Беженцы в России

#ДНР

Недострои Донецка: почему суды не признают право дольщиков на квартиры, купленные при Украине

Когда они покупали жилье в строящихся домах, то вряд ли предполагали, что лишатся права собственности через 13 лет. Теперь дольщики тщетно добиваются справедливости в суде. В отчаянии люди обратились за помощью к нашим коллегам из программы “Панорама, помоги”.

“Дома обращены в государственную собственность”
“У меня квартира на четвертом этаже. Наши окна выходят сюда – два наших окнах здесь должны быть с витражными стеклами”,
“Мы приобрели за полную стоимость две квартиры на восьмом этаже. У нас двое несовершеннолетних детей, мы имели огромные планы на эти квартиры. Дети растут, учатся, и, конечно же, хотелось бы иметь эти квартиры в своей собственности”,
– поделились люди наболевшим с журналистом Первого Республиканского канала.

На телевидение они обратились, когда на руках скопилось шесть килограммов переписки с администрациями, министерствами. К слову, их квадратные метры жилья пока тоже существуют только на бумаге.

Ситуация примерно одинаковая у покупателей квартир в нескольких недостроях: по бульвару Шевченко, улице Листропокатчиков, проспекту Панфилова в Донецке. Люди заплатили и приобрели у застройщиков имущественные права при юрисдикции Украины. Теперь дома обращены в государственную собственность, а сами они лишены имущественных прав.

Волнения им добавляет и тот факт, что строительство возобновилось. Один из домов, в частности, планируют сдать в декабре 2026 года. Если до этого времени суд не признает права инвесторов, то их квартиры попросту продадут или передадут третьим лицам.

“Суды отказывают в признании на одном основании”

“Все суды, которые у нас были, отказывают в признании права требования, потому что объект перешел в федеральную или региональную собственность. Но это не основание для непризнания права требования. Почему? Потому что само по себе попадание в какую-то собственность не отменяет права дольщиков.

Они действительны при двух условиях. Первое – квартиры были приобретены на законных основаниях. Второе – если государство, принявшее в свой состав территорию, не выпустит нормативно-правовой акт, в котором будет сказано, что все, что было раньше до этого, считается недействительным или погашенным. Такого акта нет в Российской Федерации”,
– рассказал в студии “Панорамы, помоги” адвокат Юрий Митченко.

По его словам, доказательства законности дольщики суду предоставили.

“Задача суда была в данном случае — проверить, действительно ли это право или недействительно. Но суд как раз не дал ему никакую оценку. Он только сказал, что раз находится в собственности Донецкой Народной Республики, то в иске отказать”,– добавил адвокат.

❓Есть ли шанс у дольщиков?

Сложившуюся ситуацию с квартирами в донецких недостроях прокомментировал и депутат Народного совета ДНР Дмитрий Плетень. По его мнению, шанс на восстановление имущественных прав у инвесторов есть:

“Такая же сложность была в Крыму. Тогда Совет Республики Крым принял региональный закон о поддержке обманутых дольщиков, и там этот вопрос, в принципе, решен.

Второй случай — это Мелитополь, Запорожская область. Там пошли немножко другим путем. Суд постановил лишить права собственности область и передать эту собственность обманутым дольщикам. У нас уже есть региональный законопроект, он сейчас проходит согласования с заинтересованными ведомствами”,
– пояснил депутат.

Остается надеяться, что региональный закон в ДНР будет принят быстрее, чем многоквартирные дома-недострои введут в эксплуатацию.

Подписывайтесь

❓Могу ли я подарить квартиру, если ранее завещал её другому человеку?

Ответ:

Да, можете. Наличие завещания не ограничивает право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом при жизни.

Если собственник решил подарить квартиру другому лицу, он вправе заключить договор дарения при соблюдении установленных законом требований. После государственной регистрации перехода права собственности квартира перестаёт принадлежать дарителю, поэтому в состав его наследства она уже не войдёт. Следовательно, лицо, указанное в завещании, не сможет получить эту квартиру по наследству.

Таким образом, наличие завещания не препятствует собственнику подарить принадлежащую ему квартиру при жизни

Подписывайтесь

#Новости

❗️Путин в разговоре с Трампом четко дал понять, что позиция России в отношении целей и задач СВО неизменна.

Что рассказал помощник Путина Ушаков о разговоре лидеров России и США:

📍Трамп поздравил Путина с днем рождения.

📍Уиткофф ранее созвонился с Ушаковым 7 октября - тогда он сообщил, что Трамп хотел лично поздравить президента. Уиткофф также надеется на скорую встречу с Путиным.

📍Путин подчеркнул что ценит внимание, которое Трамп уделяет диалогу с Россией.

📍Трамп передал привет от своей супруги Мелании - Путин поблагодарил ее за гуманитарную деятельность и усилия по воссоединению семей. Лантратова будет в контакте с аппаратом Мелании Трамп по ситуации в Алешках.

📍Путин подробно рассказал о предпринимаемых Россией мерах в ответ на террористические атаки ВСУ. Попытками сорвать выборы и ударами по людям Киев сорвал возможность немедленного возобновления переговоров.

📍Путин подчеркнул, что стремления Киева остановить наступление российской армии не имеет никаких перспектив - российские войска полностью владеют инициативой и продвигаются вперед.

📍Возобновление переговоров с Украиной сейчас невозможно из-за позиции Киева, пытавшегося сорвать выборы, подчеркнул Путин - Трамп поручить передать сигналы, полученные от Путина, украинской делегации.

📍Путин отметил необходимость договариваться с Ираном - возможности дипломатии на иранском направлении не исчерпаны.

📍Вопрос проведения двусторонней встречи Путина и Трампа пока конкретно не обсуждался. Путин и Трамп найдут возможность пересечься на полях саммита АТЭС, если они оба примут в нем участие, считает Ушаков.

Подписывайтесь

#ДНР

Минтруд ДНР напоминает: граждане, имеющие право на меры социальной поддержки, могут оформить компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также стоимости твердого топлива (угля).

📌 Важно: Для того чтобы компенсация была начислена с 1 января 2026 года, полный пакет документов необходимо представить в срок до 1 декабря 2026 года.

ℹ️ Способы подачи документов:

✔️ Органы социальной защиты населения по месту жительства;
✔️ Отделения МФЦ ДНР;
✔️ В электронном виде — через Единый портал государственных услуг (Госуслуги).

ℹ️ Перечень необходимых документов:

📍паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);
📍документ, подтверждающий льготный статус;
📍правоустанавливающие документы на жилое помещение;
📍сведения об отсутствии непогашенной задолженности по оплате ЖКУ (за последние 3 года);
📍реквизиты банковского счета для перечисления выплат;
📍платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение твердого топлива (угля);
📍сведения о регистрации, составе семьи (свидетельства о рождении/браке) и обучении детей (при необходимости);
📍документы, подтверждающие полномочия представителя (при обращении через доверенное лицо);
📍согласие на обработку персональных данных.

Подписывайтесь

#Новости

В этом году ДНР занимает лидирующую позицию в России по скорости строительства многоквартирных домов

Об этом сообщила замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ ДНР Сокова.

"За 4 года восстановлено 25 000 объектов – жилые дома, школы, детсады, инженерные сети. Готовый дом в ДНР возводят за 308 дней (около 10 месяцев), что почти в 2 раза быстрее среднероссийского показателя", – сказала она.

Подписывайтесь

#Полезное

Если после выздоровления статус больничного на Госуслугах не изменился на «Закрыт», обратитесь в медицинскую организацию, где проходили лечение

Больничный открывает, продлевает и закрывает лечащий врач после осмотра.

Телефон для консультаций:
📞 +7 (800) 100-00-01

Подписывайтесь

#Полезное

Как назначают единое пособие беременным женщинам?

Рассказываем, когда нужно обращаться за выплатой и за какой период будут выплачивать пособие.

Обратиться за пособием можно не раньше 12 недель беременности. При этом выплатят его с месяца, когда беременная встала на учёт в женскую консультацию.

📌 Например:

Будущая мама встала на учёт в 7 недель беременности, а заявление на пособие подала в 20 недель — единое пособие будет выплачено за весь период с 7 недель беременности.

❗️Чтобы пособие не прекратили выплачивать, нужно посещать женскую консультацию вовремя: в сроки 10-14 недель, 18-22 недели и 30-32 недели.

Подписывайтесь