🏘Недвижимость Пермь

​Основные итоги прошедшей недели с 23 по 29 января 2023 г.

🔸Правительство снизило ставку по сельской ипотеке для приграничных территорий до 0,1%. Постановление об этом подписал премьер-министр М.Мишустин

🔸Вторичку можно будет купить с сохранением ипотечной ставки продавца. Первым такую программу запустил Сбербанк. Сейчас он реализует её в тестовом режиме

🔸РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке с 3 до 5 млн руб. Предложение уже направлено в ГД

🔸Минстрой прорабатывает концепцию включения меблировки кухни в ипотеку при покупке жилья в новостройках. Кроме того, ведомство предложит механизм ипотеки на ИЖС хозспособом, но домокомплектов через эскроу-счета, распространив на нее все льготные ипотечные ставки

🔸Банки заинтересовались льготной ипотекой под 2% для новых территорий. Уже восемь банков подали заявки на участие в программе. Ожидается, что в ближайшее время такой продукт заработает

🔸Минстрой поддерживает предложение по снижению ипотечной ставки для квартир площадью более 55 кв. м. «Осталось только источник финансирования найти», – сказал замглавы ведомства Н.Стасишин

🔸В декабре в РФ выдан рекордный объем ипотеки, что было обусловлено высоким спросом на льготные кредиты. Годовой рост ипотечного портфеля составил 20,4%. ЦБ рассчитывает что доля кредитов по околонулевым ставкам в новых выдачах в 2023 году сойдет на нет и прогнозирует замедление роста ипотеки до 14-17% по итогам этого года

Законодательство

🔸В ГД внесен законопроект, который позволит улучшить оценку качества ипотечных жилищных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций

🔸В ГД подготовили законопроект, который защитит граждан от потери ипотечного жилья при банкротстве. Суд будет вправе утвердить мировое соглашение или план реструктуризации долгов, по которому жилье оставят должнику. Документ в ГД будет внесен после согласования инициативы с заинтересованными ведомствами

🔸Законопроект о самозапрете на получение кредитов прошел межведомственное согласование, получил концептуальную поддержку рынка и готовится к внесению в ГД, сообщил ЦБ. Установить самозапрет можно будет через госуслуги

🔸ГД отклонила законопроект, ограничивающий перечень оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки. Также в ГД не поддержали принятие проекта о поэтапном получении застройщиками денежных средств дольщиков, находящихся на эскроу-счетах

Банки

🔸Сбербанк распространил возможность предоставления нотариального согласия супруга/супруги заемщика на заключение кредитного договора на программу семейной ипотеки

🔸Росбанк Дом по сделками с несовершеннолетними продавцами отменил требование по размещению денежных средств на заблокированном счете. Продлил на бессрочной основе скидку к ставке за вклад и восстановил акцию «Упрощенный пакет документов для клиентов с большим ПВ» для сегмента Basic (по 2 документам)

🔸Альфа-Банк отменил требование по обязательному предоставлению военного билета для лиц призывного возраста и ввел дисконт за быстрый выход на сделку

Как найти ответы по вопросам недвижимости и ипотеки...?
Обратиться за консультацией к специалистам Резиденция недвижимость

Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Для вас консультация - бесплатно))

#Новости #Недвижимость #Ипотека #Резиденциянедвижимость #Пермь

​Основные итоги прошедшей недели 16 по 22 января 2023 г.

🔸Правительство РФ увеличило с 450 тыс. до 1 млн рублей размер выплаты на ипотеку многодетным семьям Приморья

🔸Минобороны уточнит порядок учета инвестдохода по военной ипотеке. Ведомство подготовило соответствующее постановление

🔸Минфин готовит изменения в семейную ипотеку. Кредит по программе для покупки вторичного жилья в отдельных регионах смогут получить семьи, воспитывающие детей-инвалидов

🔸ЦБ РФ видит тенденцию к постепенному отказу застройщиков и банков от ипотеки по пониженным ставкам. Регулятор ожидает стабилизацию либо некоторое снижение спроса на ипотеку под залог ДДУ

🔸Запуск льготной ипотеки на деревянные дома обсуждается в правительстве. Кроме того, в деревянные здания начнут переселять из аварийного жилья

Законодательство

🔸ГД отклонила законопроект, запрещающий выселение граждан из единственного ипотечного жилья, а также законопроект, допускающий лишь снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам

🔸В ГД не поддержали законопроект, ограничивающий перечень оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки. Против принятия документа выступило правительство РФ

🔸В правительстве подготовили законопроект о запрете на коллекторскую деятельность на новых территориях РФ до 1 января 2026 года. Депутаты ГД предлагают в принципе свернуть в стране работу коллекторов. Проект планируется внести в ГД весной 2023 г.

🔸ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ дохода в виде возмещения, полученного в соответствии с региональными законами по защите прав дольщиков

Банки

🔸Сбербанк начинает работать в Крыму, в течение года будут развертываться все необходимые услуги и сервисы банка

🔸ВТБ планирует работать в Крыму при поддержке РНКБ. Также ВТБ запускает полноценный цифровой банк в Telegram

🔸Росбанк уменьшил 1-й взнос до 10% и снизил ставку до 9,9% по ипотеке на комнату

Есть вопросы по ипотеке и недвижимости и нужны ответы...?
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot
Приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырская)

Консультация - бесплатно!

#Новости #Недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

Советы бывалых
Как купить квартиру в ЖК "МЫ", получить подарки и отличную услугу по покупке новостройки - бесплатно))

Сергей уже решил свой жилищный вопрос. Стал счастливым обладателем Евро 2-комнатной квартиры.

Хотите также...?!

Звоните прямо сейчас - 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot
Или приходите к нам в офис на чай, по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Мы гарантируем лучшие цены от надежных застройщиков, скидки прилагаются))

https://youtu.be/kHe2Y9RXshg

#Новостройки #Пермь #Резиденциянедвижимость #Хочуквартиру

​Основные итоги прошедшей недели с 9 по 15 января 2023

🔸Правительство РФ утвердило льготную ипотеку под 2% для жителей ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей. О планах принять участие в программе заявили ПСБ и РНКБ

🔸Депутаты подготовили и планируют внести в ГД законопроект об отмене обязательного выделения детских долей в жилье, купленном с помощью маткапитала, в том числе когда средства направляются на погашение ипотеки

🔸ЦБ РФ продлил действие своей рекомендации кредиторам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 г.

🔸Доля отказов по ипотеке в РФ к концу 2022 г. достигла исторического максимума – 46,2%, по данным НБКИ. Рост отказов по ипотечным заявкам наблюдается уже на протяжении последних трех лет (с небольшими перерывами)

🔸Девелоперы вместе с банками работают над созданием новых программ, которые заменят околонулевую ипотеку, сообщили в ФСК и «Брусника»

🔸Активизировались случаи нелегального кредитования под залог квартир с целью их отъема. Выдают такие ссуды физлица гражданам-собственникам жилья

🔸У заемщиков ликвидируемых банков вновь появилась возможность обратиться за кредитными каникулами. Сделать это можно до 31 марта

Банки

🔸СБЕР повысил ставки по ипотечным программам на новостройки и вторичное жилье на 0,5 п.п., теперь они начинаются от 10,9%

🔸ВТБ установил минимальный первый взнос по ипотеке на вторичное жилье на уровне 10% для зарплатных клиентов. Приостановил до 23 января рассмотрение заявок по кредитам с субсидированием от застройщиков по ставке ниже 3%

🔸Уралсиб запустил ипотечную программу на приобретение нового жилья по Договору участия в долевом строительстве с отсрочкой первого взноса

👉 Как найти ответы по вопросам недвижимости и ипотеки...?
Обратиться за консультацией к специалистам Резиденция недвижимость

☎️ Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08

🖌 Пишите в https://t.me/Svayz_bot
💡 Или приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

👍 Для вас консультация - бесплатно))

#НовостинедвижимостиПермь #Резиденциянедвижимость #Консультацияпонедвижимости #решениепонедвижимости

​Многим повезет: прогноз астрологов для рынка недвижимости на 2023 год))

🐏Овнам год благоволит в целом. Особо удачными будут сделки с землей: от них можно ожидать хорошей прибыли.

🐂Тельцам благоприятнее совершать сделки в первом квартале.

👯У Близнецов весь год будет удачным, но стоит быть внимательнее к положению Меркурия: если он находится в слабом положении, сделку в этот период лучше не совершать.

А вот Ракам 🦞и Львам 🦁 стоит быть осторожнее с недвижимостью, хотя год относительно благоприятен для них. Этим знакам рекомендуется особенно внимательно прислушиваться к специалистам рынка недвижимости.

♍️У Дев в 2023 году отношения с финансами могут быть достаточно напряженными, поэтому со сделками стоит быть внимательнее. Если сделки все же планируются, то заключать их лучше в первом квартале.

♎️Весам предстоит хороший год для сделок, в том числе с целью инвестирования.

🦂Скорпионам не желательно прибегать к заемным средствам, поскольку могут возникнуть трудности при выплате кредита. Но в целом, год неплох для совершения сделок с землей.

Стрельцам♐️ и Козерогам🐐 для сделок больше всего подходит первый квартал. А вот с инвестициями в течение года нужно быть осторожнее, так как может быть принято импульсивное решение, которое приведет к провалу.

🏺Для Водолеев в плане сделок с недвижимостью год благоприятен, хотя также следует наблюдать за положением Венеры.

🐟 Рыбам год может показаться финансово непростым: желательно воздержаться от серьезных сделок. Но если они уже запланированы, то стоит обратить внимание на положение Меркурия на момент их совершения.

Каждому знаку зодиака готовы помочь с решением вопросов в недвижимости в любом квартале))

Все подробности по телефону: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://t.me/Svayz_bot

Мы поможем сделать год - удачным))

#Прогнозастрологов2023 #Резиденциянедвижимость #Недвижимостьпермь #Инвестициивнедвижимость

​Основные итоги последней недели 2022 года

🔸Правительство продлило льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%, а также расширило семейную ипотеку на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет

🔸Льготную ипотеку можно будет получить лишь единожды, ограничение касается только будущих заемщиков. Такое положение включено в правила выдачи этих кредитов. Ранее с подобным предложением выступил ЦБ РФ

🔸Условия льготной ипотеки в 2023 году могут быть скорректированы, допустил вице-премьер М.Хуснуллин

🔸ЦБ РФ повысит резервы по ипотеке от застройщика по околонулевым ставкам. Регулятор подготовил соответствующий проект указаний

🔸В ЦБ РФ отмечают ухудшение ипотечного портфеля банков. «Если будет продолжаться ухудшение стандартов кредитования, мы обсудим повышение надбавок», – сообщила директор департамента финстабильности ЦБ РФ Е.Данилова

🔸На новых территориях будет доступна льготная ипотека под 2%. Массовой выдачи кредитов пока не предвидится, но интерес у местных застройщиков уже есть, заявил М.Хуснуллин

🔸Снизить ставку до 3% по IT-ипотеке пока не удалось и вряд ли удастся в ближайшее время, сообщили в Минцифры. Все остальные обновленные условия по программе будут подписаны после январских праздников

🔸Банки смогут составлять электронную закладную, вносить в нее изменения и передавать на подпись заемщику с использованием собственных систем дистанционного обслуживания

Законодательство

🔸В.Путин подписал закон, освобождающий от НДФЛ доходы, полученные в связи со списанием банками в 2022-2023 годах долгов заемщиков по ипотеке

🔸В.Путин подписал закон, обязывающий банки и МФО с 2024 года письменно уведомлять заемщиков о кредитных рисках, когда показатель их долговой нагрузки (ПДН) превышает 50%

🔸В ГД внесен законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта, независимо от причин его увольнения

Банки

🔸ВТБ запустил ипотеку на покупку частных домов по договору долевого участия. Также банк запустил прием заявок по новым условиям семейной ипотеки

🔸ТКБ возобновляет кредитование на первичном рынке, снижает ставки по основным рыночным ипотечным программам, а также снижает надбавки по программам для собственников бизнеса

🔸Уралсиб снижает ставки по базовым программам, повышает ставки по льготной ипотеке и отменяет надбавку для категории клиентов «ИП/Собственники бизнеса»

Бесплатная консультация по недвижимости и ипотеке
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot
Или приходите в гости в офис, по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский пр. д.3

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #ИпотекаПермь #НедвижимостьПермь

​Как собрать "все сливки" при покупке недвижимости

В новогодние каникулы большинство, даже если есть необходимость в приобретении квартиры, предпочитают отдыхать и не заниматься поиском подходящего жилья. А зря....

Именно в такой неактивный период можно найти лучшее из возможного и закрепиться за отличный вариант.
Кроме того, любой специалист с превеликим удовольствие поможет Вам. Во всяком случае в Резиденция недвижимость))

И кстати, обратившись к нам - Вы все также будете отдыхать, а м найдем именно тот самый Ваш вариант

Звоните прямо сейчас: 8(342)278-08-08
Напишите в https://t.me/Svayz_bot
Зайдите на наш сайт https://an-residence.ru/catalog/vtorichnoe/

И очень скоро все сложится в Вашу пользу))

Не верите...? Проверьте!

#Лучшиеквартиры2023 #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьПермь #Всесливкиквартир2023

​Поздравляем с Новым 2023 годом!

Желаем всем здоровья, удачи, исполняя желаний и достижения целей!
Пусть все у вас получится))

Коллектив Резиденция недвижимость

#новыйгод2023 #Резиденциянедвижимость #всебудетотлично

​Основные итоги прошедшей недели 19 по 25 декабря 2022

🔸Минфин разработал и внес в правительство РФ проекты постановлений, предусматривающие с 1 января 2023 года изменение условий льготных ипотечных программ

🔸В ГД предложили субсидировать 50% первого взноса по ипотеке для молодых семей. А также расширить семейную ипотеку – за каждого нового ребенка снижать ставку на 1 п.п. Депутаты направили инициативу премьер-министру М.Мишустину

🔸ВСС разработал обязательный для страховщиков внутренний стандарт по страхованию ипотечного продукта, который определяет требования к страхованию объекта залога и титульного страхования

🔸Многодетным семьям на Дальнем Востоке увеличат выплаты на погашение ипотеки с 450 тыс. до 1 млн рублей. Но пока только в Приморском крае

🔸Ипотека в ноябре ускорилась почти до докризисных значений, сообщил ЦБ РФ. Рост выдачи произошел в основном за счет увеличения льготного кредитования

🔸Верховный суд разъяснил, охватывается ли ипотекой недострой, возведенный на заложенном участке

Законодательство

🔸В ГД внесен законопроект, согласно которому лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предложено предоставлять выплату или сертификат на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки

🔸ГД приняла в I чтении законопроект о проведении с 1 февраля 2023 года двухлетнего эксперимента по внедрению исламского банкинга в Дагестане, Чечне, Башкортостане и Татарстане

🔸ГД приняла в окончательном чтении и СФ одобрил законопроект, обязывающий банки и МФО с 1 января 2024 года письменно уведомлять заемщиков о кредитных рисках, когда показатель их долговой нагрузки (ПДН) превышает 50%

🔸СФ одобрил закон, освобождающий от НДФЛ доходы граждан, полученные в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов по ипотеке

Банки

🔸ВТБ начнет проводить первые сделки по новым условиям льготной ипотеки уже в начале января, ставка составит от 7,7%

🔸Росбанк Дом разрешил в приобретаемой квартире на вторичном и первичном рынках выделять собственность несовершеннолетним детям

🔸МКБ прекращает с 26 декабря прием заявок по субсидированным ипотечным программам со ставками ниже 2,5%. Аналогичное решение принял Совкомбанк: с 1 января он прекращает выдачу ипотеки от застройщиков со ставкой менее 3%

Консультация по недвижимости, ипотеке и оценке рыночной стоимости - Бесплатно

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot

#Новостинедвижимости #Реззиденциянедвижимость #Консультацияпонедвижимости #Оценкастоимостинедвижимости

​Льготная ипотека продлена до 01.06.2024

С 01.01.2023 ставка увеличится до 8%
Но ещё можно успеть получить Льготную ипотеку на прежних условиях, ставка 7%

Если хотите успеть, то звоните сейчас: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot

Также стало известно, что доступ к «семейной ипотеке» будет расширен. Программой смогут воспользоваться семьи, в которых как минимум 2 ребенка не достигли совершеннолетия лет. Ее ставка составит 6%.

На территории новых регионов России будет действовать ипотека для нового строительства по льготной ставке в 2%.

#Льготнаяипотека #Резиденциянедвижимсоть #Помощьвипотеке #Хочукупитьновостройку

Что бывает, когда сдаешь квартиру сам....

Не хотите попасть на нерадивых арендаторов....?
Тогда обратитесь к специалистам Резиденция недвижимость

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot

Мы поможем найти добросовестных и платёжеспособных арендатором и возьмём на себя управление арендой квартиры и всеми необходимыми платежами
Смотрите видео https://www.youtube.com/watch?v=dEBRN6rWl5Q

#Какнайтиарендаторов #Резиденциянедвижимость #Доверительноеуправлениеарендой #АрендаПермь

​Клиенты АН Резиденция всегда спокойны и уверены
А Вы..?
Хотите быть уверены в решении вопросов с недвижимостью
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot

#Хочукупитьквартиру #Резиденциянедвижимость #Уверенокупитьквартиру #НедвижимостьПермь

​Основные итоги прошедшей недели с 11 по 18 декабря 2022 г.

🔸Президент РФ поручил:

• продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%

• расширить семейную ипотеку, распространив ее на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет

• запустить ипотеку на новостройки по льготной ставке в 2% для новых регионов РФ (ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей)

• распространить промипотеку на строительство и модернизацию объектов

🔸«Дальневосточная ипотека» будет расширяться и распространяться на новые категории востребованных специалистов, сообщил глава Минвостокразвития А.Чекунков

🔸ЦБ РФ вводит требования к кредитным кооперативам, которым разрешено работать с маткапиталом

🔸ЦБ РФ обратился в правительство с просьбой запретить комбинирование госпрограмм с «ипотекой от застройщиков». Кроме того, ЦБ считает, что все схемы по «ипотеке от застройщиков» нужно уменьшать и закрывать, и намерен применять соответствующее регулирование

🔸Правительство направит на поддержку многодетных семей, выплачивающих ипотеку, дополнительно 8,4 млрд рублей

🔸ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. Текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос – сдержанным, отметил регулятор

🔸Застройщики планируют запустить токены на часть стоимости квартиры. Первые подобные предложения могут появиться на рынке в I квартале 2023 г.

Законодательство

🔸ГД приняла законопроект, освобождающий от НДФЛ доходы граждан, полученные в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов по ипотеке

🔸В ГД внесен законопроект, которым предлагается разрешить застройщикам досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства

🔸ГД приняла законопроект, согласно которому на дальневосточных и арктических гектарах можно будет строить индивидуальные дома и дачи

Банки

🔸СБЕР прекратит прием заявок на ипотеку от застройщика со ставкой менее 3% с 27 декабря

🔸Газпромбанк увеличил срок до 15 лет и снизил минимальную сумму до 10% от стоимости недвижимости по кредиту под залог квартиры

🔸УБРиР снизил размер первого взноса по программе «Ипотека по паспорту» до 20%

Когда есть много вопросов по недвижимости и нужны ответы,
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot
Или приходите в наш офис, по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

#Новостинедвижимости #Резиденциянедвижимость #НедвижимостьПермь #ИпотекаПермь

​Когда покупаешь квартиру в новостройке сам....

😱Купил квартиру в новостройке - 10 млн рублей

😱Повесил новую плазму - 100 тыс рублей

😢Починил новую плазму - 200 тыс рублей

Повесил ее на прежнее место, чтобы закрыть дыру - бесплатно!

Мы знаем о всех возводимых ЖК Перми. Поможем приобрести квартиру с гарантией лучшей цены и качества.

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://t.me/Svayz_bot
Заходите к нам на чай по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект д.3 (вход с ул.Монастырской)

Консультация - бесплатно!
Наша комиссия от 0 р.

Многие уже приобрели качественное жильё с нашими специалистами) А вы, хотите?

#Каккупитькачественнуюновостройку #Резиденциянедвижимость #НовостройкиПермь #Хочуквартирукновомугоду