КриптоДума - авторский канал криптоэксперта ГосДумы

@CryptoDuma Yoqdi 16 7 000 + O‘zP
Kanal nohaq yo‘llar bilan rivojlantirilishda gumonlangan

Госзакупки, политика, законы, банки, бюджетная сфера - все о них и...
блокчейне.
Авторский канал
Вопросы @CryptoDuma1_bot
Kanal hududi va tili
Rossiya, Rus tili


Muallifga yozish
Kanalning hududi
Rossiya
Kanal tili
Rus tili
Kategoriya
Kriptovalyutalar
Indeksga qo‘shilgan
25.02.2018 22:16
Краудфандинг в недвижимости - обход закона?

Застройщикам скоро будет очень тяжко, ведь изменения в законодательство с 1 июля и дорожная карта по отказу от долевого строительства сильно ударят по экономике строительства.

Однако не все так плохо - благодаря краудфандингу вполне возможно будет обойти закон, и привлекать деньги не "дольщиков", а "инвесторов".

Токенами при этом могут быть как права на покупку квартиры (или скидка на их покупку), квадратного метра или вообще доля в прибыли проекта. Вариантов того, чем назвать токен предостаточно. При этом в случае ограничения сумм для привлечения через краудфандинг можно организовать множество групп компаний или открыть карманные паевые инвестиционные фонды недвижимости - все зависит от конкретного кейса.

При такой схеме финансирования застройщика (вместо банковских кредитов) все должны оказаться в плюсе: за застройщиком (у которого дешёвые деньги от инвесторов) пристально следит государство, у инвесторов (которые могут быть "дольщиками") цены на недвижимость останутся прежними, а у банков будут остатки на счетах (при желании можно и ипотеку дешевле сделать за счёт этого).

Всем краудфандинг!

@CryptoDuma