Продали квартиру — всегда ли нужно платить налог? Разъяснение ФНС

Один из частых вопросов собственников: нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры? Разбираемся простыми словами.

Главное — срок владения недвижимостью.

🔘 В общем случае продать квартиру без НДФЛ можно после 5 лет владения.

🔘 Срок сокращается до 3 лет, если квартира:
— получена по наследству или в дар от близкого родственника;
— приватизирована;
— получена по договору пожизненного содержания с иждивением;
— является единственным жильём собственника на момент продажи.

Если минимальный срок уже прошёл, доход от продажи освобождается от НДФЛ.

Если продаёте раньше, налог рассчитывается с налоговой базы:
— 13% — с суммы до 2,4 млн ₽;
— 15% — с суммы, превышающей 2,4 млн ₽.

При этом налоговую базу можно уменьшить: например, учесть подтверждённые расходы на покупку этой квартиры либо воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн ₽.

💬 Совет от эксперта: перед продажей недвижимости обязательно заранее посчитайте налог. Иногда правильно выбранная дата сделки или подтверждённые расходы позволяют совершенно законно существенно уменьшить налог или вовсе его не платить.

✔️Берегите свои деньги и не принимайте решение о продаже, пока не просчитали всю сделку целиком. 🤍

➡️ Если тема актуальна — сохраняйте пост, чтобы важная информация была под рукой.

🏢  r-c-m.ru
📨Получить консультацию
🎥YouTube
📲Мы в Мах

#КДОнедвижимость #недвижимость #налогинедвижимость #продажаквартиры #НДФЛ