. Главное видеть 👁

✨ Путешествуйте. Открывайте новые миры. Это один из мощнейших способов развиваться.

💎
🔥 4
Читать полностью
Magnat|Blog 17 Oct, 10:34
💦 Вода - это строительный материал клеток, самые важные системы тела требуют прежде всего ВОДЫ. Мозг - самый активный потребитель воды, и если он не получает её достаточно, он забирает её у других органов❌

💦 Любой режим питания не даст нужного результата, если организм обезвожен.
Именно вода удаляет из организма токсины и мертвые клетки и дает материал для образования новых клеток и связей между ними🧬

💦 Это может показаться простым, и поэтому бесполезным. НО, не ведитесь на эту игру ума, именно простые базовые вещи, выполняемые РЕГУЛЯРНО, создают истинный успех.

💦 Что это даёт? Вы поддерживаете нервную систему, которая отвечает за ВСЕ ваши взаимодействия с внешним миром. Вы становитесь спокойнее, меньше реагируете на стресс, меньше устаёте, улучшается ваш внешний вид, мышление проясняется, вы гораздо лучше контролируете аппетит и вес.

💦 Рекомендую выбирать природную структурную воду. Она хорошо усваивается организмом и приносит реальную ощутимую пользу, да и пьётся она с удовольствием. В любом супермаркете вы можете найти такую воду, приведу свой ТОП👇

💧 Архыз
💧 Боржоми
💧 Набеглави
💧 Нарзан
💧 San Pelegríno
💧 Selters
💧 Aqua Panna
💧 Апаран
💧 Gerolsteiner

Люблю воду из Европы, потому что качество воды и пластика 🔝.
Если говорить про тару, то стекло лучше сохраняет свойства воды и ничего не выделяет в воду.
🔥 6
Читать полностью
Magnat|Blog 6 Aug, 15:25
Хочешь улучшить бизнес-навыки? Научись играть в покер. 🃏

Покер - единственная карточная игра, в которой игроки играют друг против друга, а не против казино 🎰
Любая игра против казино в долгосрочной перспективе оставит Вас в проигрыше.
♦️
Прочитал очень полезную книгу «Доставляя счастье», автор Тони Шей - основатель магазина “Zappos”, который в итоге был продан Амазону за 1 млрд. долларов 💰
В книге очень интересных мыслей, но мне больше всего понравилось сравнение бизнеса с покером, поделюсь тем, что приводит Тони. Я выделил самые важные, на мой взгляд, моменты👇

🃏Оценка рыночных возможностей
▪ Наиболее важное решение, которое вам нужно принять, – это выбрать стол.
▪ Лучше поменять стол, если вы понимаете, что за вашим выиграть слишком трудно.
▪ Если конкурентов слишком много (и некоторые из них неопытные или ведут себя иррационально), то выиграть гораздо труднее, пусть вы и играете лучше всех.
🃏Маркетинг и брендинг
▪ Прикидывайтесь слабым, когда у вас хорошие карты, прикидывайтесь сильным, когда они плохи. Знайте, когда блефовать.
▪ Ваш «бренд» очень важен.
▪ Корректируйте истории, которые рассказывают о вас.
🃏Финансы
▪ Всегда будьте готовы к худшему из возможных сценариев.
▪ Тот, кто выигрывает большинство партий, не обязательно больше всех заработает в долгосрочной перспективе.
▪ Тот, кто не проиграл ни одной партии, не обязательно больше всех заработает в долгосрочной перспективе.
▪ Ориентируйтесь на положительное математическое ожидание, а не на минимальный риск.
▪ Убедитесь в том, что у вас достаточно средств для игры, в которую вы играете, с учетом возможных рисков.
▪ Играйте только тогда, когда вы можете позволить себе проиграть.
▪ Помните, что это длинная игра. Вы можете побеждать или проигрывать отдельные партии или сессии, но важно только то, что происходит в долгосрочной перспективе.
🃏Стратегия
▪ Не играйте в игры, которые не понимаете, даже если вы видите, как много людей зарабатывают с их помощью большие деньги.
▪ Учитесь играть с небольшими ставками.
▪ Не жульничайте. Жулики никогда не выигрывают в долгосрочной перспективе.
▪ Придерживайтесь своих принципов.
▪ Вам нужно корректировать свой стиль игры в течение ночи в зависимости от того, как меняется динамика игры. Будьте гибким.
▪ Будьте терпеливым и думайте о долгосрочной перспективе.
▪ Обычно выигрывают игроки с наилучшей выдержкой и концентрацией.
▪ Дифференцируйтесь. Делайте противоположное тому, что делают остальные за столом.
▪ Надежда не самый лучший план.
▪ Не позволяйте себе ввязываться «в драку». Гораздо более эффективно сделать перерыв, погулять немного или совсем перестать играть этой ночью.
🃏Постоянное обучение
▪ Занимайтесь самообразованием. Читайте книги, учитесь у предшественников.
▪ Учитесь на деле. Теория – это прекрасно, но ничто не заменит реального опыта.
Учитесь, общаясь с талантливыми игроками.
▪ Выигрыш одной партии не означает, что вы хороший игрок и что вам не нужно больше учиться. Возможно, вам просто повезло.
Не стесняйтесь спрашивать совета.
🃏Культура
▪ Вам придется полюбить игру. Чтобы стать по-настоящему хорошим игроком, вам нужно жить с ней и спать с ней.
▪ Не будьте самоуверенным. Не позируйте. Всегда есть кто-то лучше, чем вы.
Будьте воспитанным, заводите друзей. Они – ваше маленькое сообщество.
▪ Делитесь с другими тем, что имеете.
▪ Ищите дополнительные возможности помимо самой игры, в которую вы начали играть.
▪ Вы никогда не знаете, с кем можете познакомиться: это могут быть новые друзья на всю жизнь или деловые партнеры.
Получайте удовольствие. Игра доставит вам гораздо большее наслаждение, если вы отнесетесь к ней не просто как к способу заработать.
🔥 6
Читать полностью
Magnat|Blog 1 Aug, 10:03
Как зарабатывать от 500.000₽ с одной сделки?
Предприимчивые инвесторы все чаще обращают внимание на такую нишу, как флиппинг. В основе лежит принцип быстрой купли-продажи жилья и заработок на разнице.
⚡️
Что такое флиппинг?
Флипперы покупают недооцененные объекты недвижимости, приводят их в порядок, продают, отбивают затраты и получают прибыль. В перепродаже домов действуют свои законы и порядки. Прежде чем приступить к делу, нужно разобраться в нюансах и определить риски.
⚡️
Несмотря на наличие хороших возможностей, в России перепродажа жилья как вид бизнеса только набирает обороты. Причина – действующая система налогообложения, обязывающая продавца заплатить государству 13% от стоимости дома. Впервые подобные операции стали проворачивать в США.
Во время мирового кризиса 2008 года риэлторы поняли, насколько выгодно покупать неликвидные объекты, инвестировать в их благоустройство и продавать после реконструкции по хорошей цене. Такая работа помогла многим агентствам выжить в то время, когда конкуренты бились за каждого клиента, предлагая стандартные цены и условия. Со временем, флиппинг как явление, стал популярнее и развивается по сей день как отдельный вид бизнеса на недвижимости.
⚡️
Что нужно начинающему флипперу?
Этот бизнес идеально подходит тем, кто не хочет быть привязанным к ограничениям в виде заработной платы. Лучший старт сможет обеспечить себе агент или риэлтор, который уже знаком с законами ниши и готов инвестировать свой потенциал в рискованные операции. Но это не обязательно, разобраться в теме может и начинающий инвестор.
⚡️
Для запуска необходимо:
1. Ориентироваться на рынке недвижимости, видеть выгодную и невыгодную цену.
2. Иметь собственный капитал, кроильную линию в банке или работать с партнером, который вкладывает средства.
3. Выработать четкий план действий и последовательность работы;
4. Держать руку на пульсе рынка и оперативно реагировать на изменения.
5. Создать команду надежных подрядчиков (ремонтники, маркетологи, юристы)
6. Формировать базу продавцов и покупателей
⚡️
Самостоятельно справиться со всем объемом одному человеку будет очень трудно, поэтому крайне важен поиск надёжных партнеров или сотрудников. Каждый отвечает за свое направление и является важной частью системы.
⚡️
Как выглядит схема по перепродаже домов?

1. Поиск «хлама» или объекта, продающегося по низкой стоимости;
2. Оценка и выкуп недвижимости;
3. Быстрое приведение объекта в порядок (косметический ремонт, благоустройство приусадебного участка, декоративные улучшения, проверка и улучшение коммуникаций и мн. др.);
4. Реклама и поиск покупателя;
5. Оформление сделки, обязательно с юристом;
6. Оплата налогов;
7. Получение и распределение прибыли, получение оборотных средств для следующей сделки.
В реализации самую важную роль играет время. Если ремонтные работы затянутся или будут некачественными, то прибыль уменьшится.
⚡️
Где искать объекты для покупки и сколько можно заработать?
Ключевая задача флиппера – найти выгодные объекты для покупки. Это могут быть коттеджи, дачи, частные дома, таунхаусы, дуплексы, участки и т.д. Желательно, чтобы все они были расположены в местах с хорошей транспортной доступностью, регионах постоянного строительства и развития инфраструктуры. Беспроигрышным вариантом является Московская область.
⚡️
Где самые большие деньги ?
• Недооценённый актив (дома в любом состоянии, которые находятся в местах, которые вскоре будут застраиваться);
• Дома в «убитом» состоянии (требующие ремонта, который только визуально кажется трудным и затратным);
• Залоговые объекты (попадают в собственность банка за неуплату ипотеки и резко падают в цене);
• Срочная продажа (когда продавцу срочно нужны наличные или они готовятся к переезду);
• Проблемы с документами (хороший юрист поможет найти такие объекты и уладит проблемы с бумагами).

Всем 🍀💰☀️
👍 4
👎
Читать полностью
Magnat|Blog 30 Jul, 09:07
Как эффективно стартовать в недвижимости или бизнес на посуточной аренде.

Это одна из моих любимых стратегий, я занимаюсь этим бизнесом около 5 лет и считаю его идеальным для начинающих в теме недвижимости и бизнеса вообще. Сегодня сделаю краткий обзор возможностей в этой нише, приведу среднюю арифметику и расскажу куда сам буду двигаться в ближайшие пару лет.
Я люблю недвижимость, и у меня на это есть много причин. Вот несколько:
⭐️
Очень разнообразная сфера деятельности, здесь есть больше сотни стратегий заработка. Вы можете быть миллиардером, и недвижимость поможет сохранить и преумножить капитал. Но Вы можете быть также студентом или домохозяйкой без дохода, и здесь недвижимость поможет начать зарабатывать первые деньги и формировать капитал и опыт, что даже более важно, для более совершения более крупных сделок.
⭐️ Масса вариантов👇

🧩 Сделки с землёй
🧩 Покупка-реконструкция-перепродажа
🧩 Сделки с новостройками
🧩 Помесячная аренда
🧩 Хостелы и мини-гостиницы
🧩 Посуточная аренда квартир, домов, комнат
🧩 Коммерческие площади (офисы, магазины, торговые центры, помещения под салоны, кафе и т.п.)
🧩 Аренда помещений под мероприятия
🧩 Курортная недвижимость

Это то, что пришло в голову сходу, и это лишь малая часть возможностей, где каждый найдёт себе подходящую.
⚡️
Бизнес на посуточной аренде можно организовать двумя способами:
⭐️ Купить квартиру или несколько, и сдавать посуточно.
⭐️ Арендовать квартиру помесячно и сдавать посуточно.
⚡️
У каждого варианта свои плюсы и минусы. Мой бизнес выстроен по второй схеме и начинал я с круглым нулем в кармане, на первый свой объект занял 70.000₽. И потом постепенно брал ещё и ещё, и сейчас в сети уже более 40 объектов.
⚡️
Математика для однокомнатной квартиры в Москве🧮
♦️Аренда - 35.000₽
♦️Средняя стоимость суток - 2.600₽
♦️Среднее количество простоев - 5
♦️Средняя выручка 65.000₽ в месяц
♦️Затраты на рекламу - 4.000₽
♦️Затраты на обслуживание - 5.000₽

💰Денежный поток - 21.000₽ с одного объекта.
⚡️
Лично я планирую переключаться на покупку объектов под посуточную аренду, потому что это предоставляет много неочевидных преимуществ, о которых возможно расскажу позже.
Если было полезно, ставь 🔥 и пересылай сообщение своим друзьям, которым это может быть актуально.

Всем 🍀💰🔥
🔥 6
Читать полностью
Magnat|Blog 29 Jul, 22:09
Как создать пассивный доход 150.000₽/месяц за ОДНУ сделку ?
⚡️
Сразу скажу, что это реально, и есть много людей, которые уже реализовали эту стратегию.
Это строительство доходного дома.
⚡️
Есть два варианта развития. Построить дом с нуля, либо купить построенный дом и сделать реконструкцию.
В этом доме мы будем делать студии площадью около 20 кв.м., таких студий нужно построить от 10 до 30 штук в одном доме.
⚡️
Арифметика следующая. Расчёт по Московской области. Если дом находится в шаговой доступности от Ж/Д станции и в пределах часа езды до центра Москвы, то такую студию легко можно сдавать за 27-28 тыс.р. Но мы посчитаем по 25 т.р. за студию.
Если таких студий у нас 10 штук, до доход составит 250.000₽ в месяц.
Если мы сделали на банковские средства, платёж по ипотеке будет около 100.000₽. Разница в 150.000 это наша чистая прибыль.
И это если просто сдавать студии помесячно. Но можно придумать массу дополнительных услуг и зарабатывать на них дополнительную прибыль. Такие как баня, кинотеатр, спортивная площадка и т.д.
⚡️
Если строить такой дом с нуля, то можно значительно сэкономить, выбрав недорогой надежный материал, вроде газобетонных блоков. Также рекомендуется строить дом от 15 студий.
⚡️
Понимаю, что кого-то такой объём может напугать, однако поверьте, нет особой разницы строить три студии или пятнадцать. Время на работыпримерно такое же, а прибыль в разы больше. При этом управлять таким объектом очень просто, что делает доход действительно пассивным.
⚡️
Сделаю себе такой домик в скором времени и обязательно поделюсь как это было

Всем 🍀💰
Читать полностью
Magnat|Blog 27 Jul, 08:51
Вид на жительство в Европе. Расширяем границы.

Коротко о плюсах:
💎 Упрощенное получение второго гражданства в Европе.
💎 Официальное право работать в любой компании.
💎 «Gold виза», постоянный шенген, позволяющий посещать 26 стран.
💎 Возможность заниматься бизнесом в Европе и иметь дополнительный доход в валюте 💶.
💎 Выгодный Шопинг, медицина экстра-класса.
💎 Возможность обучения во всех европейских ВУЗах на бюджетной основе . Если Вы не резидент, то во многих ВУЗах только платное образование.
💥 А теперь к делу👇

Для получения ВНЖ в Европе приобретаем недвижимость как минимум на 250.000 💶. Самый низкий вход в Латвии и Греции (от 250.000 💶). 💥
Имея 300.000 💶, можно рассмотреть Кипр.
💥
«Золотая виза» в Испании и Португалии предполагает покупку жилья от 500 000 💶.
💥
Необходимо понимать, что в любой стране нужно оплатить дополнительные расходы (услуги брокера по недвижимости, нотариуса, госпошлина, подготовка документов).
💥
В среднем, оформление ВНЖ длится 1-2 месяца.
🔹 В Португалии часто задерживают документы – ожидание может затянуться до полугода.
🔹 Минимальный срок предлагает Латвия – 1 месяц, а за дополнительную плату ВНЖ могут оформить за пять дней.
🔹 «Золотая виза» Кипра, Греции, Испании, Португалии позволяет включить в заявку супруга/супругу, детей и родителей. В Латвии речь идет только о супруге и детях до 18 лет.
💥
Если бюджет меньше 300.000 💶, рассмотрите Турцию и Черногорию – здесь можно получить ВНЖ за покупку недвижимости любой стоимости (объект должен быть без обременения, т.е. куплен целиком за наличные).
Однако ВНЖ в этих странах не дает права на работу.
Однако в Турции покупка недвижимости от 250.000 💶 дает право получить гражданство и устроиться на работу.

Позвольте себе расширить границы своей Жизни.

Всем 💶💸🍀
👍 6
👎
Читать полностью
Magnat|Blog 1 Jul, 16:49
ОЖИДАНИЯ vs БЛАГОДАРНОСТЬ

У всех бывают трудные ситуации. Ситуации, когда мы желаем побыстрее решить какой-то вопрос. Отношения с близкими, трудности с финансами, со здоровьем.
💎
Можно наблюдать два разных подхода. Один человек ждёт. Занимает пассивную внутреннюю позицию. Ждёт, что к нему подойдут помириться. Ждёт выигрыша в лотерею или получения наследства. Ждёт, что боль в теле пройдёт сама или глушит её таблетками.
💎
Другой человек благодарит. За возможность понять, принять что-то новое о себе. Ведь за любой «проблемой» всегда скрывается возможность. Всегда. Исключение только смерть 💀.
💎
Вы можете спросить любого успешного человека, в любой области. Каждый расскажет Вам реальную историю, когда ему казалось будто мир рухнул, всё пропало. Большое потрясение случилось. Но спустя время человек понимает и видит, что без этой «неудачи» не было бы никакого успеха.
💎
Через ошибки и трудности Жизнь разговаривает с нами. А мы, вместо благодарности, ноем, жалуемся, злимся, настаиваем на своём сценарии событий. Ожидаем от реальности, чтобы она стала такой, как мы хотим. НО, этого не случится.
💎
Давайте перестанем сопротивляться мудрости Жизни. Да, понимаю, что иногда очень трудно принять происходящее. Но, откровенно говоря, другого экологичного способа изменить свою реальность НЕ существует. Насилие можно использовать, но у всего есть своя цена. В долгосрочной перспективе от насилия проигрывают все.
💎
Я выбираю Принятие и Благодарность.
А Вы выбирайте то, что ближе Вам.

Всем 🍀💰💎
🔥 6
Читать полностью
Magnat|Blog 27 May, 15:03
Существует огромная иллюзия, она говорит нам, что ресурсы необходимо искать и огромным трудом добиваться их получения. И это очень мешает увидеть то, что у нас уже есть. Мы не видим богатство и счастье прямо у себя под носом. Ум постоянно ищет во вне. И это трагедия современного мира. Ум давит на нас: «Расширяйся! Расти! Какого хрена ты сидишь? Давай, беги, вперёд!»..и мы бежим. Отгрызать ресурсы у реальности, у других людей, у конкурентов, у «врагов». Война с миром - это наше привычное состояние. Война с самыми близкими людьми, на автомате, по привычке. Вечное желание доказать что-то себе или другим. Но почему бы не сменить фокус?
💎
Я не о том, чтобы отказаться от развития, нет. Я о том, чтобы попробовать сменить привычный паттерн поведения. Что если, мы внимательнее посмотрим вокруг и начнём использовать то, что есть прямо здесь и сейчас?

🧩 Уделим больше внимания тем, кто уже есть в нашей жизни. Ведь они оказались в ней не просто так.

🧖‍♂️ Уделим больше внимания своему телу и здоровью? Ведь это наш основной инструмент действия в этой жизни.

🎁 Уделим больше внимания ресурсам, которые у нас уже есть. Многие живут на золотых горах, но даже не замечают этого.
💎
Когда мы смотрим на ситуацию, где есть проблемы и трудности, всегда есть шанс, что в спокойствии и состоянии внутренней улыбки можно разрулить проблему гораздо эффективнее, чем в борьбе. Во время борьбы у нас задействовано всего несколько частей мозга, активны только физические части, включающиеся при ощущении угрозы. Но в ситуациях замешательства беззаботность и спокойствие несёт в себе гораздо больший потенциал для решения проблемы, поскольку в таком состоянии активны больше частей мозга. Борьба — это импульсивный паттерн реакции. И борьба будет продолжаться до момента понимания ее бесполезности , и только тогда возможен выход за пределы привычного понимания, выход в состояние творца. Состояние, когда Жизнь начинает заботиться и сама подкидывать решения.

Всем 🍀💎🔥
🔥 12
Читать полностью
Magnat|Blog 23 May, 14:43
Развитие осознанности - главный фактор развития и материального успеха.
💎
Времена меняются. Теперь не получится просто выучить одну модель поведения и с помощью неё всю жизнь взаимодействовать с миром.
Бизнес не терпит заученных формул.
Любовь не терпит заученных формул.
Отношения с людьми не терпят заученных формул.
Здоровье их тоже не терпит.
💎
В бесконечном потоке информации и возможностей нужен другой подход. Необходима осознанность. Для меня это некий сторонний наблюдатель, объективный свидетель, который будто со стороны наблюдает реальность и наши действия в ней.
Наверное раньше, лет 50-100 назад можно было обойтись без этого. Было некогда развивать осознанность, нужно было строить цивилизацию и постоянно восстанавливать её после войн.
💎
Но сейчас, в текущем моменте, когда война перешла в плоскость идей и сознания, просто необходимо развивать осознанность, углублять своё присутствие в настоящем моменте. Больше нет необходимости убивать друг друга «вручную», СМИ и массовая реклама сделают это более тонко и изящно.
💎
Способность наблюдать реальность - это основа создания своей судьбы. Это путь творения своего личного уникального успеха и счастья. Есть много способов увеличить осознанность. 👇

💧Поддержание водного баланса. Позвольте себе пить достаточно воды, минимум 2 литра в день.

🏄‍♂️ Физическая активность. Позвольте себе больше двигаться, найдите занятия по душе. Движение - это одна из форм питания организма, потому что кровь более активно разносит кислород и питательные вещества, когда мы двигаемся.

♻️ Умение расслабляться. Излишнее напряжение, которое скапливается в теле, позвоночнике, уме, эмоциях, необходимо регулярно сбрасывать. Оно блокирует свободное течение энергии. Различные медитации, йога, тайцзи, и множество других практик на Ваш выбор.

🎭 Знание своей внутренней механики. Это не банальный гороскоп, а более глубокое понимание ограничений именно Вашей формы(тела) и личности(сознания).
Знать себя, свои особенности, свою уникальность, сейчас важно, возможно как ничто другое. Хорошо что, есть такие инструменты как Human Design и интегральная астрология, которые очень эффективно помогают разобраться в себе.
💎
Такой небольшой обзор инструментов. Каждым из них я пользуюсь уже несколько лет и накопил определенный опыт, есть что рассказать. Отмечайте, что Вам более интересно из того, что перечислено выше. Напишу более развёрнуто.

Всем🍀💰🔋
💧
🏄‍♂️ 1
♻️ 3
🎭 4
Читать полностью
Magnat|Blog 20 Feb, 19:14
На чем сфокусированы богатые, и на чем бедные люди? И к чему это ведёт.?
?
Я заметил одно небольшое, но очень весомое различие в мышлении богатых и бедных. Богатые сконцентрированы на активах, бедные сконцентрированы на доходе.
Чувствуете разницу? Я поясню?
?
Когда человек, с мышлением бедного, нуждается в деньгах, он думает как их можно заработать, ищет работу, подработку, вторую, третью, пятую работу. Но что происходит в этот момент? Человек думает как поменять своё время на деньги. Он готов ходить на работу большую часть своей жизни и получать за это деньги, которые позволяют ему лишь выживать. Да, я знаю, что есть люди, которых это устраивает. Однако многих это НЕ устраивает, но они продолжают идти по привычному пути.
?
Но что делает богатый? Он ищет активы. Он ищет то, что обладает объективной ценностью для других людей. Я подчеркну, бизнесмен и инвестор смотрит какую ценность он создаёт! К активам относится всё, что приносит деньги в Ваш карман, не требуя от Вас активной работы.
?
Активом может быть многое. ?
? Квартира, комната, сдаваемая в аренду.
? Авто, сдаваемое в прокат.
? Проценты от продаж книги.
? Лицензия на популярное изобретение.
? Картина, висящая в галерее.
? Бизнес, где люди работают «за Вас».
? Акции с выплачиваемыми дивидендами.
? Продажа знаний, упакованных в видео или аудиокурс.
?
Примеров может бесчисленное множество, подумайте, что именно Вы можете поставить Себе на службу.
Основная идея в том, что богатый старается найти такое дело, где от него требуются активные усилия лишь на начальном этапе. Дальше актив сам начинает сам приносить деньги и требует к себе всего несколько часов внимания в неделю. А иногда и в месяц.
?
Начните смещать фокус. Изучайте активы, превращайте свои пассивы в активы. И подсказка, необязательно искать что-то новое. Попробуйте иначе использовать то, что уже имеете.

Всем ? и ?
🔥 14
Читать полностью
Magnat|Blog 15 Feb, 19:38
Ошибаются ли успешные люди?

Чем отличается успешный человек от неудачника?
По моим наблюдениям успешные люди ошибаются, НО они делают гораздо больше действий и попыток. В итоге успехи перекрывают неудачи с избытком.

Успешный человек не боится ошибок, он их приветствует и использует как возможность узнать что-то новое, усовершенствовать свою картину мира.

В моей жизни было много разочарований, ошибок и провальных инвестиций. Но именно на них я рос и понимал, что реально работает. В бизнесе, в отношениях с людьми, в инвестировании.

Люди, которые избегают ошибок, никогда ничего не достигнут. Потому что успех - это практика. А практика - это постоянная шлифовка.

В следующий раз когда перед Вами возникнет новая возможность, вспомните: «Лучше сделать и пожалеть, чем пожалеть о том, что не сделал»

Всем ??
🔥 9
Читать полностью
Magnat|Blog 18 Dec 2018, 18:06
Салют , друзья!? Где обитают деньги?
? Сейчас есть масса разнообразных курсов, обучений, лекций по бизнесу и т.д. Но я лично не верю, что можно пройти какой-то один курс, и стать супер богатым. Конечно богатство и деньги - это результат применения каких-то технологий и алгоритмов, НО наложенных на правильное мышление, которое одним семинаром не изменишь.
? На мой взгляд, денежное мышление - это умение замечать ключевые факторы, которые важны людям. И затем акцентировать на них свои усилия. А что важно людям? Получить максимум пользы за минимальные деньги. Маркетологи, играя на нашем эго, приучили нас, что нужно обязательно владеть вещами, автомобилями, техникой, домами, и другими ценностями. Но я убежден, что будущее за арендой.
? Раздача ценности на время. Вот, что круто и востребовано. Uber раздает автомобили, капитализация 102 млрд. долларов. Airbnb раздает жилье, капитализация 31 млрд. долларов. Больше, чем у крупнейших сетей отелей, таких как Hilton и Marriot. В России известна BlaBlaCar, компания соединяет водителей и простых людей, которым нужно куда-то доехать.
? В США только 10% населения живет в собственном жилье, в основном люди арендуют жилье или живут в ипотечном. Примеры можно приводить до бесконечности, даже банковский кредит это по сути деньги в аренду. Поэтому моя основная рекомендация - тренируйте свой разум видеть подобные вещи ?. Узнайте чего на самом деле хотят люди, дайте им это по доступной для них цене. Пока пишу пришла такая идея, молодой человек идет на свидание и хочет щегольнуть перед девушкой айфоном последней модели. Купить его за 95.000 он пока не в состоянии, а вот взять на вечер в аренду за 1000-1500 вполне может себе позволить.

Всем ??
👌 9
😊 1
🤔 3
Читать полностью
Magnat|Blog 15 Dec 2018, 18:35
​​Друзья, всем пламенный привет из Мексики!
Последние полгода я активно обучался, посещал тренинги, конференции и семинары. Сейчас у меня есть несколько источников дохода, и я хочу поговорить о преимуществах такого подхода.
Всем нам с детства вбивали в голову идею о том, что нужно хорошо делать что-то одно, стать профессионалом, мастером своего дела. Дело в том, что такой подход больше не работает. Раньше, во времена наших бабушек и дедушек это действительно работало. Тогда доступ к информации был строго ограничен, люди старались выжить после второй мировой войны, и строили страну фактически с нуля. Нужны были специалисты во всех областях, необходимо было как можно скорее восстановить базовую инфраструктуру в стране, чтобы можно было элементарно выжить. Но сейчас все построено, и на очень высоком уровне. Но люди застряли в устаревшей модели реальности, потому что родители так учили, в школе так учили, мы впитывали это и впитали очень основательно. Родители и бабушка до сих пытаются направить меня на истинный путь «нормальной работы».
Однако сейчас огромный риск иметь одну работу или один источник дохода, потому что информационный век мгновенно делает неактуальными знания, которые были супер востребованы еще вчера!
Вы можете потратить несколько лет на учебу, получить диплом, но на выходе ваши знания уже потеряют актуальность! Умами сейчас правят социальные сети, а там полностью меняются алгоритмы показа сообщений каждые полгода! Стабильность в реальном мире - это самая большая иллюзия! Не ищите стабильности и защищенности. Не вздумайте полагаться на одну работу и зарплату. Каким бы крутым экспертом вы ни были, ваши знания устареют, и Вы станете никому не нужны. Бизнесмены, имеющие только один бизнес, также находятся под огромным риском. Резко изменится политика государства, конкуренты наводнят рынок и всё.
Вывод простой: необходимо стремиться к множественным источникам дохода. Постоянно держать руку на пульсе, обучаться, быть открытым к новым возможностям и не боятся действовать.
Ставь огонек, и в следующем посте напишу, куда, на мой взгляд, сейчас лучше обратить внимание, и где сейчас обитают деньги.
🔥 22
Читать полностью
Magnat|Blog 2 Nov 2018, 10:21
Существует большая разница между вероятностью и самим исходом. Вероятные исходы наступают редко, а невероятные случаются постоянно.
Едва ли не самое важное, что стоит знать об инвестициях. Г. Маркс
Magnat|Blog 15 Sep 2018, 16:18
Часто то, что мы хотим, находится ближе, чем мы думаем.
Я последние полгода постоянно думал о покупке авто. Много смотрел разных объявлений, ездил в салоны, сидел в самых разных машинах, от форда до бентли, прошёл несколько тест-драйвов.
?
Все это время я не пользовался каршерингом, потому что в одной компании дают машины только со стажем от двух лет. НО, какого хрена я не просмотрел ВСЕ компании??!! Потому что оказывается есть целых ДВЕ компании, которые дают авто со стажем от 1 года. И они дают нормальные машины, новые Ауди, например.
?
Это было реально откровение, потому что я пересмотрел своё отношение к автомобилю координально.

Зачем владеть авто в Москве? Если ты можешь брать каждый день новую машину.
Я понял, что получаю удовольствие не от факта владения, а именно от управления автомобилем. Плюс я могу перепробовать массу автомобилей и понять какой реально именно мне подходит.
Так зачем покупать?)?
?
Это касается и многих других вещей, мы переходим в век раздачи всего. Раздают теперь не только вай фай, но и автомобили, квартиры, дома, всё можно взять в аренду, чтобы понять насколько это тебе подходит, и это очень круто.
Может быть так было и раньше, но моему сознанию это открылось лишь сейчас.
?
Читать полностью
Magnat|Blog 24 Aug 2018, 12:57
Пост на тему биохакинга на подходе?
Не теряйте
Magnat|Blog 23 Aug 2018, 22:00
​​Эй, всем мир✌️
О чем думаете? Чего хотите?
🍉 4
🍣 1
🍾 2
🏆 4
🎯 3
🏎 6
Magnat|Blog 7 Aug 2018, 10:23
Всегда покупая что-то, спросите себя: «Кого я сейчас делаю богаче?»
?
Хочу немного шире посмотреть на вопрос расходов. Сразу скажу, я НЕ сторонник урезания расходов и «утягивания поясов».
Конечно, если Вы хотите вести стандартную жизнь, средненько питаться, жить в средненькой квартирке, ездить на средненьком авто, отдыхать на средненьких курортах и обучаться у средненьких специалистов, то да, такая стратегия вам подойдёт.
Однако, если вы хотите жить полной жизнью, наслаждаться самыми лучшими благами цивилизации, быть уверенным в настоящем и завтрашнем дне, я скромно порекомендую вам вот что?
?
Будьте честны с собой, примите и полюбите расходы. Кажется странным? Сейчас раскрою мысль ?.
Все любят доходы, ну ВСЕ. Все хотят увеличить доходы. Если у вас есть знакомый, который НЕ любит доходы, срочно свяжитесь со мной. Познакомимся. Люблю неординарных людей.
При этом расходы как-то не в почёте. Потому что расходы - это боль. Расставаться с деньгами всегда болезненно, поэтому думать о расходах лишний раз никто не хочет. Человек склонен избегать боли.
?
Только что Вы предпочитаете? Один раз перешагнуть через эту боль, которая на самом деле гораздо меньше, чем кажется, и выписать все свои расходы, чтобы четко понимать какой уровень доходов Вам необходим.
Или всю жизнь испытывать тихую, незаметно убивающую боль от нереализованных желаний, подгоняя расходы к уровню своих доходов?
Я надеюсь Вы уловили ту малозаметную, но супер существенную разницу, которая есть между этими двумя подходами.
?
Я пришёл к выводу, не нужно ненавидеть расходы, нужно только быть чуть внимательнее к ним. Да, сразу не получится, но если Вы дадите себе труд сформировать привычку постоянно спрашивать себя «Кого я сейчас делаю богаче?», то ваша жизнь изменится радикальным образом, в лучшую сторону. Это беспроигрышный вариант.
Есть здесь только одна ловушка. Поймите, я не призываю Вас быть скупыми, когда Вы понимаете, что покупая продукты в Пятерочке, вы делаете богаче владельцев Пятёрочки. Смотрите шире, ведь Вы делаете богаче и всех простых людей работающих в этой компании.
?
Мой посыл в том, чтобы Вы относились к тратам денег как к инвестиции. Вы ВСЕГДА инвестируете, когда покупаете что-то.
Просто Ваш разум не натренирован видеть это.
Любая покупка может быть как пустой тратой денег, так и инвестицией (тратой, которая Вам вернётся так или иначе).
Только Вы определяете, чем для Вас будет та или иная покупка.
?
Приведу пример, смартфон последней модели это неоправданная трата денег или инвестиция?
Вот вам две ситуации:
В первом случае юнец покупает его как дорогую игрушку, средство повысить свой статус среди сверстников, для понта проще говоря. Это чистый расход без возврата денег. (Хотя он может читать на нем книги,которые не достать в бумажном виде, и тогда это уже инвестиция в своё образование). Обратите внимание , какая тонкая тема.

Во втором случае таксист покупает смартфон последней модели, чтобы он быстрее работал, позволяя ему быстрее, чем его коллега с дешевым телефоном, получать заказы, а следовательно больше заработать.
Таких примеров могут быть тысячи и сотни тысяч. Замечайте их.

Инвестируйте в себя, в бизнес, в экономику своей страны, ну не забывайте баловать себя и тех, кто Вам дорог.

Всем ??
🔥 16
Читать полностью
Magnat|Blog 16 Jul 2018, 18:36
А Вы боитесь неопределенности?
?
Я давно и много наблюдаю за выдающимися людьми, бизнесменами, инвесторами, великими государственными деятелями. И знаете, я заметил один навык, которым обладают все действительно яркие личности.
?
Отношение к неопределенности.
Все мощные люди умеют шагнуть в неизвестность. Наступить на горло своему страху.
Мы боимся выходить за рамки известного, и поэтому жизнь не меняется в лучшую сторону. Не становится такой как мы хотим.
?
Думаете великие люди никогда не проигрывали? Думаете всё и всегда у них получалось с первого раза? Думаете они наделены какими-то особыми талантами?
Я верю лишь в один талант, друзья. И он есть у каждого человека, этот талант человек может отнять у себя только сам.
Имя ему - выбор.
Выбор отношения к ситуации.
?
Победителя от неудачника отличает отношение к неудаче. Возможность сохранять разум открытым, даже если то, что он слышит, пугает его или является чем-то совсем новым и непонятным.
Неудачник идёт на риск только тогда, когда ему гарантируют, что всё сложится так, как надо. Поэтому так много людей хотят иметь стабильную зарплату и пенсию от государства. Они выбирают гарантии.
Победитель выбирает возможности и знает, что выиграет даже тогда, когда все будет складываться не так, как он рассчитывал.
?
Это больше, чем просто быть оптимистом. Это выбор быть победителем, это твёрдое знание, что ты победишь даже в том случае, если проиграешь. Потому что жизнь - это многогранное приключение и реальность подстраивается под наш выбор.
?
Поэтому не бойтесь неопределенности, полюбите её. Ведь она таит в себе новые миры и возможности.
Будьте смелее. Шагните.

Всем ?? и много много ???
🔥 15
Читать полностью