Владимир Городенкер

На III форуме Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» получил благодарность Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - за высокие производственные достижения и плодотворный труд.

Благодарен Министерству за внимание и доверие, высокую оценку нашей работы.

Сам форум в очередной раз показал, насколько важна сегодня профессиональная среда, где можно обмениваться мнениями, обсуждать конкретные продуктовые решения, подходы и новые стандарты в девелопменте.

Желаю Клубу «Наследие» и дальше быть площадкой для обмена сильными продуктовыми идеями, поиска точных решений и формирования стандартов, благодаря которым наши проекты действительно смогут становиться наследием.

Мои страницы на других площадках ⬇️
ВКонтакте | ИГ | Дзен | YouTube | Сайт

#ВладимирГороденкер
#АтласДевелопмент #бизнес #девелопмент

На моем выступлении «От гостя к владельцу: какой продукт нужен человеку внутри сильного курорта» говорили о том, что сегодня действительно важно для курортной недвижимости: что превращает интерес туриста к месту в желание стать его собственником.

Обсуждение получилось содержательным. Было много конкретных и действительно интересных вопросов. Постарался отвечать максимально открыто и по делу.

Обязательно поделюсь живыми фрагментами вчерашней встречи в ближайшее время 🤝

Мои страницы на других площадках ⬇️
ВКонтакте | ИГ | Дзен | YouTube | Сайт

#ВладимирГороденкер
#АтласДевелопмент #бизнес #девелопмент
#TechnoBuild

24 сентября «Атлас Бизнес Клуб» получил «Золотой Кирпич» CRE Awards 2026 как лучший многофункциональный комплекс. И эта награда - важнейшее подтверждение ценности проекта для бизнеса и инвесторов.

❗️ Особенно хочу отметить, что бизнес-клуб получил высокую оценку профессионального жюри именно с точки зрения качества коммерческого продукта и его инвестиционной привлекательности.

Финальные очные защиты премии проходили в Москве, где команда «Атлас Девелопмент»представляла проект экспертному жюри. Оценивали не только архитектуру и визуальные решения, но прежде всего то, насколько бизнес-клуб отвечает современным требованиям будущих собственников и арендаторов.

Эксперты отметили функциональность проекта: современное лобби, парковочные места, грамотно организованные зоны разгрузки, мультиформатность помещений и возможность адаптировать площади под разные бизнес-сценарии. Можно приобрести или арендовать отдельное помещение, объединить несколько блоков и сформировать более крупный формат.

Отдельное внимание на защите уделили первой линии бизнес-клуба. Продуманное зонирование, продуктовые точки и объекты питания на первых этажах делают его удобным не только для бизнеса, но и для всей окружающей территории.

При этом бизнес-клуб - не отдельный коммерческий объект, а часть большой жилой экосистемы. Он создаёт рабочие места, формирует необходимую инфраструктуру рядом с домом и дополняет сценарии жизни будущих резидентов Визиона.

Именно в этом я вижу главную ценность проекта: создавать полноценную коммерческую среду, которая остаётся функциональной, востребованной и инвестиционно привлекательной в долгосрочной перспективе.

Мои страницы на других площадках ⬇️
ВКонтакте | ИГ | Дзен | YouTube | Сайт

#ВладимирГороденкер
#АтласДевелопмент #бизнес #девелопмент
#АтласБизнесКлуб

Завтра выступаю на 100+ TechnoBuild - одной из крупнейших строительных площадок страны, которая ежегодно собирает в Екатеринбурге девелоперов, архитекторов, проектировщиков и производителей технологий.

Буду говорить о курортной недвижимости. И прежде всего о том, что должно произойти, чтобы турист захотел стать собственником.

Сильный курорт уже дает человеку причину приезжать. Но этого недостаточно, чтобы принять решение о покупке.
❓Каким должен быть сам объект? Что сегодня действительно формирует его ценность? Почему проектировать нужно не только момент покупки, но и весь сценарий владения, возвращения и получения дохода?

Разберу это на нашем кейсе Benefit Sochi Chalet и расскажу, какие решения мы закладываем в проект именно с этой точки зрения.

Тема моего выступления: «От гостя к владельцу: какой продукт нужен человеку внутри сильного курорта».

📍 29 сентября, 14:30
100+ TechnoBuild, Екатеринбург-ЭКСПО, зал №3.2

Приходите. Уверен, получится предметный разговор о том, куда сегодня движется курортный девелопмент.

Мои страницы на других площадках ⬇️
ВКонтакте | ИГ | Дзен | YouTube | Сайт

#ВладимирГороденкер
#АтласДевелопмент #бизнес #девелопмент
#TechnoBuild

В Москве назвали победителей XXII ежегодной федеральной премии CRE Awards, которую ежегодно присуждают лучшим проектам и компаниям в сфере коммерческой недвижимости. Церемония награждения прошла 24 сентября в московском отеле The Carlton.

За «Золотой Кирпич» боролись 39 объектов нового строительства и редевелопмента и 49 компаний из 23 городов и регионов России — от Калининграда до Владивостока.

Среди МФК победителем стал БЦ «Атлас Бизнес Клуб» в Екатеринбурге. В том же городе расположен обладатель премии за лучшую коммерческую инфраструктуру жилого комплекса — награду получил ЖК «Парк Столиц». В многофункциональной категории оба Золотых Кирпича достались объектам из Екатеринбурга от ГК «Атлас Девелопмент».

#АтласДевелопмент #бизнес #девелопмент
#ПаркСтолиц #АтласБизнесКлуб

Четыре дня на один этаж. Китай продолжает удивлять строительными технологиями.

В ноябре прошлого года китайская корпорация CSCEC представила свои разработки в области роботизированного строительства. А уже летом 2026 года в Урумчи показали, как одна из этих технологий работает на реальном жилом объекте.

Речь о гигантской строительной платформе весом более 200 тонн. Она устанавливается прямо на верхней части здания и по мере строительства поднимается вместе с ним.

По сути, это передвижной строительный цех. Под защитным навесом рабочие монтируют арматуру, устанавливают опалубку, ведут бетонные работы. Материалы и оборудование перемещаются вместе с платформой. Когда этаж готов, вся конструкция поднимается выше всего за 40 минут.

По данным разработчиков, на строительство одного этажа уходит до четырёх дней, а общая эффективность работ повышается на 30%.

Лично меня особенно заинтересовала другая деталь 👉🏻И она напрямую касается Екатеринбурга и многих других российских городов.

В Урумчи достаточно суровые зимы. Поэтому китайские инженеры предусмотрели интеллектуальный подогрев гидравлики, чтобы система могла работать при низких температурах. А сама платформа защищает строительную площадку от ветра и осадков.

И вот это, на мой взгляд, даже интереснее скорости👍🏻

Мы знаем, насколько погода может влиять на строительный процесс. Особенно на Урале, где сезонность приходится учитывать практически на каждом этапе. И если технология позволяет сократить простои, сделать условия работы стабильнее, а сроки строительства более предсказуемыми, это уже серьёзное преимущество.

Не думаю, что завтра такие машины массово появятся на российских стройках. Здесь нужно считать экономику: стоимость оборудования, обслуживание, окупаемость на конкретных объектах, возможность использовать платформу повторно.

Но само направление мне кажется очень перспективным.

Мы привыкли оценивать новые строительные технологии прежде всего по тому, насколько они позволяют строить быстрее. А ведь не менее важно, насколько они делают сам процесс безопаснее, технологичнее и управляемее.

Строить быстро - хорошо. Строить предсказуемо, независимо от сезона и капризов погоды, - совсем другой уровень.

За такими решениями мне особенно интересно наблюдать в работе на реальных объектах.

Мои страницы на других площадках ⬇️
ВКонтакте | ИГ | Дзен | YouTube | Сайт

#ВладимирГороденкер
#АтласДевелопмент #бизнес #девелопмент
#ВГ_архитектурныеПроектыМира

❓ Но гораздо сложнее задать себе другой вопрос:
а что, если существующую модель уже не надо улучшать? Что, если её надо разрушить и собрать заново?

Греф говорил, что внутри крупных корпораций очень мало людей, способных на настоящее дизрапторство - поставить под сомнение не отдельный процесс, а саму бизнес-модель. И именно поэтому сегодня у стартапов появляется огромное окно возможностей.

Для меня это особенно интересно.

20 лет строишь компанию. Накапливаешь опыт. Создаёшь процессы. Учишься делать что-то действительно хорошо.

И в какой-то момент возникает парадокс:
твоя сила - опыт - может одновременно стать твоей слабостью.

Потому что опыт учит нас делать лучше то, что уже существует. А будущее совсем не обязано быть продолжением прошлого.

Ещё одна сильная часть дискуссии - спор о том, является ли ИИ просто инструментом или постепенно приобретает признаки субъектности.

Греф занимает достаточно жёсткую позицию: субъектность остаётся за человеком. ИИ отвечает на вопрос «как?», но сам не определяет «зачем?». Поэтому главный риск - не какой-то фантастический «бунт машин», а человек, который получает невероятно мощный инструмент и использует его во зло.

Аузан смотрит на это иначе и считает, что вопрос субъектности становится гораздо сложнее, особенно по мере появления персональных ИИ-агентов и гиперперсонализации.

И этот спор мне кажется очень важным.

Потому что технологии развиваются значительно быстрее, чем наши законы, институты и даже способность общества договориться о новых правилах.

Но есть ещё один парадокс.

Чем мощнее становится искусственный интеллект, тем больше ценность некоторых совершенно человеческих качеств.

Эмпатия. Лидерство. Эмоциональный интеллект. Способность понимать мотивацию другого человека. Умение постоянно учиться. Способность принимать решения там, где нет правильного ответа.

И вот это, наверное, один из главных выводов, который я забрал с этой встречи.

Мы очень много обсуждаем, что ИИ сможет делать вместо человека.
А мне сейчас гораздо интереснее другой вопрос:
что останется человеку, когда ИИ научится делать почти всё остальное?

И, возможно, ответ не в том, что человек должен пытаться соревноваться с машиной в скорости обработки информации.

Наоборот.

Нам придётся становиться ещё больше людьми.

А предпринимателям - иметь смелость иногда разрушать то, что они сами двадцать лет создавали.

Потому что главный риск сегодня, на мой взгляд, не в том, что ИИ изменит наши компании.

Главный риск - что он изменит мир быстрее, чем мы решимся изменить их сами.

Мои страницы на других площадках ⬇️
ВКонтакте | ИГ | Дзен | YouTube | Сайт

#ВладимирГороденкер
#ИИ #бизнес #девелопмент