Территория Инвестирования

@tinvest Like 0
Is this your channel? Confirm ownership for additional features

🔹 С 2014 года помогаем защитить сбережения и увеличить капитал

Присоединяйтесь к Клубу инвесторов: https://tinvest.club/inside

Контакты:

Телефон: +7-903-028-60-04;
WhatsApp: https://clck.ru/YnMeo
Email: vip@tinvest.org
Channel's geo & Language
Russian, Russian
Category
Economics


Channel's geo
Russian
Channel language
Russian
Category
Economics
Added to index
16.07.2017 15:07
advertising
Join the new official channel
We are waiting for the big news, look at this chаnnel
TGStat Bot
Bot to get channel statistics without leaving Telegram
SearcheeBot
Your guide in the world of telegram channels
7 508
members
~1.2k
avg post reach
~803
daily reach
~5
posts per week
16.1%
ERR %
150.4
citation index
Forwards & channel mentions
288 mentions of channel
1 post mentions
40 forwards
27 Jun 2020, 11:01
31 Dec 2019, 08:41
23 Apr 2019, 19:15
22 Apr 2019, 13:50
21 Apr 2019, 15:56
14 Oct 2018, 14:40
14 Oct 2018, 14:40
14 Oct 2018, 14:40
14 Oct 2018, 14:40
14 Oct 2018, 14:40
14 Sep 2018, 14:15
Эдуард
12 Sep 2018, 19:30
10 Sep 2018, 19:30
9 Sep 2018, 12:15
Базаровед
8 Sep 2018, 11:30
ЗСМ
5 Sep 2018, 19:20
3 Sep 2018, 18:30
БИЗНЕС ИДЕИ
2 Sep 2018, 19:01
Кэшчан
24 Aug 2018, 16:20
Твоё Время
23 Aug 2018, 18:30
Делай себя
22 Aug 2018, 18:30
21 Aug 2018, 18:30
BUYology
20 Aug 2018, 13:10
ОСНОВАТЕЛЬ
19 Aug 2018, 11:20
За Кадром
18 Aug 2018, 12:23
1%
17 Aug 2018, 18:30
15 Aug 2018, 13:20
14 Aug 2018, 18:20
КОТЛОВАНЪ
13 Aug 2018, 16:20
Channels quoted by @tinvest
9 Jul 2019, 16:01
27 Apr 2019, 15:04
Elon Musk
4 May 2018, 11:00
11 Apr 2018, 16:59
11 Nov 2017, 13:00
Recent posts
Deleted
With mentions
Forwards
​​ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ

Неделя инвестора выдалась короткой, в связи с днём благодарения в США. Но это не помешало провести несколько интересных сделок 🔥

Ловите отчёт ⬇️

СДЕЛКА НЕДЕЛИ

Апартаменты в центре Москвы🔥

Покупаем ниже рынка часть этажа в здании в центре Москвы, переделываем под 19 студий-апартаментов и продаём каждую по 9-10 млн рублей.

Параметры проекта:
▫️ Требуется на проект всего: 63 116 211 ₽
▫️ Рассматриваем от 5% доли до 100% на одного инвестора
▫️ Минимальная сумма инвестиций: от 3,31 млн
▫️ Срок сделки: 12-18 месяцев
▫️ 🔥 Годовая доходность: 119% - 170%

‼️ Вы можете поучаствовать в проекте с нами.

Портфель роста

Приобрёл обратный инструмент на индекс страха.

▫️200 акций по 56,63$


Народный портфель (у российского брокера)

Купил акций Газпрома – у них сейчас самый высокий потенциал роста в нефтегазовом секторе.

Брал перед отчётом. Итог – на хорошем отчёте, за две торговые секции отросли на +6%

▫️ 100 шт по 328,14 руб.

Криптовалюта

Продолжаю покупать в рамках еженедельной закупки:

▫️ Биткоин на 5000 рублей.

▫️Эфир на 5000 рублей.

Больше сделок в Клубе Инвесторов, хочешь вступить? Подробности по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ УЖЕ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ — ЭТО РЕАЛЬНО?

ДА! С таким инструментом инвестирования, как REIT такое возможно.

REIT (real estate investment trusts) — это фонды недвижимости США, которые покупают/строят недвижимость, сдают ее в аренду/продают, а также покупают ипотечные ценные бумаги у банков. Полученный доход распределяется между акционерами в виде дивидендов.

Есть как минимум 7 причин, почему стоит обратить внимание на этот инвест-инструмент:
🔥 ежемесячные выплаты дивидендов в долларах;
🔥 дивиденды на уровне 10% (и они постоянно растут);
🔥 можно покупать и продавать паи фондов на бирже, через приложение, быстро и просто, в один клик;
🔥 можно инвестировать через российских брокеров через сайт или мобильное приложение, без личного визита в банк или к брокеру;
🔥 не нужно самому искать арендаторов и следить за объектами недвижимости;
🔥 это 100% пассивный доход без скрытого “геморроя”;
🔥 для старта не нужны большие суммы, можно начать инвестировать всего со 100$.

И поверьте, это далеко не полный список преимуществ REIT.

❗️Подробнее разберемся в этой теме на бесплатном интенсиве: “Как покупать доходную недвижимость в США на любую сумму, на свой брокерский счет, и ПОЛУЧАТЬ ДИВИДЕНДЫ В ВАЛЮТЕ”.

⏰ Он пройдет завтра в 19:30 по МСК.

Обязательно приходите. Всего за 2,5 часа эфира вы получите максимум информации без “воды” и “езды по ушам”.

👆🏻Переходите по ссылке и регистрируйтесь на бесплатный вебинар

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ТРЕНДЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В РОССИИ 2021-2022

1️⃣ ИНФЛЯЦИЯ

Официальные данные по инфляции в России — 6%. Но все прекрасно понимают, что это не так. Реальная инфляция по моим нехитрым подсчетам составляет около 10% и она имеет тенденцию расти.

Люди всегда боятся, что их накопления обесценятся. Естественно, первое что приходит на ум, как защитить свои накопления от инфляции — недвижимость. Причем тренд на инвестирование в недвижимость сейчас набирает обороты не только в России, но и за рубежом.

2️⃣ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ НИЖЕ ИНФЛЯЦИИ

При инфляции в 10-15% ставка по ипотеки составляет — от 6,5%. То есть вы берёте деньги у банка сейчас, а они обесцениваются быстрее, чем те проценты, которые вы платите. По факту вы получаете бесплатные деньги для инвестирования.

3️⃣ МИГРАЦИЯ НАСЕЛЕНИЯ

В новых реалиях удаленной работы, многие стремятся переехать туда, где комфортнее жить. Соответственно, инвестируя средства в недвижимость регионов с высоким ростом населения, вы гарантируете себе хорошую доходность.

🔥 Сделки, которые поддерживаются трендом, всегда будут значительно интереснее и выгодней.

Какие тренды видите вы?

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​АПАРТАМЕНТЫ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 100% ГОДОВЫХ!

Покупаем ниже рынка часть этажа в здании в центре Москвы, переделываем под 19 студий-апартаментов и продаём каждую по 9-10 млн рублей.

Параметры проекта:
▫️ Требуется на проект всего: 63 116 211 ₽
▫️ Рассматриваем от 5% доли до 100% на одного инвестора
▫️ Минимальная сумма инвестиций: от 3,31 млн
▫️ Срок сделки: 12-18 месяцев
▫️ 🔥 Годовая доходность: 119% - 170%

‼️ Если актуально и готовы поучаствовать заполняйте анкету и вступайте в чат

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ

На прошлой недели рынки краснели, особенно это отразилось на российском и некоторых американских компаний.

Закрылось несколько сделок (ATVI, BLND,HOOD, Z) по stop loss, как обычно - не забываем защищаться от убытков😎

СДЕЛКА НЕДЕЛИ

Вышел из сделки ЗПИФ и зафиксировал прибыль 147 460 рублей 🔥

Заходил в сделку 28.10
Купил 500 акций на 1 083 839 руб. Использовал кредитное плечо. Личных средств вложил 600 000.

Доходность на вложенный капитал 25% за месяц 🔥

Принял участие в IPO

UserTesting Inc – компания предоставляет платформу для клиентского тестирования и предоставления обратной связи.

▫️Подался на 70%

Braze Inc – предоставляют программное обеспечение для взаимодействия с клиентами.

▫️Подался на 30%

Дивидендный портфель

🔸Пенсионный актив
Докупил REIT фонд сдающий недвижимость в аренду под одного сетевого арендатора.

▫️33 акции по 33,86$

🔸Ядро
Докупил фонд сдающий недвижимость под развлекательные услуги

▫️20 акций по 50,45$

Криптовалюта

Докупил Биткоина ещё на 5 000$.

Поставил отложенный приказ на покупку эфира – 2 шт по курсу – 4000$

Готовлю для вас интересную сделку по апартаментам в Москве, следите за постами, чтобы не пропустить 🔥

Надеюсь вы последовали моему совету и начали готовиться к сделкам заранее😉

Тут не все сделки, больше публикую в нашем чате Клуба.

Присоединиться можно по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​КАК Я ИЗБАВИЛСЯ ОТ ЖАБЫ, КОТОРАЯ МЕШАЛА МНЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ

В 2014 году я практически завалил проект по запуску доходного из-за того, что подрядчики стоили слишком дорого, по крайней мере так мне тогда казалось. Мне было почти физически больно от мысли, что на мне кто-то зарабатывает.

Инвестируя деньги в свой первый доходный дом, я посчитал расходы на услуги подрядчиков (риэлторов, ипотечных брокеров, строителей) и у меня получилась астрономическая сумма.

Я не был готов к таким расходам.

Но если мыслить как инвестор, то у меня было всего 2 варианта:

1️⃣ либо я делаю все сам, трачу на это кучу времени и шансы на то, что я не дожму проект до конца сильно увеличиваются, можно потратить время но так и не получить результат;

2️⃣ либо доверю эту работу команде профессионалов и как результат шансы на успех сильно растут.

В итоге я выбрал второе и сегодня у меня есть доходный дом

Поиски дома заняли примерно 6 месяцев. На просмотр объектов я выезжал практически каждую неделю из Липецка в Москву (500км туда и 500 обратно).

За это время я посмотрел около 30 объектов, прежде чем мы нашли подходящий. Это при том, что сотню других просто отфильтровал мой риэлтор. Если бы каждый из них смотрел я сам, на это ушло бы в два раза больше времени.

В 2014 году мы с женой запустили свой первый доходный дом на 25 квартир студий чужими руками, который работает уже больше 5 лет и приносит около 400 000 рублей ежемесячно.

Вы сталкивались с такой жабой?

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ЗНАЕТЕ, ПОЧЕМУ ВАШ СОСЕД ПРОПУСТИТ ВЫГОДНУЮ СДЕЛКУ?

Просто он не прочитает этот пост и будет не готов к ней! 😅

Выгодные сделки — всегда срочные. Времени на длительные раздумья и раскачку нет. Нужно быстро принимать решения и участвовать, тогда будешь зарабатывать.

Чтобы не прощелкать классную сделку, просто подготовьтесь к ней ЗАРАНЕЕ.

1️⃣ Зайдите на госуслуги и закройте все свои штрафы/налоговую задолженность, проверьте судебные повестки.
2️⃣ Проверьте свою кредитную историю (обычно это запрос в НБКИ). Убедитесь, что там все чисто.
3️⃣ Закройте неиспользуемые кредитные карты.
4️⃣ Заранее подготовьте читаемые сканы документов в хорошем качестве. Как это ни банально, но мы постоянно сталкиваемся с нечитаемыми сканами документов.🤦‍♂️
5️⃣ Подготовьте первоначальный взнос или получите одобрение на потребительский кредит (сразу брать необязательно).
6️⃣ Подайте заявку на одобрение ипотеки минимум в 2 разных банка.

Ну и лучший бесплатный(!) способ подготовиться к сделке — заранее получить одобрение по одной или нескольким ипотекам.

Когда одобрения на руках, у вас будет 90 дней, чтобы найти подходящую сделку. Если не успели — без проблем и совершенно бесплатно продлили одобрения и продолжили искать свою выгодную сделку. 👌🏻

Это очень простые шаги, которые можно проделать спокойно за 3-5 дней, но благодаря им вы не пропустите выгодную сделку.

Остались вопросы? Пиши их в комментариях 👇🏻

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ

По традиции ловите небольшой отчёт по прошлой неделе.

СДЕЛКА НЕДЕЛИ

Квартиры в Московской области

Выкупали у застройщика 6 квартир в апарт-комплексе в экологически чистом и престижном районе – Одинцово.

🔥 Пул собран. Все Московские квартиры закончились за несколько дней.

Сделки с квартирами очень выгодные и всегда срочные. Чтобы поучаствовать в них нужно быть готовым заранее. Как это сделать и не упустить выгодный проект, расскажу завтра😉

Принял участие в IPO

Rivian Automotive (RIVN) – стартап по производству электрических внедорожников.

▫️Подавался в сделку на 20% от депозита.

Expensify – компания предоставляет облачную программную платформу для управления расходами.

▫️В эту сделку подался на 80%.

Портфель роста

Приобрёл акции компании предоставляющей приложение по поиску недвижимости.

▫️100 шт по 69,94$
▫️Поставил лимитный приказ на 64$


Дивидендный портфель

Докупил REIT фонд владеющий коммерческой недвижкой в 28 штатах.

▫️55 акций по 18,86$

Народный портфель (у российского брокера)

Купил акции компании предоставляющей контент и услуги на игровых консолях.

▫️ 5 шт по 67,99$

Криптовалюта

Докупил Биткоина ещё на 10 000.

Тут не все сделки, больше публикую в нашем чате Клуба присоединиться к нему можно по ссылке

P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией

Делитесь в комментариях, как прошла ваша инвест-неделя

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​5 ИСТОЧНИКОВ СДЕЛОК НИЖЕ РЫНКА

С какой стати кому-то продавать хорошие ликвидные квартиры ниже рыночной цены? 🤔

Резонный вопрос! Давайте разберемся.

Есть 5 источников, из которых могут возникнуть срочные выгодные сделки.

Оптовые закупки напрямую у застройщика и подрядчиков.
Это когда инвесторы приходят к застройщику и выкупают весь объем квартир разом, но на особо выгодных условиях, например, со скидкой.

Срочный выкуп.
Банальная потребность в срочных деньгах. Причем это могут быть как единичные сделки, так и массовые. Например, когда застройщику необходимо срочно погасить кредитную задолженность, он может выставить сразу несколько квартир с большой скидкой.

Закрытые предстартовые продажи.
Бывает, что у застройщика еще не организован отдел продаж, нет рекламы, нет дополнительных затрат, но уже есть потребность в деньгах. Тогда он открывает небольшое окно продаж по выгодным условиям. И в этот небольшой промежуток времени можно приобрести отличные ликвидные объекты по низкой цене.

Асимметрия на рынке.
Это чаще бывает у непрофессионалов на рынке. Когда продавец выставляет цену на квартиру ниже рыночной, потому что оценивал ее стоимость просто по фейковым предложениям на ЦИАН или Авито.

Специальная процедура торгов (по 127 ФЗ)
Торги от застройщика или торги по банкротству. Но здесь скорее речь идет о небольших городах. Так как в Москве, например, конкуренция уже настолько высока, что и на торгах квартиры выставляются по рыночной стоимости.

Как видите, источников выгодных сделок достаточно много. Только у всех этих сделок есть один минус — они срочные. Чтобы участвовать в них, важно быть готовыми.

А вот как к ним подготовиться, я расскажу уже в ближайших постах. Не пропустите!

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ИНВЕСТИЦИИ В ЗЕМЛЮ В СОЧИ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ДОХОДНОСТЬЮ ДО 65% ГОДОВЫХ

Выкупается часть большого земельного участка.
Под перепродажу или застройку в Адлерском районе.

Участок правильной формы для межевания, ровный, рядом идёт активно коттеджная застройка, вид на море панорамный, уединенное место 🔥

▫️ Требуется на проект всего: 25 782 000 ₽
▫️ Минимальная сумма инвестиций: от 5 156 400 ₽
▫️ Срок сделки: 6-8 месяцев
▫️ Доходность сделки: 28-32,3%

Дедлайн по сделке: 17 ноября 2021 (УЖЕ ЗАВТРА!!!)

P.S.
если актуально заполняйте анкету

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ОТЧЁТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ

Несколько недель не писал отчёты, но инвестировать не прекращал.

Придерживаюсь своей стратегии регулярного инвестирования👌🏼

Ловите небольшой отчёт по прошлой неделе.

СДЕЛКА НЕДЕЛИ

Точечная застройка в Сочи с годовой доходностью 60-66%

Инвестировали в строительство 3-ёх быстровозводимых домов в Сочи.

🔥 Пул был собран за 2 дня! Заявок было больше, чем долей!

Увидел интерес, буду искать похожие сделки.

Принял участие в IPO

Приобрёл Nerd Wallet – компания предлагает мобильное приложение для потребительского финансирования.

▫️Вошёл в эту сделку на 100%

❌ В сделке Cian – не участвовал. Генерируемые денежные потоки компании – слабые, на фоне резкого роста операционных расходов.

Портфель роста

Купил компанию, которая занимается морскими перевозками сыпучих материалов: железная руда, уголь, зерно и прочее.

Уже заходил в эту компанию, но на коррекции выбило по стопу. Ставил ограничительный стоп-приказ, чтобы ограничить убытки, если цена будет сильно падать. Сейчас планы долгосрочные, стопы ставить не стал

▫️500 шт по 20,5$ вышло на 10 250$

Народный портфель (у российского брокера)

Купил акции Фонда Первичных Размещений – 500 шт по 2 167р.

Криптовалюта

Докупил Биткоина ещё на 10 000. Продолжаю следовать своей стратегии: докупать каждую неделю понемногу.

Тут не все сделки, больше публикую в нашем чате Клуба присоединиться к нему можно по ссылке

P.S. Мой отчёт не является финансовой рекомендацией

Делитесь в комментариях, как прошла ваша инвест-неделя.

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
🔴 Осторожно дичь -2

Ребят, важная новость - телеграм запустил рекламные сообщения в telegram-каналах, но не сделал вменяемой модерации, отключить их для сообщества нельзя, поэтому многие из вас могли увидеть в канале разную дичь типа

▫️инвестируйте в крипту с супертрейдерами - доступ в закрытые каналы с сигналами и тп
▫️рекламу мутных инвестиционных проектов

Будьте внимательны, это не является нашими рекомендациями куда либо подписываться или инвестировать

Отличить сообщения просто, справа внизу написано «спонсировано»

Напишите в комментариях вам уже показывали разную дичь от нашего имени ????

Дичь 3
Не менее важно - в комментах поселился спам-бот которого пока не знаю пока как вырубить, который публикует ссылки тоже на всякую дичь :)))) не кликайте чтобы не потерять
Read more
​​Я НЕ ЗНАЮ КАК ПРИЙТИ К СВОИМ ЦЕЛЯМ

Для начала их нужно чётко сформировать.

Дальше начните крутиться в среде, где люди уже идут к похожей цели или пришли к ней. Не стоит ждать пока вас позовут, ищите сами. Берите на себя ответственность за своё окружение. Создавайте запрос.

Ваша цель иметь пассивный доход, чтобы в будущем меньше работать и не бояться маленькой пенсии?

Ищите инвесторов и вводите их в свой круг общения.

В нашей стране культура инвестиций не развита. Инвестируют меньше 10% населения. В Америке, к примеру, около 75%. Поэтому у нас не так просто найти людей, которые поддержат.

Многие до сих пор считают инвестиции аферой или, что это только для богатых.

Но нет.

Начать инвестировать можно и с небольших сумм.

За счёт сложного процента, даже 1000 в неделю, вложенная в инвестиции даст вам в будущем неплохой доход.

Да, в инвестициях можно ошибиться и потерять деньги. Тут нет 100% гарантий. Поэтому важно понимать куда вкладывать.

В рамках нашего клуба, вы не только получаете доступ в чаты с другими инвесторами и готовыми вариантами куда вложиться. Но и полноценное обучение.

А если вы ещё не инвестировали, то пошагово пройдёте путь от создания счёта до получения пассивного дохода. Под чутким присмотром наших кураторов. Это поможет избежать ошибок.

Цель нашего клуба – создать среду в которой люди реализуют свои возможности, идут вместе к финансовой свободе и поддерживают друг друга на этом пути.

Если наши цели перекликаются, то присоединяйтесь к нам по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ПРЯМОЕ ВКЛЮЧЕНИЕ С НАШЕГО КЛУБА

Хочу немного показать закулисье нашего онлайн клуба. Точнее поделиться обратной связью участников.

Мы сейчас живём в диком ритме. Не всегда есть время на семью и встречи с друзьями. Что уж говорить о встречах клубов по интересам.

Но если клуб в твоём телефоне, то проблема решается.

Хотите обсудить с единомышленниками ситуацию на рынке?

✅ Пишешь в чат и обсуждаешь с коллегами. Десятки мнений от начинающих и инвесторов с большим стажем.

Столкнулись с проблемой или сомнениями по поводу фонда или компании?

✅ Не нужно тратить время на сотни страниц гугла. В нашем чате, более 100 участников и кураторы, которые помогут с ответом на вопрос.

Не знаете куда вложить?

✅ Я регулярно делюсь в клубе информацией куда вкладываю. Можно вложиться также.

Начав инвестировать правильно сейчас. Вы инвестируете в своё свободное будущее.

Присоединяйся к нашему клубу по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ЧТО ЗА КЛУБ ИНВЕСТОРОВ?

В прошлом посте я рассказал про два своих проекта: Клуб инвесторов и Platinum.

Они оба созданы, чтобы объединять инвесторов и вместе двигаться к целям.

Platinum – оффлайн встречи наших инвесторов. Последняя прошла в прошлом месяце. Подробнее расскажу, когда будем планировать следующее мероприятие 😉

Клуб инвесторов – онлайн продукт, объединяющий инвесторов с разных точек планеты. Вам не нужно ехать в другой город или страну, чтобы поделиться опытом или попросить совета. Это доступно через чат.

Больше 120 действующих инвесторов, готовых делиться знаниями и опытом в вашем телефоне.

И не только.

Присоединившись к клубу вы получите:

✅ детальное обучение на конкретных кейсах;

✅ помощь наставников;

✅ готовые возможности для инвестирования – REIT, ETF, CEF, IPO, коммерческие замы и совместные пулы;

✅ проверенные на нашем опыте стратегии (удачные и нет)

И специальные цены на другие наши тренинги и живые мероприятия 😉

Присоединиться можно по ссылке

Задавайте свои вопросы по клубу в комментариях.

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ПОЧЕМУ Я РЕШИЛ СОЗДАТЬ СООБЩЕСТВО ИНВЕСТОРОВ?

Вместе добиваться всего быстрее и проще.

Вы скажите, что повторяюсь, но так и есть.

Когда я заболел идеей отправить деньги работать за меня, то по привычке решил, что смогу разобраться сам. И начал. Набивал свои шишки и тратил время. Много времени.

А время – самый ценный ресурс. Я мог проводить его с семьёй или отдохнуть. Или уже начать получать хорошую прибыль с инвестиций и инвестировать ещё больше.

Начал постепенно знакомиться с другими инвесторами. Советовался с ними, результаты стали лучше и достигались быстрее.

Я понял выгоду и решил, а почему бы нам не объединиться и не двигаться к общей цели – вместе. Не общаться по отдельности друг с другом, а создать сообщество.

И не просто вокруг одного эксперта, а где каждый сможет делиться своим опытом и помогать другим.

Разобраться во всех способах инвестирования – практически невозможно. Или на это уйдёт много времени. А что если у тебя будет группа людей, куда ты можешь обратиться с вопросам по этому инструменту и тебе помогут?

И каждый из группы смог бы получать пассивный доход больше и быстрее.

Vin-vin.

Это же великолепно. Не читать книгу на сотни страниц, а просто спросить. И получить план действий. Не теорию, а конкретный план.

С этой идеи и зародился проект – Территория Инвестирования и в рамках которой есть Клуб инвесторов и Platinum клуб.

Где мы общаемся друг с другом, делимся результатами и создаём общие проекты. Где придя с идеей вы найдёте партнёров, а не осуждающих.

Хотели бы вы оказаться в таком сообществе?

Что интересно знать о проектах?

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​6 СПОСОБОВ УДВОИТЬ СВОЙ КАПИТАЛ ЗА ГОД

Сейчас многие говорят про важность окружения и его влияния на нашу жизнь. И некоторых это расстраивает, они считают, что если они живут в маленьком городе или вынуждены много времени проводить на работе, то у них нет шансов построить окружение, которое поможет изменить жизнь.

Но это не так.

Мы живем в век интернета и окружение может быть онлайн. Вы уже подписались на мой аккаунт и сделали первый шаг. Знаний, которые я даю, достаточно, чтобы сделать первые шаги в инвестициях или сильно увеличить пассивный доход.

А сегодня в 20:00 по МСК вы сможете
получить ещё больше информации!🔥

Я проведу вебинар: "6 способов удвоить свой капитал за год на примере больших портфелей и конкретных сделок".

На эфире вы узнаете:
🔸 Мой портфель быстрорастущих активов (разбор реальных примеров).
🔸 X2 (удвоение капитала) на фондах недвижимости за 3 месяца.
🔸 X2 на компаниях, выходящих из кризиса в скучных секторах.
🔸 Тренд 2021 года. Спекуляции со SPAC.
🔸 Системный подход к IPO.
🔸 Как удвоить капитал на панике, когда все рынки падают.

Вы ещё успеваете зарегистрироваться по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ПОШАГОВЫЙ ПЛАН НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА.

«Хочу окружение инвесторов, близкие меня в этой теме не поддерживают. Но я ещё не инвестирую! Даже не знаю с чего начать.»

Начните с начала!

Ловите пошаговый план:

1️⃣ определите начальные инвестиции, а также ежемесячное пополнение;

2️⃣ поставьте цель — на какую пассивную прибыль планируете выйти и в течение какого периода;

3️⃣ составьте финансовый план, определитесь с набором инвест-инструментов;

4️⃣ подготовьтесь к сделкам — откройте брокерский счет;

5️⃣ отбирайте сделки самостоятельно или используя сигналы из нашего Клуба инвесторов, участвуйте в сделках регулярно (еженедельно);

6️⃣ получайте пассивную прибыль и реинвестируйте — для того, чтобы быстрее прийти к цели.

Подскажу: первое, что вы можете сделать прямо сейчас — открыть брокерский счет, скачав на телефон приложение любого из банков (Тинькофф, Сбербанк, ВТБ-банк и т.д.).

Брокерский счет — специальный счет для торговли ценными бумагами и валютой на бирже. Он дает доступ к разным инвест-инструментам, таким как:
🔸Reit (недвижимость)
🔸CEF / ETF - закрытые фонды и ETF с активным управлением
🔸Привилегированные акции
🔸BDC (Business Development Companies)
🔸MLP (энергетические) и др.

А следующий шаг – придти ко мне на бесплатный интенсив: "6 способов удвоить свой капитал за год на примере больших портфелей и конкретных сделок", 4 ноября в 20:00.

После него вы точно будете знать, что обсудить с инвесторами и как придти к вашему лучшему будущему😉

Запись по ссылке

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ВАЖНЫЙ ЭЛЕМЕНТ УСПЕХА

Окружение – одна из важнейших частей нашей жизни. И к его формированию важно относиться ответственно.

Я и соционику изучаю, чтобы лучше строить отношения с людьми. По ней я, кстати, робеспьер. Системный человек, а значит, и к формированию окружения подхожу системно.

Убеждён, что люди вокруг, наравне со здоровьем определяет качество и продолжительность нашей жизни. То насколько мы счастливы и уровень финансового благополучия.

Хотите больше зарабатывать?
Общайтесь с теми, кто много зарабатывает.

Хотите инвестировать?
Общайтесь с инвесторами.

Хотите хорошо зарабатывать и постоянно путешествовать?
Найдите тех кто так живет и общайтесь с ними.

Все мои прорывы и взрывные результаты были связаны с тем, что я встречал нужных людей. Они давали либо советы, либо контакты тех, кто нужен.

Как это случалось?

Намерение.

Я формировал его, на тех кто мне нужен, они приходили и вместе мы добивались результатов.

У меня были запросы на крупные сделки, формирование фондов, создание компаний в американской юрисдикции и многие другие. Сейчас эти уже реализованные и успешные проекты.

Смог бы я этого добиться сам?
Да, но потратил бы больше времени и совершил множество ошибок.

Окружение – лучший социальный лифт.

Следите за своими связями и формируйте окружение осознанно. Смотрите с кем проводите много времени и избегайте токсичных людей.

Помните, что осознанное построение связей делает вас более счастливым, успешным, здоровым.

Ваше окружение делает вас счастливыми?

Андрей Меркулов @tinvest
Read more
​​ЧТО Я ЧИТАЮ СЕЙЧАС?

Я уже делился книгами, которые помогли мне разобраться в инвестициях и улучшить качество жизни. Но, чтобы наслаждаться ей по полной необходимо развивать все направления.

Поэтому я всегда обучаюсь и изучаю новое. Сейчас, предпочитаю книги по соционике и бизнес-моделям.

Начнём с соционики. Для чего она?

Помогает лучше понимать и чувствовать людей. Что необходимо для общения и построения качественных связей.

Окружение – важная часть нашей жизни. Оно помогает не только в личных отношениях, но и в движении к нашим целям. Поэтому его формированию нужно уделять время, и знания.

Соционика разделяет людей по типам личности и взаимоотношений между ними. Зная их, вам будет гораздо проще заводить новые знакомства и поддерживать качественные, длительные отношения.

Советую начать с книги: “Соционика: 16 ключей к человеку.” Д. Ануров, Ю. Маслова.

Следующий раздел – бизнес-модели.

Для меня важно, чтобы бизнес функционировал, как часы и было время на семью, путешествия и развитие. Для этого необходимо оттачивать и улучшать процессы. Изучение моделей, как раз помогает увидеть то, что можно добавить или убрать.

Книг по моделированию очень много в Читай городе. Я обычно, прихожу и беру, какие понравятся. Они большие, с красочными картинками. Всё, как мы любим.

Начать можно с “Разработка ценностных предложений” и “Непобедимая компания” А. Остервальдера.

И есть книги, которые готов регулярно перечитывать. У меня это:

“4-х часовая рабочая неделя” Тимоти Феррисс;
“Взрывной рост” Измаил Салим.

Читали что-нибудь из этого?

Делитесь в комментариях, что сейчас читаете.

Андрей Меркулов @tinvest
Read more