Недвижимость 24\7


Kanal geosi va tili: Rossiya, Ruscha


Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

Bog‘liq kanallar

Kanal geosi va tili
Rossiya, Ruscha
Statistika
Postlar filtri


Западное Дегунино стало лидером по росту цен на новостройки

В августе массовые новостройки в районе подорожали на 4,7% за месяц — до 478,5 тыс. рублей за м². Рост аналитики связывают в том числе с временным исчезновением из продажи части более доступных квартир. Следом идут Алтуфьевский и Перово (+4,6%), Митино (+4%) и Тропарево-Никулино (+3,6%).

Недвижимость 24\7


⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️

Какие параметры учитывает бот?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить на ремонте, с чего начать ремонт и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌


Все о недвижимости простым языком.
• Новости рынка
• Разборы цен и выгодных сделок
• Инвестиции в недвижимость
• Полезные лайфхаки от практикующего риэлтора

Честно, без воды и только по делу

Подписаться


📍Страховка по эскроу вырастет до 30 млн. Закон вступит в силу с 1 января 2027 года.

Госдума приняла в первом чтении закон, который увеличивает страховое покрытие по счетам эскроу с 10 до 30 млн рублей.
Это касается сделок купли-продажи недвижимости, долевого строительства и подряда.

➖Раньше при банкротстве банка вы могли вернуть только до 10 млн. Если квартира стоила дороже, разницу теряли. Теперь страховка покрывает до 30 млн - можно не бояться за крупные сделки.

➖Лимит по долгосрочным рублёвым вкладам (от 3 лет) и безотзывным сберегательным сертификатам (от 1 до 3 лет) вырастет до 2 млн рублей.

➖ Особые случаи - до 10 млн дополнительно:
Наследство, продажа жилья, исполнение решения суда, возмещение ущерба жизни или здоровью. Эта сумма считается отдельно от обычного возмещения - итого можно получить до 11,4 млн.

Недвижимость 24\7


Что будет с вашей квартирой в «Самолёте», если проекты возьмёт Сбербанк

Сбербанк, главный кредитор «Самолета», может получить в управление часть проектов застройщика. Условия обсуждаются, официального подтверждения пока нет. Ещё недавно компания «Самолет» была №1 в стране, но после отмены льготной ипотеки продажи упали, а общий долг вырос до 773 млрд ₽, из которых 274 млрд ₽ приходится на Сбербанк.

Что это значит для дольщиков: договоры и деньги на эскроу остаются защищены, а банку невыгодно бросать стройки, так как он заинтересован их достроить, чтобы вернуть вложенное. Единственный открытый вопрос, сроки сдачи, они зависят от итоговых условий сделки. Подробности на карточках.

Недвижимость 24\7


🛗 А оно нам надо? Щербинский завод показал «умный» лифт с нейросетью

На форуме 100+ TechnoBuild представили кабину лифта, созданную в партнёрстве со SberDevices. Внутри - интеллектуальная колонка Sber с нейросетью «Гигачат».

Из функций умного:
➖голосовое управление светом (яркость, цветовая температура, сценарии)
➖автоматическая ароматизация
➖запрос погоды, пробок и новостей прямо во время поездки
➖бесконтактное взаимодействие с сервисными функциями

Как подчёркивает ЩЛЗ, все дополнительные функции работают независимо от систем управления лифтом - безопасность и надёжность остаются приоритетом.


design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🤩 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.


🤩Подборка лучших Telegram-каналов

🤩 Лизинг и Точка — ваш надежный партнер в лизинге. Быстрое одобрение, выгодные условия: аванс от 10%, выкуп 1 рубль. Авто, спецтехника, оборудование для ИП и ООО. Прозрачные договоры, без скрытых платежей. Оформите заявку сегодня — и точка!

🤩 Юридическое бюро Виктории Королевой — канал о правовых решениях там, где цена ошибки измеряется миллионами.
Практика по недвижимости, наследству, бизнесу и судебным спорам. Анализируем актуальные изменения законодательства, разбираем реальные кейсы и показываем, как защитить активы и избежать дорогостоящих ошибок.

🤩 Жёсткие разборы рынка недвижимости, честные истории про деньги и жизнь без масок — и никакой инфоцыганщины. Яна Мандрыкина говорит то, о чём другие молчат.

🤩 Хотите вывести свой бизнес на новый уровень в промышленно-строительной сфере?  
Подписывайтесь на канал Пульса цен — онлайн-сервиса для В2В! Здесь мы делимся проверенными рекомендациями и практикой: как выбрать нишу, запустить сайт, настроить продажи, продвижение, SEO. Следим за трендами рынка и законодательством, чтобы вы всегда были на шаг впереди.  
Развивайте бизнес с нами - подпишитесь на Пульс цен🔥

🤩 Элитная недвижимость Москвы - главное о рынке элитной недвижимости Москвы в одном канале – новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения. Наш канал в Max.

🤩 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца!

🤩 В Сообществе инженеров обсуждаются различные механизмы, критикуют или хвалят изобретения, по пятницам рекомендуют, что посмотреть технарям на выходных. А еще у там много юмора! Технического, разумеется. Для строителей, инженеров, проектировщиков!

🤩Недвижимость 24\7 — полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

🤩 Бизнес секреты — разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге

🤩 Рукожопы — канал о том, как нельзя строить и делать ремонт. В Макс.

🤩 Искусство и культура — лучшие произведения искусства с древности до современности

🤩 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости.

🤩 Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

🤩 Business Journal — важные финансовые и экономические новости, бизнес статьи, мотивация, криптовалюта, инвестиции

🤩 Денежный Потенциал — получайте полезные рекомендации каждый день, чтобы эффективнее управлять своими деньгами и добиться финансовой независимости.

🤩 LEO COMPANY — Дизайн бюро с мировым стандартом качества проектирования и реализации. Более 20 лет создаём премиум-проекты под ключ. На канале много инсайтов о дизайне, ремонте и недвижимости от мастодонтов отрасли.

🤩 Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям

🤩 Толстой терпеть не мог Шекспира. Хотите узнать за что? А знаете, что в XVIII веке назвать женщину «заразой» было комплиментом? 🤔😄
СКРЕЩЕНИЕ СВЕТА Литературный салон Аннэтэс Рудман
✔️Любовь, скандалы и странности великих писателей. Истории слов.
Стихи, которые стоит знать. Книги, о которых хочется говорить. И факты, которыми приятно блеснуть за ужином. Без скучных лекций и пыльных библиотек.

🤩  НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ - Недвижимость Большого Сочи:
- квартиры, студии, апартаменты
- коттеджные поселки
- ДОМА

🤩 XANDR REDLINE — канал Александра Королева о трек-днях, автомобилях и работе над временем круга.
Онборды, телеметрия, разборы сессий, техника пилотирования, настройки автомобиля и реальные впечатления с трасс.
Mazda 3 BK • Moscow Raceway • ADM Raceway • Nürburgring

🤩 IROOMS.


📈 ЖКХ. тарифы расписаны до 2029 года

➖С 1 октября 2026 - +9,9%.
➖С 1 июля 2027 - +11% (хотя планировали 8,7%).
➖2028 - +8,6%.
➖2029 - +7,6%.

📍Если сейчас средний чек составляет 6 700, то к 2029 оплата вырастет до 9 551р. За три года рост в данной ситуации на 2 851р.

Названная причина, наша любимая инфляция, рост стоимости газа и электроэнергии.

🗣Хорошие новости приходят волнами - как раз после того, как страна определилась с курсом. Видимо, это и есть обещанная стабильность: тарифы растут так же неумолимо, как и предвыборные обещания. Только, в отличие от обещаний, они исполняются.


Недвижимость 24\7


правда жизни

Недвижимость 24\7


🏙Необычное на рынке недвижимости

Самый большой по числу квартир ЖК России, который продаётся на первичке, - в Краснодаре. Почти 24 тысячи квартир, 45 корпусов на реализации. Средняя цена - 8,17 млн рублей.

Для понимания масштаба, в этом «мини-городе» квартир больше, чем в некоторых райцентрах. Если считать по 2,5 человека на квартиру - потенциально там будут жить 60 тысяч человек. Это население среднего российского города. Со своей пробкой на выезде, очередью в поликлинику и вечным поиском парковки.

Ещё есть:
👁‍🗨Ленобласть - 10 023 квартиры
👁‍🗨Краснодар - 9 195
👁‍🗨Ростов-на-Дону - 9 134

Самый большой отдельный корпус - в Москве, в ЖК «Загорье». 2 968 квартир в одном здании. Представьте: вы живёте в корпусе, где почти 3 тысячи соседей. Лифт ждёте дольше, чем едете до работы. А если забыли, в каком подъезде квартира - считайте, что потерялись навсегда.

Недвижимость 24\7


🏡 Хорошие новости для семей, которые строят дом

В рамках «Семейной ипотеки» ставка 6% на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим возведением жилья сохраняется - вне зависимости от количества детей и региона.

🔺6% - если в семье есть ребёнок-инвалид
🔺6% на весь срок - при первоначальном взносе от 50% (для семей с любым числом детей)
🔺Снижение ставки при рождении нового ребёнка - достаточно подать заявление
🔺Срок субсидирования увеличен до 15 лет
🔺Если заёмщик не зарегистрируется по месту жительства в течение 271 дня после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.

Недвижимость 24\7


Владельцам домов и гаражей готовят штрафы за неоформленную землю

С 1 марта 2025 года собственник здания на государственной или муниципальной земле обязан оформить участок в собственность или аренду, если законных прав на него ещё нет.

Отдельного штрафа за неоформленный участок пока нет, но Росреестр подготовил изменения в КоАП. Для граждан предлагался штраф 1–1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. ₽.

Если кадастровая стоимость не определена — 5–10 тыс. ₽

Для должностных лиц — 1,5–2%, минимум 20 тыс. ₽

Для компаний — 2–3%, минимум 100 тыс. ₽

И потенциальные штрафы могут стать ещё выше. С 1 января 2027 года в Подмосковье начнут применять результаты новой кадастровой оценки земли.

Недвижимость 24\7


Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩‍💼 REAL ESTATE HUNTER — инсайды о топ-менеджменте и управлении в девелопменте.
Кто сегодня нужен девелоперам, за каких топов конкурирует рынок и какие компетенции в цене.
Автор — Дарья Данилова, основатель Danilova Executive Search & Consulting и победитель Women Who Build 2026 в номинации HR.
Аналитика, зарплаты топов, кадровые переходы, управленческие тренды и закрытые вакансии.

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

🌍 Недвижимость 24/7 - Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

❗️ LEO COMPANY — Дизайн бюро с мировым стандартом качества проектирования и реализации. Более 20 лет создаём премиум-проекты под ключ. На канале много инсайтов о дизайне, ремонте и недвижимости от мастодонтов отрасли.

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

🏛️ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM


Гастрономический променад на 73 заведения

В премиальном ЖК «Преображенская площадь» на востоке Москвы появится торговая галерея с кафе, ресторанами и магазинами.

🚶 Вдоль нее создадут пешеходную зону длиной 175 метров, где смогут разместиться до 73 точек общепита и торговли.

🏗 Первые корпуса уже построены, еще шесть зданий находятся в активной фазе строительства. Всего в проекте — дома высотой от 6 до 17 этажей с коммерцией на первых уровнях.

🎓 В составе ЖК также предусмотрены инновационная школа и детский сад на 200 мест, а все здания объединит общий подземный паркинг.

Недвижимость 24\7


Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏙️ Nedvizha — главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны.

🏛️ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

👾Территория Алюминия - канал о том, как анодированный алюминий меняет архитектуру и городскую среду: через эстетику «живого» металла, пожаробезопасность, кастомизацию решений и реальные кейсы.

🥇«Движимая повестка» - о недвижимости и экономике. Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой (Forbes), которая входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
Движимая повестка в максе.

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

🌍 Недвижимость 24/7 - Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем сложные концепции простым и доступным языком, чтобы вы всегда были в курсе последних изменений.

📕Бизнес журнал:
• Важные финансовые и экономические новости
• Бизнес статьи
• Мотивация
• Криптовалюта
• Инвестиции

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM


📍Программу «Стимул» вернут в 2027 году

Но, с важным нюансом: теперь она будет работать только для поддержки инфраструктуры индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом на Московском финансовом форуме сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.


Раньше «Стимул» субсидировал строительство школ, детсадов, дорог и коммуникаций в новых жилых микрорайонах - это помогало застройщикам строить быстрее и сдерживать цены. Программа работала с 2018 по 2024 год, а затем её заморозили из-за нехватки бюджетных средств.

📍 Теперь акцент сместится на ИЖС. Регионы будут получать деньги по конкурсу - правила уже внесены в Минфин. Средства пойдут только на инфраструктуру для частных домов.

Для тех, кто строит или планирует строить частный дом, это может означать лучшее обеспечение участков дорогами, сетями и социальными объектами. Для покупателей квартир в новостройках - увы, программа в прежнем виде больше не работает. Застройщикам теперь придётся самим вкладываться в инфраструктуру, что может отразиться на ценах.
Конкретные правила и условия конкурса ещё прорабатываются.

Недвижимость 24\7


За вид на горы придётся доплатить:сколько стоят апартаменты на Красной Поляне

На курорте апартаменты продают только на двух уровнях — 540 и 960 метров, но разница в цене между ними достигает десятков миллионов рублей. За «квадрат» рядом с трассами и с панорамными видами просят уже около 1,2 млн ₽.

Сколько стоит недвижимость на разной высоте

540 м — от 43,1 млн ₽. За эту сумму предлагают двухкомнатные апартаменты площадью 47,6 м² — около 906 тыс. ₽ за м². Рядом рестораны, магазины, казино и основная инфраструктура курорта.
960 м — от 70,4 млн ₽. Один из лотов площадью 66,3 м² стоит 78,8 млн ₽. Здесь тише, ближе к подъёмникам и горнолыжным трассам.

Купить недвижимость можно в рассрочку с первым взносом от 40% — оставшуюся сумму выплачивают до 18–24 месяцев, примерно по 1,4–2 млн ₽ в месяц.

Недвижимость 24\7


🏡Новости Недвижимости Рф— твой личный гид по рынку жилья и экономики!

📊 Следим за ключевыми трендами
💡 Объясняем сложные вещи простыми словами
⚡️ Помогаем разбираться в новостях и изменениях рынка

Если хочешь быть в курсе того, что влияет на цены, инвестиции и твои решения — подписывайся сейчас!

👉 Подписаться Новости Недвижимости Рф


🌎 Росреестр переходит на дроны и автоплатежи: что это значит для нас

С 2030 года ведомство планирует полностью отказаться от пилотируемой авиации и создавать картографию в режиме онлайн с помощью беспилотников. Уже с 2027 года хотят запустить автоплатежи за нарушения землепользования. Группировку дронов увеличат с 500 до 1000.


Плюсы для нас :
➖ Меньше хлопот с инспекторами. Проверки будут проходить без вашего участия - не нужно никого ждать и подстраиваться.
➖ Быстрее выявят самозахваты, незаконные постройки и заброшенные участки. Сосед, который «оттяпал» полметра под забором, может получить штраф.
➖ Если вы используете землю по назначению, вам нечего бояться. А вот недобросовестные пользователи перестанут чувствовать себя вольготно.

Минусы тоже достаточно весомые:
➖ Дрон может неверно определить границы или не распознать законную постройку. А оспаривать автоматический штраф - это нервы, время и суды.
➖ Хотя Росреестр уверяет, что снимают только землю, а не людей, сам факт постоянного мониторинга сверху многих напрягает.
➖Для физлиц штрафы могут вырасти с 300-500 рублей до 10–20 тысяч рублей. Это уже серьёзные деньги.

Юристы советуют не ждать 2027 года, а проверить, совпадают ли фактические границы участка со сведениями в ЕГРН, и узаконить все постройки.


Недвижимость 24\7

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.