Репост из: Дело семейное. Ипотека
💡Аренда жилья — как панацея
На фоне стагнации в строительстве и продажи недвижимости, рынок арендного жилья не только активизировался, но и радует потенциальных квартиросъемщиков ценами. Навес из лишних квартир под сдачу привёл к тому, что арендаторы могут диктовать свои условия и получать скидки.
К примеру, за март в Москве снять студию или двушку стало дешевле на 3%, а ценники на более просторное жильё упали на 9%. В Петербурге дисконты еще внушительнее, где по данным «Яндекс Аренды», стоимость, в зависимости от района, снижалась в среднем на 7,8-12,0%. На протяжении года в Северной столице 33% объявлений о сдаче студий «худели» в стоимости. Правда, сокращается и средняя площадь арендуемых квартир.
Рынок заливают квадратные метры, которые начали возводить и продавать на этапе котлована в период пика выдачи льготных ипотек. Теперь их достроили и ввели в эксплуатацию.
Немалую долю предложений пополнили собственники, купившие недвижимость для последующего переезда, а теперь не спешат продавать старую квартиру из-за волатильности цен на вторичку. Сдача новостройки в аренду помогает им минимизировать убытки. Таких вынужденных рантье на рынке около 25%, считают риэлторы.
Для всё большего количества россиян рыночная ипотека по-прежнему недоступна, и вместо того, чтобы едва сводить концы с концами при ипотечных платежах, им остается экономичный и, как это ни странно, психологически более комфортный вариант — жить в чужих квадратных метрах или даже не в своей стране.
🏠Дело семейное. Ипотека
На фоне стагнации в строительстве и продажи недвижимости, рынок арендного жилья не только активизировался, но и радует потенциальных квартиросъемщиков ценами. Навес из лишних квартир под сдачу привёл к тому, что арендаторы могут диктовать свои условия и получать скидки.
К примеру, за март в Москве снять студию или двушку стало дешевле на 3%, а ценники на более просторное жильё упали на 9%. В Петербурге дисконты еще внушительнее, где по данным «Яндекс Аренды», стоимость, в зависимости от района, снижалась в среднем на 7,8-12,0%. На протяжении года в Северной столице 33% объявлений о сдаче студий «худели» в стоимости. Правда, сокращается и средняя площадь арендуемых квартир.
Рынок заливают квадратные метры, которые начали возводить и продавать на этапе котлована в период пика выдачи льготных ипотек. Теперь их достроили и ввели в эксплуатацию.
Немалую долю предложений пополнили собственники, купившие недвижимость для последующего переезда, а теперь не спешат продавать старую квартиру из-за волатильности цен на вторичку. Сдача новостройки в аренду помогает им минимизировать убытки. Таких вынужденных рантье на рынке около 25%, считают риэлторы.
Для всё большего количества россиян рыночная ипотека по-прежнему недоступна, и вместо того, чтобы едва сводить концы с концами при ипотечных платежах, им остается экономичный и, как это ни странно, психологически более комфортный вариант — жить в чужих квадратных метрах или даже не в своей стране.
🏠Дело семейное. Ипотека