Реновация НОВОСТИ


Гео и язык канала: Россия, Русский


Канал публикует все новости связанные с РЗТ, КРТ, сносом исторических зданий, проблем ЖКХ, ПП, выборами
Ссылки на ресурсы:
https://clck.ru/yXsB4
Ссылки на СМИ по теме:
https://clck.ru/sGc7f

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Репост из: Andreeva Life
Осталось совсем немного до окончания действия самой массовой госпрограммы ипотечного кредитования - льготной ипотеки с фиксированной ставкой в 8%. И это проблемная ситуация, так как рынок новостроек, может полностью встать. И банки, и чиновники уже ищут, чем поддержать балансирующий над пропастью рынок емкостью в несколько триллионов рублей.

«При необходимости ведомство перезапустит субсидирование проектного финансирования строительства жилья»,
— заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пленарной сессии форума недвижимости «Движение».

Неужели депутаты вот так просто бросят свой бизнесс на произвол судьбы?! Не верится!

Кратко лишь о двух представителях одного застройщика. Сенатор и депутат.

Депутат Рассудов, правда, уже бросил партию, от которой он выдвигался по списку.
Ничего удивительного.
Ведь именно так застройщики кидают дольщиков....


Что пишут в СМИ⬇️
...всем достаточно хорошо известно, на чем крупные предприниматели, ставшие депутатами, в свое время сколотили капитал. Из создавших строительный и девелоперский бизнес можно отметить депутата предпоследнего (VI) и текущего (VII) созыва Госдумы от фракции КПРФ Александра Некрасова. Он был совладельцем одной из крупнейших девелоперских компаний страны «Лидер Групп».
Российский Forbes в новом рейтинге 100 богатейших госслужащих (на основе декларации о доходах депутата и его семьи) поставил парламентария на 23 место в своей сотне.
Финансовое состояние парламентария оценивается в 682,3 млн рублей. Издание сообщает, что в апреле 2017 года акционеры «Лидер Групп» разделили бизнес. Семья Александра Некрасова продолжила владеть петербургскими активами, а московское подразделение перешло под контроль их партнеров.
Кстати, депутатом Законодательного собрания Санкт-Петербурга также от КПРФ является председатель Совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов. В рейтинге Forbes он сейчас на 84 месте. Состояние бизнесмена и его семьи на основе декларационных данных составляет 190,7 млн рублей.


Справка: на данный момент, Некрасов стал сенатором.


Репост из: Петербургский гражданин
Приспешники Беглова.pdf
200.5Кб
Горизбирком опубликовал списки муниципальных депутатов, которые поставили свои подписи в поддержку Беглова

Всего 162 депутата. Понятны имена едросов и глав, которые сидят с самого образования муниципалитетов в Петербурге. Это люди плоть от плоти системы. Они фальсифицировали выборы, пилят бюджет, выступают против граждан в таких вопросах, как КРТ и выселения граждан. Записывают себе лавры, что в рабочее время за бюджетные деньги построили детскую площадку.

Но обиднее, что в списке присутствуют люди из СР, КПРФ и Яблоко. За них люди голосовали на прошлых выборах, как оппозиционных и новых людей, представляющих интересы избирателей. А поддержка Беглова - позорно и мерзко.

Знайте их имена.


Репост из: Белая Каска
⚡️ «Сейчас есть некоторая неопределённость на рынке, поэтому должны быть предусмотрены возможности для внесения изменений в договоры КРТ, которые бы защищали и застройщиков, и банки. Инвесторы несут значительные затраты на расселение аварийного, ветхого жилья, на проектирование. Эти расходы возникают ещё до того, как начинаются продажи и наполняются эскроу-счета».

Об этом на форуме «Движение» заявил глава Банка ДОМ.PФ Артём Федорко.

Комментируя тему строительства жилья по механизму КРТ, он отметил, что не все регионы достигли одинакового прогресса по механике реализации договоров о КРТ — многие ещё учатся. Тем не менее примерно в 80 субъектах уже идут проекты по комплексному развитию территорий.

Доработка механизма КРТ должна стать общей повесткой для государства и банков страны.

Это позволит получать более половины успешных торгов по сделкам

— подчеркнул глава банка, комментируя меры поддержки комплексного развития территорий в текущих условиях рынка недвижимости.

1.7k 0 12 4 113

Репост из: Законы стройки
Жилья становится все больше, а населения все меньше. Для кого строим?

Население России продолжает сокращаться.

Согласно базовому прогнозу Росстата, численность населения в РФ в 2024-2032 годах будет уменьшаться более чем на 400 тыс. человек в год. В т. ч. естественная убыль населения (превышения смертности над рождаемостью) будет превышать в эти годы 600 тыс. человек в год, а в некоторые годы и 700 тыс. человек.

🖌 Предполагается, что в итоге к 2030 году население России 🖌сократится до 143,3 млн человек, а к 2045 году — уже до 138,8 млн человек. И это несмотря на государственную поддержку.

Параллельно идет уменьшение размера домохозяйства. За последние 19 лет средний размер домохозяйства в России снизился с 2,7 до 2,2 человека. При этом критическим порогом снижения является показатель 1,8–2,0. То есть мы уже почти достигли «красной» отметки.

Причин у этого много, в т. ч. и снижение рождаемости, и даже уменьшение размеров современных квартир. Если раньше их средний размер был 60–65 кв. метров, то сейчас — всего 48 «квадратов». Появляется все больше студий с площадью 20–24 кв. метра, которые пригодны для проживания одного человека, но никак не семьи.

На фоне всей этой печальной статистики бодро растет количество строящегося и вводимого жилья. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, все показатели национальных целей уже в текущем году выполнены и даже перевыполнены. Но это не предел — ежегодно планируется вводить не менее 100 млн кв. метров жилья. 

🖌 При такой тенденции на уменьшение населения и снижение размера домохозяйств, уже в среднесрочной перспективе спрос на жилье снизится естественным образом. Даже при наличии ипотечных программ с господдержкой. 

🤔 Так для кого строим?

А теперь о хорошем — в краткосрочном периоде перспективы у строительства есть. 

@developers_policy


Вчера состоялась рабочая встреча с жителями квартала 7-17 в Сосновой Поляне. Стройка Самолёта напротив их дома - колоссальная проблема. Их дом должны были расселить по РЗТ ещё до начала стройки, но этого до сих пор не произошло. В строящемся доме квартиры также не предлагаются, преимущественно планировка состоит из студий и однушек. По сути людям создаются невыносимые условия, предполагаем, чтобы они согласились на любой вариант компенсации, лишь бы поскорее переехать. Кроме того, на данном этапе ситуация выглядит исключительно как тотальное уплотнение. Наметили с местными жителями важные активности.

2.4k 3 33 3 107

Рубрика #регионынасвязи

Москва тоже против КРТ, 444 свечи

https://vk.com/wall-643638_2406334

2.8k 3 14 6 121

Репост из: Иск против КРТ
Потрясающее интервью спикера ЗакСа Бельского на Business FM Петербург, просто потрясающее.

Шеф-редактор Максим Морозов задает ему вопросы в связи с завершением весенней парламентской сессии. Одной из тем разговора ожидаемо стал закон о КРТ.

Очень и очень рекомендую прочитать полностью тут или посмотреть тут (про КРТ с 27:20), вопросы прямо те, что нужно.

Если коротко:

🔺Бельский не видит необходимости разбираться, кто живет в хрущевках, какие компенсации потребуются – ведь это же не из бюджета будут платить, а застройщики (то есть они даже приблизительно не знают – и не считают нужным знать! – сколько и каких именно людей затронул закон).

🔺Кстати, в отношения жителей с застройщиком власти вмешиваться не будут, потому что свобода договора. При этом несколько раз сказано, что стоит задача жителей защитить (непонятно каким образом), но вмешиваться не будут.

🔺Почему не внесли законопроект про сохранение ипотечной ставки? Нет, ну это вы не передергивайте. Ипотека – это отдельно. Понятное дело, что кто-то брал ипотеку по ставке 7-9%, а сейчас таких ставок нет… Но в целом если жители с застройщиком договорятся, то он может компенсирует разницу в ставку или метрами дополнительными.
(Вот правда, так и сказал! Вопрос договоренностей!))) Представили, как договариваетесь с застройщиком, чтобы он доплатил вам пяток лишних миллионов, чтобы компенсировать ставку? Вот и я представила)))))

🔺Ну и финальное – знаете почему невозможно прописать в законе обязанность предоставить собственникам квартиру? ДА ПОТОМУ ЧТО ТАКОГО МЕТРАЖА БОЛЬШЕ НЕ СТРОЯТ! Невозможно подобрать!😆 А если новая квартира на 30 см больше, то что? А всё, это вам не метры дополнительные ипотечникам обещать. Только поэтому и было принято волевое решение предоставлять собственникам финансовую компенсацию.

Эх, я думала меня уже не удивить размышлениями чиновников на тему КРТ, но Александр Николаевич, мое почтение. Таких безумных версий мы еще не слышали.

А если серьезно – за кого же они нас принимают, если думают, что этому кто-то поверит?...
.
.
.
PS: Не забудьте поставить огонечек этому интервью в канале Business FM Петербург. Реакции читателей – лучшая мотивация для журналистов и дальше задавать чиновникам острые вопросы на тему КРТ.

1.5k 0 50 14 242

Репост из: BRIEF
Некоторые крупные банки РФ начали прекращать прием новых заявок от клиентов-физлиц на льготные ипотечные кредиты до завершения основных госпрограмм 1 июля. С 18 июня такое решение по льготной ипотеке под 8% принял Промсвязьбанк (ПСБ), ранее на это пошли банк «Россия» и «Ак Барс», сообщили РБК представители служб поддержки кредитных организаций
В большинстве банков цикл ипотечной сделки — от заполнения заявки, одобрения, сбора документов и подписания договора — составляет в среднем один месяц, отмечает говорит руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова. Риск, что клиенты не успеют завершить начатое до 1 июля, действительно есть, и банки стараются его предотвратить.


Репост из: КПРФ ЛЕНИНГРАД 📢
ОТМЕНИТЬ АНТИНАРОДНЫЙ ЗАКОН!

Обращение IX СПб городского социального форума

В центре внимания IX Санкт-Петербургского городского социального форума, состоявшегося 15 июня 2024 года при содействии Совета представителей общественных организаций при фракции КПРФ в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга, был, среди прочих важнейших для жителей города на Неве тем, и вопрос об опасности реализации программ Комплексного развития территорий (КРТ).

Общеизвестно, что питерский городской закон о КРТ был принят без малейшего учёта мнения граждан и в «пожарном» порядке (буквально за какие-то две недели) в июне 2022 года. Никакого общественного обсуждения, ни малейших дискуссий с горожанами: буржуазная власть неимоверно спешила. Единороссы и их союзники в городском парламенте единодушно поддержали эту антинародную инициативу, играющую на руку строительным магнатам. Отсутствия гарантий сохранения привычной среды обитания в пределах обжитого района и освоенной социальной инфраструктуры, что особенно бьёт по старикам, детям и инвалидам; отсутствие гарантий получения равнозначного жилья, а не смехотворной денежной компенсации; непрозрачность механизма принятия решения о включении многоквартирных жилых домов в программу КРТ; прямая финансовая связь между фирмами, которые будут производить оценку жилья, и застройщиками — таковы лишь некоторые негативные черты «КРТ на петербургский манер».

Когда этот антинародный закон вступил в силу, разразились массовые стихийные протесты горожан, рискующих лишиться своего жилья. Ведь от последствий реализации программ КРТ может пострадать, по различным оценкам, от 800 тысяч до 1 миллиона 100 тысяч наших земляков, то есть практически каждый пятый ленинградец. Испугавшись массового недовольства людей, буржуазная власть временно отступила: вплоть до 1 января будущего года действует мораторий на ряд наиболее одиозных положений городского закона о КРТ, но сам вредный для жителей закон не отменён. Очевидно, что после губернаторских и муниципальных выборов к нему ещё вернутся, а чиновники, действующие в интересах строительных магнатов, постараются реализовать свои давние планы.

Исходя из этого, собравшиеся на IX СПб городской социальный форум общественные активисты предлагают нашим землякам поставить прямой вопрос перед кандидатами на пост губернатора города и кандидатами в депутаты муниципальных советов: они за принятый в июне 2022 года городской закон КРТ или против.

Считаете ли вы необходимым подготовку его нового текста после консультаций с общественностью, текста, отражающего позицию горожан, а не потенциальных инвесторов из числа строительных магнатов? Игнорирование данного вопроса, отказ от ответа будут означать поддержку антинародного закона о КРТ.

Мы призываем избирателей оказать поддержку лишь тем кандидатам, которые готовы внести предложения об отмене городского закона о КРТ, как нарушающего жилищные права граждан и несущего тем самым огромную общественную опасность.

2.1k 0 16 22 177

Репост из: ЧТД
😢 «Смотри, твой дом скоро изымут»: в Красноярске силовики разогнали пикет жителей города против сноса их жилья

Жители Николаевки в Красноярске устроили массовый пикет против программы «комплексного развития территории», которая грозит сносом их домов и переселением в хрущёвки и бараки 1960-х годов.

Полиция разогнала протестующих, угрожая подогнать автозак и «всех загрести».

Из доступного жилья — только автозак.

2k 0 7 2 100

Репост из: RENOVAZI
Сожителей заказывали?

#нампишут о переселении в стартовую новостройку в Перово. В 2023-м там ввели в эксплуатацию «эталонный дом со ступенчатым фасадом» на Новогиреевской, 24А.

🔎 Отметим, что несмотря на высоту в 20 этажей, здание визуально отличается на фоне других реновационных новостроек. Вот только процесс переезда уже принес местным жителям достаточно хлопот.

Некоторые переселенцы привезли с собой старую мебель, в которой живет множество тараканов 🪳. Москвичи не обрадовались такому соседству и предложили скинуться вместе, чтобы провести дезинсекцию.

🤦🏽‍♂️ Однако в последний момент переезжающие со своим «выводком» переобулись и отказались травить насекомых. В свою очередь, профильные ведомства не могут ничем помочь.

#реновация #переселение #перово #вао #стартовые

RENOVAZI


Репост из: Andreeva Life
Город для горожан!
В Петербурге стремительно сокращаются зоны зеленных насаждений. Отдают под застройку скверы, сады, парки… Если не могут застроить целиком, то хоть кусочек да отрежут.

Одной из важнейших функций зеленых насаждений городов, наряду с рекреационной, структурно-планировочной и декоративно-художественной, является санитарно-гигиеническая, заключающаяся в очистке окружающей среды от токсичных веществ. Растения играют огромную роль в обогащении окружающей среды кислородом и поглощении образующегося диоксида углерода.

Сохранение зеленных зон - основополагающая цель для жителей города! Экология - это мы!

3k 0 3 8 174

IX Санкт-Петербургский городской социальный форум начал свою работу




Соратники!

IX Санкт-Петербургский городской социальный форум состоится уже завтра! Центральная тема мероприятия - проблема КРТ.

С 12 до 16 часов, Лиговский проспект, 207б.

Ждём всех желающих!



Показано 16 последних публикаций.