Испания. Жилищные протесты продолжаются
120 000 человек вышли на марш арендаторов жилья в Барселоне, закончившийся стычками с попытавшимися его разогнать полицейскими.
Прямо перед этим крупнейших профсоюза Испании: CCOO и UGT призывали к 24-часовой забастовке за права на жилье в этом месяце. Почему именно в Барселоне мобилизация оказалось столь масштабной? Причин несколько. Прежде всего — Барселона потрясающе красивый город на взморье. Сюда приезжает много богатых людей: цифровые кочевники, рантье-пенсионеры из северных стран, просто богатые бездельники. Все это ведет к стремительному росту цен на недвижимость, а значит и на аренду.
При этом, Барселона, все еще пролетарский город с серьезной индустрией и портом. Но есть еще один важный момент: законы Марикармен, названные так по имени 87‑летней Марии дель Кармен Абаскаль выселенной из квартиры на улице Алькальде-Сайнс-де-Баранда в Мадриде, где она проживала с 1956 года, были блокированы в парламенте регионалистами, в том числе каталонской партией Junts.
Немного истории. Компания Urbagestión, крупный жилищный собственник-спеклянт, сумела добиться этого лишь с четвертой попытки, после проигрыша ряда судов и апелляций, несмотря на протесты профсоюза арендаторов Мадрида и просьбу ООН остановить процедуру. В конце сентября полиция разогнала стихийную акцию протеста у дома Марикармен, на которую собрались сотни неравнодушных людей, и вынесла пожилую женщину на носилках.
После этого события развивались стремительно. Уже через пару дней после 100 000 демонстрации, на площади Пуэрта-дель-Соль в Мадриде были установлены около 150 палаток, и их количество продолжает расти. Протесты мобилизовали все возрастные группы: семьи, молодежь, пенсионеров. Тысячи людей скандировали: «Где прогрессивное правительство?» и «Мы хотим увидеть, как Марикармен вернется». Представитель Синдиката арендаторов Гонсало Альварес, проведший ночь в лагере, в прямом эфире заявил, что цель протеста — добиться чтобы жильё «рассматривалось как предмет первой необходимости, а не как финансовый актив».
Под давлением масс правительство Санчеса выдвинуло два законопроекта: «Защита от выселений и борьба со спекуляцией» и «Автоматическое продление договоров аренды». Первый декрет объявлял продление моратория на выселение уязвимых категорий граждан (семей без альтернативного жилья) до 2030 года, а также возможность автоматически продлить действующие договоры, истекающие до конца 2028 года, еще на два года на прежних условиях и введение жесткого регулирования сезонной (туристической) аренды и сдачи жилья покомнатно, чтобы арендодатели не могли обходить закон о жилье. Также он вводил временный запрет (до 2028 года) инвестиционным компаниям и «фондам-стервятникам» скупать определенные категории жилья. Наконец было предложено создание кредитной линии на 10 миллиардов евро под 0% для молодежи на покупку первого жилья, а также выделение средств на строительство социального жилья. Второй декрет, об автоматической пролонгации договоров был предельно коротким, но вызвал самые ожесточенные споры в парламенте, так как напрямую ограничивал права собственников: он создавал механизм «бессрочной стабильности» — автоматического продления стандартных договоров аренды на 5 или 7 лет (в зависимости от того, является владелец физическим лицом или компанией).
120 000 человек вышли на марш арендаторов жилья в Барселоне, закончившийся стычками с попытавшимися его разогнать полицейскими.
Прямо перед этим крупнейших профсоюза Испании: CCOO и UGT призывали к 24-часовой забастовке за права на жилье в этом месяце. Почему именно в Барселоне мобилизация оказалось столь масштабной? Причин несколько. Прежде всего — Барселона потрясающе красивый город на взморье. Сюда приезжает много богатых людей: цифровые кочевники, рантье-пенсионеры из северных стран, просто богатые бездельники. Все это ведет к стремительному росту цен на недвижимость, а значит и на аренду.
При этом, Барселона, все еще пролетарский город с серьезной индустрией и портом. Но есть еще один важный момент: законы Марикармен, названные так по имени 87‑летней Марии дель Кармен Абаскаль выселенной из квартиры на улице Алькальде-Сайнс-де-Баранда в Мадриде, где она проживала с 1956 года, были блокированы в парламенте регионалистами, в том числе каталонской партией Junts.
Немного истории. Компания Urbagestión, крупный жилищный собственник-спеклянт, сумела добиться этого лишь с четвертой попытки, после проигрыша ряда судов и апелляций, несмотря на протесты профсоюза арендаторов Мадрида и просьбу ООН остановить процедуру. В конце сентября полиция разогнала стихийную акцию протеста у дома Марикармен, на которую собрались сотни неравнодушных людей, и вынесла пожилую женщину на носилках.
После этого события развивались стремительно. Уже через пару дней после 100 000 демонстрации, на площади Пуэрта-дель-Соль в Мадриде были установлены около 150 палаток, и их количество продолжает расти. Протесты мобилизовали все возрастные группы: семьи, молодежь, пенсионеров. Тысячи людей скандировали: «Где прогрессивное правительство?» и «Мы хотим увидеть, как Марикармен вернется». Представитель Синдиката арендаторов Гонсало Альварес, проведший ночь в лагере, в прямом эфире заявил, что цель протеста — добиться чтобы жильё «рассматривалось как предмет первой необходимости, а не как финансовый актив».
Под давлением масс правительство Санчеса выдвинуло два законопроекта: «Защита от выселений и борьба со спекуляцией» и «Автоматическое продление договоров аренды». Первый декрет объявлял продление моратория на выселение уязвимых категорий граждан (семей без альтернативного жилья) до 2030 года, а также возможность автоматически продлить действующие договоры, истекающие до конца 2028 года, еще на два года на прежних условиях и введение жесткого регулирования сезонной (туристической) аренды и сдачи жилья покомнатно, чтобы арендодатели не могли обходить закон о жилье. Также он вводил временный запрет (до 2028 года) инвестиционным компаниям и «фондам-стервятникам» скупать определенные категории жилья. Наконец было предложено создание кредитной линии на 10 миллиардов евро под 0% для молодежи на покупку первого жилья, а также выделение средств на строительство социального жилья. Второй декрет, об автоматической пролонгации договоров был предельно коротким, но вызвал самые ожесточенные споры в парламенте, так как напрямую ограничивал права собственников: он создавал механизм «бессрочной стабильности» — автоматического продления стандартных договоров аренды на 5 или 7 лет (в зависимости от того, является владелец физическим лицом или компанией).