Мои права | Юрист | Адвокат


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Право


Мои права
Постоянный код на скидку iHerb.com - ASY8328
Сотрудничество и реклама:
@TotemMedia - прайс и условия
@petter_northug
Все остальные вопросы: @hoolboy


Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право
Статистика
Фильтр публикаций


Можно ли узнать заранее об отключении воды и света за долги?

Если не платить за коммунальные услуги, их могут отключить. Закон это разрешает.

Тут есть несколько ограничений:
1. Нельзя, чтобы это создавало угрозу жизни и здоровью граждан, или
2. Нарушало права других лиц (например, если в квартире живут две семьи и одна честно платит по счетам, отключать всю квартиру от света несправедливо).

Отключить свет, воду или газ могут, если задержать плату больше чем за 2 месяца. Об этом должны предупредить заранее — за 20 дней.

Уведомление могут вручить лично, отправить по почте заказным письмом, а могут просто включить в платежку или позвонить и сообщить по телефону. Все это считается допустимым.


Судебные ток-шоу. Чем они опасны?

Популярность таких шоу можно объяснить двумя факторами.

1. Осознание населением низкой правовой грамотности.
Судебные шоу – отличная возможность получить элементарные юридические знания на простом языке.
2. Судебные ток-шоу – это своеобразный детектив: за одну серию зритель узнает обо всех обстоятельствах преступления, о преступнике, а еще и о назначенном наказании.

Опасность таких шоу заключается в том, что из-за таких передач у людей может сформироваться превратное представление о судебном процессе: «Рождается иллюзия, что суд – это место полного порядка и бесконечной справедливости. В жизни все совсем не так. Попадая на реальное заседание, человек нередко получает как минимум эмоциональный шок:
а) бесконечное ожидание в коридорах судов;
б) абсолютная отстраненность судей.

Сейчас на телеканале «Домашний» идут сразу три передачи, имитирующие судебные процессы: «По делам несовершеннолетних», «Тест на отцовство» и «Давай разведемся!».


Нарушен договор аренды. Грозит ли за это огромный штраф?

Ситуация: заключен договор аренды на 15 лет, в нём предусмотрено условие о том, что если договор расторгает Арендатор, то будет штраф-аванс за все оставшиеся годы. Прошло 5 лет, Арендатор съезжает, а Арендодатель требует штраф-аванс за оставшиеся 10 лет в размере 50 млн. руб.

Вопрос: имеет ли Арендодатель право на получение полной суммы штрафа?

Верховный суд разъяснил: «При урегулировании платы за односторонний отказ от договора нужно соблюдать принцип добросовестности. Если он нарушен – сторона может обратиться в суд, который разрешает спор исходя из его обстоятельств».

В нашем случае, по договору Арендодатель имел право удержать спорную сумму, но это не освобождает его от обязанности действовать разумно и добросовестно. Спорную сумму следует уменьшить, поскольку она “очевидно не соответствует последствиям расторжения договора”.

Вывод: исходя из позиции ВС РФ штраф-аванс за оставшиеся 10 лет будет снижен.


Можно ли без регистрации брака взять кредит на двоих?

Это можно сделать двумя способами:

1. Стать созаемщиком — он платит половину кредита, а в случае просрочки банк может потребовать всю сумму долга с одного из созаемщиков.

2. Стать поручителем — он может не платить ничего, если кредит выплачивается по графику, либо погасить весь долг целиком, если заемщик взял кредит и не платит. Поручитель отвечает перед банком за то, что деньги вернутся вовремя.

Поэтому, даже без регистрации брака, второй супруг может взять кредит на двоих, участвуя в кредите как созаемщик или поручитель.


Кто должен платить за сломанную вещь в съемной квартире?

Приоритет в разрешении данного вопроса имеет договор найма. Но иногда стороны избегают заключения договора по разным причинам. Например, чтобы арендодателю не платить налоги.

По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий.

Чтобы обезопасить себя, нужно настаивать на заключении договора, в котором вы определите условия разграничения ответственности, а при подписании договора внимательно осмотрите квартиру и всё, что в ней находится: стены, пол, радиаторы, сантехнику, краны, бытовую технику.

Без подписанного договора всё решается по усмотрению сторон.


Может ли узнать налоговая, что квартира сдавалась нелегально?

Во-первых
, если вы сами не сообщили об этом ФНС и с бывшими нанимателями вы не конфликтовали - это маловероятно.

Во-вторых, если каким-то образом ФНС узнает - собственника вызовут на беседу. Тут есть несколько вариантов:
а) признаться и согласиться добровольно заплатить налог, пени и штраф.
б) нанять юриста и бороться с ФНС.
При этом для ФНС будет сложнее доказать неуплату налога если:
- договоры не заключались письменно;
- договоры наймов не фиксировались в Росреестре;
- с бывшими квартиросъемщиками невозможно связаться (нет их контактных данных);
- оплата была наличными.


Можно ли лишиться имущества за измену?

Ситуация
: супружеская пара заключила соглашение, что если муж изменит, то лишится имущества.

Вопрос: законно ли такое положение в брачном договоре?

Ответ: Верховный суд в этом деле признал такой пункт незаконным. Он отметил, что в брачном соглашении недопустимы отступные за измену.

Однако это не делает брачный договор недействительным целиком. Признать брачный договор недействительным можно, если он «ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение».


Можно ли получить права до 18 лет через суд?

Российские национальные водительские удостоверения выдаются по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Каких-либо оснований для изменения возраста, по достижении которого возможен допуск к управлению транспортным средством, законодательство не содержит.

Поэтому объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипированным) не дает право на допуск к управлению транспортными средствами.


Можно ли отказаться от отчества в нашей стране?

Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию, имя, а также отчество и вправе изменить его.

Изменение гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Заявление об изменении имени подается в орган ЗАГСа в письменной форме лично.

Поскольку в РФ имя гражданина включает в себя и Отчество, убрать его нельзя, а вот поменять можно.


Покупка недвижимости. Как не попасть "на крючок" мошенника?

Ситуация: Вы покупаете недвижимость. Все вроде бы красиво и хорошо. Но при этом есть опасения, что вас могут обмануть. Как этого избежать?

Необходимо воспользоваться некоторыми советами:

1. Получить выписку из Росреестра, в том числе на предмет обременений, ограничений и споров.
2. Внимательно изучить правоустанавливающие документы, включая всю цепочку собственников.
3. Посмотреть сайты судов по месту нахождения имущества и жительства собственника на предмет активных споров, банкротства в отношении собственника и членов его семьи.
4. Посмотреть банк исполнительных производств в отношении собственника.
5. Посмотреть «Федресурс» – нет ли публикаций о подаче заявления о банкротстве собственника и членов его семьи.
6. Сравнить цены – не продают ли объект подозрительно дешево.
7. Обратить внимание на дату возникновения собственности.
8. Выяснить, не было ли подобных споров по соседним объектам.


Можно ли развестись с беременной женщиной?
 
Главенствующие принципы семейного права – защита материнства и детства.
 
Именно поэтому нормы семейного кодекса содержат норму, согласно которой развод с беременной женщиной по инициативе мужа, без её согласия, запрещён.
 
Запрет действует также в течение оного года с того момента, когда ребёнок родиться.
 
А вот относительно женщины, никаких запретов нет. Если она развестись желает, то может выступить инициатором расторжения брачного союза. Оформить расторжение брака можно в любое время, это не зависит ни от беременности, ни от возраста ребенка.
 
А в некоторых ситуациях беременная женщина может развестись с супругом через ЗАГС даже без его согласия. Согласно ст. 19 СК РФ это можно сделать « в случае вступившего в силу приговора, осуждающего мужчину на 3 и более лет лишения свободы или, если есть вступившее в силу решение суда о признании мужа недееспособным и без вести пропавшим».


Отличаются цена на кассе и ценнике на витрине. По какой цене можно приобрести продукцию?
 
Для начала, необходимо позвать администратора и сообщить ему о данном недоразумении.

Возможно, здесь и нет никакого злого умысла.

Но Вас это не должно волновать по следующим причинам:

-  п.1 ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» гласит: «изготовитель обязан своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора».

- в ГК РФ есть такое понятие как оферта, т.е. задокументированное предложение.

В магазинах ценник является именно публичной офертой, и продавец обязан продать вам товар именно по той цене, которая указана.
 
Но что же делать, если сотрудник магазина категорически отказывается выполнить ваше законное требование?
Потребуйте жалобную книгу и обязательно сделайте в ней запись о происходящем.
Обратитесь в управление Роспотребнадзора или его территориальный отдел с заявлением.


Кто должен возмещать ущерб в связи с затоплением квартиры?
 
Всё будет зависеть от того, кто фактический виновник.
 
Если залив произошел в связи с протечкой общедомовых стояков или сливных труб, либо из-за прохудившейся крыши, тогда виновником будет управляющая организация, поскольку она не уследила за общим имуществом дома.
 
В том же случае, если затопление связанно с неисправной сантехникой у соседей сверху, то виновники они и вред также должны возместить именно они.
 
За состоянием внутриквартирного оборудования несёт ответственность собственник помещения.


Имеет ли право магазин отказать в обмене джинсов, если они не подходят по размеру?
 
4 дня назад купили ребенку джинсы. Оказались малы. Все есть: чек, бирки, даже этикетки рекламные. В магазине сказали, что «в нашем магазине возврат и обмен товара не предусмотрен»
 
Ответ:

Согласно Закону “О защите права потребителей”, покупатель может вернуть джинсы обратно в магазин, котором они были куплены, но при соблюдении конкретных условий.
 
Вы можете подать претензию на имя того продавца, который продал вещь.
 
Предложите ему исправить ситуацию в течение 10 дней — вернуть деньги за товар или обменять на аналогичный товар.
 
Если за 10 дней продавец ничего не предложит — подавайте в суд по месту жительства. Госпошлина не оплачивается. Исковое заявление на основании Закона РФ «О защите прав потребителей».


Как должна происходить проверка документов?
 
Проверять документы вправе только полицейские при исполнении. Сотрудник (даже в форме), у которого выходной или который находится не в своём районе города, не вправе чего-то требовать.
 
Подойдя к гражданину, полицейский обязан:
Представиться — назвать должность, звание и фамилию.
Предъявить служебное удостоверение по просьбе гражданина.
Сообщить причину и цель обращения.
 
Вы можете не доставать паспорт, пока сотрудник внутренних дел не выполнит устав и не ответит на вопросы.


Что делать во время задержания?
 
Не оказывайте физическое сопротивление при задержании. Нарушение статьи 19.3 КоАП РФ «Неповиновение законному распоряжению сотрудника полиции» влечет наложение штрафа или арест до 15 суток.
 
Не предпринимайте ничего, что можно расценить как насильственные действия в отношении полиции, это грозит уголовным делом.
 
Запомните время и обстоятельства вашего задержания, а также того, кто вас задерживает, — протокол об административном правонарушении должен составляться тем же сотрудником.
 
В автозаке вы можете свободно пользоваться телефоном. Сообщите о задержании родственникам, близким друзьям.
 


Водитель не уступил пешеходу на «зебре», потому что «успевал проскочить». Будет ли административная ответственность?
 
Да, будет.
 
Не имеет юридического значения, успевает водитель «проскочить», пока приближается пешеход, или не успевает – как только пешеход вступил на разметку перехода, у водителя возникает обязанность пропустить его, снизив скорость или полностью остановившись.
 
Чтобы был образован состав ст.12.18 КоАП РФ не обязательно создавать реальные помехи пешеходу или тем более совершать на него наезд. Достаточно названных выше признаков для применения санкций к водителю.


Что делать, если работодатель не подписывает заявление об увольнении по собственному желанию?
 
Трудовое законодательство не содержит условий, согласно которым виза работодателя являлась бы обязательным атрибутом заявления об уходе по собственному желанию.
 
Закон обязывает работника только уведомить работодателя минимум за две недели до предполагаемого ухода.
 
Чтобы избежать ненужных рисков, если работодатель отказывается принимать уведомление, отсылайте свое заявление через Почту России заказным письмом с описью вложения (чтобы была возможность доказать, что отправлено именно заявление об увольнении).
 
Дата получения письма работодателем будет считаться датой уведомления.
 
По истечению двух недель с этого момента работодатель будет обязан освободить вас от исполнения трудовых обязанностей, выдав трудовую книжку.


Работодатель не разрешает в обеденный перерыв покидать территорию предприятия. Имеет ли он на это право?
 
По общему правилу, работник распоряжается временем в обед по своему усмотрению, при необходимости может покинуть территорию работодателя.
 
Если руководителю важно, чтобы даже в обед сотрудник был на работе, он должен прописать это условие в трудовом договоре или ином соглашении.
 
Также запрет покидать территорию работодателя может быть указан в локальном акте. В этом случае работодатель должен оплатить обед и обеспечить работнику возможность отдыха и приема пищи в рабочее время (ч. третья ст. 108 ТК РФ).
 
Когда работодатель установил запрет покидать рабочее место, но не учитывает и не оплачивает время обеда – это может стать причиной спора с работником.
 
Если работодатель так грубо нарушает права работников, пишите жалобу в прокуратуру или трудовую инспекцию.

Суд примет сторону работника и обяжет оплатить это время как рабочее.


Можно ли вернуть товар без упаковки?
 
Почему покупатель хочет вернуть товар продавцу?
Во-первых, из-за низкого качества, которое было обнаружено только дома.
Во-вторых, из-за поломки в течение гарантийного периода.
В-третьих, товар мог просто не подойти.
 
К сожалению, продавцы считают иначе. Очень часто они отказываются принимать товар обратно. Самая популярная отговорка в таких случаях: «У вас нет упаковки, поэтому я ничем не могу помочь».
 
Прав ли продавец, который отвечает отказом на попытку покупателя вернуть бракованный товар?
 
Продавец, что отказался принимать товар ненадлежащего качества, в связи с тем, что у товара отсутствует упаковка – нарушает нормативные акты. В Законе «О защите прав потребителей» или каком-либо ином нормативном источнике, ничего не говориться о том, что возвращать товар нужно с упаковкой. Если продавец не желает выполнять предписания закона, пишите в его адрес претензию, а если это не поможет, обращайтесь в суд.

Показано 20 последних публикаций.