Где деньги в Недвижимости?

Оценка?
Мы постоянно видим разные оценки одних и тех же вещей, например:

Одно и то же помещение, квартира, дом, земельный участок — на авито, на ⤵️

Авито -циан будут стоить :
- помещение
150 000 р.м2,
- квартира 200 000 р.м2,
- дом 150 000 р.м2,
- земельный участок
300 000 р.сотка;

Соответственно, на аукционе :
- посещение 80 000 р.м2,
- квартира 150 000 р.м2,
- дом 50 000 р.м2,
- земельный участок
100 000 р.сотка;

На РБК, соответственно:
- помещение
250 000 р.м2;
- квартира 300 000 р.м2;
- дом 200 000 р.м2;
- земельный участок
500 000 р.сотка;
⬇️
а Продаются за:
- помещение 100 000 р.м2; - квартира 120 000 р.м2;
- дом 55 000 р.м2;
- земельный участок
90 000 р.сотка.

Где правда❔