ВС РФ: экспертиза в рамках уголовного дела не доказывает недействительность сделки.
Жительница Волгограда приобрела у пенсионерки квартиру по договору купли-продажи, но та в нарушение условий соглашения не освободила жилье и не снялась с регучета. Покупательница обратилась в суд с иском о выселении, а прокуратура, в свою очередь, потребовала признать сделку недействительной, указав на совершение мошеннических действий в отношении продавца.
Три инстанции поддержали покупательницу, сославшись на результаты проведенной в рамках уголовного дела психолого-психиатрической экспертизы, согласно которой продавец понимала характер и значение совершаемых действий в момент продажи имущества.
Коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций, отметив, что заключение специалистов, составленное в рамках уголовного дела, не может подтверждать или опровергать обстоятельства нахождения продавца в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
ВС РФ уточнил, что при разрешении такой категории споров значение имеют только результаты комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы, назначаемой в порядке гражданского судопроизводства.
Жительница Волгограда приобрела у пенсионерки квартиру по договору купли-продажи, но та в нарушение условий соглашения не освободила жилье и не снялась с регучета. Покупательница обратилась в суд с иском о выселении, а прокуратура, в свою очередь, потребовала признать сделку недействительной, указав на совершение мошеннических действий в отношении продавца.
Три инстанции поддержали покупательницу, сославшись на результаты проведенной в рамках уголовного дела психолого-психиатрической экспертизы, согласно которой продавец понимала характер и значение совершаемых действий в момент продажи имущества.
Коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций, отметив, что заключение специалистов, составленное в рамках уголовного дела, не может подтверждать или опровергать обстоятельства нахождения продавца в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
ВС РФ уточнил, что при разрешении такой категории споров значение имеют только результаты комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы, назначаемой в порядке гражданского судопроизводства.