Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Движение.ру

@dvizhenieru @dvizhenie
Гео и язык канала: Россия, Русский

Пишем понятно о рынке недвижимости.
Работа в недвижимости @rabotadvizhenie
Новостройка по расчету @nporaschetu
Сайт www.dvizhenie.ru
Для новостей @newsdvizh_bot
Реклама @dvizh_ads_bot
Регистрация в РНК, А+ https://clck.ru/3Fus4Z
Форум @forumdvizhenie

Зарегистрирован в РКН
Связанные каналы  |  Похожие каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Маркетинг, PR, реклама
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить История канала
1.6k
1.6k
1.7k
1.5k
1.7k
1.7k
Фильтр публикаций

Движение.ру

30 Apr, 14:40

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Цифровая трансформация выводит управление проектами на новый уровень

Разберем, как это происходит, на примере тюменского девелопера 4D. Он внедрил в своих ЖК экосистему «Базис Недвижимость».

Результаты:
🛑 Теперь весь процесс — от стройки до заселения — под контролем единой цифровой платформы.
🛑 В системе «Базис Стройконтроль» все замечания можно фиксировать онлайн: подрядчик тут же получает задачу с фото, а покупатель — отслеживает приемку через личный кабинет.
🛑 Заселение стало идти в 3 раза быстрее: электронная очередь, автоматизация документов и быстрая реакция на недочеты через «Базис Ключи».

В 4D подчеркивают:
Для нас важно не просто сдать дом, а создать комфортную среду. Цифровые инструменты помогают сохранить и преумножить лояльность наших жильцов, позволяя находиться в постоянном контакте с ними и решать все вопросы моментально.


👉 Подробнее о цифровом решении — в телеграм-канале платформы
980 0 8 25
Движение.ру

30 Apr, 13:51

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Краснодарский девелопер AVA может выйти в Ленобласть

Они уже зарегистрировали там юрлицо — ООО «СЗ «Авагор»». Компания занимается деятельностью заказчика-застройщика и генподрядчика, указано в базе СПАРК. Попробуем узнать, что AVA планирует в Ленобласти.

Сейчас девелопер работает в основном в Краснодарском крае, также у них есть проект в Москве. По данным ЕРЗ, сейчас строят 237,3 тыс. м², в среднем за последние годы сдают 190–260 тыс. м².

Скрин: СПАРК

✈️ Движение.ру
1.3k 0 14 35
Движение.ру

30 Apr, 10:09

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
⚒️ «Севергрупп» Алексея Мордашова может выкупить OBI

Сам миллиардер уже приобрел долю в компании у структур «Синдики». Там подтвердили продажу 25%, но не сказали кому. Вся сделка по OBI может обойтись «Севергрупп» в 28,5 млрд $, считают аналитики.

OBI ушла из России после начала СВО, но вскоре магазины опять открылись с новым юрлицом. В 2023-м контроль перешел к АО «Аллонж», связанному со структурами «Синдики». В апреле 2025 года по 24,99% в трех из пяти юрлиц OBI получила компания «Гермес» Владимира Захватошина.

✈️ Движение.ру
1.7k 0 9 39
Движение.ру

30 Apr, 07:47

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
💰 «Магнит» договорился о покупке «Азбуки вкуса»

Речь о приобретении контроля в бизнесе. Под руководство «Магнита» перейдут 170 магазинов ретейлера, фабрики-кухни и распределительные центры, говорят источники РБК. Аналитики оценивают сделку в 30–35 млрд ₽.

👉 В последние годы ходили слухи о покупке «Азбуки вкуса», но в числе кандидатов называли «Яндекс» и «Севергрупп» Алексея Мордашова.

Покупка «Магнитом» может означать, что магазины сети появятся в новых городах-миллионниках, считают эксперты. Конкуренция для привычных ритейлеров в новых ЖК.

✈️ Движение.ру
4k 1 52 2 55
Движение.ру

29 Apr, 17:01

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Рассрочка уже в 40% сделок: смотрим, что с рынком недвижки Петербурга в 2025 году

За I кв. в северной столице продали 14,2 тыс. квартир, это на 23% меньше, чем за тот же период 2024-го. Логично, учитывая отмену господдержки. Не менее 40% сделок — в рассрочку. Доля ипотечных сделок снизилась до 43%, из них больше 80% — семейная ипотека.

Средняя цена за м² на конец марта: 253 тыс. ₽ в черте города и 158 тыс. ₽ — в пригородах. На Ленобласть по-прежнему приходится около трети сделок.

👉 Если планируете покупку или просто следите за ситуацией на рынке Петербурга — у «Петербургской недвижимости» можно найти новости, обзоры ЖК, условия ипотеки, выгодные рассрочки и акции.
2.3k 0 6 25
Движение.ру

29 Apr, 13:44

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
❗️ Масштабные перестановки в строительном секторе Москвы

Департамент развития новых территорий:
— вошел в департамент гражданского строительства;
— его возглавит Алексей Александров, гендиректор компании «Киевская площадь 1».

АО Мосинжпроект:
— глава теперь Максим Гаман.

Департамент городского имущества:
— новый руководитель — Екатерина Соловьева.

🤔 По нашим данным, перестановки в мэрии Москвы продолжатся. Ждем других назначений.

✈️ Движение.ру
2.5k 0 25 44
Движение.ру

29 Apr, 09:38

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
«Атлас Девелопмент» заколлабился с ТОЧНО на первом проекте в Москве

Для реализации московского проекта мы зашли в партнерство с крупным опытным девелопером — ГК ТОЧНО

подтвердил основатель «Атласа» Владимир Городенкер.

👉 Вот с этим и было связано объявление о продаже участка — девелопер искал партнера, как и сообщал нам. Интересно, что таким образом и ТОЧНО начинает работу в Москве, о чем заявлял ранее.

ЖК FLOW, который строят девелоперы, появится на Лодочной улице в Южном Тушино. Это будут два корпуса от 21 до 29 этажей, общая площадь проекта — 50 тыс. м².

Рендер: пресс-служба «Атлас Девелопмент»

✈️ Движение.ру
4.7k 3 53 54
Движение.ру

29 Apr, 07:49

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
📉 В ВТБ падение выдач ипотеки на 50% назвали рыночным трендом

Причины — высокие ставки по жилищным кредитам, переход господдержки к более адресной и взвешенная риск-политика ЦБ.

Основной объем продаж приходится на льготные программы, рентабельность и маржинальность которых «околонулевая»

заявили нам в пресс-службе ВТБ.

🤔 Звучит логично, но все равно показатели банка выделяются на фоне коллег во вчерашнем исследовании. Посмотрим, что будет по итогам апреля — там и ВТБ, и Сбер должны еще и комиссию по льготке отменить.

✈️ Движение.ру
2.6k 0 7 1 40
Движение.ру

28 Apr, 16:01

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
В марте у ВТБ резко упали объемы выдачи ипотеки

Снижение составило -50% месяц к месяцу, при чем во всех сегментах, кроме ИЖС. Сильнее всего — в новостройках (-58% м/м в количестве и -51% м/м в деньгах), указано в исследовании ДОМ.РФ.

В итоге ВТБ хоть и остался вторым банком по выдаче льготной ипотеке, отставание от Сбера уже в 7 раз: 19 млрд ₽ против 138,4 млрд ₽.

🤔 Попробуем узнать, с чем это связано. Может ВТБ уже отменил комиссии по льготке и выдачи просели? Или в апреле будет еще хуже?

✈️ Движение.ру
3.1k 1 26 1 39
Движение.ру

28 Apr, 13:21

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
❗️ Власти отменили лимиты и по IT-ипотеке

С начала года их нет по семейной программе, теперь не будет и для айтишников. Цель — чтобы не останавливались выдачи, объяснили в Минцифры.

🤔 Но после исключения из программы Москвы и Петербурга она не сильно востребована. Официальные цифры: с 2022-го по IT-ипотеке выдали 83,5 тыс. кредитов, и до конца 2025-го, по прогнозу, эта цифра вырастет всего до 91, 5 тыс.

✈️ Движение.ру
3.1k 0 35 49
Движение.ру

28 Apr, 10:26

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Недоступная ипотека беспокоит россиян меньше, чем смерть Паши Техника

Проблемы с покупкой жилья — лишь на 6 месте в топе тревожностей. При этом по таблице видно, что общий индекс у этой темы сильно ниже, чем у лидеров: мошенников, разлива мазута в Черном море и атак дронов.

*Авторы исследования, компания КРОС, оценивают события по присутствию в медиа и соцсетях, также учитывают лексику, которая указывает на беспокойство авторов

✈️ Движение.ру
3.9k 1 61 8 77
Движение.ру

28 Apr, 07:55

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Семейная ипотека не помогла демографии

По графику видно, что пик рождаемости был в 2015–2016 годах, а после началось неуклонное снижение. В отдельных городах были небольшие всплески, но общий тренд очевиден. Сейчас немного прирастают только Краснодар и Ростов-на-Дону.

🤔 Семейную ипотеку продлили до 2030 года, это основная льготка на ближайшее время на рынке жилья. Для нее нужен ребенок до 6 лет. Но, если демография не изменится, с каждым годом под программу будут попадать все меньше семей.

✈️ Движение.ру
5k 1 41 9 57
Движение.ру

27 Apr, 13:10

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Число приостановленных стройобъектов с 2022-го выросло в 4,4 раза

Два года назад их было 522 штук, а по итогам 2024-го — уже 2289. Отмененных проектов еще пока не сильно много (+9,6% к 2023 году), значит, сохраняются ожидания по корректировке денежно-кредитной политики. Так говорится в обзоре строительного рынка гендиректора агентства ПКР Даниила Новицкого.

Собрали основные тезисы:
▪️ Большинство вошедших в инвестиционную фазу (проектирование, строительство) проектов приостановлены, заморожены и теряют свою коммерческую эффективность.
▪️ Особенно велика доля приостановок в промышленном (28%) и гражданском строительстве (16%).
▪️ В 2024-м запустили меньше новых проектов, а инвестиции в них сократили на 15% к 2023-му (17,5 трлн ₽ против 26.2 трлн ₽).

Что по прогнозу на2⃣0⃣2⃣6⃣ Для промышленности эксперт отмечает важность создания технопарков с готовыми помещениями, чтобы перезапустить зависшие проекты. Перспективы по жилищному строительству тоже не радужные. Доля приостановленных по итогам апреля ЖК достигнет уже 25% от общего объема проектов. Чем дольше будет высокий ключ, тем больший спад в строительстве жилья будет. Т. к. частных инвестиций стало меньше, основным источником перспектив станут госинвестиции, нацпроекты и госпрограммы.

Слайды презентации инвест-группы ПКР

✈️ Движение.ру
3.4k 2 36 2 47
Движение.ру

26 Apr, 13:10

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Вчерашние новостройки все активнее выкатывают на рынок аренды

За три года в Москве доля нового жилья* в этом сегменте выросла с 17% до 35%, в миллионниках и вовсе с 32% до 52%. Практически все другие виды квартир, напротив, теряют свои позиции, следует из данных «Циан.Аналитики» (на скрине).

🤔 Вывод напрашивается простой — вторичный рынок в стагнации, с нынешним ключом сложно что-то продать. Арендная ставка правда пока тоже растет, но при большой конкуренции цены, по идее, скоро поползут вниз.

*считали дома, построенные после 2015 года

✈️ Движение.ру
3.8k 2 12 39
Движение.ру

25 Apr, 16:40

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
🎊 Девелопер ИНСИТИ провел кофейный рейв прямо на стройплощадке

Кофейные рейвы — популярный нынче смешанный формат вечеринок и утреннего кофе в кругу единомышленников. Пьешь латте, общаешься и зажигаешь под диджейский сет.

Обычно такое проводят в кофейнях, а вот на строительной площадке мы увидели впервые. Но у ИНСИТИ всегда были необычные PR-кампании. Рейв организовали на площадке, где возводят клубный ЖК «МОНО квартал», пригласили блоггеров и модного DJ BABICH, а кофе варил тренер-бариста компании «Аменари» Андрей Кателин.

Девелопер нам рассказал, что место выбрали не случайно — «МОНО квартал» позиционируют как ЖК для прогрессивной молодежи. Кофейным рейвом хотели вдохнуть в площадку жизнь. Судя по фото, получилось 🔥
3.1k 0 50 2 76
Движение.ру

25 Apr, 16:06

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
💬 Набиуллина не считает, что отмена комиссий по ипотеке приведет к падению выдач

Если просадка и будет, то очень краткосрочной. В льготных программах участвует широкий круг банков и те, кто не вводил комиссии, доказывают, что и без них льготная ипотека остается интересной

объяснила глава ЦБ на пресс-конференции.

👉 Наши подписчики солидарны с Эльвирой Сахипзадовной — банки просто нагнетают ситуацию.

✈️ Движение.ру
3.1k 0 10 2 58
Движение.ру

25 Apr, 13:44

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
ЦБ больше не угрожает повышением ставки

Сигнал к росту ключа был во всех последних релизах Банка России, а в новом исчез. Также регулятор понизил ожидания по среднему значению ставки в 2025 году с 19–22% до 19,5–21,5%.

🔥 — повод для позитива

✈️ Движение.ру
3.4k 0 29 1 75
Движение.ру

25 Apr, 13:30

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
Ключ не изменили — 21%

✈️ Движение.ру
4.7k 2 64 1 116
Движение.ру

25 Apr, 11:28

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
📉 Выдача семейной ипотеки упадет в 1,5–2 раза после отмены банками комиссий

Так считает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Ранее главы Сбера и ВТБ подтвердили, что будут убирать комиссии на фоне заявлений с президиума Госсовета РФ.

Какая-то нелепица выходит. Это вроде как мера поддержки застройщиков, но если семейка обрушится, все станет еще хуже 🤔

Что думаете?
👍 — все будет ок, банки не хотят терять прибыль и нагнетают
🙏 — нужны другие меры поддержки

✈️ Движение.ру
3.5k 1 15 4 104
Движение.ру

25 Apr, 07:46

Открыть в Telegram Поделиться Пожаловаться
❗️GloraX выходит на рынок Дальнего Востока

Девелопер в процессе сделки по покупке ГК «Жилкапинвест» — одного из крупнейших застройщиков Приморского края. По ее итогам GloraX перейдут все их текущие и перспективные площадки.

👉 Портфель «Жилкапинвест» — 239 тыс. м². Сейчас компания строит три проекта, еще один на этапе исходно-разрешительной документации.

Мы внимательно анализировали рынок Владивостока и активы локальных девелоперов. Мы оценивали финансовые показатели, устойчивость компаний и по итогам анализа множества факторов приняли решение о приобретении компании, входящей в список крупнейших застройщиков Приморского края

прокомментировал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Приморский край станет 11 регионом GloraX. Девелопер говорил, что расширит географию до 13–15 субъектов в 2025 году, так что ждем еще несколько анонсов.

✈️ Движение.ру
3.3k 0 28 2 60
Показано 20 последних публикаций.