ОДИНВСОЧИ

‍Экономист предрёк россиянам масштабный ипотечный кризис💬

Весной россиянам предрекли масштабный ипотечный кризис👀

Экономист Константин Селянин советует покупать жилье в новом году только в случае крайней необходимости, причем лучше будет отложить покупку на полгода-год.😗

«Уже в феврале—апреле 2021 года мы увидим полномасштабный кредитный кризис, когда люди, набравшие потребительские и ипотечные кредиты, столкнутся с тем, что не могут их обслуживать. Все программы по кредитным каникулам закончились еще в ноябре. Динамика „плохих“ долгов — которые не обслуживаются более трех месяцев — растет давно, но уже в феврале—марте эта проблема встанет в полный рост: у нас будут сотни, тысячи, если не миллионы людей, которые не смогут обслуживать свои кредиты. И если речь идет об ипотеке, то банки будут забирать залоговое имущество, — прогнозирует экономист. 🙎


Также он напомнил, поскольку льготную ипотеку продлили до 1 июля, ажиотаж на покупку жилья снизился, и теперь застройщики различными способами могут „уговаривать“ россиян покупать квартиры, в том числе путем проведения различных акций, пишет URA.RU ✌

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍В Сочи готовят закон «Об апартаментах»👻

Предложения в закон об апартаментах, касающиеся перепрофилирования гостиничных номеров, подготовят власти Сочи и Краснодарского края.

Проблема назрела давно. Бизнесмены выкупают в Сочи на побережье гостиницы, производят там косметический ремонт. Затем гостиница переводится в коммерческую недвижимость и продается как апартаменты. На сегодняшний день в городе насчитывается уже около 40 таких объектов.🙈

Это дает нагрузку на коммунальную и социальную составляющие.


«По поручению губернатора Краснодарского края сейчас ведется разработка нормативно-правовых актов, которые позволят урегулировать в правовом плане ситуацию с переделкой гостиничных номеров в апартаменты и их продажей», — отметил вице-губернатор края Александр Руппель.👍

Изменения в законодательстве об апартаментах позволят повысить привлекательность Сочи как города-курорта. При этом экономика города получит дополнительное развитие, передает 8 января пресс-служба городской администрации.💬

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍В Сочи нашли инвестора для создания единой 20-километровой набережной😏

Власти Сочи нашли инвестора для реконструкции городской набережной и создания единой 20-километровой прогулочной зоны. Об этом на совещании под руководством главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина заявил главы курорта Алексей Копайгородский, сообщает издание «Коммерсантъ». 😚

«Сочи должен в первую очередь славиться своей курортной инфраструктурой. Проектом реконструкции набережной предусмотрено создание единой 20-километровой прогулочной зоны. Есть инвестор, который готов реализовать проект за счет собственных средств», – приводит словам мэра пресс-служба администрации города.😬

Однако при реализации проекта город столкнулся с рядом проблем. Например, еще 1969 году всю территорию пляжей в Сочи перевели в первую водно-санитарную охранную зону, а это запрещает любые виды строительства, кроме как связанные с разработкой недр.👍

Министр строительства России Ирек Файзуллин поручил создать рабочую группу с участием профильных ведомств для решения этих вопросов.👌

В ближайшие пять лет будет реализована концепция единой набережной от парка «Ривьера» до парка «Дендрарий» протяженностью 2,5 километра. Данная концепция предполагает расширение набережной за счет отсыпки береговой линии, что позволит обеспечить безопасную систему прогулочных зон и велосипедных дорожек.

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍Ученые нашли вещество, подавляющее коронавирус😷

Ученые обнаружили, что применяющиеся для лечения гиперхолестеринемии флувастины могут подавлять коронавирус. Немецкие и шведские специалисты опубликовали свою работу на портале MedRxiv, пишет «Лента.ру». 😵

Исследователи считают, что данное вещество может оказывать влияние на зараженные клетки легких, тем самым препятствуя трансляции и репликации вируса. Выяснилось, что статины оказывают положительный эффект на течение болезни у пациентов. Отмечается, что флувастатин не представляет никакой опасности для организма человека.😖

Ранее немецкие ученые назвали уничтожающее коронавирус природное средство. Согласно данным исследования, глицирризиновая кислота, которая содержится в корне солодки, может подавлять вирус. Водный экстракт из корня солодки обладает нейтрализующим эффектом.😬

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍Часть Абхазии осталась без электричества из-за лесных пожаров😩

На территории Абхазии продолжают гореть леса. Выявляются новые очаги возгорания.😶

Сложная ситуация сложилась в Гагрском районе – пять пожарных расчетов местного отделения МЧС несли службу у мест возгорания. Лесной пожар разгорелся четыре дня назад на дальних отрогах в окрестностях Гагры. Огонь спустился к республиканской автотрассе Псоу-Ингур и стал причиной камнепада. МЧС Абхазии настоятельно рекомендует не заниматься самопалом травы, потому что "это приводит к катастрофическим последствиям".😡

По данным министерства, полоса огня в Гагре растянулась на четыре километра вдоль автотрассы. В основном горел подлесок и сухостой, но была угроза, что пламя перекинется и на деревья.😤

Кроме того, значительная часть территории Абхазии осталась без подачи электроэнергии из-за аварии на воздушной линии "Псоу 220". Авария предположительно произошла из-за лесных пожаров.

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍В Сочи нашли виновника пожара, случившегося около аэропорта😃

Полицейские совместно с сотрудниками МЧС установили виновника пожара около аэропорта Сочи. Мужчине грозит административный штраф. Об этом сообщили журналистам в пресс-службе ГУ МВД по Краснодарскому краю.😂

"Прибывшие на место происшествия сотрудники отдела полиции Адлерского района Сочи и МЧС установили, что 36-летний местный житель в селе Бестужевское сжигал мусор, листву и траву на своем земельном участке. В результате огонь перекинулся на соседний участок, а впоследствии - в лесной массив. Общая площадь возгорания составила около 400 кв. м", - говорится в сообщении регионального главка полиции.😳

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍Пляжи Сочи перевели на летний режим работы😎

Все основные пляжные Сочи перешли на летний режим работы в плане обеспечения безопасности туристов. Здесь увеличено количество персонала, который следит за санитарным состоянием пляжей и соблюдением масочного режима, сообщает «Кубань 24».😵

Усилены меры безопасности и на объектах туристического показа, таких как Сочинский национальный парк, парк «Дендрарий» и гора Ахун. Увеличено количество санитайзеров на входных группах, посетителям бесплатно раздают маски и постоянно напоминают о соблюдении социальной дистанции.😖

Усилена и работа правоохранительных органов. Во всех местах массового скопления людей, а также на пешеходных переходах с наиболее интенсивным движением дежурят сотрудники УВД, Росгвардии и казаки.😬

#ОДИНВСОЧИ #отпуск #сочи

‍Россиянка рассказала, за что так сильно любит круглогодичный Сочи, но все-таки поедет в Санкт-Петербург😃

Российская путешественница, не раз отдыхавшая в Адлерском районе Сочи, рассказала про самые главные достоинства черноморского курорта. Однако, когда был поднят вопрос, куда же поехать зимой, в Адлер или в Санкт-Петербург, выбор был сделан в пользу последнего. 😠

«Если меня спросят, куда лучше поехать, чтобы сменить обстановку, то я конечно же, расскажу про Адлер. Адлер оставил очень интересные впечатления у меня, в хорошем смысле слова. Сперва, когда приехали, не понравилась ни место гостиницы, поскольку там самолеты летают над головой, ни сама гостиница, ни громко играющая музыка на улице ночами. 😳

Больше всего туристке понравилась природа российского юга. Банановые пальмы, бамбуковые и мандариновые деревья поразили россиянку. «Субтропическая природа - это что-то. Когда глаз привыкает видеть березки, то, оказавшись в Сочи, ты понимаешь, как же там необычайно красиво. А уж если приехать в Сочи из северных регионов нашей страны, то восторгу не будет предела», - рассказывает автор статьи. 😦

Во-вторых, если не купаться в районе порта, а выбрать пляжи ближе к границе с Абхазией, то морская вода, по мнению россиянки, будет кристально-чистая. «Я кстати, рекомендую тем, кто едет отдыхать в Сочи первый раз, обратить внимание на то, не будет ли рядом с вашим пляжем впадение горной реки в море. Это очень важно, поскольку грязные воды горной реки делают море непрозрачным», - посоветовала девушка приезжающим на курорт туристам. 😒

В-третьих, помимо Адлера и Сочи, на курорте есть очень много разнообразных экскурсий. Среди них: чайные плантации, тисо-самшитовая роща, множество водопадов, форелевое хозяйство, краснополянские горнолыжные курорты и др.😬

Однако при всей красоте и плюсах черноморского курорта, россиянка посоветовала своим подписчикам посещать его в летнее время. «Хоть сейчас там и плюсовая температура, в районе моря может быть холодно. В Адлер лучше ехать тогда, когда можно в море покупаться. Смысл около него ходить, а в воду не залезешь?», - пишет она.😲

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР

‍Стало известно, какие нововведения и изменения в законодательстве ждут россиян с 1 января 2021 года😒

Индексация и увеличение социальных выплат😃

С 1 января вырастут МРОТ (в 2021 году он составит 42% медианной зарплаты, или 12 792 рубля) и прожиточный минимум (на душу населения в целом по России он составит 44,2% медианного дохода, или 11 653 рубля).
Страховые пенсии неработающих пенсионеров будут проиндексированы на 6,3%. Маткапитал на первого ребенка составит 483 881,83 руб., если рождается второй - еще 155 550 рублей. Маткапитал на второго ребенка, если за первого еще не получали, составит 639 431,83 руб.

НДФЛ 15% на доходы свыше 5 млн рублей😎

Повышенная ставка НДФЛ (15%) устанавливается на доходы свыше 5 млн руб. в год.

Прямое финансирование федеральных медцентров😷

Федеральные высокотехнологичные медцентры и клинические базы медуниверситетов будут финансировать напрямую из федерального ФОМС, без посредников.

Расширение сельской ипотеки😌

Сельской ипотекой теперь вправе воспользоваться граждане, планирующие строительство на земельном участке, находящемся в аренде. Сельская ипотека — это кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нем жилья. Действие ипотеки распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

Налог на высокие доходы по вкладам😉

НДФЛ со стандартной ставкой в 13% будет облагаться сумма процентов по вкладам, которая превышает проценты с одного миллиона рублей по ключевой ставке Банка России.

Кроме того, российские власти подготовили неприятный сюрприз к новому году автовладельцам. С 1 января следующего года ставки акцизов на бензин, дизельное топливо и моторные масла вырастут на 4%. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ были приняты в октябре.😨

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР #ХОСТА #КУДЕПСТА #КРАСНАЯПОЛЯНА

‍Россиянин рассказал, почему после переезда из Сочи в Америку захотел вернуться обратно😎

Российский путешественник, ведущий блог на платформе Яндекс.Дзен, рассказал историю о своем друге, который совсем недавно переехал из Сочи в США. О том, как живется молодому человеку в Бостоне, и почему в Сочи было лучше, автор написал в своей статье.😚

«Марк переехал в США на восточное побережье, выиграв гринкарту по итогу конкурса. Ранее он не был в США даже туристом, а переехал из-за того, что везде говорят о том, что там круто и прекрасно, высокие зарплаты, жизнь без забот и так далее. Пожив около года, он стал понимать реальные проблемы в Америке», - сообщает россиянин и перечисляет целый список минусов жизни за океаном. 😵

По мнению его друга, к минусам можно отнести платную и очень дорогую медицину, корыстный менталитет, процветающий расизм в отношении к темнокожим, очень высокие цены на недвижимость и коммунальные услуги.😄

«Марк признался, что жизнь в Сочи финансово была проще с его доходом, который он имел. Кстати, Сочи - безусловно прекрасный город, я живу здесь почти 4 года и мне всё очень нравится», - рассказывает автор блога. 😛

По словам его друга, переехав в другую страну, обнуляются все наработанные связи, возможности карьерного роста, а также другие благоприятные условия труда и жизни. 😳

«Таким и стал Марк, который устроился курьером за совсем маленькую по меркам США зарплату, примерно в 2000 долларов. Устроиться на что-то лучшее без нормального знания языка весьма сложно. Марк объясняет, что в России обзавестись жильем гораздо проще, а также развить свой бизнес проще чем в США», - пишет россиянин. 😜

Тем временем, подписчики паблика раскритиковали автора статьи за однобокий взгляд на ситуацию и написали следующие комментарии: «Переехать из Сочи, курортного города, где на каждой ерунде пытаются заработать на туристах и обвинять американцев, в корыстном менталитете...Прям анекдот», «А в России если бы вы не говорили по-русски, а знали только таджикский, вы могли бы устроиться на нормальную работу?», - написали они. 😐

#одинвсочи #отпуск #сочи #АДЛЕР #ХОСТА #КУДЕПСТА #КРАСНАЯПОЛЯНА