АКТИВЫ / Е. Ходченков/

@hodchenkov Like 64

😳Сделал $1 млн. к 30 годам и потерял $500 тыс. за 2 недели.
🤝 Помогаю не потерять деньги в КРИЗИСЕ - 2020
📅 1 раз/нед. - #день_инвестора, отчет во что инвестирую
😎 Читай, инвестируй со мной и сделай 1 млн. $ за 5-10 лет
Channel's geo & Language
Russian, Russian


Channel's geo
Russian
Channel language
Russian
Category
Business & Start-Ups
Added to index
22.05.2017 15:12
advertising
TGAlertsBot
Monitoring of keywords in channels and chats
Telegram Analytics
Subscribe to stay informed about TGStat news.
SearcheeBot
Your guide in the world of telegram channels
19 651
members
~3.7k
avg post reach
N/A
daily reach
~3
posts per day
18.8%
ERR %
40.33
citation index
Forwards & channel mentions
191 mentions of channel
4 post mentions
261 forwards
Klymenko Time
1 Oct, 18:27
Мышеловка
18 Sep, 17:27
InvestFuture
8 Sep, 20:00
Человек 2.0
14 Aug, 12:30
Uzbegim
1 Aug, 11:12
Being American
26 Jul, 11:01
Million $ each!
14 Jul, 22:20
Cerebrum
25 May, 17:12
Неодендизм
19 May, 19:07
kyp©ы
18 May, 19:16
TegMo | Работа
24 Mar, 17:11
Channels quoted by @hodchenkov
Аветов
16 Aug 2019, 11:26
Яндекс
10 Jul 2019, 16:17
Павел Дуров
17 May 2019, 09:22
24 Apr 2019, 13:55
29 Mar 2019, 08:36
4 Feb 2019, 12:32
14 Dec 2018, 10:58
12 Nov 2018, 11:09
Recent posts
Deleted
With mentions
Forwards
🔥 308
🤔 21
У Вас есть коллега/друг/родственник который заразился и переболел короновирусом?
Опрос
  • Да, прошло все легко
  • Да, очень сильно болел
  • Да, к сожалению человек умер
  • Нет, у меня никто не болел из знакомых
  • Я вообще не верю в этот короновирус
КОРОНОВИРУС НАСТУПАЕТ…

На этой неделе у меня много поездок: на выходных и в начале недели был в Сочи, затем в Москве, Липецке, проезжаю сегодня Воронеж и Ростов на машине (попутно отвечая в сториз на Ваши вопросы)

И по дороге я въедливо общаюсь с местными на предмет того, как в регионе дела с кол-вом больных, закрывают ли ТЦ, школы и так далее.

Выводы не сильно радуют: больницы переполнены, каждый день реально МНОГО заражений и уже практически у каждого есть друг/родственник/коллега, который болеет сейчас или переболел не давно.

За этот год как минимум 10 человек в моем близком круге интернет-общения умерли от короновируса и/или осложнений на его фоне.

Это люди в среднем от 35 до 55 из разных точек мира, чаще мужчины.

Какие же выводы я, как инвестор, делаю из происходящего?

Прежде всего, что вся эта ситуация с нами действительно НАДОЛГО… и нам нужно адаптироваться под мир масок, перчаток и того, что каждый бизнес или адаптируется… или просто закроется.

Эволюция короче.

Адаптируйся или умри…

Ну а в инвестициях также будут компании и проекты, которые только выиграют от кризиса и те, кто его переживут.

Первых нужно покупать, пока они на панике стоят дешево.

Вторых нужно убирать из портфеля и избегать покупки.

Встречайте очередной отчет в #день_инвестора #43_неделя , который пишу на трассе Воронеж-Ростов.

Первичное Богатство:

Проект «TerraNemus» - окрашены фасады главного здания Холла, следующий этап - остекление

Земля в Сочи Нашли новую сделку по земле с очень выгодной ценой, но срочную. Входим в сделку уже в эту субботу, но пришлось отдать всю свободную наличку.

Вторичное Богатство:

✅ Сочи: мы готовы к сделке по продаже. Как и прошлые 5 сделок, все пройдет без меня, по доверенности на мою команду (это простое решение экономит мне 1-2 дня каждый раз)

✅ Краснодар - погасил ипотеку по квартире на набережной, уже активно снимаем обременение, план - выйти на сделку в начале ноября.

✅ Москва - решил продать одну из квартир столичных, хочу уменьшать долю российский недвижки в портфеле

Третичное Богатство:

По дивидендным чемпионам США, КАНАДЫ И ЕВРОПЫ: сделал свежую отборку из 18 чемпионов, которые 10+ лет увеличивают выплаты дивидендов в долларах и не перестали делать это даже в 2020 году.

По IPO: Серьезно докрутили в закрытом мастермайнде стратегию инвестированию в IPO с максимальной аллокацией и отдачей от портфеля. Использую это стратегию в дополнение к Фонду Первичного Размещения.

#портфель_для_аннабель

На этой неделе в #портфель_для_аннабель пополнил депозит на 10500 рублей и взял в портфель MAIL.RU

Для дивидендного портфеля моей мастер-группы **«Фин.Активация» докупил купил сильно просевших дивидендного див. Акций из нефтянки + фонд китайских акций.

Крипто-валюта: На этой неделе ФИКСИРУЮ 30% портфеля в биткоинах (курс без малого 13 000$), ждал этого больше года.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для своих детей 🙂

❇️Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов в доходную недвижку под 15-20%, напишите запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему роботу-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам про то, как Вы можете инвестировать вместе со мной уже в этом месяце.

@hodchenkov
Read more
А какая ситуация у вас?
Опрос
  • У меня нет бизнеса
  • У меня онлайн бизнес и мне все равно
  • Точно так же — хочу продать
  • А я уже продал
  • Пока думаю и не знаю
  • Я, наоборот, открываю бизнес
ЗАЧЕМ ОНИ ПРОДАЮТ СВОЙ БИЗНЕС?

Начиная с марта 2020 и по октябрь, по данным статистики «ЦИАН.Коммерческая», как это ни печально, но количество желающих продать свой бизнес увеличилось на 28%.

Что происходит?

Те, кто пережили пандемию, но чувствуют себя неуверенно, избавляются от бизнесов.
👍 436
🤔 26
ТИНЬКОФФ ДАЛ ЕЩЕ БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ ДИВЕРСИФИКАЦИИ ИНВЕСТИЦИЙ

Теперь в Тинькофф-инвестициях можно купить еще и акции немецких компаний. Брокер добавил таких гигантов как Adidas, Bayer (крупный фармпроизводитель), Deutsche Telekom.

Капитализация этих компаний составляет более 50 миллиардов евро.💶

Акции торгуются в евро и даже выплачивают дивиденды (тоже в евро).

Рекомендую ли я их к покупке? Ну нет :) тут надо анализировать каждый актив отдельно и смотреть подходит ли они под Ваши цели и Ваш ЛФП

Пока же меня радует возможность еще большей диверсификации по странам и валютам в одном брокере

Это одно из ключевых правил разумного инвестора: не держать яйца в одной корзине.

Вкладываясь в компании разных отраслей, стран, валют, Вы защищаете себя от многих регулярных рисков.

Какие риски могут наступить❓

За примерами далеко ходить не надо, этот год на них особенно богат.

😷 С началом пандемии обвалились авиакомпании, почти весь потребительский сектор и многие другие. Не успели нефтяники оправиться от сниженного спроса, как по ним ударила отмена льгот. Китайские акции уже несколько месяцев штормит из-за угроз Трампа выгнать с биржи весь Китай. Рынок IT за несколько месяцев успел раздуться до огромного пузыря.

Да, если Вы тщательно выбирали компании по хорошим фундаментальным показателям, просадка будет временной. Однако грамотное распределение активов позволит не уходить Вашему портфелю в глубокий минус, а наоборот, обгонять ставки по банковским вкладам и инфляцию.

Конечно, для диверсификации и раньше можно было приобрести фонды на зарубежные активы. Например, фонд немецких акций есть в моем портфеле. Фонды — это надежный и безопасный способ инвестировать для тех, кто не хочет или не может покупать активы отдельных компаний.

☝️Но покупка отдельных акций может дать больший доход, если есть перспективы роста активов или удачная дивидендная политика компании.

Грамотно сформировать сбалансированный портфель, взвешенно выбирать Активы и получать стабильный денежный поток в долларах и евро я помогаю на практике на 10-дневном инвест-практикуме “Пассивный Доход на Автомате”.

Начало уже в будущий понедельник, успевайте:

▶️ Недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ - Пассивный Доход. На Автомате.
Read more
👍 702
🤔 75
Как вы оцениваете эту ситуацию?
Опрос
  • Все правильно
  • Я в шоке от происходящего
  • Ой, вообще-то мы и сами разберемся
  • Никак, своих проблем хватает
⚠️ ЕВРОСОЮЗ ОФИЦИАЛЬНО ВВЕЛ САНКЦИИ ПРОТИВ РОССИИ ПОСЛЕ ОТРАВЛЕНИЕ НАВАЛЬНОГО

В черный список попали
▪️директор ФСБ Александр Бортников
▪️начальник управления президента РФ по внутренней политике Андрей Ерин
▪️первый заместитель главы администрации президента РФ Сергей Кириенко
▪️полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло
▪️заместитель министра обороны РФ Павел Попов

Ограничения коснутся также Российского государственного научно-исследовательского института органической химии и технологий.

Санкции Евросоюза предусматривают запрет на въезд на территорию стран-членов ЕС и замораживание любых финансовых активов участников "черного списка" в европейских банках.

Источник
Read more
👍 84
🤔 44
ЛЕД ТРОНУЛСЯ!

😎 Ну наконец-то, у меня пошли сделки по недвижимости в Сочи и в Краснодаре.

А то я уже начал слегка переживать за то, что сделки могут уйти в 2021 год.

Весенний карантин и летний «отходняк» все же внес сильные коррективы в мои сделки и как следствие в их доходность.

Летом рынок стоял как вкопанный, даже просмотров толком не было. Похоже люди просто хотели отдохнуть 🙂

А осень вот урожайная на сделки:

🔰 В Сочи в ЖК «Фрукты» покупатель пришел еще в сентябре (доходность выше 50%)
🔰 Вчера подписал договор задатка по квартире на 21 этаже в Краснодаре на берегу р. Кубань.

🚫 ЭФИРА В ИНСТАГРАМЕ сегодня не будет, у меня тут временные траблы с интернетом (смотри сториз про 🐁 мышь и провода )

Вместо эфира почитайте еженедельный отчет на #день_инвестора #42_неделя

Первичное Богатство:

Проект «TerraNemus» - аккумулируем средства на остекление фасадов и зимой будем заниматься отделкой + готовиться к запуску в летний сезон.

Земля в Сочи Продолжаем работать с инвесторами по сделке «Земля около гольф-клуба» (доходность для инвестора от 30%)

https://money.first-hour.ru/zemlya_v_sochi

Вторичное Богатство:

✅ Сочи: сделка по продаже квартиры в ЖК «Фрукты» на финальной стадии.

Сегодня с утра Сбербанк снял мне обременение (всего за 15 дней) и мы приступаем к подготовке сделки, чтобы провести ее до конца октября.

✅ Краснодар - вчера уже в ночи дистанционно (!!) подписал договор аванса, закрываю ипотеку оборотными средствами и дальше выходим на сделку.

Брал квартиру в январе за 3 055 000 рублей(с плечом банка 60% ), продаю за 3 650 000 рублей -комиссия риэлтора 3%. Доходность попробуйте посчитать сами.

Третичное Богатство:

По дивидендным чемпионам США, КАНАДЫ И ЕВРОПЫ: готовлю для нашего сообщества и для себя свежую подборку за сентябрь 2020 года.

По IPO: Сделал за сентябрь доходность более 17% (!) на рынке IPO (подробности в моей мастер-группе), докручиваю технологию увеличения доходности в этой стратегии, как будет готова подробно опишу ее в тренинге «Активы», пакет «Мне только Лучшее»

#портфель_для_аннабель

На этой неделе в #портфель_для_аннабель пополнил депозит на 10500 рублей и взял в портфель Cisco Systems Inc (CSCO) по курсу $40.23

Для дивидендного портфеля моей мастер-группы **«Фин.Активация» купил акции дивидендного чемпиона США из области IT-технологий с текущей див. доходностью 3,5% в долларах.

Крипто-валюта: На этой неделе добираю на 2% инвестиций на этой неделе ETH (Эфириум)

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для своих детей 🙂

❇️Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов в доходную недвижку под 15-20%, напишите запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему роботу-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам про то, как Вы можете инвестировать вместе со мной уже в этом месяце.

@hodchenkov
Read more
АКЦИИ MOMO — “МУСОР” ИЛИ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ?

На прошлой неделе я докупил в портфель дочери акции Момо, китайского мессенджера. Для меня это еще один способ диверсифицировать портфель по странам. Акция торгуется в долларах, но сама компания китайская и реагирует на изменения китайской экономики.

Почему именно Momo❓ Давайте пройдемся по пунктам.

✅ Это перспективная IT-компания. Интерес к новым приложениям и соцсетям постоянно растет, а китайские IT-компании далеко не так переоценены, как американские. Для сравнения P/E Momo — 7,75, P/E Facebook — 35,18, P/E Match Group (Тиндер) — 52,66.

✅ Экономика Китая еще не завершила свое восстановление после карантина, поэтому впереди нас еще ждет рост как минимум за счет возвращения к прежним показателям.

✅ Компания платит дивиденды — один раз в год, но все же. 3-4% в долларах — неплохой профит.

✅ Весной, во всеобщий разгар пандемии инвесторам было за счастье поймать акции по 18$ с небольшим. Ниже компания не опускалась. Сейчас же из-за политических сложностей с США и не всегда идеальной отчетности акции компании торгуются в диапазоне 14-15$.

Для одних это знак поскорее продавать “этот мусор”, для других — отличный шанс усредниться, докупив активы с хорошей “скидкой”. Как Вы поняли, я отношусь ко второй группе инвесторов. Причины озвучил выше.

Разумеется, акции Momo составляют лишь небольшой процент портфеля. Я вложил в эти акции деньги, которыми готов рискнуть ради высокой доходности в перспективе.

Я много раз повторял свой главный принцип инвестирования — максимальная диверсификация. В моем портфеле много других стабильных компаний и фондов, которые вытянут мой портфель в уверенный плюс при любом раскладе по отдельным активам.

Если Вы тоже хотите начать делать первые шаги в инвестировании и сделать это Вашей ежемесячной нормой, грамотно составить сбалансированный портфель по методике Р. Кийосаки, открыть для себя несколько источников пассивного дохода, то я жду Вас в октябре на моем инвест-практикуме “Пассивный Доход на Автомате” уже в будущий понедельник.
Read more
ПОЧЕМУ ЭТОТ ЧЕЛОВЕК ДРУГОЙ?
Не такой, как я❓

✅В нем как будто живет жизнь. Энергия бьет ключом. Он работает с удовольствием. Смеется с жадностью. Дышит с энергией.

Где промах❓

Где тот неверный шаг, который так откатывает меня назад?

Чувствую, что вот шаг, и я у цели. Но 🙈какая-то дикая неуверенность держит меня за руку.

Не могу сказать, что он талантливее. Отнюдь. Но как-же так😔.

И я решаюсь задать вопрос. Друг, почему ты такой, как и я, но как-будто другой.

И знаете, ответ меня просто сбивает с ног.

✅ Перестань много есть

✅ Хватит часами спать

✅ Начни думать о завтрашнем дне

✅ Если ты находишь время на отговорки, найди время и сделай то, что постоянно откладываешь

✅ Не жди удобного случая

Твой счастливый билет, давно ждет тебя вон за той дверью. Просто ты упрямо проходишь мимо. Конечно. 🤷♀Ведь ты же сосредоточен на том, какой ты бедный и несчастный.

И что, что же мне делать?

✔️Учись

✔️Меняйся

✔️Наслаждайся

✔️Начни получать удовольствие от раннего пробуждения

✔️Удели время себе

✔️Научись каждое утро радоваться даже одной прочитанной странице.

И что?

А ты попробуй вначале это сделать. А потом и сам ответишь на свой вопрос.💯

Приходи на мой осенний поток легендарной игры "Первый Час", и мы вместе изменим твое утро, день, жизнь.

👉 Регистрация на игру 👈

Игра стартует уже 16 октября!

Ждем только тебя.

ДА, и хватит уже отдыхать. Лето уже прошло. Осень нам напоминает, что надо учиться. Развиваться и показывать детям на своем примере, какими можно стать, если делать что-то систематически и регулярно.
Read more
Как думаете, акции Apple будут расти?
Опрос
  • Конечно
  • Нет, не будут
  • Пока не знаю
  • Да, будут и я уже их покупаю
💥СЕГОДНЯ МЫ УВИДИМ С ВАМИ НОВЫЕ АЙФОНЫ💥

Акции Apple вчера выросли на 6,35% ($117→ 124$).

Но будут ли дальше расти акции🤔

Если вспомним 2007 год, тогда после презентации акции резко подскочили. Но тут сыграла новость о том, что это был

🔺IPhone 1-го поколения🔺

Сегодня айфон воспринимается уже как обычный телефон.

Но не будем забывать о том, что до 3-го ноября Трамп выделит на помощь людям и компаниям $1,8 трлн долларов. Так он планирует сыграть в свою пользу накануне выборов.

Эта новость сыграла и на индексе S&P 500 👉 за 5 дней он увеличился на 5,2%.
Read more
Attached file
🔥 415
👏 49