Районные ТЦ Москвы лидируют по снижению вакансии: арендаторам стоит присмотреться
📉 13.2% → 10.5% – минус 2.7 п.п.
Это самое большое снижение вакансии по году по сравнению с другими форматами торговых центров. В региональных ТЦ вакансия — 5.4% (рост 1 п.п.). В окружных ТЦ — 4.9%. Здесь динамика почти незаметна.
Всего в 2026 году мы ожидаем ввод 9 торговых центров – это 167 тыс м2 (+2% г/г). Из них 5 – районные (2 уже открыты).
Так, почти 5️⃣0️⃣➗ всего объема приходится на районный формат.
Мы прогнозируем дальнейший рост востребованности помещений за счет:
📌 текущего локального трафика
📌 нового потока клиентов, за счет заселяемости новостроек в районе
📌 тенденцию к более быстрой заполняемости, чем в больших моллах
Подобрать помещение под вашу задачу и согласовать условия – проще с экспертами CORE.XP❗️
🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт ⏺️Сила 4
📉 13.2% → 10.5% – минус 2.7 п.п.
(по предварительным итогам CORE.XP по 3 кв. 2026 г.)
Это самое большое снижение вакансии по году по сравнению с другими форматами торговых центров. В региональных ТЦ вакансия — 5.4% (рост 1 п.п.). В окружных ТЦ — 4.9%. Здесь динамика почти незаметна.
*в мониторинг вошел 41 объект с общей площадью для аренды 1.24 млн кв. м.
Всего в 2026 году мы ожидаем ввод 9 торговых центров – это 167 тыс м2 (+2% г/г). Из них 5 – районные (2 уже открыты).
Так, почти 5️⃣0️⃣➗ всего объема приходится на районный формат.
Ожидают ввод: «Дом Chkalov», «НАЗАРЕ» и «Галерея Острова»
Мы прогнозируем дальнейший рост востребованности помещений за счет:
📌 текущего локального трафика
📌 нового потока клиентов, за счет заселяемости новостроек в районе
📌 тенденцию к более быстрой заполняемости, чем в больших моллах
Аналитики CORE.XP ежемесячно обновляют данные по ключевым метрикам в ТЦ по всей Москве. Это позволяет нам находить для клиентов наиболее подходящие объекты по выгодным условиям.
Подобрать помещение под вашу задачу и согласовать условия – проще с экспертами CORE.XP❗️
🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт ⏺️Сила 4