7.3 млн квадратных метров — готов ли рынок к такому объему❓

Прогноз кроется в статискических данных:

🔥683 шт.🔥– столько сделок по аренде офисов заключено в период с января по август 2026 года (против 1 002 сделок годом ранее).

При этом 2/3 сделок (458 шт.) пришлось на офисы площадью до 500 м2.

Спрос и стратегию определяют:

📌Ставки аренды продолжат расти за счет структурного изменения предложения: класс А растет, а Б – практически не пополняется новыми объектами

📌Дефицит офисов с отделкой, готовых для переезда здесь и сейчас

📌Близость к деловым локациям и транспортным хабам

📌Наличие профессиональной управляющей компании, которая обеспечит работу с арендаторами

Спрос не упал, а уже трансформировался под реалии ставок и одновременный дефицит крупных блоков.

🔥Стратегия инвестора 2026: выбирать проекты, которые уже готовы к будущей конкуренции и обладают сильными продуктовыми преимуществами.

🔥Стратегия девелопера 2026: сформировать такой продукт, который будет интересен инвестору.

Занять позицию ожидания или сформировать стратегию и действовать – можете решить на консультации со специалистами офисного департамента CORE.XP

Telegram⏺Max⏺Сайт ⏺️Сила 4