На пленарном заседании форума «Свой Дом», вместе с заместителем генерального директора Дом.РФ Алексеем Ниденсом, коллегами из ЦБ и Минстроя, обсудили, как меняется рынок ИЖС после запуска эскроу. Закон заработал с марта, и впервые строительство частных домов получило прозрачный юридический контур. Для граждан это защита денег и предсказуемые правила, для бизнеса — необходимость работать профессионально и в «белую».

Регулирование ИЖС постепенно выходит из логики «строит кто как хочет». Комитетом уже поддержан эксперимент Московской области, который вводит понятные градостроительные параметры и должен остановить хаотичную застройку.

Отдельная тема — управление дорогами, сетями и общими зонами в ИЖС-поселках. Законопроект уже готовится: людям заранее нужно понимать, кто отвечает за инфраструктуру, и это должно быть закреплено в законе.

По сути, мы переходим от стихийного домостроения к полноценному, цивилизованному рынку индивидуального жилья.