НалогPRO

@pronalog Нравится 0

Разбор налоговых споров, подборки налоговых рисков по отраслям, советы по проверкам.
Учимся на чужих ошибках.
Канал ведёт руководитель аналитической службы АНП Зенит Гузель Валеева.
Связь - @guzel_valeeva
Гео и язык канала
Россия, Русский


Написать автору
Гео канала
Россия
Язык канала
Русский
Категория
Бизнес и стартапы
Добавлен в индекс
06.01.2018 20:22
9 Apr, 12:54 (74 дня назад)
Реконструкция - не новый объект

Гражданка Гладкова В.Н. ещё в 1989г. получила в дар долю в бревенчатом доме.
Позднее провела кап.ремонт и сделала пристрой.

В судебном порядке признала право собственности за квартирой (вместо доли во всем доме).
Ещё через год - судебным решением определена площадь квартиры в реконструированном виде.

Продала квартиру - воспользовалась освобождением от НДФЛ по сроку владения.

Налоговики (и нижестоящие суды) отсчитали пять лет с момента последнего свидетельства.

Но ВС РФ не согласился с таким подходом.

"Увеличение площади квартиры с 63 кв. м до 101 кв. м в связи с проведением Гладковой В.Н. реконструкции жилого дома путем надстройки второго этажа повлекло изменение параметров существующего объекта недвижимости, а не создание нового объекта.

Поскольку в результате
реконструкции объекта недвижимости право собственности на имущество не прекращалось, новый объект не создан, то денежная сумма, полученная Гладковой В.Н. от продажи квартиры, не может быть отнесена к доходу, подлежащему налогообложению, в связи с нахождением объекта недвижимости в собственности Гладковой В.Н. более пяти лет".

Итог: -0,123 млн. руб.

Определение СКАД ВС РФ от 03.02.2021 #№ 83-КАД20-5-К1 👉тут

#разбор_полетов #имущественный_вычет
@pronalog
😲 10
😈 6