Почти каждый пятый россиянин, который приобрёл вторичное жильё за последние три года или планирует такую покупку, рассматривает недвижимость прежде всего как инвестицию.

🔍 По данным исследования «Авито Недвижимости» и «Авито Рекламы»,
🔹19% респондентов называют целью покупки инвестирование.
🔹14% планируют получать доход от недвижимости в аренду.
🔹 5% рассматривают покупку для последующей перепродажи.
🔹Ещё 11% выбирают недвижимость как способ сохранить капитал.

Получается, что для заметной части покупателей квадратные метры уже не только решают жилищный вопрос. Недвижимость рассматривают как актив, который должен сохранять вложенный капитал или приносить доход.

Доходность жилой недвижимости сегодня фиксируется на уровне 4-6%, в то то время как доходность коммерческих объектов начинается от 8%

➡️ И здесь меняется сама логика выбора объекта.
Для инвестора важна не только стоимость квадратного метра. На первый план выходят локация, потенциальный спрос, трафик, ликвидность и возможность получать стабильный арендный доход.

Особенно интересны в этом контексте помещения, экономика которых изначально строится вокруг арендатора и зависит от объекта, локации и условий сделки.

Хорошая инвестиционная недвижимость работает не только на сохранение капитала. Она способна создавать регулярный денежный поток.

Подберите объект для инвестиций на сайте Эстейт Капитал или по телефону:
📞 +7 (495) 960-70-87