У юриста бомбит

@urist_bombit Yoqdi 0
Bu sizning kanalingizmi? Qo‘shimcha imkoniyatlardan foydalanish uchun egalikni tasdiqlang

Меня зовут Даша и я юрист. Даже адвокат. Я создала этот канал, чтобы развенчивать самые распространённые среди неюристов мифы о праве, судах и юридической профессии. Ибо бомбит! urist.bombit@gmail.com
Kanal hududi va tili
Rossiya, Rus tili
Kategoriya
Huquq


Kanalning hududi
Rossiya
Kanal tili
Rus tili
Kategoriya
Huquq
Indeksga qo‘shilgan
03.09.2018 12:34
reklama
SearcheeBot
Telegram-каналлар оламидаги сизнинг йўлбошчингиз.
TGStat Bot
Telegram'дан чиқмай туриб каналлар статистикасини олиш
Telegram Analytics
TGStat хизмати янгиликларидан бохабар бўлиш учун обуна бўл!
1 248
ta obunachilar
~0
1 ta e’lon qamrovi
~19
kunlik qamrov
N/A
bir kundagi e’lonlar
N/A
ERR %
1.46
iqtibos olish indeksi
Kanalning repost va eslovlari
19 ta kanal eslovlari
1 ta e’lonlar eslovlari
13 ta repostlar
global_chan
23 Jan, 20:37
AdvokatLevchenko
22 Jul 2020, 13:50
19 Jul 2020, 13:29
ЛГБТитд
18 Jun 2020, 12:01
ЛГБТитд
9 Jun 2020, 09:38
Лекториум
19 May 2020, 14:11
16 Apr 2020, 18:00
Loader from SVO
28 Sep 2019, 10:54
Fired Lawyer
25 Sep 2019, 21:00
Tax Edu Club
25 Sep 2019, 12:25
21 Aug 2019, 07:21
Telegram 24/7
21 Aug 2019, 07:21
Web digger
1 Aug 2019, 16:04
Mikhail Samin
1 Aug 2019, 12:10
FSCP
21 Jun 2019, 11:15
ШБмнк
21 Jun 2019, 11:06
Умная медицина
11 May 2019, 17:02
Лента Каналов
7 Aug 2018, 09:00
АГЕНТСТВО @TLGMAN
5 Aug 2018, 15:25
Fired Lawyer
7 Jun 2018, 14:10
Fired Lawyer
7 Jun 2018, 14:10
@urist_bombit iqtibos olgan kanallari
Росфемнадзор
8 Jun 2020, 22:04
Loader from SVO
7 May 2020, 20:11
Loader from SVO
28 Apr 2020, 10:01
10 Apr 2020, 18:00
Breaking mad
9 Apr 2020, 10:41
Loader from SVO
2 Apr 2020, 17:11
PR-CY news SEO
24 Mar 2020, 17:27
So‘nggi e’lonlar
O‘chirilgan e’lonlar
Eslovlar bilan
Repostlar
Гайз, через полчаса в инстаграме проведём эфир - будем обсуждать с коллегой закон о просветительской деятельности. Запись потом тоже будет)
#дашавыступает
https://instagram.com/jurproject?utm_medium=copy_link

Обновлено: ссылка на запись https://www.instagram.com/tv/CPkzjGII_D8/?utm_medium=copy_link
Периодически приходят клиенты и говорят: вот я уже 5-10-20 лет на рынке и всегда все было хорошо, а тут вдруг контрагент не платит. Или сделку оспаривают. Или еще что-то.

Начинаешь смотреть его доки и понимаешь, что там капец: товары отгружают под честное слово, деньги отдают налом без расписок, понятие «дьюдиледженс» считают чем-то особо извращенным из области БДСМ.

И тут возникает вопрос: а почему проблемы возникли только сейчас? Как человек предыдущие 5-10-20 лет так работать вообще мог?!

⚠️ Феерическая расстановка точек: это чистая удача.

На рынке ежедневно совершаются миллионы сделок, а проблемы потом возникают у какого-то небольшого процента. Поэтому многие клиенты считают, что дюдил придумали коварные юристы, чтобы с клиентов денег побольше содрать.

И я не могу перестать накладывать эту ситуацию на проблему когнитивных искажений. Это же прямо один в один те вещи, про которые пишет Даниэль_наше всё_Каннеман:

1. Люди склонны недооценивать риски, причем низкие риски они вообще считают нулевыми.

2. Люди не умеют мыслить статистически и оценивать % вероятности.

3. Принимая решения, люди руководствуются тремя-пятью, максимум десятью факторами, в то время как значимых факторов могут быть десятки и сотни.

Какие из этого выводы? Я для себя сделала два:

1. Отсутствие у большинства людей юридических проблем и убежденность, что «и так сойдет» - типичный пример ошибки выжившего.

2. Юристы никогда не перестанут слышать от клиентов «мы всегда так делали, нормально все было» и «да чего вы там собрались анализировать, здесь работы на 15 минут».

Мораль поста: да тут же просто данные в шаблон вбить, за что такие деньжищи???

#общиепонятия #диваннаяфилософия
To‘liq o‘qish
Давайте побомбим с уже несколько устаревшей новости - Верховный суд суд ввел в России ✨противопоставимость✨.

В чем суть:
В ноябре 2020 вышло определение ВС по делу о разделе имущества бывших супругов. Хронология дела была такая:
1. Будущий муж заключает дкп квартиры и получает эту квартиру по акту
2. Регистрируется брак
3. Право на квартиру регистрируется в ЕГРН (на мужа)
4. Профит! То есть развод, конечно

Верховный суд написал, что момент регистрации права здесь значения не имеет. Нужно смотреть на момент заключения договора и передачи квартиры.
А дальше спецы по праву недвижимости дружно падают в обморок, т.к. попрана основа нашего мироздания - принцип внесения. Суть этого принципа как раз состоит в том, что момент регистрации в ЕГРН всегда «главнее» момента подписания договора и акта передачи.

⚠️ Феерическая расстановка точек: а я не упала. Т.к. на 99,99% уверена, что ВС ничего такого ввиду не имел.

ВС вообще ничего ввиду не имел. Просто судьи решили причинить по конкретному делу справедливость. Что-то такое углядели в материалах, что склонило чашу весов в пользу супруга. Но т.к. в оценку доказательств им формально лезть нельзя, просто накидали в обоснование типа правовых аргументов.

Скорее всего обоснование придумывали они даже не сами, а свалили эту почетную задачу на достаточно толкового помощника. Помощник, будучи достаточно толковым, вспомнил все, что слышал на круглых столах М-Логоса и вписал в текст все самое красивое сразу.

Короче, бомбить здесь есть от чего. Но не от того, что ВС закенселлил принцип внесения. А от того, что по обоснованиям судебных актов российских судов совершенно невозможно понять, почему суд вынес то или иное решение.
Вот рили, изучать «правовые позиции» ВС по текстам определений - это занятие столь же осмысленное, что и пытаться найти зашифрованное послание в результатах работы генератора случайных чисел.

Мораль поста: лучше уж Игры разума долгими зимними вечерами пересматривать

#землянедвижимость #суды
Attached file
To‘liq o‘qish
Не ждали? А я вернулась!

Что у меня нового:

1. По части душевного у меня две новости: хорошая и плохая.
Плохая заключается в том, что мне диагностировали модную ныне биполярку. К сожалению, модность болезни не гарантирует приятности протекания.
Хорошая же состоит в том, что поставив верный диагноз, врачи смогли подобрать подходящий мне коктейль препаратов и я теперь чувствую себя нормально. Офигенное, к слову, ощущение.

2. По части учебно-научной деятельности у меня одна новость, и я хз, хорошая она или плохая: я бросила аспирантуру в МГУ. Ну объективно до последнего времени мне больше хотелось забиться в угол и умереть, а не научной работой заниматься. К тому же не исключено, что мой тяжелый депрессивный эпизод - прямое следствие перегрузок последних лет. Работа + учеба - это ту мач для дамы моего возраста.

3. Наконец, самая лучшая новость - юридическая действительности за месяцы моего отсутствия стала только хуже, так что бомбит у меня постоянно.

ПиЭс: скачала Cluhouse. Пока нифига не понимаю, как там что работает, но теоретически можно будет устроить там посиделки нашего чата.
To‘liq o‘qish
У юриста бомбит 10 Oct 2020, 09:54
Возможно вас интересует, куда я пропала. И чем таким занимаюсь, раз нет новых постов.

⚠️Феерическая расстановка точек: только что вернулась с Сибирской юридической недели. Но это не ответ, конечно.

Как ни мэйнстримно это прозвучит, у меня диагностировали хроническую депрессию. И в последние месяцы я пытаюсь справиться с обострением. Получается пока плохо, наверное, нужно будет менять препараты.

У юристов о таких вещах публично рассказывать не принято (хоть я и знаю много коллег с такими проблемами). Больше принято писать про выигранные дела, заключённые сделки и прочий успешный успех.

Но сегодня день психического здоровья и я считаю правильным вбросить несколько тезисов:

1. Депрессия не придурь и не «печалька», а больные не «с жиру бесятся». Это тяжелое заболевание, не до конца изученное, но скорее всего связанное с нарушением серотонинового обмена.
2. Люди с депрессией редко выглядят «депрессивно». На публике приходится держать лицо.
3. Депрессия не лечится алкоголем. Алкоголь по своему действию на мозг - это депрессант. Станет хуже.
4. Депрессия не лечится хорошей компанией и общением. Во всяком случае мне от повышенных доз общения на юрнеделе стало хуже, хоть люди все и хорошие.
5. Помимо бухла и тусовок в топку идут все советы про экстрим/горы/баню/[подставьте свой вариант]. Таблетками депрессия лечится, таблетками. Можно ещё попробовать психотерапию, но с доказанной эффективностью там тоже все не оче.

Кстати, по поводу общения. Сравнительно легко мне сейчас даются публичные выступления, равно как и походы в суд. Ну насколько «легко» что-либо может даваться человеку, который каждый день буквально уговаривает себя вылезти из кровати, принять душ и поесть.
Гораздо тяжелее вести small talk. Ну правда сложно на вопрос «как дела» отвечать «прекрасно, а у тебя» и улыбаться, когда хочется ответить «очень хочется сдохнуть, а так ничего» и заплакать.

Мораль поста: нужны контакты хороших психиатров - обращайтесь.

#диваннаяпсихилогия
To‘liq o‘qish
У юриста бомбит 10 Oct 2020, 09:53
Честно украдено с Пикабу
У юриста бомбит 25 Aug 2020, 17:16
Ребят, простите Савиньи ради, что давно не пишу. На фоне охуительных семейных событий словила адский депрессняк. Сейчас все уже норм, но до этого была не в форме.

Но это не помешало мне написать очередную статью. Формально она посвящена новой кадастровой оценке в Кузбассе, но по факту я пишу там про поправки в закон о кадастровой оценке, которые касаются всей России.

По поводу этих поправок забавно вышло. Я писала на них негативные заключения дважды. На разных этапах и от разных институций.
Не помогло. Их приняли. Придётся теперь с этим жить.

#землянедвижимость

https://kuzbass-kadastr.ru/kadastrovuu-stoimost-snova-pereotsenili-chto-delat-vladeltsam-zemli
To‘liq o‘qish
У юриста бомбит 10 Aug 2020, 08:01
Граждане Беларуси - прекрасные и смелые люди. Разумеется, они заслуживают лучшей жизни и лучшего будущего.
Довольно очевидно (и не надо сейчас мне про презумпцию невиновности рассказывать), что результаты выборов в Беларуси были сфальсифицированы. Это преступление. Но вот как его наказать по белорусским законам?

⚠️ Феерическая расстановка точек: белорусским коллегам придется несладко.

Вот вы будете смеяться, а в РФ с этим вообще проблем нет.
У нас в Уголовном кодексе есть статья 142.1 - «Фальсификация итогов голосования». И я точно не знаю, но либо в нее переписали методичку ЦИКа, либо наоборот методичка ЦИКа списывалась с этой статьи.
Потому что там живо, полно и в красках написано, как именно можно сфальсифицировать результаты на выборах: от включения в списки избирателей «мертвых душ» и до вброса бюллетеней.

И я очень рассчитывала, что в УК Беларуси есть подобная статья. Но нет. В УК РБ есть две другие статьи:
191 - «Воспрепятствование осуществлению избирательных прав…»
192 - «Нарушение законодательства о выборах…»

В статье 192 меня смущает, что она заточена исключительно против чиновников из ЦИКа и всяческих должностных лиц, у которых есть полномочия организовывать выборы.
То есть если считали неправильно, то членов избирательных комиссий посадить можно. Если докажут, что неправильно считали по указке сверху, то, возможно, «указчиков» получится привлечь как организаторов или хотя бы подстрекателей.

Но что делать со выбросами бюллетеней, если их вбрасывало «частное лицо»?

Остается только статья 191 УК РБ про «воспрепятствование». Но она капец как общо и нечетко сформулирована.
Во-первых, «воспрепятствование» - это что вообще? Вброс пачки бюллетеней с нужной галочкой - это оно?
Во-вторых, там перечислены способы - «с применением насилия, угрозы, обмана, подкупа или иным способом». Перечень не закрытый, но в целом это все скорее про воздействие на конкретного избирателя или кандидата, а не про вброс пачки в урну.

Короче, если способом фальсификации было не рисование рандомных цифр в протоколах, а вбросы (причем они делались не сотрудниками избирательных комиссий), то наказать виновных по белорусским законам будет сложновато. Для этого придется расширительно толковать Уголовный кодекс. А это, как показывает практика, довольно скользкая дорожка.

Мораль поста: Меня зовут Джордани Йованович. Я дитя Белоруси (с) Джон Уик 3

#преступлениеинаказание
To‘liq o‘qish
У юриста бомбит 10 Aug 2020, 08:00
Кто заплатит за Зимнюю Вишню?

⚠️ Феерическая расстановка точек: уже заплатило. ООО «ККК».
129 млн. руб. сегодня списали со счета этой компании. В ближайшие дни деньги поступят на счета выжившим и родственникам погибших.

Меня тема с Зимней Вишней задела только по касательной. Среди находившихся там не было моих родственников или знакомых. Да и к тому самому дню пожара я уже жила в Москве.

И все же ситуацию я восприняла близко к сердцу, как что-то личное. Я коренная кемеровчанка, последние годы до переезда в Мск жила буквально минутах в 20 пешком от ЗВ.
Предыдущий офис нашей коллегии находился В СОСЕДНЕМ ЗДАНИИ от ЗВ. То есть мы с коллегами практически каждый день ходили туда на ланч или в магазин. В злосчастном кинотеатре я была бесчисленное количество раз - там часто показывали интересное некассовое кино.
Короче, в первый приезд домой после пожара ходить мимо того места было просто невозможно. Эта дыра в пространстве ощущалась как место от вырванного зуба, когда тебе одновременно и неприятно ощупывать пустоту, и остановиться невозможно.

И вот теперь хоть в какой-то части эта история завершилась. А так как это все же канал про юриспруденцию, пара слов о том, кто такие ООО «ККК» и почему заплатили именно они:

Дело в том, что помимо общей нормы в Гражданском кодексе - вред возмещает тот, кто его причинил, у нас есть специальная норма ВНЕЗАПНО в Градостроительном кодексе.
Если вред человеку или организации причинен в результате каких-то проблем со зданием (оно обрушилось или - как в случае с ЗВ - сгорело) потерпевшие не должны искать виновника сами. По умолчанию отвечает собственник здания.
Вы все правильно поняли - ООО «ККК» - как раз собственник.
И ПЛЮСОМ к возмещению вреда (размер которого нужно доказать), если были человеческие жертвы собственник выплачивает ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ компенсацию в фиксированном размере:
от 1 млн. руб. (за вред здоровью средней тяжести) до 3 млн. руб. (за смерть родственника).

То есть пострадавшим не нужно ничего доказывать: ни кто виноват в пожаре, ни сколько они потратили на лечение. Есть факт смерти или вреда здоровью - компенсация положена автоматом.

Разумеется, так гладко все выглядит только на бумаге, а по факту была куча подводных камней. Председатель моей коллегии лично был в команде адвокатов, представлявших интересы пострадавших в ЗВ. И работы у них была хренова гора. Но ребята справились, так что теперь хотя бы деньги все пострадавшие получат.

Мораль поста: а парк там красивый сделали. Правда очень красивый.

#преступлениеинаказание #землянедвижимость
To‘liq o‘qish
Парк ангелов. Ноябрь 2019. Летом красивее.
У юриста бомбит 19 Jul 2020, 13:18
Опять история на тему «нафиг ваши юридические тонкости, вот раньше бабы в поле рожали юристы никакую такую правовую природу договоров не устанавливали и ничего».

Ха. Ха. Ха.

Сегодня задам всего два вопроса:
А вы когда-нибудь бывали в коворкингах?
А вы задумывались над тем, какой договор вы заключаете с коворкинком?

⚠️ Феерическая расстановка точек: есть как минимум два варианта.

Вариант №1

Так как коворкинг - это как бы «офис на час», договор с его владельцем так и подмывает назвать арендой.

Но есть проблема: в большинстве случаев в коворкинге ты приходишь и садишься на любое свободное место. А аренда части помещения подразумевает, что ты арендуешь конкретную часть.

Разумеется, в коворкингах можно забронировать фиксированное место на длительный срок.
Но при этом все равно скотчем на полу границы мест не размечены, так что если стол подвинут на полметра - вряд ли можно будет пойти в суд и требовать вернуть все как было.
Кроме того, немалую ценность в коворкинге представляют разные дополнительные плюшки типа вайфая, общего принтера и кофейка.
И это подводит нас ко второму варианту.

Вариант №2

Коворкинг - это не аренда, это услуга, причем услуга комплексная. В целом, у нас все, что не подходит под другие типы договоров - априори услуга. Коворкинг исключением не будет.

И скорее всего, именно «договор об оказании услуг» вы и подписывали. И именно так его судья и будет расценивать.
Если конечно вы не докажете, что за свои скотчевые линии на полу вы никого не пускали.

Итак, мы порассуждали о том, каким договором является коворкинг. Теперь разберемся, зачем это нам?

А затем, что у нас коронавирус, самоизоляция и повышенная готовность. Всю весну мы работали из дома, а некоторые продолжают работать из дома и сейчас. Люди, у которых долгосрочные договоры с коворкингами, хотят от них отказаться.

И вот в чем штука:

Если коворкинг - аренда, то:
1. По умолчанию досрочно съехать нельзя.
2. Зато мы можем применять 98-ФЗ и прочие «коронавирусные» плюшки, дарованные государством арендаторам.
Ну типа беспроцентной отсрочки, возможности снизить платежи или отказаться от договора, не платя штрафы. Если вы по критериям подходите, конечно.

Если коворкинг - услуга, то:
1. По умолчанию отказаться от услуги в любой момент можно.
2. Если вы снимаете коворкинг как гражданин-потребитель, то отказаться от услуги и не платить штрафов можно даже если в договоре написано иначе.
3. Если вы организация/ИП и в договоре есть штрафы/плата за отказ от договора - вы их будете платить. Вы не можете ссылаться на 98-ФЗ и требовать плюшек, положенных арендаторам.

Итак, теоретический спор о том, что за договор вы заключаете в коворкинге, одним движением руки превращается в решение вопроса о том, надо ли платить штраф, если съезжаешь до конца срока договора.

Мораль поста
: а что если я расскажу вам, что бывают договоры на приложение усилий и договоры на достижение результата?

#коронаправо #сделкиидоговоры #землянедвижимость
To‘liq o‘qish
У юриста бомбит 19 Jul 2020, 13:15