⏳🚫 Истечение 20 лет с даты регистрации собственности на земельный участок – не препятствие для виндикации земель береговой полосы и акватории водного объекта
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.02.2026 N 4-КГПР25-79-К1
📋 Суть дела и позиции судов
Прокуратура потребовала изъятия у организации земельных участков, расположенных в границах береговой полосы и акватории Икшинского водохранилища. Суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в иске.
Суды указали, что право собственности на участки было зарегистрировано в 2004 году, организация открыто использовала участки и возвела строения. Поэтому, по мнению судов, истёк трёхлетний срок исковой давности с момента, когда соответствующие органы власти могли и должны были узнать о нарушении права.
👨🏼⚖️ Что сказал Верховный Суд?
ВС РФ передал дело на новое рассмотрение, указав, что:
1️⃣ Течение срока исковой давности необходимо исчислять с момента, когда исходя из фактических обстоятельств дела выявлено или должно было быть установлено нарушение публичных интересов.
2️⃣ Отказывая в иске, суды не учли правовые позиции Конституционного Суда РФ. В частности, позицию о последствиях нарушения запрета на приватизацию участков в границах особо охраняемой природной территории федерального значения. В таком случае значение истечения срока исковой давности отличается от обычного — оно не является основанием для отказа в иске, а выступает критерием, от которого зависят последствия удовлетворения требования для ответчика.
3️⃣ Отказ в иске привёл к фактической легализации прав ответчика на незаконно полученные земли и препятствует восстановлению публичных интересов.
📣 Рекомендуем принимать указанные позиции во внимание при юридической проверке прав на земельные участки , расположенных в особо охраняемых природных территориях или вблизи водных объектов.
За более подробной информацией обращайтесь в практику недвижимости и строительства «Пепеляев Групп».
#практика_ВС
🏢 Подписаться на рассылки | MAX | Приложение PG
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.02.2026 N 4-КГПР25-79-К1
📋 Суть дела и позиции судов
Прокуратура потребовала изъятия у организации земельных участков, расположенных в границах береговой полосы и акватории Икшинского водохранилища. Суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в иске.
Суды указали, что право собственности на участки было зарегистрировано в 2004 году, организация открыто использовала участки и возвела строения. Поэтому, по мнению судов, истёк трёхлетний срок исковой давности с момента, когда соответствующие органы власти могли и должны были узнать о нарушении права.
👨🏼⚖️ Что сказал Верховный Суд?
ВС РФ передал дело на новое рассмотрение, указав, что:
1️⃣ Течение срока исковой давности необходимо исчислять с момента, когда исходя из фактических обстоятельств дела выявлено или должно было быть установлено нарушение публичных интересов.
2️⃣ Отказывая в иске, суды не учли правовые позиции Конституционного Суда РФ. В частности, позицию о последствиях нарушения запрета на приватизацию участков в границах особо охраняемой природной территории федерального значения. В таком случае значение истечения срока исковой давности отличается от обычного — оно не является основанием для отказа в иске, а выступает критерием, от которого зависят последствия удовлетворения требования для ответчика.
3️⃣ Отказ в иске привёл к фактической легализации прав ответчика на незаконно полученные земли и препятствует восстановлению публичных интересов.
📣 Рекомендуем принимать указанные позиции во внимание при юридической проверке прав на земельные участки , расположенных в особо охраняемых природных территориях или вблизи водных объектов.
За более подробной информацией обращайтесь в практику недвижимости и строительства «Пепеляев Групп».
#практика_ВС
🏢 Подписаться на рассылки | MAX | Приложение PG