Ищу модель Москва

Получайте услуги красоты в Москве бесплатно!

Новый способ набора подписчиков

15р за живого подписчика с гарантией результата

Интересна электрика? Начнем работать

Советы и лайфхаки по электрике – заходи!

Статистика Избранное

Москва Строит | Недвижимость

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Интерьер и строительство

Вся строительная Москва в одном месте.
Московская недвижимость, выгодная Ипотека с Гос поддержкой, рассрочки на квартиры.
Чат: @nedvizmo
Жилые комплексы, старты продаж, акции от застройщиков и свежие новости.
Админ: @ivanrosto

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Москва Строит | Недвижимость

16 Jan, 19:53

Правительство РФ продлило ряд мер поддержки стройотрасли

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановления, которые продляют ещё на год особенности реализации строительных проектов, сообщила пресс-служба кабмина.

«Принятые меры позволяют сократить сроки и стоимость строительства, снизить нагрузку на бизнес, что особенно важно в нынешней экономической ситуации. Главная задача – обеспечить завершение строительства объектов, чтобы граждане их гарантированно получили. Кроме того, важно сохранить высокие темпы развития строительной отрасли и обеспечить запуск новых проектов», – сказал заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин, слова которого приводятся в сообщении.

18.2k 0 22

Москва Строит | Недвижимость

15 Jan, 19:59

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

Старое Крюково стало первым по годовому снижению цен на первичное жилье
За год первичное жилье заметнее всего подешевело в районах
В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. pro.

Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.

На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб., уточнили в bnMAP. pro.

21.5k 0 27

Москва Строит | Недвижимость

15 Jan, 19:49

Аналитики выявили уникальность в стагнации цен на жилье 2024 года

Стагнация цен на вторичное жилье в Московском регионе случалась и ранее. Однако завершившийся 2024 год стал первым, когда цены практически не менялись в течение всех 12 месяцев

Завершившийся 2024 год стал уникальным для рынка вторичного жилья Московского региона. Уникальность ему придала не стагнация цен на годовом отрезке — подобное случалось и ранее (например, в 2022 году). Однако если до прошлого года подобная годовая стабильность все же сопровождалась ростом или падением цен в разные полугодия, то в 2024 году цены на жилье на протяжении всех 12 месяцев менялись мало. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».

По итогам 2024 года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в разных локациях столичного региона изменилась от -0,3% до +0,8%. Такую динамику аналитики называют околонулевой — она находится в пределах статистической погрешности, говорится в исследовании.

18.2k 0 22

Москва Строит | Недвижимость

15 Jan, 19:34

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

Район Хамовники стал первым по годовому росту цен на новостройки
За год первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Хамовники, Замоскворечье и Фили-Давыдково

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. pro.

Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб., уточнили в bnMAP. pro.

20.6k 0 29

Москва Строит | Недвижимость

14 Jan, 19:59

В Дом. рф ожидают сокращения новых жилищных проектов и выдачи ипотеки в 2025 году

Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м.Такой прогноз дает госкомпания Дом.рф в своем обзоре

В документе говорится,что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году,однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.

В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.

Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22% По оценке Дом.рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей,что на 35-45% меньше,чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей

20.4k 0 29

Москва Строит | Недвижимость

14 Jan, 19:36

ВТБ назвал, от чего будет зависеть ипотечный рынок в 2025 году

В декабре доля семейной ипотеки в общем объеме выданных жилищных кредитов достигла максимального значения за год – 84%, сообщили в ВТБ. Спрос на ипотеку в последний месяц года немного оживился и на 4% превысил показатели ноября. Тем не менее по сравнению с декабрем 2023 года выдачи все равно оказались ниже.

В целом по итогам 2024 года продажи ипотеки в России составили около 4,8 трлн рублей, следует из предварительных подсчетов ВТБ. Это на 39% ниже результата рекордного в истории 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн рублей, но сопоставимо с итогами 2022 года (4,9 трлн).

ВТБ в 2024 году выдал около 200 тысяч ипотечных кредитов на 1 трлн рублей – на треть меньше, чем годом ранее. Как и в целом на рынке, основной объем продаж (более 60%) пришелся на семейную ипотеку, которой воспользовались около 78 тысяч клиентов ВТБ, получив на покупку новостроек свыше 466 млрд рублей.

18.1k 0 28

Москва Строит | Недвижимость

14 Jan, 19:17

Квартиры в новостройках за год подорожали на 10%

По мнению специалистов, рост цен на первичку продолжится.

Средняя стоимость квартир в новостройках в крупнейших городах России по итогам 2024 года увеличилась на 10%. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По сравнению с 2023 годом значение уменьшилось на 5%. Специалист подчеркнул, что на фоне снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки застройщики снизили темпы индексации цен, хоть и не отказались от их повышения.

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов считает, что квартиры продолжат дорожать в текущем году, но рост цен не будет значительным.
«Как на первичном, так и на вторичном рынке в начале 2025 года стоит ожидать стагнацию цен, а в перспективе пяти — семи месяцев — умеренное удорожание жилья на 4-5%. Рост цен окажется сдержанным из-за динамики ключевой ставки, а ещё и потому, что в стране сокращаются темпы инфляции», — отметил Руслан Сырцов.

18.9k 0 29

Москва Строит | Недвижимость

14 Jan, 18:41

Доля сделок за наличку на вторичном рынке выросла до 79%

С чем это связано, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал.

Доля сделок за наличный расчёт на вторичном рынке недвижимости в России в декабре составила 79%. Об этом в своём Telegram-канале сообщил гендиректор компании Этажи Ильдар Хусаинов.

«По большому счёту, теперь рынок недвижимости РФ уже не зависит от учётной ставки, так как по новостройкам доля сделок по различным видам льготных ипотечных программ относительно рыночной ипотеки также подавляющая», — добавил он.

19.1k 0 31

Москва Строит | Недвижимость

14 Jan, 18:08

В России продлили срок службы устаревших лифтов до 2030 года

Совет Евразийской экономической комиссии продлил до 2030 года срок эксплуатации российских лифтов, которые подлежат замене или ремонту до 15 февраля 2025 года. Об этом сообщили «РИА Новости» в пресс-службе Минстроя РФ.

Изначально технический регламент Таможенного союза предусматривал, что лифты, отслужившие 25 лет, должны быть заменены или отремонтированы до 15 февраля 2025 года. Теперь этот срок продлили до 15 февраля 2030 года, решение об этом подписали все члены Евразийского экономического союза.

Российский Минстрой выступил с предложением о продлении срока эксплуатации старых лифтов в ноябре 2024 года. В ведомстве подсчитали, что до 2030 года на ремонт потребуется более 400 млрд рублей.

Перед тем, как продлить срок службы лифта, Ростехнадзор проведет техническое обследование оборудования и выдаст заключение о его замене или ремонте.

19.3k 0 32

Москва Строит | Недвижимость

14 Jan, 17:46

«Ведомости»: Tekta Group выкупила у ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы

Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».

Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
В Tekta Group от комментариев отказались. Так же поступил и представитель Mono (элитное подразделение ГК ПИК), отмечает издание.

19.8k 0 30

Москва Строит | Недвижимость

13 Jan, 19:48

До конца января изменится расписание движения поездов на МЦД-3

С пятницы, 10 января, и до конца месяца меняется расписание движения поездов на третьем Московском центральном диаметре, об этом сообщили в Дептрансе. Пассажирам рекомендуют планировать свои поездки заранее.

На станции Митьково изменится время отправления первых и последних составов: в сторону станции Зеленоград-Крюково поезда будут курсировать с 06:12 до 01:02, в направлении Ипподрома — с 05:43 до 00:33.
В утренние часы до 06:00 на Ленинградском и Казанском направлениях интервалы движения поездов могут увеличиться до 20 минут.

Ранее сообщалось, что также до конца января в связи со строительством городского вокзала Петровско-Разумовская меняется расписание движения поездов на МЦД-1. Для удобства пассажиров изменения будут действовать в вечернее и ночное время — после 19:00 до 07:30.

18.7k 0 28

Москва Строит | Недвижимость

13 Jan, 19:26

Первые станции Рублево-Архангельской линии метро планируется открыть в 2026 году

Согласно Стратегии развития Москвы, к 2030 году в столице планируется построить около 40 станций метро. Восемь из них были открыты в 2024 году — семь станций новой Троицкой линии и одна на Сокольнической ветке.

Как написал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин, в 2025 году будет открыт участок Троицкой линии от станции «ЗИЛ» до «Новаторской», на нем расположатся четыре станции: «ЗИЛ» и «Крымская» с пересадками на МЦК, «Академическая» с пересадкой на Калужско-Рижскую линию и «Вавиловская».
К 2030 году на этой линии метро появятся еще шесть станций, все они откроются на территории ТиНАО: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».

Еще одна новая ветка столичного метрополитена — Рублево-Архангельская. Она соединит станцию БКЛ «Шелепиха» и территорию Рублево-Архангельское, первые станции новой линии планируется запустить в 2026 году.

19.7k 0 26

Москва Строит | Недвижимость

13 Jan, 18:21

Устаревшие лифты не будут менять ещё пять лет

Совет ЕЭК продлил срок службы устаревших лифтов в России до 2030 года.

Срок эксплуатации устаревших лифтов продлили до 2030 года. Речь о лифтовом оборудовании, которое подлежит замене до 15 февраля 2025 года. сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на информацию Минстроя.
Решение о продлении срока службы старых лифтов принял Совет Евразийской экономической комиссии. Были утверждены изменения в решение комиссии Таможенного союза № 824 от 18.10.2011.
Согласно техническому регламенту Таможенного союза, все лифты, отслужившие 25 лет, должны были заменить или отремонтировать до 15 февраля 2025 года. Поправки позволяют использовать эти лифты ещё пять лет, до 15 февраля 2030 года.

Минстрой совместно с ППК «Фонд развития территорий» провёл инвентаризацию. По её результатам и прогнозным данным российских регионов, до 2030 года необходимо заменить 120 тыс. лифтов. В приоритетном порядке подлежат замене лифты, которые выработали ресурс прочности.

18.4k 0 27

Москва Строит | Недвижимость

13 Jan, 16:39

Путин попросил побыстрее представить новые меры поддержки ипотеки

Президент РФ Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства в четверг, 9 января, попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков. Об этом пишут «Известия».
Вице-премьер Марат Хуснуллин обратил внимание, что выдачи ипотеки в последнее время сократились, это связано с ростом ключевой ставки Банка России. Он добавил, что правительство готовит ряд предложений по поддержке граждан в такой ситуации, особенно по семейной ипотеке и в малых городах, где сейчас нет нового строительства.
Хуснуллин отметил, что хотел бы представить отдельный доклад президенту по этой теме, на что Путин ответил: «Просил бы сделать это как можно быстрее».

20.6k 0 31

Москва Строит | Недвижимость

13 Jan, 15:27

Путин попросил ускориться с предложениями по развитию льготной ипотеки

С чем связана спешка, Циан. Журнал обсудил с экспертами рынка.

Президент России Владимир Путин попросил вице-премьера Марата Хуснуллина как можно скорее представить предложения по поводу льготной ипотеки. Об этом сообщают РИА Новости.
Зампредседателя правительства страны подчеркнул, что вопрос прорабатывается совместно с Минфином и банками. Предложения, по его словам, связаны с поддержкой и граждан, и застройщиков.

«Думаю, в первую очередь причина спешки — это необходимость поддержки строительной отрасли, на которой завязано много сопутствующих сфер, производств, рабочих мест и так далее. Строительный сектор имеет большое значение в экономике страны, поэтому делается всё возможное для его поддержки», — пояснила эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова в разговоре с корреспондентом Циан. Журнала.

20.9k 0 31

Москва Строит | Недвижимость

13 Jan, 14:26

Хуснуллин о снижении объемов выдачи ипотеки в стране: «Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан»

В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.

«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».

Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
«То, что вы сказали по малым городам, где нет сегодня строительства, - мы подготовили с Минфином, с банками, очень активно работаем. Можно, мы вам отдельно доложим, там есть интересные предложения.

20.8k 0 26

Москва Строит | Недвижимость

12 Jan, 17:45

С 1 января в России выросли пошлины при сделках с недвижимостью

С начала 2025 года в России выросли госпошлины при сделках с недвижимостью. Пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений недвижимости, а также сделок с ней будет зависеть от кадастровой стоимости объекта, об этом пишет «Российская газета».

По словам эксперта Российской гильдии риелторов по правовым вопросам Екатерины Горновой, для физлиц эта пошлина составит 4 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или она не определена. Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то пошлина составит 0,02% от ее размера на дату обращения (но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей).

Пошлина за одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права повышается до 6 тыс. рублей при кадастровой стоимости, которая не определена или ниже 20 млн рублей. Если же она превышает 20 млн рублей, пошлина составит 2 тыс.

21.4k 0 30

Москва Строит | Недвижимость

12 Jan, 16:45

В России значительно подорожает ремонт квартир в 2025 году: подсчитана стоимость

Ремонт квартир в России в 2025 году подорожает на 10—20%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость специалисты. Косметический ремонт обойдется минимум в 30 тысяч рублей за квадратный метр, капитальный — минимум в 60 тысяч.

Стоимость работ без учета материалов в I квартале увеличится как минимум на 10—15%, спрогнозировал основатель строительной студии «Параллель» Тигран Симонян. При этом к середине года рост превысит текущий уровень уже на 20—25%.

Увеличение стоимости ремонта, по словам экспертов, происходит последние несколько месяцев.
«Связано это с тем, что поставщики поднимают стоимость закупки материалов, но пока еще нет прямой корреляции со сферой услуг, то есть рабочие пока не подняли свои цены. Вероятно, с началом нового года большинство мастеров из-за высокой инфляции будут пересматривать свой прайс», – считает эксперт по строительству Андрей Хрисанов.

18.7k 0 30

Москва Строит | Недвижимость

12 Jan, 14:41

Обрушение откладывается: что ожидает вторичную недвижимость в 2025 году

Аналитики не ожидают существенного изменения цен на вторичное жилье в 2025 году
Обвал цен на вторичное жилье в 2025 году вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. Однако и выбор у покупателей станет меньше

Стагнация цен на вторичном рынке, которая наблюдалась весь 2024 год, и скидки, которые собственники все чаще предоставляли покупателям во второй половине года, так и подводили к мысли: в ближайшее время что-то должно измениться. И такие изменения в 2025 году эксперты предвидят. Но не столь радикальные, как хотелось бы видеть многим.

Вторичка продолжит перетягивать покупателей новостроек

20.5k 0 28

Москва Строит | Недвижимость

12 Jan, 13:39

В Москве выросло число запретивших сделки с жильем без личного участия

В 2024 году 320 тыс. москвичей запретили сделки с жильем без личного участия
В столице число запретов на сделки с жильем без личного участия в 2024 году в 1,6 раза превысило показатель 2023 года и оказалось в три раза больше, чем в 2022 году

В 2024 году 320 тыс. москвичей оформили запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Это на 62% больше, чем в январе — декабре 2023 года (197,7 тыс.), а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (105,6 тыс.) этот показатель вырос в три раза.

«Запрет регистрационных действий без личного участия правообладателя остается одной из наиболее эффективных мер дополнительной защиты имущественных прав граждан от возможных попыток совершения мошеннических действий с их недвижимым имуществом», — говорит руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов.

21k 0 30

Показано 20 последних публикаций.

63 626

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Россиян предупредили о «бомбе замедленного действия» на рынке недвижимости Перераспределение сре...

В 2025 году рынок жилья продолжит цифровизироваться – эксперт Развитие цифровых технологий для у...

Кабмин работает над снятием ограничений ЦБ по семейной ипотеке Ограничение по лимитам уже снято....

В Головинском районе ввели в эксплуатацию два дома по программе реновации Мосгосстройнадзор выд...

На Открытом шоссе появится жилой комплекс на 1833 квартиры Выдано разрешение на строительство н...