Ivan
Репост из: Недвижимость инсайды
Может случиться архитектурный копипаст. Речь идет про КРТ «Павловская, 18» и «Павловская, 27/29», если раньше всплывали довольно банальные картинки в виде двух башен с сохранением части строений. Они какие-то исторические, корпуса завода «Искра», который до революции были цинколитейной фабрикой купца Жолобова. Поэтому сносить нельзя, сохранять нужно. Теперь же эти корпуса сохраняют и делают террасированный дом в стиле Эталоновского Vauxhall на Летниковской, который расположен недалеко, на Павелецкой. Только Vauxhall любимого цвета детской неожиданности, а на Павловской всё стало серым. На картинках каждая терраса — это сады Семирамиды. Но это на картинках. Сами понимаете, что на рендерах все Львы Толстые, а в эксплуатации за каждую копейку в тарифе УК — махач.
Кто это КРТ ведет — неизвестно, никакого SPV не заключено, но кажется, что ещё пару архитектурных концепций мы увидим. По цифрам получается, что жилья там будет в районе 45 тыс. кв. м — небольшой точечный проектик, как говорят маркетологи, в историческом центре столицы.
Самое главное отметим, что на документы по согласованию проекта попали соседние участки, которые числятся за представителями MR. Массинг совпадает с концепцией от Kleinewelt, которая засветилась на «Арх Москве». А там предполагается редевелопмент Павловской больницы на ЗУ «Павловская, 25», где будет доминанта 52 этажа и отдельно стоящий офисник на 34 этажа. Также есть невысокий террасированный секционник от 6 до 10 этажей. ПО текущим меркам это не просто клубный дом, а экстра, вип, ланудж клубный дом. Данным проектом занимается филиал MR — «Орион.3», у которых в портфеле ещё завалялись такие приятные площадки как: «Слободской, 6»; «Авиамоторная, 19А/9» и «Тимирязевская, 26».
В данной части города мы ожидаем следующие перспективные проекты на ЗУ: «Холодильный, 3»; «Дубининская, 55» ; «Дубининская, 68/2»; «Дубининская, 71»; «Жуков, 19»; Павелецкий грузовой двор и «Партийный, 1». Активный девелоперский движ Павелецко-Тульского котла продолжается и это без учета, как перетрясут Павелецкую между ЖД и набережной.
Кто это КРТ ведет — неизвестно, никакого SPV не заключено, но кажется, что ещё пару архитектурных концепций мы увидим. По цифрам получается, что жилья там будет в районе 45 тыс. кв. м — небольшой точечный проектик, как говорят маркетологи, в историческом центре столицы.
Самое главное отметим, что на документы по согласованию проекта попали соседние участки, которые числятся за представителями MR. Массинг совпадает с концепцией от Kleinewelt, которая засветилась на «Арх Москве». А там предполагается редевелопмент Павловской больницы на ЗУ «Павловская, 25», где будет доминанта 52 этажа и отдельно стоящий офисник на 34 этажа. Также есть невысокий террасированный секционник от 6 до 10 этажей. ПО текущим меркам это не просто клубный дом, а экстра, вип, ланудж клубный дом. Данным проектом занимается филиал MR — «Орион.3», у которых в портфеле ещё завалялись такие приятные площадки как: «Слободской, 6»; «Авиамоторная, 19А/9» и «Тимирязевская, 26».
В данной части города мы ожидаем следующие перспективные проекты на ЗУ: «Холодильный, 3»; «Дубининская, 55» ; «Дубининская, 68/2»; «Дубининская, 71»; «Жуков, 19»; Павелецкий грузовой двор и «Партийный, 1». Активный девелоперский движ Павелецко-Тульского котла продолжается и это без учета, как перетрясут Павелецкую между ЖД и набережной.