SPb.Media

@SPbMedia Yoqdi 1

Аналитика, познавательное, полезное и эксклюзивы http://spb.media
Kanal hududi va tili
Rossiya, Rus tili


Muallifga yozish
Kanalning hududi
Rossiya
Kanal tili
Rus tili
Kategoriya
Yangiliklar va OAV
Indeksga qo‘shilgan
09.05.2017 23:31
reklama
TGAlertsBot
Каналингиз репостлари ва эсловлари ҳақида хабар беради.
TGStat Bot
Telegram'дан чиқмай туриб каналлар статистикасини олиш
Telegram Analytics
TGStat хизмати янгиликларидан бохабар бўлиш учун обуна бўл!
148
ta obunachilar
~0
1 ta e’lon qamrovi
~2
kunlik qamrov
N/A
bir kundagi e’lonlar
N/A
ERR %
4.06
iqtibos olish indeksi
Kanalning repost va eslovlari
33 ta kanal eslovlari
17 ta e’lonlar eslovlari
151 ta repostlar
Петербург NEWS
25 Mar, 10:46
25 Mar, 10:46
Агрегатор
25 Mar, 10:46
25 Mar 2019, 10:55
Комментантъ
19 Mar 2019, 21:38
Рупор Мордора
19 Mar 2019, 12:34
Камнев пишет
19 Mar 2019, 12:29
(Не) Пропаганда
19 Mar 2019, 12:29
Камнев пишет
6 Mar 2019, 21:20
РИА ФАН
19 Feb 2019, 18:32
19 Feb 2019, 16:54
19 Feb 2019, 13:01
Media Малькевич
19 Feb 2019, 10:27
Камнев пишет
29 Mar 2018, 08:41
Камнев пишет
11 Feb 2018, 11:03
Умный Петербург
30 Jan 2018, 22:26
Камнев пишет
27 Jan 2018, 09:45
Умный Петербург
24 Jan 2018, 15:19
Камнев пишет
24 Jan 2018, 15:19
Камнев пишет
21 Jan 2018, 20:46
Камнев пишет
21 Jan 2018, 19:47
Умный Петербург
21 Jan 2018, 19:44
Камнев пишет
21 Jan 2018, 19:44
Камнев пишет
21 Jan 2018, 16:36
Камнев пишет
19 Jan 2018, 18:19
Камнев пишет
17 Jan 2018, 17:02
Камнев пишет
12 Jan 2018, 11:52
Камнев пишет
11 Jan 2018, 22:31
Камнев пишет
3 Jan 2018, 09:55
Камнев пишет
27 Dec 2017, 16:24
Умный Петербург
21 Dec 2017, 12:23
Камнев пишет
21 Dec 2017, 12:23
Камнев пишет
13 Dec 2017, 19:40
Камнев пишет
11 Dec 2017, 13:28
Камнев пишет
7 Dec 2017, 17:28
Камнев пишет
5 Dec 2017, 07:37
@SPbMedia iqtibos olgan kanallari
Камнев пишет
Кабинет Беглова
4 May, 13:34
Скипетр
4 May, 13:34
Длинный язык
4 May, 13:34
Агрегатор
4 May, 13:34
Камнев пишет
СМОЛЯК
5 Apr, 14:39
Домострой
3 Apr, 18:05
Камнев пишет
Камнев пишет
23 Mar, 22:34
Протопроедр
23 Mar, 22:34
НЕЗЫГАРЬ
23 Mar, 22:34
Скипетр
23 Mar, 22:34
Камнев пишет
21 Mar, 11:32
Мюсли Лаврова
21 Mar, 11:32
Камнев пишет
18 Mar, 14:12
Владимир Легойда
18 Mar, 14:12
Длинный язык
17 Mar, 18:29
Камнев пишет
17 Mar, 17:12
Агрегатор
17 Mar, 17:12
Алло, редакция?
17 Mar, 17:12
Камнев пишет
16 Mar, 15:52
Агрегатор
11 Mar, 11:43
Фонтанка.ру
11 Mar, 11:43
Медный всадник
11 Mar, 11:43
Камнев пишет
11 Mar, 10:54
Агрегатор
10 Mar, 14:35
Южный Петербург
10 Mar, 14:35
некий Андреев
10 Mar, 14:30
Камнев пишет
22 Feb, 22:54
Агрегатор
17 Feb, 14:22
Камнев пишет
15 Feb, 15:11
Камнев пишет
15 Feb, 00:45
Агрегатор
11 Feb, 09:46
Камнев пишет
So‘nggi e’lonlar
O‘chirilgan e’lonlar
Eslovlar bilan
Repostlar
SPb.Media 4 May, 13:34
​​Демарш сегодняшний спикера Закса Вячеслава Макарова завершится для него безусловно трагически. Для того, чтобы это понять, восстановлю картину последних недель. Сначала губернатор Беглов говорит о том, что Макарову доверят представлять Петербург в Думе. Потом то же самое повторяет губернатор Дрозденко, когда говорит, что под руководством Макарова можно было бы сформировать в Думе межрегиональную депутатскую группу. Генсек партии Турчак лично ведёт Макарова подавать документы на праймериз в Думу.

И вот сегодня, в выходной день, обложившись подельниками, спикер по сути говорит, что он передумал, никакие интересы города он нигде представлять не будет, вертел все договоренности и сидеть будет в городском парламенте. Тут же в кадре улыбаются Четырбок и Тетердинко, способом существования которых является ходить за Макаровым. И совсем мрачным стоит вице-спикер Соловьев, которому этот перфоманс перечёркивает карьеру и он с радостью удавил бы всех, наверное, если был бы не таким лохом в душе. Что еще один шанс для Соловьева из ОНФ уделать этого. Но это уже другая история.

По сути, это не просто свобода волеизъявления как мечтают придворные. Это не просто обман, как расписывает «Язык»: однопартийцев, коллег и руководителей. И даже не плевок лично в Турчака, за что Макарова скорее всего тупо исключат из партии и как обоссавшегося щенка выставят из горницы. И это даже не от сытой жизни головокружение. Это Предательство самого принципа Слова. Давши которое, надо держать.

Лучшее, что может сейчас случиться с Вячеславом Макаровым - это успеть по бизнес-визе выскочить куда за границу. И там свой генетический код куда-то пригреть. Хоть я не удивился бы и на Украину его переезда. Потому как на таком уровне, где он пытался играть, не отрекаются. Там тектонические плиты. С этим не шутят и если отрекаются - отрекаются от всего. Политического будущего нет у него никакого, физическая свобода сильно под вопросом.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 5 Apr, 14:39
По любому поводу устраивать обсуждение «а как это у заднеприводных» на «Эхе в Петербурге» - так себе способ привлечь внимание. Если только провокация силовиков на проверку не есть самоцель происходящего.
SPb.Media 3 Apr, 18:05
Долг за коммуналку при продаже квартиры перейдет к новому собственнику, сообщают коллеги и делают разбор причин и последствий ситуации:

Для этого вносят поправки в ст.157 ЖК РФ. Общий долг за ЖКУ по всей стране составляет 1,3 трлн руб. Минстрой не против, но предлагает не торопиться, и основательно подойти к решению вопроса. На текущий момент новый собственник принимает долги бывшего хозяина только по капремонту. УК ленится сама взыскивать задолженность через суд и приставов, поэтому зачастую требует его с нового владельца, но это незаконно. По подсчетам экспертов, примерно за половиной квартир, которые выставляют на продажу в России, числятся долги. Непонятно, что заставит нового собственника погасить долг сразу после сделки. При этом старый собственник может включить долг в стоимость квартиры и сделать скидку, ничего при этом не теряя. Круговорот долга в ЖКХ ни к чему не приведет пока наказание не будет серьезно ограничивать должника. Например, как в США. В этой стране неуплата за ЖКУ отражается на кредитной истории. Должна быть какая-то мотивация, а не звонки от коллекторов и переписывание долга с одного собственника на другого.

На этом цитирование мы закончим и добавим от себя. Если долги уже есть, можно ли их минимизировать законно? Многие знают о существовании такого понятия, как исковая давность. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности равен трем годам, но это не означает, что если не оплачивать коммуналку свыше трех лет, долги просто спишутся. Взыскать долг в судебном порядке будет сложнее, поскольку должник сможет заявить суду о пропуске срока давности и во взыскании старых долгов (возникших более чем три года назад) будет отказано. Имейте в виду, что срок давности исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно.

Судебное взыскание производят следующим образом: 1) Организация, предоставляющая коммунальные услуги, обращается в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. 2) Должник отменяет вынесенный судебный приказ. 3) Коммунальщики повторно обращаются в суд в порядке искового судопроизводства.4) Должник в ходе рассмотрения дела по существу ходатайствует о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности.

Следует учитывать, что первоначально ресурсоснабжающая организация обратится в суд за вынесением судебного приказа. Судебный приказ выносится судьей единолично, без участия заинтересованных сторон, и вступает в силу уже через пять дней. Он сам по себе является исполнительным документом.

Отменить такую судебную резолюцию просто — для этого нужно отправить в суд свои возражения с вынесенным судебным приказом в десятидневный срок. Но зачастую может получиться так, что о наличии судебного приказа должник узнает уже после произведенного удержания денежных средств. В этом случае можно восстановить сроки подать возражения.

Если после отмены судебного приказа ресурсоснабжающая компания обратилась в суд в порядке искового судопроизводства, неплательщику следует обязательно явиться в суд в назначенное время рассмотрения дела. Самостоятельно или через представителя необходимо заявить ходатайство о применении сроков исковой давности. Срок исковой давности по просроченным повременным платежам применяется к каждому платежу отдельно. Подача заявления о вынесении судебного приказа прерывает течение срока исковой давности.

Подпишитесь на @dwellercity
To‘liq o‘qish
SPb.Media 2 Apr, 13:33
​​Вчера вечером были на премьере того самого митьковского полнометражного продолжения «Места встречи изменить нельзя», о котором городские СМИ шумели несколько лет назад. А когда фильм вышел, мало кто пишет. Хотя, кино это несомненно заслуживает внимания, потому как является продолжением примитивизма как художественного стиля. Только теперь не в изобразительном искусстве (напомню, что Дмитрий Шагин - наверное, единственный сейчас в Петербурге художник снискавший мировую известность), но и теперь в кино.

Его просто надо увидеть. Там есть и стиль, и почерк, и сюжет, развивающийся непредсказуемо. И - это крутое игровое кино. В котором нас лично потряс Игорь Сладкевич. А еще там играют эрмитажные коты (в том числе Ахилл). Это смешно и круто. У кино есть прокатное удостоверение, так что оно все равно выйдет и в кинотеатры, потом на фестивали, а потом его можно будет увидеть и в сети. Но есть и но.

Удивительно, но почему-то город в лице комитета по культуре не хочет помогать Митькам (по слухам, Сухенко обижен на них и вот). Может у нас много кто в городе смог триумфально выступать за границей в последние годы? Я не могу припомнить никого, кроме юристов Pen & Paper, коллегия адвокатов,которые при помощи Sergey Kalvarskiy сметают все призы международных кинофестивалей своими короткометражками "Картина" и "Процесс". Но последние не просят поддержки, да и властные структуры предпочитают не слышать и не знать об этих картинах. Страшно? Но с Митьками-то за что так?

Говорят, в Смольный приглашают Дмитрия Владимировича вручать какие-то городские награды, а ему самому помочь ума не хватает? "У государства нет денег на живых поэтов", говорила героиня фильма "Год культуры". Может Борис Пиотровский не будет уподобляться таким персонажам. Хотя бы за эрмитажных котов можно было бы дать людям денег на постпродакшн (делают Митьки все сами) и помочь с тем, чтобы городские кинотеатры взяли кино в прокат. Потом вернется тысячу раз международным успехом.

Добавлю, в Москве показ прошёл очень хорошо. Еще один фильм показан в Финляндии. А Петербург предпочитает этого не замечать. Не очень хорошо.
Attached file
To‘liq o‘qish
SPb.Media 25 Mar, 10:43
Компания LG заявила, что первая коммерческая сеть 6G будет доступна в 2029 году и утверждает, что 6G обеспечит более высокую скорость передачи данных. Кроме того, 6G также будет предлагать меньшую задержку в сети и более высокую надёжность, чем 5G. Сообщается, что специалисты LG работают над технологиями 6G совместно с сотрудниками Корейского института передовых технологий (KAIST).

Кроме того, LG заключила договор с американской компанией Keysight, производящей специализированное тестовое оборудование. По условиям соглашения о сотрудничестве, стороны работают над системами 6G, использующими терагерцевый диапазон. Ключевую стадию исследований планируется завершить к 2024 году. А полноценное развертывание, по данным LG, начнется не раньше 2029 года.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 23 Mar, 22:34
Для того, чтобы к городскому парламенту появилось уважение, необходимо чтобы люди имели отношение к тому, кто туда попадает после выборов. У нас же политические партии утратили функцию представления интересов людей и стали не более чем формальным способом схематоза распределения мест в ЗакСа. Что, для кого-то секрет, что семья лыжницы - так себе законодатели? Или все эти Четырдинки с Тетырбоками. Они на одно лицо, похожее на жопу, для нормального жителя города. Если кто сомневается, можно опрос провести. Нет партий - есть ее образ, стереотип, тень на стенке пещеры, если кто понял о чем я. И от того, что Турчак работает как Ленин (если это действительно так), что изменится? В двух шарфах по четыре пакета единоросы продукты побегут разносить? Муниципалы старушек кроме экскурсий на бокс запишут и лягут на ринге, чтобы бабушка верно проголосовала? Читал где-то, городскую тройку «Единой России» не могут сформировать. Не знаю, правда или нет. Но верится. Потому, что про лица их люди что думают?! А надо, чтобы до осени как-то расслабились. Так что парламенту городскому надо много работать, чтобы быть для людей. Если в этом направлении вообще планируется работать.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 21 Mar, 11:32
​​Европейские демократические погромы на Украине.
SPb.Media 21 Mar, 11:21
Самый длинный дом - Новосмоленская набережная, 1. Длина дома: 750 метров (810 метров с учётом бокового корпуса) #СамыеСамые

Дом на Новосмоленской набережной - это единственный жилой дом советских времён в Петербурге, рекорд которого не был побит в постовесткие годы. Да, после 1986 года в Питере не строили домов большей длинны (впрочем, ничего удивительного в этом нет - сейчас застройщики сфокусировали свое внимание на высоте, а не на длине проектируемых зданий).

Столь необычный внешний вид здания легко объясняется концепцией "Морского фасада": дело в том, что в 1980-х годах существовала концепция, согласно которой планировалось развивать западную часть Васильевского острова (исторически получилось так, что район, имеющий самый удобный выход к морю, не был застроен ни до, ни после революции). Главной идеей советских архитекторов было создание полноценного архитектурного ансамбля, который играл бы роль "ворот в город" для людей, прибывающих в Ленинград по воде, с Финского залива.

Увы, эти идеи так и не были реализованы в полной мере, но район всё же успели застроить уникальными для России жилыми домами: с одной стороны реки Смоленки находятся знаменитые на весь мир "дома на ножках", а с другой - самый длинный дом в Санкт-Петербурге!

В доме на Новосмоленской набережной устроены 2 арки. Оформлены они крайне необычно: высота арочного проезда практически равна высоте самого здания. Насколько я понимаю, этот приём обусловлен не функциональными требованиями, а желанием архитектора сделать свою постройку интересной и запоминающейся

Кстати, по этому показателю с домом на Новосмоленской набережной соревнуются сразу несколько других жилых зданий в Петербурге: есть в Северной столице и "дом-Китайская стена" на юго-западной границе города, есть и сразу несколько длинных жилых домов в районе метро "Улица Дыбенко". Но я с уверенностью могу заявить, что дом на Новосмоленской набережной длиннее их всех - это единственный полноценный цельный жилой дом в Петербурге с длинной, близкой к одному километру! Вот такой вот рекордсмен! Fons

Подпишитесь на @dwellercity
To‘liq o‘qish
SPb.Media 18 Mar, 14:12
​​Названы победители международного фотоконкурса News Photo Awards, который в этом году был посвящен пандемии. В категории «Лучшая фотография» победителем признали снимок фотокорреспондента «РИА Новости» Ильи Питалёва «Причастие». На фото запечатлены заместитель председателя Комиссии по больничному служению при Епархиальном совете Москвы протоиерей Иоанн Кудрявцев во время посещения своей пожилой прихожанки, которая боролась с коронавирусной инфекцией дома, уточняет Владимир Легойда.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 17 Mar, 18:29
☘️ На День Святого Патрика у Петровича не было денег на Гиннесс, поэтому он добивался нужного цвета мешая Охоту Крепкое с гудроном.
SPb.Media 17 Mar, 17:43
⚡️Андрей Турчак: Заявление Байдена - это просто триумф политического маразма США и возрастной деменции их руководителя. Это крайняя степень агрессивно от бессилия.

Мы побеждаем пандемию. Наша вакцина лучшая в мире - они только планируют.

У нас межнациональный мир - у них массово ботинки целуют. У нас семья и ее ценности - у них гендеры и трансгендеры. У нас Крым - у них разговоры об отделении штатов. И, наконец, доверие наших граждан к Путину недосягаемо для рейтингов Байдена. А вообще это просто мерзкое и бессовестное высказывание. Это вызов всей нашей стране.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 17 Mar, 17:12
Читаю как безработный Тимка Шабаршин критикует «рейтинги» Дневника и думаю - если он такой умный и понимающий, что ему мешало в Невских своих новостях, пока его не уволили, реализовать рейтинг правильный? НН не ограничен официозом Смольного, как Дневник. Бери и делай. Но что-то не смоглось... И, пользуясь случаем, напомню: сейчас единственный в городе реальный рейтинг персон Смольного делают только Аня М. с Игорем С. и Павлом К на канале МСК. Пока только вице-губернаторов, но может дальше реализуют и на уровне комитетов, не знаю. Но рейтинг вице-губернаторов делают уже полгода точно и он хорош. Учись, Тимка. Может скопируешь и сделаешь хотя бы как они. Тему с каналами районов же пытаешься копировать 🤣🤣🤣 ps. Рейтинг Дневника другие задачи решает и решает успешно.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 16 Mar, 15:52
Константин прав: «Роскомнадзор играет в беспроигрышную лотерею. Не получится заблокировать – скажут, мол, твиттер по нашему требованию удалил запрещенную информацию. Получится заблокировать – значит, твиттер не удалил запрещенную информацию. При этом совершенно пофиг, что твиттер не будет ничего удалять, а главное – никто понятия не имеет, что РКН называет запрещенной информацией».

Эта вся история с твиттером бред собачий. Чтобы там запрещённое найти - его еще искать надо как-то специально. Что мне, находящемуся в твиттере с 2008 года, до сих пор неведомо.
To‘liq o‘qish
SPb.Media 11 Mar, 11:43
Агрегатор'dan repost
В Петербурге проводится серия обысков. Они связаны с делом о мошенничестве при исполнении контрактов на уборку улиц. Следствие считает, что в прошлом году объем работ по уборке снега подрядчиками был завышен, а деньги — списаны. Ущерб оценивается в 10 млн рублей. https://t.me/cuprumpete/1871 и https://t.me/fontankaspb/11028
SPb.Media 11 Mar, 11:20
Что должен делать ваш риэлтор. Памятка для покупателя квартиры. В идеальном мире риэлтор должен сэкономить клиенту время, силы и деньги. Но на практике хорошо, если получается сэкономить в двух первых пунктах. Fons

Итак, вы подписали договор оказания услуг с агентством недвижимости. Теперь смотрите, какой объем работы предстоит сделать вашему агенту.

1. Отбор квартир для просмотра

Не самый сложный, то точно один из самых трудозатратных этапов, который вы должны переложить на плечи своего риэлтора. Пусть он тратит свое время и силы, подбирая для вас квартиры, которые подходят по параметрам из договора оказания услуг. Прозванивает их и договаривается на просмотры на те дни и на то время, которые удобно именно вам. Не забудьте только контролировать риэлтора и, при уменьшении активности с его стороны, вовремя напоминать ему о его обязанностях.

2. Просмотры квартиры

Вместе с вами ваш агент должен быть на просмотре каждой квартиры. Никаких отговорок. Задача риэлтора - увидеть в квартире и ее окружения то, чего вы не могли бы увидеть. Плюс - выяснения юридической части возможной сделки – от структуры сделки до приблизительного понимания истории перехода права собственности по квартире.

3. Обсуждение условий будущей сделки

Здесь действует простое правило – вы обозначаете свои «хотелки» и принимаете финальные решения по каждом пункту, а риэлтор лишь предлагает и – самое главное – воплощает ваши «хотелки» на практике. Здесь вовсю и раскроется талант и умение вашего агента торговаться. Или отсутствие этого.

4. Внесение задатка/аванса

Настаиваете на том, что вы будете лично присутствовать на этом мероприятии. Так вы сможете проконтролировать работу агента и посмотреть, на что на самом деле, способен ваш риэлор как продавец и переговорщик.

5. Сбор документов и принятие финального решения

Если у вас ипотека, то этот этап становится более важным. Именно ваш агент должен стать ответственным за то, чтобы все документы по квартире попали в банк вовремя и в надлежащем виде. Плюс – заказ и проведение оценки (да, да, – ваши риэлтор должен быть и на оценке). Далее риэлтор должен предоставить вам ВСЕ документы, до которых он сможет дотянуться по выбранной вами квартире. Проанализировать и дать вам список ваших будущих рисков как обладателя квартиры. Плюс –высказать свою позицию: приобретать или нет вам данную квартиру.

Далее уже вы (и только вы!) принимаете финальное решение – покупать данную недвижимость или нет.

6. Согласование договора купли-продажи квартиры (ДКП) и условия получения продавцом денег

Здесь уже все стандартно. Вы получаете по эл. почте проект ДКП и условия, по которым продавцы получат ваши деньги после того, как вы станете собственником. Сами проверяйте каждое слово и букву в ДКП (потому что именно вам его и подписывать!), а при наличии ошибок или непонятных моментов вы задается вопросы своему риэлтору.

7. Проведение сделки и сдача документов на регистрацию

Здесь полная ответственность вашего агента. В хорошо подготовленных сделках все происходит быстро и легко. Но бывают разного рода кризисы и конфликты, которые должен решать вам риэлтор. Именно за это, в том числе, вы и платите агентству. Вы также можете отправить вашего риэлтора отдать документы в МФЦ, предварительно выписав ему доверенность. В этом нет ничего необычного или выходящего ха рамки обязанностей агента (как это часто представляют риэлторы).

8. Получение зарегистрированных документов

Если документы получает за вас агент, то напомните ему необходимость проверить в выписке из ЕГРН правильность ваших данных и адреса квартиры. И пусть ваш агент решает вопросы по предоставлению документов для продавцов для получения ими денег за вашу квартиру (но не в ущерб вашим интересам!)

9. Прием квартиры у продавца

Да, ваш агент должен быть и на приеме теперь уже вашей квартиры. Ведь процесс покупки не завершен – вы еще не получили права пользования квартирой. Так что пусть риэлтор запасется терпением и активно участвует в том, чтобы вы приняли квартиру в том виде, которая вас устраивает и без долгов по коммуналке.

Подпишитесь на @dwellercity
To‘liq o‘qish
SPb.Media 11 Mar, 10:54
Vogue сравнил Меган Маркл с принцессой Дианой и это фантастический успех профессионального позиционирования. GR в третьей степени.
SPb.Media 10 Mar, 14:37
Событие: Александр Беглов подписал постановление «Об учреждении награды Правительства Санкт-Петербурга –знака отличия «За достижения в области организации труда добровольцев (волонтеров) в Санкт-Петербурге». В рейтинг Пикалева, Бельского и Потехиной +3
SPb.Media 10 Mar, 14:35
Агрегатор'dan repost
С 30 марта количество рейсов на маршрутах «Санкт-Петербург — Симферополь» и «Санкт-Петербург — Сочи» увеличится до трех и четырех раз в неделю соответственно, а с 23 апреля полеты по этим направлениям станут ежедневными https://t.me/youzhnyspb/1255
SPb.Media 10 Mar, 14:30
Беспомощные неудачники после смерти попадают в Роскомнадзор.

А самые беспомощные - еще при жизни, разумеется.
SPb.Media 24 Feb, 11:52
Продолжаем начатую в прошлом году тему «Стоят ли того награды престижных премий?» в рамках которой изучаем победителей премии #UrbanAwards , смотрим то, что #ОбещалиПостроили и делаем выводы. Первый и главный из которых: покупка продавцом себе значка или премии никак не способна уберечь деньги покупателей от обмана или переплаты. Сейчас препарируем победителей из Санкт-Петербурга и Ленобласти далекого уже 2014 года: вот здесь уже писали про Юттери, здесь - ЖК Platinum. По хэштегам о ранних «победителях».

С сайта премии: «ЖК #ЛеонтьевскийМыс — виды на Финский залив, реки Малую Невку и Ждановку, центр города и Крестовский остров – «Леонтьевский Мыс» собрал самые востребованные видовые характеристики. В комплексе предусмотрен премиум-сервис : дизайнерское лобби, фитнес-центр с бассейном, консьерж-службы, рестораны и кафе. Уединенность местоположения и комфорт поддерживаются наличием индивидуальных лифтов из паркинга прямо в квартиру, а также системой безопасности. Изюминкой проекта станет 600-метровая набережная и марина на 50 мест. Номинируется на: Жилой комплекс с лучшей архитектурой, Лучший строящийся жилой комплекс (элит-класс)».

Смотрим реальность сегодняшнюю. И начать правильнее будет с того, что УК этого комплекса завела свой телеграм-канал, в котором информирует жильцов о происходящем @leontevskymys. Мы посмотрели на тон и содержание сообщений - видно, что людям не все равно и они стараются. Это хороший знак.

Мониторим отзывы. Одно из сообщений представителя компании звучит так (орфография и пунктуация сохранены): «ЖК действительно строился долго. Разрешение на строительство было получено 2010, дом сдан 2017. Такого сложного проекта мало кто строил на таких грунтах, ЖК не без изъянов, есть что можно и нужно переделать. Но года через 3 все будет уже доведено». То есть, строительные работы все еще продолжаются. Кроме того, само место строительства раньше было промышленной свалкой и хоть виды оттуда хорошие - расположение и его история крайне сомнительны. Долгое время потенциальным покупателям обещали... мост. Для чего большие деньги вливались в платные размещения в СМИ. Еще - компания-застройщик признана банкротом по суду, чтобы не платить неустойки по искам.

Смотрим группы ВКонтакте, где жильцы делятся впечатлениями: «В доме холод собачий, в квартире +15. При этом счета на Отопление 18000%», «хотим приобрести квартиру в этом комплексе. Почитала отзывы за 2019 год, в 2020 что исправили? мусоропровод, кондиционеры, горячая вода и сколько сейчас коммуналка?». Пишут - вместо бассейна построили коммерческие помещения.

Из чата дома:- «...могу сказать дом построен плохо. Была сильная экономия на рабочих, привлекались те, кто даст наименьшую цену, я так думаю. Хотя сам проект конструктивно не плохой, его реализация на 3 с минусом. Мы имеем довольно крепкий и жесткий монолит, но к сожалению сильно кривой. Видел лично перепады в 5 см на три метра (хороший монолит - это 1 см на три метра), у нас хорошие окна, но установка их криворукая. (бывает что окно не прямоугольник, а параллелограмм, бывает что окно падает на 1 см), в итоге потери по шумо- и тепло- изоляции, проседающие петли и т.д. Задумка с водяными теплыми полами очень хорошая, но опять же если их вскрывать и перематывать... вообще под стяжкой не везде шумка лежит, хотя должна... По отзыву штукатурщиков - скорее всего это правда. Буквально неделю назад сбивали штукатурку от застройщика в одной из кв - вся сыпется как песок и кое где проступила плесень... и так все дом, увы! Поэтому делаем ремонт, нужно все демонтировать до бетона и делать по новой.»

Вот такое вот «элитное» с призом от Urban Award 2014, за три года до ввода дома в строй. После которого еще четыре года дом достраивается. Подпишитесь на @dwellercity
To‘liq o‘qish