Почему инвестиция приносит доход, а инвестор не зарабатывает?
Перед любой инвестицией нужно понять, какой подлежащий актив создает деньги?
Например, торговый центр получает арендные платежи и создает денежный поток. Это и есть производящий актив.
Но дальше между тобой и этим торговым центром может появиться фонд. Потом фонд фондов. И на каждом уровне возникают комиссии и люди, которые принимают решения за тебя.
Получается, ты думаешь, что вложился в недвижимость. Но де-факто твой результат зависит уже не только от нее, но и от всей структуры вокруг.
Поэтому всегда нужно смотреть на 3 вещи: какой актив создаёт доход, сколько уровней отделяет тебя от него и какая получается сквозная комиссия.
И главное, совпадают ли твои интересы с интересами людей, которые принимают решения за тебя?
13 октября в Дубае будем учиться видеть красные флаги в инвестиционных предложениях и понимать, какие проекты нужно обходить стороной.
После воркшопа вы точно поймете не только, куда можно вложить деньги, но и куда их вкладывать нельзя.
Регистрация по ссылке.
Перед любой инвестицией нужно понять, какой подлежащий актив создает деньги?
Например, торговый центр получает арендные платежи и создает денежный поток. Это и есть производящий актив.
Но дальше между тобой и этим торговым центром может появиться фонд. Потом фонд фондов. И на каждом уровне возникают комиссии и люди, которые принимают решения за тебя.
Получается, ты думаешь, что вложился в недвижимость. Но де-факто твой результат зависит уже не только от нее, но и от всей структуры вокруг.
Поэтому всегда нужно смотреть на 3 вещи: какой актив создаёт доход, сколько уровней отделяет тебя от него и какая получается сквозная комиссия.
И главное, совпадают ли твои интересы с интересами людей, которые принимают решения за тебя?
13 октября в Дубае будем учиться видеть красные флаги в инвестиционных предложениях и понимать, какие проекты нужно обходить стороной.
После воркшопа вы точно поймете не только, куда можно вложить деньги, но и куда их вкладывать нельзя.
Регистрация по ссылке.