Качу куда хочу!


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Путешествия


Медиа о путешествиях и странах. Побываем во всех уголках нашей планеты!
Пригласить друга - https://t.me/+ZEMH2MF1dXQyYmIy
Связь с нами - @vokrugsveta_rek_bot
Купить рекламу: https://telega.in/c/+ZEMH2MF1dXQyYmIy

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Путешествия
Статистика
Фильтр публикаций


Екатеринбург и Краснодар обогнали Москву по площади ТЦ

В Екатеринбурге на тысячу человек приходится порядка 846 кв. м торговой недвижимости
На втором месте – столица Кубани. На рынке недвижимости Краснодара показатель составил 785 кв. м. на тысячу человек. Замыкает первую тройку Самара (720 кв. м. на 1 000 чел.).

Так, на рынке коммерческой недвижимости Москвы тысячу жителей в столице приходится 635 кв. м площадей в торговых центрах. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга показатель составляет 609 «квадратов» на тысячу человек.


Репост из: ИЖС в России
Где самые дешевые загородные дома?

Аналитики выявили десятку регионов России, где продаются самые дешевые загородные дома (по средней стоимости кв м).

Лидером стала Смоленская область. Рядом идут Курганская и Еврейская АО.

Среди самых дорогостоящих регионов оказался С-Петербург (143,2 тыс руб/кв м), Москва (127,2 тыс руб/кв м) и Алтай (111,5 тыс руб/кв м).

🏡 ИЖС в России


Репост из: Однажды в Диджитал
Креативщики Яндекса перехитрили WB

В Москве Вайлдбериз выдали забавную рекламу: на огромном билборде красовалась надпись: «Ваня, оплати ей корзину на WB», отсылающая к мемным рилсам

Ребята из Яндекс Путешествий переиграли рекламный ход и выкатили свою версию стенда

Называется, умело подхватили

@od_digital 😁

#яндекс #вайлдбериз #реклама


Репост из: Монолит
Россияне арендовали треть Пхукета

В 2023 г россияне сняли в аренду около 30% всех объектов на острове Пхукет. Однако в текущем году их доля немного уменьшилась — до 25%. Кроме наших соотечественников, в пятерку крупнейших арендаторов вошли тайцы, американцы, британцы и австралийцы.

Самые востребованные районы для найма жилья на Пхукете:
- Чернгталай;
- Патонг;
- Камала;
- Срисунторн.

В среднем, в прошлом году жилье арендовали на чуть больше 10 месяцев, в текущем немного снизился до 9 месяцев. Аренда на год наиболее востребована, приходится на нее более половины спроса.

Средняя плата в месяц составила 68 000 бат ($1 850).

🧊 Подписывайтесь на Монолит


Репост из: ИЖС в России
Жители подмосковья все чаще перебираются загород

Загородное жилье в Подмосковье — недооцененный алмаз рынка недвижимости России. Спрос на индивидуальное жилищное строительство растет, причем Подмосковье выделяется как одно из самых перспективных направлений. Эксперты прогнозируют продолжение тренда на переезд из квартир в собственные дома, что уже становится новой нормой.

По данным «KASKAD Недвижимость», потенциальные владельцы — это преимущественно семьи с доходом от 100 тысяч рублей на человека, где взрослые часто работают удаленно. Рынок подмосковья предлагает 646 девелоперских проектов, в основном эконом-класса, но с доминированием участков без подряда. Однако компания уверена, что ключ к успеху лежит в комфорт-классе с четкой концепцией и географией до МКАД.

Несмотря на вялую динамику развития и хаотичную застройку, потенциал рынка загородной недвижимости в Подмосковье огромен. Сравнение стоимости комфортабельного коттеджа с московской квартирой подчеркивает его привлекательность. По статистике, 58% россиян мечтают о собственном доме, а банки отмечают рекордный рост ипотеки на загородную недвижимость, подтверждая растущий интерес к жизни за городом.

🏡 ИЖС в России


Репост из: ИЖС в России
Ипотека и Эскроу в ИЖС: На Пороге Кардинальных Изменений

В последние годы мы стали свидетелями значительных трансформаций на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России, подталкиваемых как изменениями в законодательстве, так и новыми финансовыми инструментами. Существуют две ключевые темы, которые играют важную роль в текущем и будущем ландшафте ИЖС: реформу ипотеки и систему эскроу-счетов.

🤖 Эскроу-Счета: Защита на Вес Золота

Введение эскроу-счетов представило собой значительный шаг вперед в защите прав покупателей. Оплата застройщику теперь происходит только после завершения строительства, что значительно снижает риски потери средств для покупателя. Однако, применение эскроу в сегменте ИЖС требует дополнительной доработки, чтобы адаптироваться к его специфике. Сложности доступа к эскроу-финансированию для малых застройщиков и частных лиц подчеркивают необходимость более гибкого подхода к регулированию этого инструмента.

🎁 Ипотека для ИЖС: Новая Эра

С завершением программы льготной ипотеки на горизонте, власти активно ищут пути поддержки рынка ИЖС. Предварительная информация о новых ипотечных продуктах для ИЖС намекает на условия, которые могут стать катализатором для дальнейшего роста и развития этого сегмента:
▪️Ставка: Ожидается, что новые ипотечные ставки для ИЖС будут ориентированы на стимулирование спроса, возможно, оставаясь в диапазоне 6-7% годовых.
▪️Льготы: Введение дополнительных льгот для определенных категорий граждан и регионов может стать мощным стимулом для ускорения строительства.
▪️Регулирование: Усиление контроля за целевым использованием средств поможет минимизировать риски недобросовестных практик и спекуляций на рынке.

🥸 Государственный Фокус на ИЖС

Наблюдается усиленный интерес государства к развитию индивидуального жилищного строительства. Этот тренд подтверждается рядом мероприятий и программ, направленных на поддержку ИЖС. Например, упрощение процедур получения разрешений на строительство и введение налоговых льгот для застройщиков. Такие шаги неизбежно привлекают внимание крупных игроков рынка, которые видят в ИЖС новые возможности для инвестиций.

😑 Крупные Застройщики на Арене ИЖС

Вступление крупных игроков на рынок ИЖС обещает многое: от увеличения предложения и снижения стоимости строительства до повышения качества жилья. Но есть и обратная сторона медали. Слишком большая свобода застройщиков может привести к стандартизации и потере уникальности ИЖС, которая всегда была его визитной карточкой. Необходимо найти золотую середину, чтобы сохранить индивидуальный характер строительства и предотвратить превращение ИЖС в очередной массовый продукт.

🤑 Проблематика Контроля и Спекуляции

На рынке ИЖС существует сложность контроля за действиями как покупателей, так и застройщиков. Множество фиктивных проектов и спекуляции с льготной ипотекой создают дополнительные вызовы для регулирования рынка. Примером могут служить случаи, когда земельные участки приобретаются под видом строительства ИЖС, но фактически используются для других целей.

🚀 Будущее

Мы стоим на пороге кардинальных изменений в сегменте ИЖС, которые могут привести к существенному улучшению условий для покупателей и застройщиков. Однако, для достижения наилучших результатов необходимо тщательно продумать механизмы регулирования и финансирования, чтобы обеспечить баланс интересов всех сторон и сохранить уникальность и привлекательность ИЖС. Поддержание этого баланса будет ключевым фактором успеха в будущем развитии рынка индивидуального жилищного строительства в России.

🏡 ИЖС в России


👌ТОП-5 отелей Анапы

Уже пора бронировать жильё для отдыха в летнем отпуске. Мы подобрали самые популярные отели Анапы, по мнению постояльцев:

1. Alean Family Doville 5* (Пионерский проспект)

2. Alean Family 4* (Пионерский проспект)

3. Белый Песок 4* (Тополиный проспект)

4. Majestic by Alean 4* (Пионерский проспект)

5. Лазурный Берег 4* (Пионерский проспект)

😀 Подписывайтесь на канал


Куда сходить в Нижнем Новгороде

В этом славном городе, кроме Кремля, определенно есть, куда сходить:

⭐️ фабрика ёлочных игрушек "Ариель"

⭐️ улица Алексеевская и Черниговская

⭐️ смотровая площадка на Оку с ул. Ярославской

⭐️ трамвайное кольцо с ретро-вагончиком

⭐️ стрит-арт, который есть по всему городу

⭐️ Рождественская церковь (Строгинская) изнутри

😀 Подписывайтесь на канал


Подборка необычных названий улиц

Есть знакомые названия?

😀 Подписывайтесь на канал


Отзывы о семейном отеле "Богатырь 4*"

Несмотря на роскошный внешний вид, многие постояльцы выражают свое недовольство. Отель расположен в посёлке Сириус, Сочи-парк

Заселение происходит дольше положенного времени, не хватает персонала. Стоимость проживания и доп.услуг неоправданно высокая

Больше всего негодование вызывает еда в ресторане отеля. Не то, что детям, взрослым не вкусно

И бесплатное посещение Сочи-парка не окупается из-за очередей на аттракционы. Дешевле купить "Скороход" и снять номер в другом отеле

А вы бывали здесь?

😀 Подписывайтесь на канал


Данные о животных появятся в жд-билетах

В РЖД планируется идентификация домашних животных, перевозимых в поездах. Внедрение этой системы во второй половине текущего года. Персональные данные о питомцах-путешественниках будут отображаться на билетах, а также в мобильном устройстве проводника.

Пассажиры смогут сами вводить информацию о своем животном при оформлении билета, с указанием его вида и породы. Другие путешественники смогут заранее узнать, поедут ли рядом с ними граждане с питомцами, если они при покупке билета в приложении или на сайте укажут эту информацию.

😀 Подписывайтесь на канал


🌎Как на Кубе сэкономить на интернете

В отелях существует необычная система: каждому гостю выдают чек на ресепшене, информацию с которого необходимо вводить в телефон каждый раз.

Всегда берите этот чек с собой, даже если вы уезжаете из отеля. Или можете сделать фотографию чека. Другие гостиницы, торговые центры и кафе — все места с доступом к Wi-Fi — дадут возможность вам выходить в интернет, используя информацию с вашего чека. Это работает даже в других городах!

Если вы хотите подключиться к интернету там, где отсутствует Wi-Fi, вам нужно приобрести карту телекоммуникационного центра ETECSA. Стоимость составляет около 5 евро в час или 10 евро за 5 часов.

😀 Подписывайтесь на канал



Показано 13 последних публикаций.