Игорь
Репост из: Честно - и точка
Маткапитал проиндексируют — а жильё станет ещё менее доступным
С 1 февраля в России на 6,8% проиндексируют маткапитал. Обещают, что повышение коснётся всех — и тех, кто только получит сертификат, и тех, у кого деньги ещё лежат на счёте.
Новые суммы выглядят внушительно: 737 205 рублей за первого ребёнка и почти 1 миллион — за второго.
Но дальше начинается реальность. Большинство семей используют маткапитал для решения жилищных вопросов — а вот тут деньги давно перестали «догонять» рынок. В крупных городах этой суммы уже не хватает даже на нормальный первоначальный взнос, а цены на жильё за последние 10 лет выросли значительно быстрее, чем индексировался маткапитал. Если в 2015 году на сертификат можно было «купить» почти 9 кв. метров в новостройке, то сейчас — меньше 4 квадратов.
И это ещё не всё. С 1 февраля вступают в силу новые правила семейной ипотеки от Минфина: теперь оба супруга обязаны быть созаёмщиками. А значит, банки начнут чаще отказывать тем, где один из родителей в декрете или с небольшим доходом.
Формально можно привлечь «донора платежеспособности» — друга или родственника. Но тогда именно этот человек потеряет своё право на льготную ипотеку из-за принципа «одна семья — один кредит». Вряд ли найдётся много желающих так «помогать».
Итог простой: на бумаге забота о семьях растёт, а в жизни маткапитал всё чаще превращается в красивую цифру, которая всё меньше совпадает с ценами на реальность.
Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ
С 1 февраля в России на 6,8% проиндексируют маткапитал. Обещают, что повышение коснётся всех — и тех, кто только получит сертификат, и тех, у кого деньги ещё лежат на счёте.
Новые суммы выглядят внушительно: 737 205 рублей за первого ребёнка и почти 1 миллион — за второго.
Но дальше начинается реальность. Большинство семей используют маткапитал для решения жилищных вопросов — а вот тут деньги давно перестали «догонять» рынок. В крупных городах этой суммы уже не хватает даже на нормальный первоначальный взнос, а цены на жильё за последние 10 лет выросли значительно быстрее, чем индексировался маткапитал. Если в 2015 году на сертификат можно было «купить» почти 9 кв. метров в новостройке, то сейчас — меньше 4 квадратов.
И это ещё не всё. С 1 февраля вступают в силу новые правила семейной ипотеки от Минфина: теперь оба супруга обязаны быть созаёмщиками. А значит, банки начнут чаще отказывать тем, где один из родителей в декрете или с небольшим доходом.
Формально можно привлечь «донора платежеспособности» — друга или родственника. Но тогда именно этот человек потеряет своё право на льготную ипотеку из-за принципа «одна семья — один кредит». Вряд ли найдётся много желающих так «помогать».
Итог простой: на бумаге забота о семьях растёт, а в жизни маткапитал всё чаще превращается в красивую цифру, которая всё меньше совпадает с ценами на реальность.
Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ