Москва | Выше только звёзды

26 ПАРКВЬЮ — клубный дом в окружении парков

Премиальный жилой комплекс на севере Москвы, расположенный между парком «Дубки» и Тимирязевским лесом. Авторская архитектура, современные инженерные решения и приватная инфраструктура создают комфортный формат жизни рядом с природой.

Главное
257 квартир площадью в среднем 72 м².
70% квартир — видовые.
Высота потолков — от 3,7 до 6,15 м.
Террасы площадью от 22 до 180 м²
8 пентхаусов, включая варианты с дровяными каминами.
3 секции высотой от 5 до 16 этажей.
Подземный паркинг.
Консьерж-сервис 24/7.
Завершение строительства — II квартал 2029 года.

Локация
10 минут пешком до метро «Тимирязевская» через парк.
15 минут до ТТК и МКАД.
20 минут до Садового кольца.
10 минут до Главного ботанического сада РАН.
15 минут до ВДНХ и Крылатских холмов.
Парк «Дубки» — 18 га.
Тимирязевский лес — 232 га.

Инфраструктура
На территории проекта предусмотрены:
Ресторан с террасой.
Фитнес и SPA-ретрит.
Супермаркет.
Дизайнерские лобби.
Общественная гостиная.
Детская комната и кабинеты для занятий.
Лаунж-зоны и фонтан.
Детские и спортивные площадки.
Комнаты для хранения велосипедов и колясок.
Лапомойка.
Подземный паркинг с распознаванием номеров.

Квартиры и технологии
Планировки с 1–4 спальнями.
Французские балконы и просторные террасы.
Двухуровневые квартиры.
Панорамное остекление и высокие потолки.
VRV-кондиционирование.
Вентиляция с рекуперацией тепла.
Очистка воды до питьевого качества.
Видеонаблюдение по всей территории.
Электронные замки и система Face ID.
Бесшумные лифты.

Почему стоит обратить внимание
26 PARKVIEW — проект для тех, кто ценит сочетание городской мобильности, природы и высокого уровня комфорта. Здесь можно жить рядом с парками, заниматься спортом, пользоваться собственной инфраструктурой комплекса и при этом быстро добираться до центра Москвы.

Запишитесь на персональную презентацию и узнайте, какие квартиры и пентхаусы доступны сейчас.

10 сентября прошла TRIBE PARTY — вечер друзей и партнёров @tribe_russia - на территории бывшего завода «Кристалл».

Девелопер ASTERUS, работающий с жилой и коммерческой недвижимостью, планирует масштабное преобразование этой территории. Исторические корпуса завода сохранят, а вокруг появятся общественные пространства, офисы, рестораны и культурные площадки.

У «Кристалла» богатая история. В начале XX века здесь работал казённый винный склад Nº 1, а в годы Великой Отечественной войны завод выпускал «фронтовые 100 граммов» — до 100 тысяч бутылок в сутки.
Позже здесь производили известные марки «Московская», «Столичная» и «Пшеничная», которые стали частью истории советской страны.

Сегодня территория завода меняется: исторические корпуса получают новую жизнь, а вокруг формируется современное пространство для работы, отдыха, гастрономии и культуры.
Именно такие проекты мне особенно интересны — в них прошлое не исчезает, а становится основой для будущего.

«Пыжёвский» — камерный ансамбль на границе Якиманки и Замоскворечья.

Место, где Москва звучит иначе: купеческие особняки, старинные храмы, тихие переулки и привычные маршруты к Третьяковской галерее, ГЭС-2, Кремлю и парку «Зарядье».

«Пыжёвский» бережно продолжает этот контекст в современной архитектуре. Это всего 57 квартир в четырёх камерных корпусах, где приватность становится настоящей ценностью.

Что отличает проект:
• Локация — Пыжёвский переулок и Большая Ордынка, в окружении культурных точек центра Москвы
• Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»: двойные фасады, панорамное остекление, терраццо и выразительная пластика колонн
• Площади квартир — от 84 до 552 м², потолки — от 3,5 до 4,7 м
• Редкие форматы: квартиры по одной на этаже, двухуровневые резиденции с каминами, пентхаусы и видовые террасы
• В корпусах I и III — готовая отделка fit out; корпуса II и IV предлагаются в формате shell & core для индивидуального интерьерного сценария
• Внутренний сад с водой, камерными лаунж-зонами, прогулочными маршрутами и ландшафтом
• Сервисы для резидентов: fitness room, beauty room, детский клуб, игровая комната и бизнес-гостиная
• Подземный паркинг на 94 машино-места с зарядками для электромобилей

Техническая часть соответствует классу проекта: дерево-алюминиевые окна Schüco, индивидуальная вентиляция с рекуперацией и увлажнением воздуха, VRF/VRV-кондиционирование, очистка воды, бесшовный Wi‑Fi в общественных пространствах.

«Пыжёвский» — выбор для тех, кому важны не только метры в центре, но и тишина, архитектура, личное пространство и культурная среда за пределами дома.

Напишите мне, чтобы получить презентацию, актуальные планировки и условия покупки.