Репост из: Футляр для курая - КушТау #Куштаубудетжить
Любые проблемы управляющих компаний государство пытается решить максимально просто.
«А давайте сделаем еще одну госкомпанию!», — типа передадим государству большой и сложный процесс обслуживания многоквартирного дома — это значит еще раз наступить одни и те же грабли.
Это своего рода популистский компромисс, который приходит в голову нашим законодателям, в результате чего жители получат низкое качество услуг за небольшие деньги, а чиновники — обанкротившиеся управляющие компании.
Вот сенатор от Башкирии Голов предлагает создать государственные управляющие компании, которые могли бы взять на себя управление проблемными домами.
«На мой взгляд, организации должны брать себе не отдельные дома, а целые микрорайоны — тогда здесь можно соблюсти определенный баланс. Кроме того, мы давно обсуждаем идею того, чтобы определить минимальный перечень работ, который должна выполнять управляющая компания. И третий возможный путь — создание государственных УК, которые взяли бы на себя нагрузку по неликвидным домам», — цитата Голова.
Поскольку сенатор Голов из Башкирии, он должен был учесть опыт региона как раз в развитии государственных управляющих компаний — опыт уфимских УЖХ незабываемый (тотальное воровство, низкое качество услуг, жалобы, банкротства), который оказался крайне неудачным, более того, даже убыточным. Казалось бы ситуация — власти говорят, граждане, мы за вас, будете платить управляющим компаниям 16 рублей за кв.м., что типа такой «социальный прогиб», в результате, снег зимой не убран, дворник нанят на мизерную зарплату, консьержка спит, а жители экономят на собственном имуществе — любой МКД — это частная собственность, просто со статусом «общее имущество». И жильцы сами за него должны отвечать, а не государство. И поверьте, с частными управляющими компаниями, которые прозрачны, наладили диалог с жильцами, контролируют своих сотрудников, дело иметь куда проще. Да, частникам надо платить, но откроем вам тайну, в этом мире нужно платить за все, а если хочешь качество — платить нужно за качество.
Еще раз — многоквартирный дом это ВАША собственность, и кого пускать управлять ею, выбор ваш, а не государства. В принципе, на месте чиновников вообще стоит эту проблему забыть, дом ваш — сами и выбирайте себе кто будет следить за ним. Хотите наймите госкомпанию за 15-16 руб. за кв.м., хотите частника — раза в два-три дороже, при чем тут государство, мы не понимаем. В частном доме человек вкладывает свои средства в экономию отопления, утепляя его, экономит воду, электричество, он же сам платит за все. А вот в многоквартирном доме никто не хочет отвечать за свою собственность.
Предложение сенатора Голова по части патерналистской системы государства, людей надо приучать к самостоятельной ответственности за свое жилище. Кто вам нужен — вам решать, а не сенатору Голову. Хотите дешево — пожалуйста, но скупой платит дважды.
https://t.me/zakupki_time/51140
«А давайте сделаем еще одну госкомпанию!», — типа передадим государству большой и сложный процесс обслуживания многоквартирного дома — это значит еще раз наступить одни и те же грабли.
Это своего рода популистский компромисс, который приходит в голову нашим законодателям, в результате чего жители получат низкое качество услуг за небольшие деньги, а чиновники — обанкротившиеся управляющие компании.
Вот сенатор от Башкирии Голов предлагает создать государственные управляющие компании, которые могли бы взять на себя управление проблемными домами.
«На мой взгляд, организации должны брать себе не отдельные дома, а целые микрорайоны — тогда здесь можно соблюсти определенный баланс. Кроме того, мы давно обсуждаем идею того, чтобы определить минимальный перечень работ, который должна выполнять управляющая компания. И третий возможный путь — создание государственных УК, которые взяли бы на себя нагрузку по неликвидным домам», — цитата Голова.
Поскольку сенатор Голов из Башкирии, он должен был учесть опыт региона как раз в развитии государственных управляющих компаний — опыт уфимских УЖХ незабываемый (тотальное воровство, низкое качество услуг, жалобы, банкротства), который оказался крайне неудачным, более того, даже убыточным. Казалось бы ситуация — власти говорят, граждане, мы за вас, будете платить управляющим компаниям 16 рублей за кв.м., что типа такой «социальный прогиб», в результате, снег зимой не убран, дворник нанят на мизерную зарплату, консьержка спит, а жители экономят на собственном имуществе — любой МКД — это частная собственность, просто со статусом «общее имущество». И жильцы сами за него должны отвечать, а не государство. И поверьте, с частными управляющими компаниями, которые прозрачны, наладили диалог с жильцами, контролируют своих сотрудников, дело иметь куда проще. Да, частникам надо платить, но откроем вам тайну, в этом мире нужно платить за все, а если хочешь качество — платить нужно за качество.
Еще раз — многоквартирный дом это ВАША собственность, и кого пускать управлять ею, выбор ваш, а не государства. В принципе, на месте чиновников вообще стоит эту проблему забыть, дом ваш — сами и выбирайте себе кто будет следить за ним. Хотите наймите госкомпанию за 15-16 руб. за кв.м., хотите частника — раза в два-три дороже, при чем тут государство, мы не понимаем. В частном доме человек вкладывает свои средства в экономию отопления, утепляя его, экономит воду, электричество, он же сам платит за все. А вот в многоквартирном доме никто не хочет отвечать за свою собственность.
Предложение сенатора Голова по части патерналистской системы государства, людей надо приучать к самостоятельной ответственности за свое жилище. Кто вам нужен — вам решать, а не сенатору Голову. Хотите дешево — пожалуйста, но скупой платит дважды.
https://t.me/zakupki_time/51140