ОКН-ОБЗОР
🏛 Главные события экономики наследия за неделю
🔹 С 9 сентября вступили в силу правила формирования единых лотов с ОКН ДОМ.РФ. При наличии решения межведомственного органа в состав лота можно включать федеральный ОКН в неудовлетворительном состоянии, которым распоряжается ДОМ.РФ, и участок под ним либо право его аренды. Если участок передаётся в аренду, плата на период выполнения обязательств по сохранению составит 1 рубль в год, но не более семи лет.
🔹 Расширены условия льготного кредитования восстановления ОКН. Программа теперь распространяется и на объекты в удовлетворительном состоянии, которым требуются реставрационные работы; решение об их включении принимает специальная комиссия. Для гостиничных проектов со ставкой 6% отменены требования о минимальных 10 номерах и площади от 500 кв. м. Для договоров, заключённых с 1 октября, предельный размер кредита на один ОКН составит от 1 до 2 млрд рублей в зависимости от площади.
🔹 В Вологде выдан первый транш по льготному кредиту на восстановление исторического здания. Банк ДОМ.РФ профинансировал проект компании «Эколофт» по ставке 1% благодаря совмещению федеральной и региональной программ поддержки. Здание бывшего педагогического университета планируют приспособить под гостиницу на 120 номеров.
🔹 Дом Брюллова стал третьим полностью восстановленным объектом программы «Рубль за метр». После приёмки работ арендатору установлена ставка 1 рубль за квадратный метр в год. Всего за время действия программы арендаторы найдены для 15 петербургских ОКН.
🔹 В Уфе выставили на торги два ОКН вместе с земельными участками. Дом жилой Лихтанской предлагается с начальной ценой 62,4 млн рублей, здание мельницы Сельдимирова — 76,7 млн рублей. Торги назначены на 29 сентября и 2 октября; покупатели должны отреставрировать объекты и приспособить их для современного использования.
🔹 В Тамбовской области планируют вовлечь в хозяйственный оборот 12 ОКН. До 30 декабря регион намерен предложить объекты муниципальной и областной собственности через продажу с начальной ценой 1 рубль либо механизм комплексного развития территории. Инвесторы должны будут провести реставрацию в сроки, установленные охранными обязательствами. Речь пока идёт о заявленном плане, а не о переданных инвесторам объектах.
🏛 Главные события экономики наследия за неделю
🔹 С 9 сентября вступили в силу правила формирования единых лотов с ОКН ДОМ.РФ. При наличии решения межведомственного органа в состав лота можно включать федеральный ОКН в неудовлетворительном состоянии, которым распоряжается ДОМ.РФ, и участок под ним либо право его аренды. Если участок передаётся в аренду, плата на период выполнения обязательств по сохранению составит 1 рубль в год, но не более семи лет.
🔹 Расширены условия льготного кредитования восстановления ОКН. Программа теперь распространяется и на объекты в удовлетворительном состоянии, которым требуются реставрационные работы; решение об их включении принимает специальная комиссия. Для гостиничных проектов со ставкой 6% отменены требования о минимальных 10 номерах и площади от 500 кв. м. Для договоров, заключённых с 1 октября, предельный размер кредита на один ОКН составит от 1 до 2 млрд рублей в зависимости от площади.
🔹 В Вологде выдан первый транш по льготному кредиту на восстановление исторического здания. Банк ДОМ.РФ профинансировал проект компании «Эколофт» по ставке 1% благодаря совмещению федеральной и региональной программ поддержки. Здание бывшего педагогического университета планируют приспособить под гостиницу на 120 номеров.
🔹 Дом Брюллова стал третьим полностью восстановленным объектом программы «Рубль за метр». После приёмки работ арендатору установлена ставка 1 рубль за квадратный метр в год. Всего за время действия программы арендаторы найдены для 15 петербургских ОКН.
🔹 В Уфе выставили на торги два ОКН вместе с земельными участками. Дом жилой Лихтанской предлагается с начальной ценой 62,4 млн рублей, здание мельницы Сельдимирова — 76,7 млн рублей. Торги назначены на 29 сентября и 2 октября; покупатели должны отреставрировать объекты и приспособить их для современного использования.
🔹 В Тамбовской области планируют вовлечь в хозяйственный оборот 12 ОКН. До 30 декабря регион намерен предложить объекты муниципальной и областной собственности через продажу с начальной ценой 1 рубль либо механизм комплексного развития территории. Инвесторы должны будут провести реставрацию в сроки, установленные охранными обязательствами. Речь пока идёт о заявленном плане, а не о переданных инвесторам объектах.