Конечно же, масштабное строительство современного жилья в Кызыле в Туве, ставшее возможным после распространения на регион "дальневосточной ипотеки" под 2%, это позитивное событие
Однако, несмотря на получение частью жителей региона возможностей улучшения своих жилищных условий, есть и негативные стороны: "дальневосточная ипотека" распространяется в основном на молодежь, а цены, выросшие после запуска льготной ипотеки, а также нынешняя рыночная ставка кредита делают покупку квартиры практически недоступной для многих других групп населения.
Хотя рост цен на недвижимость, безусловно, вызван далеко не только этим фактором.
Тем не менее, квартиры в Кызыле прилично дороже, чем в Новосибирске и Красноярске, как минимум, на четверть.
Кстати, как и аренда жилья. Например снять "двушку" на окраине стоит около 50 тысяч.
Хотя для желающих уехать из Кызыла, продав свою квартиру, установившиеся очень высокие цены являются очень позитивным моментом, ведь на них можно купить либо прилично большее жилье, либо гораздо более высокого качества...
Впрочем, это относится далеко не только к Туве, но и ко многим дальневосточным и северным регионам, в которых действуют льготные программы ипотеки. И это является одним их факторов, которые формируют условия к оттоку населения с этих территорий, что прямо противоречит изначальным целям программы.
Однако, несмотря на получение частью жителей региона возможностей улучшения своих жилищных условий, есть и негативные стороны: "дальневосточная ипотека" распространяется в основном на молодежь, а цены, выросшие после запуска льготной ипотеки, а также нынешняя рыночная ставка кредита делают покупку квартиры практически недоступной для многих других групп населения.
Хотя рост цен на недвижимость, безусловно, вызван далеко не только этим фактором.
Тем не менее, квартиры в Кызыле прилично дороже, чем в Новосибирске и Красноярске, как минимум, на четверть.
Кстати, как и аренда жилья. Например снять "двушку" на окраине стоит около 50 тысяч.
Хотя для желающих уехать из Кызыла, продав свою квартиру, установившиеся очень высокие цены являются очень позитивным моментом, ведь на них можно купить либо прилично большее жилье, либо гораздо более высокого качества...
Впрочем, это относится далеко не только к Туве, но и ко многим дальневосточным и северным регионам, в которых действуют льготные программы ипотеки. И это является одним их факторов, которые формируют условия к оттоку населения с этих территорий, что прямо противоречит изначальным целям программы.