📌 По предварительным итогам трёх кварталов 2026 г. суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России составил 840 млрд руб. (-1,1% год к году), сообщает Nikoliers.
• 66% стрессовых инвестиций I–III кварталов 2026 г. было направлено в складскую недвижимость (в основном за счет реализации на тендере бывших активов Raven Russia),
• 17% — в площадки под девелопмент (весомая доля земельных сделок традиционно проходит через аукционы)
• и еще 17% — в другие сегменты коммерческой недвижимости. В 2027 г. мы ожидаем сохранение доли стрессовых сделок на уровне около 30% суммарного объема инвестиций.
Классические инвестиционные сделки с коммерческой недвижимостью обеспечили 84% денежного объема против 16% под собственные нужды компаний
📍 Первое место по объему инвестиций сохранила офисная недвижимость в соответствии с предварительными итогами января-сентября 2026 г.— 37% объема вложений или 208 млрд руб. (-32,6% год к году).
📍 В ТОП-2 сделок с офисной недвижимостью за III квартал 2026 г. вошли приобретения ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» под управлением УК «ВИМ Сбережения» бизнес-центра «Фрейм» (69,7 тыс. кв. м) у девелопера Forma (ГК ПИК) и 9 тыс. кв. м в башне «Империя» в «Москва-сити» у инвестиционной Группы «К 1» (консультантом сделки выступила Nikoliers).
#новости_рынка
https://www.russianrealty.ru/tidings/company/1033472/
Канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
• 66% стрессовых инвестиций I–III кварталов 2026 г. было направлено в складскую недвижимость (в основном за счет реализации на тендере бывших активов Raven Russia),
• 17% — в площадки под девелопмент (весомая доля земельных сделок традиционно проходит через аукционы)
• и еще 17% — в другие сегменты коммерческой недвижимости. В 2027 г. мы ожидаем сохранение доли стрессовых сделок на уровне около 30% суммарного объема инвестиций.
Классические инвестиционные сделки с коммерческой недвижимостью обеспечили 84% денежного объема против 16% под собственные нужды компаний
📍 Первое место по объему инвестиций сохранила офисная недвижимость в соответствии с предварительными итогами января-сентября 2026 г.— 37% объема вложений или 208 млрд руб. (-32,6% год к году).
📍 В ТОП-2 сделок с офисной недвижимостью за III квартал 2026 г. вошли приобретения ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» под управлением УК «ВИМ Сбережения» бизнес-центра «Фрейм» (69,7 тыс. кв. м) у девелопера Forma (ГК ПИК) и 9 тыс. кв. м в башне «Империя» в «Москва-сити» у инвестиционной Группы «К 1» (консультантом сделки выступила Nikoliers).
#новости_рынка
https://www.russianrealty.ru/tidings/company/1033472/
Канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8