Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅

Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.

Как чувствует себя рынок – основные выводы:

🟢Предложение
Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.

В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️

🟢Динамика цены м2
Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения.

🟢Спрос
Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт.

Структура спроса по сегментам:

• 22% сделок – комфорт-класс
• 65% сделок – бизнес-класс
• 11% сделок – премиум-класс 
• 2% сделок – делюкс-класс

🟢Лидеры по продажам

📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая
📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс
📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь

🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость: 

«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах.

Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»

➡️ Полный отчет можно скачать ниже