Росреестр разъяснил правила оформления сделок с недвижимостью, где сохранено право проживания
https://www.v2b.ru/2026/09/14/rosreestr-razyasnil-pravila-oformleniya-sdelok-s-nedvizhimostu-gde/
Специалисты ведомства перечислили основные факторы, блокирующие государственную регистрацию прав на вторичном рынке. Частым поводом для остановки процедуры выступает упущение существенных условий в тексте договора купли-продажи. К ним относятся цена, порядок расчетов и сведения о лицах, имеющих законное право для проживания в помещении после его отчуждения, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве.
В этот перечень входят родственники прежнего собственника, несовершеннолетние дети без попечения родителей, осужденные, а также граждане, за которыми сохраняется возможность нахождения в квартире по завещательному отказу. Если подобные жильцы отсутствуют, этот факт настоятельно рекомендуется прямо зафиксировать в документе во избежание юридических споров.
Закон также требует обязательного нотариального удостоверения при продаже долей в праве общей собственности. Исключение составляют лишь ситуации, когда все совладельцы отчуждают свои части по единой сделке. Игнорирование этого требования неизбежно приведет к отказу.
Дополнительным фактором риска выступают неточности в регистрационном заявлении. Подписывая бланк, гражданин подтверждает достоверность всех внесенных сведений. Перед подачей бумаг необходимо тщательно сверить паспортные данные, адрес объекта и его кадастровый номер. Любая опечатка способна заблокировать процедуру перехода права собственности, поэтому проверка реквизитов обязательна при подготовке к сделке.
https://www.v2b.ru/2026/09/14/rosreestr-razyasnil-pravila-oformleniya-sdelok-s-nedvizhimostu-gde/
Специалисты ведомства перечислили основные факторы, блокирующие государственную регистрацию прав на вторичном рынке. Частым поводом для остановки процедуры выступает упущение существенных условий в тексте договора купли-продажи. К ним относятся цена, порядок расчетов и сведения о лицах, имеющих законное право для проживания в помещении после его отчуждения, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве.
В этот перечень входят родственники прежнего собственника, несовершеннолетние дети без попечения родителей, осужденные, а также граждане, за которыми сохраняется возможность нахождения в квартире по завещательному отказу. Если подобные жильцы отсутствуют, этот факт настоятельно рекомендуется прямо зафиксировать в документе во избежание юридических споров.
Закон также требует обязательного нотариального удостоверения при продаже долей в праве общей собственности. Исключение составляют лишь ситуации, когда все совладельцы отчуждают свои части по единой сделке. Игнорирование этого требования неизбежно приведет к отказу.
Дополнительным фактором риска выступают неточности в регистрационном заявлении. Подписывая бланк, гражданин подтверждает достоверность всех внесенных сведений. Перед подачей бумаг необходимо тщательно сверить паспортные данные, адрес объекта и его кадастровый номер. Любая опечатка способна заблокировать процедуру перехода права собственности, поэтому проверка реквизитов обязательна при подготовке к сделке.