Белая Каска


Kanal geosi va tili: Rossiya, Ruscha


Ведущее отраслевое СМИ.
Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3
Наш сайт: https://rp9.ru/
По всем вопросам:
vbenidorm.ru@yandex.ru
Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot

Зарегистрирован в РКН
Связанные каналы  |  Похожие каналы

Kanal geosi va tili
Rossiya, Ruscha
Statistika
Postlar filtri


⚡️ Загородная недвижимость снова дорожает

☝️Эксперты отмечают, что во второй половине 2025 года цены на элитную недвижимость и жилье в коттеджных поселках могут вырасти на 17–20%. Это связано с ростом стоимости строительных материалов и увеличением расходов на оплату труда строительных бригад. Особенно это касается новых загородных проектов, выходящих на рынок.

В то же время Москва и Московская область продолжают демонстрировать рекордную разницу в ценах на недвижимость. Жилье в Москве уже сейчас дороже подмосковного в 1,7 раза, и, по мнению аналитиков, этот разрыв будет только увеличиваться.

Согласно данным на март 2025 года, средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Москве составляет 275 тыс. рублей, в то время как в Подмосковье — 156 тыс. рублей.

Эксперты считают, что во II квартале 2025 года цены в Московской области снизятся примерно на 3 тыс. рублей за квадратный метр, а в столице, напротив, вырастут на 2–2,5 тыс. рублей. Это усилит дисбаланс, который уже сейчас достигает 43,7%, что значительно превышает традиционную разницу в 15–20%, объясняемую статусом «столичной прописки».


⚡️ В Махачкале взрывом газа снесло часть этажа жилого дома

На кадрах видно сильный пожар и густой дым, повреждены несколько квартир.


⚡️ "Сбер" рассматривает возможность дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время. — пресс-служба Сбера


⚡️ Банки и девелоперы зарабатывают на росте цен жилья — СМПРО

👉В 2024 году стоимость жилья выросла на 30%, при этом строительно-монтажные работы подорожали только на 14%, а остальные расходы – на 45%.

По данным компании, доля строительных материалов в цене 1 м² за 10 лет упала с 45% до 25%.

Остальное – затраты на землю, коммуникации, кредиты, рекламу и прибыль застройщиков.


⚡️ Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил ужесточить правила получения жилищных сертификатов

По его инициативе заявитель должен быть гражданином РФ не менее 10 лет и не владеть иностранной недвижимостью.

По словам Чернышова, это поможет исключить мошенников и направить помощь действительно нуждающимся.

Он отметил, что в последнее время было зафиксировано много случаев незаконного получения сертификатов, что вредит бюджету и подрывает доверие к соцподдержке.


⭐️ Председатель Госдумы Вячеслав Володин назвал темы, которые граждане хотели бы поднять в ходе отчета Правительства

Среди наиболее обсуждаемых вопросов — миграция, поддержка семей, ЖКХ, а также помощь участникам СВО, здравоохранение и самокаты.


⚡️ С 25 марта ВТБ снижает минимальный первоначальный взнос по ипотеке

Для зарплатных клиентов – с 30,1% до 20,1%, для остальных заемщиков – с 50,1% до 30,1%.

Кроме того, теперь можно взять ипотеку без подтверждения дохода, но с взносом от 40,1%.


Градполитика Москвы dan repost
Каждый раз, когда прохожу мимо новостроек по программе реновации


⚡️ Санкт-Петербург занял первое место в мировом индексе роста цен на жилье NF Group

👉Москва с 20,5% поднялась сразу на 17 позиций – с 19-го места на второе. По динамике цен на элитное жилье российские города обошли Сеул (+18,4%), Манилу (+17,9%) и Дубай (+16,9%).

В рейтинге стоимости элитного жилья за $1 млн Сочи оказался на 12 месте с показателем 48 м², Москва – на 13 месте (52 м²), а Санкт-Петербург третий год подряд не входит в топ-15.


⚡️ Подготовили проект поправок в Жилищный кодекс, который упростит согласование перепланировки квартиры в многоквартирном доме, а также перевод жилого помещения в нежилое и наоборот, - Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ.

Сейчас собственник помещения в МКД может подать соответствующее заявление двумя способами: непосредственно в местную администрацию или через МФЦ.

Наш законопроект добавляет к ним третий способ - через Госуслуги. Это сделает процедуру дистанционной и значительно ее упростит. Людям не придется никуда ходить, а весь документооборот будет доступен им в любое время.


⚡️ Минстрой примет участие в пленарной сессии форума недвижимости «Движение» этого года

В этом году сессия будет посвящена развитию городов и актуализации региональных норм градостроительства.

Мероприятие также посетят руководители региональных органов власти и крупнейшие девелоперы. Форум проводится совместно с ДОМ.РФ.

Образовательная программа форума в этом году расширится. Восемь секций будут посвящены классическим темам — «Архитектура, продукт и строительство», «Управление», «Маркетинг», «Продажи», «Коммерческая недвижимость», «УК и сервис», «Право», «Загородная недвижимость», к ним добавятся новые — «Финансы.Инвестиции», «HR» и «Цифровизация».


👉Форум недвижимости «Движение» пройдет с 24 по 27 июня на территории курорта «Роза Хутор».


⚡️ Себестоимость строительства зависит от стоимости продажи квадратного метра на рынке, - PRO Рынок стройматериалов.

«Подтверждением нашей гипотезы является очень высокая положительная корреляция между себестоимостью квадратного метра и стоимостью его продажи в региональном разрезе. Корреляция равна 0,884 – рисунок ниже».


При таком значении можно сказать, что изменение одной переменной почти всегда сопровождается изменением другой в том же направлении.


⚡️ Более 133 тысяч семей улучшили условия через программу «Молодая семья» — Сергей Пахомов

На 2025 год в бюджете заложено 4,1 млрд рублей ежегодно, что позволит поддержать более 9,5 тысяч семей.

👉Программа предоставляет субсидии на покупку жилья в размере 30-35% от средней стоимости в регионе, в зависимости от наличия детей.


⚡️ Росреестр подвёл итоги и наметил планы

Глава Росреестра Олег Скуфинский провёл первое заседание Общественного совета в 2025 году.

Ведомство оказало 407 млн услуг за год — это в три раза больше, чем пять лет назад. Существенно выросла производительность труда, приняты 22 федеральных закона.


Председатель Совета Александр Каньшин отметил улучшение цифровых сервисов и скорость работы с рынком недвижимости.


⚡️ С 1 мая 2025 года деятельность блогеров в России получит официальный статус

👉В Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) внесут четыре новых кода, среди которых распространение информации и рекламы в соцсетях.

Теперь блогеры смогут легализовать доходы, воспользоваться специальными налоговыми режимами и избежать дробления бизнеса.


⚡️ Пентхаус в ЖК «Роза Росса» (KR Properties) стоитл ₽3,7 млрд.

Все помещения в ЖК проданы, но догорающие апартаменты были незаселёнными — там шли ремонтные работы.

После новостей о пожаре сайт жилого комплекса временно отключился.

Комплекс построен в 2023 году на месте Центра по химии лекарственных средств.

Автор проекта — итальянский архитектор и дизайнер Пьеро Лиссони.

Управляющая компания ЖК «Роза Росса» — ООО «УК „Роза Росса“».


На данный момент пожар почти потушен.


⚡️ Площадь пожара в элитном ЖК Роза Росса в центре Москвы составляет ~100 м².


⚡️ Крупный пожар в элитном ЖК «Роза Росса» в центре Москвы



19 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.