Выдача семейной ипотеки в России в феврале 2026 года упала на 40-50% по сравнению с показателями января, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. "В феврале выдачи [семейной ипотеки] упали процентов на 40-50%. Но все равно в этом феврале семейной ипотеки будет выдаваться больше, чем в прошлом году", - сказал Гольдберг. Он добавил, что в марте ожидается рост показателя. "Думаю, что выдачи будут постепенно увеличиваться. В ДОМ.РФ ожидают рост на 20% в марте.

По словам чиновника, первый эффект на фоне ожиданий ужесточения условий выдачи семейной ипотеки стал наблюдаться еще в ноябре. Люди начали усиленно брать ипотеку, в основном семейную, в ноябре, декабре и январе. В декабре 2025-го - январе 2026-го было выдано более 200 тыс. кредитов. Январь стал максимальным месяцем по выдаче ипотеки за всю историю наблюдений. Был ажиотажный спрос на фоне возможных изменений. Но в феврале ситуация изменилась. Не поможет анонсированному Гольдбергом росту выдачи кредитов и поручение президента Путина рассмотреть возможность включения вторичного жилья в программу льготной семейной ипотеки. Поскольку правительство должно подготовить свои предложения лишь к 30 марту 2026 года.

Напомним, с 1 февраля правила предоставления семейной ипотеки в России претерпели изменения. С этой даты можно оформить лишь одну ипотеку на семью. Раньше право на льготный кредит было у каждого из супругов. Также под запрет подпала и «донорская» ипотека: с 1 февраля включить третьих лиц в ипотечный договор нельзя.


@CottageOfCards