🏦 С 1 июля ЦБ вводит более жесткие макропруденциальные лимиты (МПЛ) на III квартал по рискованной ипотеке. Речь идет о заемщиках с высокой долговой нагрузкой и кредитах с низким первоначальным взносом.

МПЛ – ограничения на выдачу рискованных кредитов. Они представляют собой максимальную долю кредитов с рискованными характеристиками, которую банк может выдать от общего объема всех выдаваемых им кредитов этого типа в течение квартала.

Новые правила касаются ипотеки на строящееся, готовое жилье, ИЖС. Например:

⚫️для ипотеки на новостройки, показатель долговой нагрузки (ПДН) по которым превышает 80% или размер первого взноса ниже 20%, лимит составляет 5% от общего объема против 7% во II квартале;
⚫️для вторичного рынка лимит для ипотеки с ПДН выше 80% сокращен с 20 до 15%.

По словам экспертов, это означает, что при одобрении заявок на ипотеку банки будут уделять особое внимание ПДН, размеру первоначального взноса и доходу клиента.

#цбрф #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX