Мне тут в очередной раз попался ролик, где на умных щах рассказывают лайфхаки как нужно правильно гасить ипотеку, чтобы снизить переплату процентов.
«Секрет» сводится к том, чтобы гасить ипотеку досрочно 🤦♂️
Но вот у большинства ипотека льготная. И ставки там 4%-6%-8% и им гасить её совершенно не выгодно. Банки наоборот, даже деньги предлагают, лишь бы вы досрочно загасили не льготную ипотеку взятую во времена низких ставок 🙈
А потому, самый лучший вариант это взять против дешёвого долга по ипотеки себе в портфель ОФЗ с сопоставимым сроком, но с большей доходностью и уже не экономить, а зарабатывать 🤓
Если у человека ипотека стоит 4%-6%-8%, а он вместо её досрочного погашения вкладывается в ОФЗ под 13% (уже после налогов), то он начинает уже зарабатывать 💰
Вроде всё давно известно и очевидно, но, как не раз писал, даже умные ребята, с образование в ведущих технических ВУЗах страны, почему-то с трудом воспринимают эту элементарную математику 🤷🏻♂️
«Секрет» сводится к том, чтобы гасить ипотеку досрочно 🤦♂️
Но вот у большинства ипотека льготная. И ставки там 4%-6%-8% и им гасить её совершенно не выгодно. Банки наоборот, даже деньги предлагают, лишь бы вы досрочно загасили не льготную ипотеку взятую во времена низких ставок 🙈
А потому, самый лучший вариант это взять против дешёвого долга по ипотеки себе в портфель ОФЗ с сопоставимым сроком, но с большей доходностью и уже не экономить, а зарабатывать 🤓
Если у человека ипотека стоит 4%-6%-8%, а он вместо её досрочного погашения вкладывается в ОФЗ под 13% (уже после налогов), то он начинает уже зарабатывать 💰
Вроде всё давно известно и очевидно, но, как не раз писал, даже умные ребята, с образование в ведущих технических ВУЗах страны, почему-то с трудом воспринимают эту элементарную математику 🤷🏻♂️