📅 Евгений Нумеров, управляющий директор, партнер Skladman USG, сопредседатель комитета по промышленной недвижимости РГУД, проведет на саммите РГУД модуль «LIGHT INDUSTRIAL: от проекта до сделки, как сделать качественный проект».
В программе мастер-класса
▶ Система координат: индустриальная недвижимость
✦ Что такое индустриальная недвижимость и цифры рынка
✦ Сегментация: Big Box, Light Industrial, производство, технопарки
✦ Место Light Industrial в системе координат
▶ Классификация Light Industrial
✦ Определение формата: городская фабрика, изначально «5 в 1» — производство + склад + офис + шоурум + магазин. В новом ГОСТе формат «кастрировали» до «3 в 1» (производство + склад + офис/админка), убрав шоурум и магазин, чтобы чётче отделить Light Industrial от торговой недвижимости и упростить согласования по функциональному назначению здания
✦ Классы А и В: отличия по конструктиву и инженерии
✦ Типология по размеру: Mini (100–300 м²), Midi (300–1500 м²), Maxi (1500–5000 м²)
✦ Технические параметры: потолки от 8 м, нагрузка на пол от 4–5 т/м², отдельные входы
✦ Локации: индустриальные парки vs городские mixed-use проекты
▶ От локации к продукту: продуктовая матрица и интенсификация
✦ Формирование базовой ячейки: от анализа локации к нарезке блоков
✦ Продуктовая матрица: этажность, таунхаусы, соотношение склад/офис
✦ Принципы промышленной интенсификации: многоэтажность, вертикальная логистика, инженерная насыщенность
▶ От проекта до сделки: как сделать качественный проект
✦ Этапы: анализ концепция проектирование строительство продажи/аренда
✦ Критерии качества: соответствие классу, правильная нарезка, инженерная готовность, логистика. Типовые ошибки, которые убивают проект
Участие в мастер-классе платное. Для иногородних есть скидки в отелях.
Когда: 17 сентября, 10:00-11:30
Где: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, Российский аукционный дом
#членГУД #новости_рынка иллюстрация ИИ
Регистрация: https://rgud.ru/events/sammit-rgud-pervyy-den/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
В программе мастер-класса
▶ Система координат: индустриальная недвижимость
✦ Что такое индустриальная недвижимость и цифры рынка
✦ Сегментация: Big Box, Light Industrial, производство, технопарки
✦ Место Light Industrial в системе координат
▶ Классификация Light Industrial
✦ Определение формата: городская фабрика, изначально «5 в 1» — производство + склад + офис + шоурум + магазин. В новом ГОСТе формат «кастрировали» до «3 в 1» (производство + склад + офис/админка), убрав шоурум и магазин, чтобы чётче отделить Light Industrial от торговой недвижимости и упростить согласования по функциональному назначению здания
✦ Классы А и В: отличия по конструктиву и инженерии
✦ Типология по размеру: Mini (100–300 м²), Midi (300–1500 м²), Maxi (1500–5000 м²)
✦ Технические параметры: потолки от 8 м, нагрузка на пол от 4–5 т/м², отдельные входы
✦ Локации: индустриальные парки vs городские mixed-use проекты
▶ От локации к продукту: продуктовая матрица и интенсификация
✦ Формирование базовой ячейки: от анализа локации к нарезке блоков
✦ Продуктовая матрица: этажность, таунхаусы, соотношение склад/офис
✦ Принципы промышленной интенсификации: многоэтажность, вертикальная логистика, инженерная насыщенность
▶ От проекта до сделки: как сделать качественный проект
✦ Этапы: анализ концепция проектирование строительство продажи/аренда
✦ Критерии качества: соответствие классу, правильная нарезка, инженерная готовность, логистика. Типовые ошибки, которые убивают проект
Участие в мастер-классе платное. Для иногородних есть скидки в отелях.
Когда: 17 сентября, 10:00-11:30
Где: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, Российский аукционный дом
#членГУД #новости_рынка иллюстрация ИИ
Регистрация: https://rgud.ru/events/sammit-rgud-pervyy-den/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8