КОТЛОВАНЪ

@cotlovan_contrust Like 0

Агрегатор новостей рынка недвижимости
Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv
Channel's geo & Language
Russian, Russian


Contact author
Channel's geo
Russian
Channel language
Russian
Category
News & Mass media
Added to index
09.02.2018 17:25
advertising
SearcheeBot
Your guide in the world of telegram channels
Telegram Analytics
Subscribe to stay informed about TGStat news.
TGAlertsBot
Monitoring of keywords in channels and chats
5 293
members
~2.2k
avg post reach
~5.2k
daily reach
~12
posts per day
42%
ERR %
77.76
citation index
Forwards & channel mentions
411 mentions of channel
187 post mentions
975 forwards
Дед Помор
26 Oct, 19:00
26 Oct, 17:59
22 Oct, 18:27
22 Oct, 18:10
22 Oct, 18:09
21 Oct, 18:02
17 Oct, 11:28
m5 law firm
17 Oct, 10:06
16 Oct, 13:03
Стройка
16 Oct, 11:42
Politeconomics
14 Oct, 11:46
Channels quoted by @cotlovan_contrust
26 Oct, 16:08
26 Oct, 12:52
Wylsacom apple
26 Oct, 12:25
MMI
26 Oct, 11:05
26 Oct, 09:47
Esquire
25 Oct, 16:22
Домострой
25 Oct, 13:15
1703
24 Oct, 13:50
MACRO News
24 Oct, 13:49
Рисковик
24 Oct, 13:20
Домострой
24 Oct, 13:18
Рисковик
23 Oct, 19:00
MMI
23 Oct, 18:32
23 Oct, 16:18
m5 law firm
23 Oct, 16:18
Mango Daily
23 Oct, 16:14
Cbonds.ru
23 Oct, 13:31
Домострой
23 Oct, 12:08
1703
23 Oct, 10:53
23 Oct, 09:25
Recent posts
Deleted
With mentions
Forwards
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 18:00
​​#реклама
Мы не собираемся ничего "втюхивать" и продавать.⛔

Чаще, к нам приходят клиенты, после горе-агентов и сомнительных агентств недвижимости. Некогда выбравшие жилые метры в неликвидном варианте и, вложившие свои депозиты в (как им думалось) "инвестицию", принесшую 0.😬

👉 ЕЦИ - главная база квартир в Санкт-Петербурге. Именно с нами сотрудничают все агентства и риэлторы в городе.

Зачем ходить вокруг, когда есть Единый Сервис Переуступок.🤔

Переуступка = инвестиция в будущее. Как она работает? И почему про неё знают ещё не все?

☑️ Переуступка - реализация квартиры по договору цессии. Проще говоря, кто-то купил квартиру на стадии котлована за дёшево, дом почти достроен и, цена на эту же квартиру от застройщика значительно поднялась. ➡️ Владелец квартиры выставляет её на продажу, конечно, дороже, чем когда он её покупал, но при этом в разы дешевле чем у застройщика. Так, в плюсе остаются все. 💰

Инвестор, тем временем, уже заработал свои 20-30% годовых и продает недвижимость ниже застройщика, чтобы быстрее продать и купить новую инвестицию. 🔄

Вы можете сделать так же, мы поможем подобрать ликвидную квартиру в новостройке, без рисков.

Только у нас собственный:
▪️Аналитический центр
▪️Ипотечный центр
▪️Юридический центр
▪️Инвестиционный центр

Мы будем полезны, если вам нужно:
✔️ Продать квартиру
✔️ Купить квартиру
✔️ Инвестировать в недвижимость

Только в нашей базе квартиры дешевле, чем у застройщика.Проверьте сами! 🤓
Продажа, быстрее чем самостоятельно.🔝

Телеграм канал @pereustupki_rf

Консультация от специалиста уже сегодня:
📞 8 (800) 301-32-53
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 17:56
Банк Ак Барс с 27 октября запускает программу по вторичке с минимальным первоначальным взносом 10%. При минимальном взносе ставка будет 8,99%
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 17:12
Муд: во всех видеть лису
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 16:09
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 16 по 23 октября 2020 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 16:08
Forwarded from: Мысли-НеМысли
Как сказал один великий оратор современности, кто много знает, тот пули глотает. Чтобы мы с вами ничем не давились от удивления, Росреестр решил скрыть данные о недвижимости Мишустина, Сечина, а также «верхушек» ФСБ и Минобороны.

С начала октября пропала информация об активах Шойгу, его замов Руслана Цаликова и Алексея Криворучко. Скрыты сведения о домах секретаря Совбеза и бывшего директора ФСБ Николая Патрушева, отсутствуют данные о главе управления ФСБ по Москве и Московской области Алексее Дорофееве и ряда других важных представителей силовых структур.

Давайте же горячо порадуемся за всех этих достойных людей. Хоть у кого-то в этом государстве есть право на личную жизнь и неприкосновенность. По случайному совпадению, это те же лица, которые агитириуют за выход экономики из тени и обеление доходов населения.
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 16:07
Смотрите на две эти кривые, как в Москве осенью на первичке стремятся вверх у уровню вторички. В такой ситуации бессмысленна льготная ипотека по 6,5%, выдаваемая только на строящееся жилье.В ряде городов новостройки уже проигрывают ценовую конкуренцию вторичному рынку. В ЦИАН приводят пример с Казанью, где сейчас жилье на «первичке» в среднем стоит 100 тыс. руб. за кв. м — на 10% больше, чем в старом фонде. «Вторичка» будет выгодна, если в этом сегменте цена будет ниже на 18% строящегося жилья, посчитали в "Фридом Финанс".
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 16:07
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 12:52
Forwarded from: Мысли-НеМысли
Опять изменили закон о комиссиях по оплате ЖКХ. И сразу понятно, что всю эту историю лоббируют и финансирую крупнейшие банки, работающие с коммунальными платежами - Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк. В новой редакции эту статью расходов перекладывают на сами ресурсоснабжающие организации. Они буду платить банкам по тарифу, предел которого установит государство.

Сейчас комиссии доходят до 3,5%, а если установлена нижняя планка, то за небольшой платеж клиенту приходится отдавать десятки процентов.

Эксперты ожидают, что предел банковской комиссии, которую установит правительство, не будет превышать 1–1,5%.

Главный вопрос: кто в конечном счёте заплатит за банкет? Ресурсоснабжающим организациям придется компенсировать расходы либо напрямую из бюджета, либо за счет повышения тарифов ЖКХ. Последнее всяко более вероятно, хоть и тщательно скрывается. При этом стоимость услуг банков уже учитывая при расчете тарифов так или иначе. В результате, комиссии все равно возьмут с населения, пусть и опосредованно через тариф.

А вы нам ещё сказки рассказываете об отмене платы за ЖКУ для бедных... Впрочем, россияне и так стали хуже платить «коммуналку». В мае-июне они заплатили на 7-10% меньше обычного. Долги отрасли достигают 1,3 трлн рублей.
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 12:25
“Это очень тонкое понятие: всё, что вы любите, - и есть вы.”
⁃ Руми

Привет.

Главные новости банков за 23-25 октября https://clck.ru/RanM5

Ты должен знать:

1. Ситуация в Беларуси упростилась до предела. Теперь судьба страны зависит от того, куда утром в понедельник пойдут беларусы – на работу или на площадь Независимости.

2. Хабиб сообщил, что завершил свою спортивную карьеру. В связи с этим очень важный вопрос. Где теперь мы увидим Хабиба: в Госдуме или в Совете федерации?

3. «Малышева назвала три супер-продукта, которые помогут избежать осложнений от коронавируса: сырые устрицы, печень трески и бразильский орех»
Новость из рубрики - вы все обречены сдохнуть, а я просто охуела.
@сталингулаг

4. «В Петербурге пенсионеров собрали на концерт «На всю оставшуюся жизнь» на фоне роста заболеваемости Covid-19 в городе.»
Звучит так же многообещающе, как кафе «Последний ужин».

5. «Кириенко заявил, что Калмыкия может стать мировым центром электронной музыки, а Иваново - современной моды.»
Ну да, а Кремль - центром борьбы с коррупцией...
...
Люди, которые говорят нам, что Россию хотят ограбить и вывезти её богатства за рубеж, и люди, которые уже 20 лет грабят Россию и вывозят её богатства за рубеж - это одни и те же люди.
@prof_preobr

6. Если бы доллар был по 35, то iPhone 12 стоил бы 40000 рублей
@wylsacom

7. Вот интересно, а рост экономики, он тоже может протекать бессимптомно?

8. - я тебя люблю
- мне такое неинтересно
- но мы не можем быть вместе
- тааак, продолжай
@saut333

Все так. Отличного дня!
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 11:05
Forwarded from: MMI
ОЧЕРЕДНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ РЕКОРДА ПО РОССИИ, В МОСКВЕ – ВНОВЬ БОЛЬШЕ 5 ТЫСЯЧ НОВЫХ СЛУЧАЕВ ЗА ДЕНЬ

РОССИЯ: 17 347
заболевших за сутки vs 16 710 и 16521 в предыдущие пару дней. 219 умерших vs 229 и 296 в последние два дня.

МОСКВА: 5 224 заболевших вчера vs 4 455 и 4 453 за предыдущие двое суток. 62 умерших vs 68 и 63 в предыдущие два дня. На Москву приходится 26.2% от общего числа выявленных в России случаев и 24.5% зарегистрированных от коронавируса смертей.
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 09:47
Forwarded from: Мысли-НеМысли
С рынком жилья в последние месяцы происходит что-то невероятное. Прогнозируют и ипотечный пузырь, и резкий рост цен, есть даже призывы в стиле «бери сейчас, потом дороже будет». Кризис на дворе, но за 9 месяцев 2020 г. было выдано 1,1 млн ипотек на сумму в 2,7 трл руб., что лишь незначительно ниже итогов за целый 2019 г. Из-за снижения ипотечных ставок квартиры расхватывают, как горячие пирожки.

Десять лет назад в 2010 г. средняя ставка по ипотеке составляла чуть более 13%, а сейчас - 8-8,25% (на новостройки дешевле, на вторичку дороже). А льготная ипотека со своими 6,5% вообще спровоцировала стремительный рост спроса и цен. Сейчас в новостройках более 80% ипотечных кредитов оказываются льготными.

И тут возникает дилемма. Низкая ставка – это очень хорошо, больше заемщиков могут позволить себе недвижимость, при этом могут взять кредиты в большем объеме, т.е. купить условно «трешку» вместо «двушки». Но одновременно с этим доступность ипотеки спровоцировала рост цен на недвижимость. Средний «ипотечный чек» за 10 лет вырос с 1,3 млн руб. до текущих 2,4 млн руб., частично отражая стремление взять квартиру побольше, а частично демонстрируя рост цен.

Причем выгоду от льготной ипотеки уже сейчас ощущают только те, кто успел купить до августа, а потом застройщики вновь повысили цены. К середине октября по сравнению с апрелем цены в регионах выросли примерно на 7%, а до конца года цены вырастут еще на 3-5%, что вообще уберет любой позитивный эффект от льготной ипотеки, так как уже сейчас ежемесячные платежи подошли к верхней границе уровня, комфортного для заемщиков. Зато девелоперы повысили свои доходы примерно вполовину. Классика.

Мутко в недавнем интервью выступил со своим рецептом: нужно значительно увеличивать предложение, чтобы уравновесить ипотечный спрос. При этом еще и спрогнозировал снижение рыночных ставок с текущих 8-8,3% на 1-1,5 п.п. Подобные заявления выглядят очень странно на фоне происходящего. Льготную ипотеку продляют до середины 2021 г., это позволит дополнительно выдать еще 350 тыс. кредитов на сумму в 1 трлн руб., что вряд ли приведет к снижению цен на недвижимость.

В итоге получаем замкнутый круг: низкие цены и высокие ставки – плохо, низкие ставки и высокие цены – тоже не очень хорошо. Вопрос, брать ли сейчас дешевую ипотеку на дорогую квартиру, остается открытым. Но выглядит происходящее странно, к тому же сейчас уже можно не говорить о повышении доступности жилья, ведь из-за роста цен даже при дешевой ипотеке оно остается недоступным.
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 09:47
​​ну что, уважаемые, чему быть того не миновать?

росреестр отрапортовал о завершении перехода всех субъектов на фгис егрн.

по поручению президента российской федерации владимира владимировича путина работа по завершению перехода на единую централизованную систему была выполнена в максимально короткие сроки - сообщил руководитель росреестра

мы бы хотели, чтобы вы помнили, уважаемые, что значит для росреестра выражение "максимально короткие сроки"

переход на фгис егрн начался в 2017 году и должен был завершиться в 2018. потом в начале 2019. потом в середине 2019. потом в первом квартале 2020.

все эти годы фразы "кратчайшие сроки" или "максимально короткие сроки" звучали десятки раз.

и вот, свершилось.

ну, посмотрим как теперь это будет работать на практике.

кстати, были ли прецеденты получения компенсаций за сбой в работе росреестра? а сам росреестр стряхнул ли компенсацию с ростелекома? помнится сам максим орешкин уважаемый грозил санкциями.
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 09:15
#обзорсми Группа ПИК будет участвовать в застройке территории промзоны в Очакове-Матвеевском, права на которую сейчас принадлежат структуре девелопера «Ферро-строй», пишут «Ведомости».

Как напоминает издание собственники застройщика - акционеры Evraz Group Александр Абрамов и Александр Фролов, а также члены команды Романа Абрамовича – Андрей Городилов и Ирина Панченко.

Речь, по словам источников газеты, идет о 73 га между Аминьевским шоссе, проездом Стройкомбината, Очаковским шоссе и Проектируемым проездом №3520. Там, утверждает издание, планируется построить 1,22 млн кв м недвижимости, из которых 700 тысяч кв м – жилье. При этом разные источники газеты расходятся во мнении, выкупит ли ПИК площадку полностью или станет просто партнером «Ферро-строя». @ria_realty
Read more
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 09:14
подсказываем молодым родителям

ипотека
реформа
эскроу (ваще красиво)
дольщик
ну и, ладно уж, марат

в будущем можно будет охуеть от союза ипотеки и дольщика, например

или вот союз реформы и марата

доброе утро, уважаемые
КОТЛОВАНЪ 26 Oct, 09:14
🗣Продолжение снижения ставки по льготной ипотеке не нужно для российской экономики. Такое мнение высказал глава Сбербанка Герман Греф.

«Я думаю, что не нужно [дальнейшее снижение льготной ставки по ипотеке в рамках госпрограммы]. Потому что после такого всплеска спроса потом будет сильный провал», - сказал Греф.

Он также назвал рациональным продление госпрограммы по ипотеке до середины 2021 года.

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Read more
КОТЛОВАНЪ 25 Oct, 17:30
💥Хитрый Ананьев спрятал свой девелоперский бизнес за подставное лицо💥
Стал известен новый владелец девелоперского бизнеса Дмитрия Ананьева
Бенефициаром девелоперской группы ПСН, ранее принадлежавшей Дмитрию Ананьеву, сейчас является ее бывший топ-менеджер Дмитрий Ермолов. По крайней мере так указано в документах группы и утверждает адвокат Ананьева.
Эту информацию РБК подтвердил Сергей Ковалев, адвокат Дмитрия Ананьева, основателя и бывшего совладельца ПСН. «На настоящий момент Дмитрий Ананьев не является бенефициаром группы, им является господин Ермолов», — утверждает Ковалев, сообщает РБК.
Ермолов занимал пост президента ПСН с сентября 2008-го по апрель 2011 года и поэтому знаком с этим бизнесом. Сделка между Ананьевым и Ермоловым была заключена еще в 2018 году, после того как «Ананьев ушел из Промсвязьбанка», сообщил Ковалев
Read more
КОТЛОВАНЪ 25 Oct, 16:22
Forwarded from: Esquire
Умер глава Samsung Ли Гон Хи. Он превратил небольшую компанию из Южной Кореи в одну из крупнейших в мире

Его дети заплатят рекордные налоги на наследство.
https://esquire.ru/articles/217143-umer-glava-samsung-li-gon-hi-on-prevratil-nebolshuyu-kompaniyu-iz-yuzhnoy-korei-v-odnu-iz-krupneyshih-v-mire/
КОТЛОВАНЪ 25 Oct, 13:15
Forwarded from: Домострой
Вчера обманутые дольщики из Барнаула обратились к Рамзану Кадырову и попросили помочь обратить на себя внимание местного губернатора Виктора Томенко, а также передать президенту их обращение о проблемном доме, т.к. местные власти блокируют любые попытки как-то заявить о себе.

Жилой дом на Ленина, 195а строит компания "МК ПР-Холдинг". У застройщика кончились деньги, а на достройку дома не хватает 10 млн руб. Пока строители ищут деньги, "сотни семей с детьми и пожилых людей находятся на грани катастрофы".

Ждем видеообращения с извинениями от застройщика.
Read more
КОТЛОВАНЪ 24 Oct, 20:08
Смертность в МСК (сент. 2020). Рекорд сентября, но лучше, чем весной.

Рост смертности в сентябре:
+14,9% к сент 2019 г;
+17,6% к срдн сент с 2011 г.

Избыточная смертность в 2020 г:
14602 чел, из них по офиц данным только 5254 🦠 от COVID19 (было на 1 окт).

❗В очередной раз цифры выходят с задержкой 2-3 недели, еще и поздно вечером в пятницу.

#смертность @grafstat (1) (2) (3)
Read more
КОТЛОВАНЪ 24 Oct, 19:03
Forwarded from: Федот-стрелец
Вперёд к успеху, в Девяткино!