Виктор Боргезе:
⚡️
Какие законы вступили в силу в марте 2026 годаС 1 марта 2026 года в России вступают в
силу законодательные новшества. Рассказываем о ключевых изменениях.
🔘
Запрет на название новых жилых комплексов на иностранных языкахНазвания новых жк теперь должны быть написаны кириллицей. Изменения предусмотрены в федеральном
законе № 168-ФЗ. За несоблюдение этого требования застройщикам грозит штраф до 500 тысяч руб.
🔘
Крайний срок оплаты ЖКУ сдвигаетсяРоссияне с 1 марта 2026 года смогут
оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) позже — до 15 числа следующего месяца. До этого оплатить ЖКУ нужно было до 10 числа. Также изменится дата отправления квитанций за коммунальные услуги — они будут приходить 5-го числа, а не 1-го.
🔘
Изменения в использовании земельных участковЗаработал федеральный
закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, которым вносятся изменения в земельное законодательство. В документе установлен единый порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка, предусмотрены случаи, когда возможно изменить первоначальное назначение земли. Закон также предусматривает, что назначение зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, должно соответствовать назначению землю.
🔘
Все владельцы земельных участков обязаны бороться с борщевикомС 1 марта 2026 года собственники земельных участков
обязаны уничтожать опасные инвазивные растения, к которым относится в том числе борщевик Сосновского. Помимо собственников и арендаторов, бороться с растениями
обязали и обладателей публичных сервитутов — это, например, компании, которые используют землю для строительства дороги или коммуникаций.
Штрафы:
для граждан — от 2 000 до 5 000 руб., для юрлиц — до 700 000 руб. или могут вовсе конфисковать землю.
🔘
Заработал новый стандарт отделки квартир в новостройках1 марта вступили в силу единые критерии оценки качества отделки квартир в новостройках — национальный стандарт
ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ».
Главное нововведение — система классов отделки (с 1 по 8). Для каждого класса прописаны допустимые «отклонения по плоскостности, прямолинейности,
вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки». Документ касается основных видов внутренней отделки: штукатурных, облицовочных, малярных и работ по оклейке обоев, монтажу потолков и полов.
Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки от 1 до 6, что позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества при фиксации выбранного класса в договоре между заказчиком и подрядчиком.
При этом стандарт будет применяться застройщиками на добровольной основе. Обязательный он только в том случае, если он прямо указан в договоре или нормативных документах.
🔘
Повышение безопасности использования газового оборудованияС 1 марта газовые службы
получили
больше полномочий. Если собственники газифицированной квартиры систематически допускают нарушения: эксплуатируют неисправное оборудование, не обеспечивают доступ специалистов в квартиру для его проверки (не пустить проверяющих в квартиру более двух раз), игнорируют предписаний,
газовщики теперь смогут отключить эту квартиру от системы газоснабжения. Таким образом собираются обеспечивать безопасность жителей других квартир. Как показывает практика , причиной происшествий в оборудованных газом домах, как правило, является «человеческий фактор» – нарушения при эксплуатации газовых плит.
🔘
Управляющие компании будут отчитываться перед жильцамиУправляющие компании, ТСЖ и ЖСК
должны будут отражать в отчётах о деятельности по управлению многоквартирным домом ряд сведений.
В отчёт нужно будет включать список выполненных работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту, их стоимость, сведения об остатке (перерасходе) средств, собранных на текущий ремонт, стоимости услуг по управлению домом, претензионно-исковой работе управляющего в отношении жильцов, которые не оплачивают ЖКУ.
