Репост из: REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Осторожно❗
Россиян заваливают рекламой сомнительного тайландского застройщика «Phuket9». Судя по происходящему в СМИ и соцсетях, продавцы очень хорошо вложились в маркетинг и впаривают доверчивым гражданам РФ подозрительные лоты по сверхзавышенным ценам.
Девелопера в рекламных материалах называют «лучшим в Таиланде», что действительности не соответствует. «Phuket9» смог, в отличие от ряда местных застройщиков, пережить ковидный кризис, однако бизнес пострадал, в руководстве случились печальные перестановки, а структура компании изменилась. Продажи были полностью переориентированы на «русских лохов», в РФ маркетингом и продажами занимается фирма, никак не связанная со строителями и не несущая никакой ответственности.
«Обманутые дольщики» в Таиланде никак не защищены законодательно, что уже привело к ряду потрясений, когда застройщики дорогих многоквартирных объектов безнаказанно «сливались» на этапе котлована или возведения несущих конструкций. Получить назад хотя бы часть своих денег через суд иностранцу нечеловечески сложно. Российское посольство и консульства от таких историй предпочитают дистанцироваться.
Как передают, у «Phuket9» сейчас очень тревожным образом остановлены работы на ряде объектов, включая якобы фешенебельный и эксклюзивный «VIP Karon». В целом дома девелопера расположены, как правило, неудачно и на дешевой земле, иногда в котловинах между зданиями от более серьезных и ответственных компаний. Но клиенту, который покупает «по фото», этого не понять.
Квартиры и виллы от «Phuket9» продаются в Москве, С-Пб, Казани и других российских городах на 60-120% дороже тайского рынка: клиенты не понимают, что многократно переплачивают. Студия смешной площадью ~30 м² в простеньком ЖК на территории стремного района Пхукета может стоить 6 и более млн бат, что для местного рынка нонсенс. Покупателей прямо обманывают и обещают рост стоимости жилья, как актива, на 50+% в ближайшие годы. Это нереально при самой лучшей конъюнктуре, ответственные эксперты реалистичным называют уровень в 5-10%.
Россиян заваливают рекламой сомнительного тайландского застройщика «Phuket9». Судя по происходящему в СМИ и соцсетях, продавцы очень хорошо вложились в маркетинг и впаривают доверчивым гражданам РФ подозрительные лоты по сверхзавышенным ценам.
Девелопера в рекламных материалах называют «лучшим в Таиланде», что действительности не соответствует. «Phuket9» смог, в отличие от ряда местных застройщиков, пережить ковидный кризис, однако бизнес пострадал, в руководстве случились печальные перестановки, а структура компании изменилась. Продажи были полностью переориентированы на «русских лохов», в РФ маркетингом и продажами занимается фирма, никак не связанная со строителями и не несущая никакой ответственности.
«Обманутые дольщики» в Таиланде никак не защищены законодательно, что уже привело к ряду потрясений, когда застройщики дорогих многоквартирных объектов безнаказанно «сливались» на этапе котлована или возведения несущих конструкций. Получить назад хотя бы часть своих денег через суд иностранцу нечеловечески сложно. Российское посольство и консульства от таких историй предпочитают дистанцироваться.
Как передают, у «Phuket9» сейчас очень тревожным образом остановлены работы на ряде объектов, включая якобы фешенебельный и эксклюзивный «VIP Karon». В целом дома девелопера расположены, как правило, неудачно и на дешевой земле, иногда в котловинах между зданиями от более серьезных и ответственных компаний. Но клиенту, который покупает «по фото», этого не понять.
Квартиры и виллы от «Phuket9» продаются в Москве, С-Пб, Казани и других российских городах на 60-120% дороже тайского рынка: клиенты не понимают, что многократно переплачивают. Студия смешной площадью ~30 м² в простеньком ЖК на территории стремного района Пхукета может стоить 6 и более млн бат, что для местного рынка нонсенс. Покупателей прямо обманывают и обещают рост стоимости жилья, как актива, на 50+% в ближайшие годы. Это нереально при самой лучшей конъюнктуре, ответственные эксперты реалистичным называют уровень в 5-10%.