Почта России избавляется от своего исторического наследия
После нескольких попыток самостоятельно преобразовать памятник федерального значения - исторический комплекс Главпочтамта Санкт-Петербурга, Почта России продала его малоизвестной структуре с громким названием — ООО «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение», зарегистрированное в 2004 году в Москве.
О победителе торгов известно, что за 2024 год выручка ЭМХО составила 10,5 млн руб. при убытке в 26,6 млн руб. А годом ранее прибыль ООО составила мизерные 8 тыс. руб. А вот за питерский Главпочтамт – здание в центре Северной столицы площадью 13,7 тыс. кв.м и участок под ним на 7,4 тыс. кв.м. – ЭМХО широким жестом отвалило свыше 1,5 млрд рублей (с учетом НДС).
В 2019 году на Петербургском международном экономическом форуме «Почта России» совместно с администрацией Петербурга презентовала создание в здании Главпочтамта общественно-делового пространства.
В июле 2020 года городские власти договорились с руководством «Почты России» о создании Почтового квартала на территории, ограниченной Ново-Адмиралтейским каналом, набережной реки Мойки, Большой Морской улицей, Исаакиевской площадью и Галерной улицей. Здесь планировали создать офисный центр, арт-галерею, музейное пространство, концертный зал и центр современного искусства.
Отмечалось, что проект потребует несколько миллиардов рублей, а на его реализацию потребуется 2-3 года.
Но своих денег у Почты России очевидно не хватило, а соинвесторов, видимо не нашлось.
А вот у Алисы Стрелковой, генерального директора убыточного ООО «ЭМХО», видимо, есть не только 1,5 млрд на покупку здания, но и еще не менее 3,5–4 млрд рублей, которые по оценке экспертов потребуется вложить в его современное приспособление.
Впрочем, отмечается, что ЭМХО г-жи Стрелковой через несколько аффилированных юрлиц связано с бизнесом супруги сенатора Андрея Кутепова – Оксаны Кутеповой. А вот она уже, как сообщается, была владельцем двух кинотеатров «Художественный» и «Нева», нескольких салонов красоты и совладельцем строительной компании «Мегастрой», что выступала инвестором при реконструкции под гостиницу одного из зданий дачи Гозе на Каменном острове.
Возможно, этими связями покупателя питерского Главпочтамта объясняется и то, что первый аукцион по его продаже в ноябре прошлого года был внезапно отменен без объяснения причин, и то, что цена его продажи, как считают эксперты, оказалась ниже рыночной.
Вырученный за питерский Главпочтамт миллиард с небольшим не покроет и десятой доли убытков Почты России, но с чего-то же надо было начинать распродажу активов, о которой вот уже с полтора десятка лет мечтают все последние руководители компании. Не только же убыточные сельские отделения закрывать.
Их главной мечтой, конечно, остается продажа московского Главпочтамта. Но это историческое здание давно находится в том аварийном состоянии, о котором принято говорить – «легче снести, чем реконструировать». Впрочем, современные отечественные технологии реконструкции знают и не такое, а потому даже продажа по цене земельного участка, глядишь и принесет Почте России миллиард-другой на покрытие убытков, которые накопили ее эффективные менеджеры
Подпишись на Новый век
После нескольких попыток самостоятельно преобразовать памятник федерального значения - исторический комплекс Главпочтамта Санкт-Петербурга, Почта России продала его малоизвестной структуре с громким названием — ООО «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение», зарегистрированное в 2004 году в Москве.
О победителе торгов известно, что за 2024 год выручка ЭМХО составила 10,5 млн руб. при убытке в 26,6 млн руб. А годом ранее прибыль ООО составила мизерные 8 тыс. руб. А вот за питерский Главпочтамт – здание в центре Северной столицы площадью 13,7 тыс. кв.м и участок под ним на 7,4 тыс. кв.м. – ЭМХО широким жестом отвалило свыше 1,5 млрд рублей (с учетом НДС).
В 2019 году на Петербургском международном экономическом форуме «Почта России» совместно с администрацией Петербурга презентовала создание в здании Главпочтамта общественно-делового пространства.
В июле 2020 года городские власти договорились с руководством «Почты России» о создании Почтового квартала на территории, ограниченной Ново-Адмиралтейским каналом, набережной реки Мойки, Большой Морской улицей, Исаакиевской площадью и Галерной улицей. Здесь планировали создать офисный центр, арт-галерею, музейное пространство, концертный зал и центр современного искусства.
Отмечалось, что проект потребует несколько миллиардов рублей, а на его реализацию потребуется 2-3 года.
Но своих денег у Почты России очевидно не хватило, а соинвесторов, видимо не нашлось.
А вот у Алисы Стрелковой, генерального директора убыточного ООО «ЭМХО», видимо, есть не только 1,5 млрд на покупку здания, но и еще не менее 3,5–4 млрд рублей, которые по оценке экспертов потребуется вложить в его современное приспособление.
Впрочем, отмечается, что ЭМХО г-жи Стрелковой через несколько аффилированных юрлиц связано с бизнесом супруги сенатора Андрея Кутепова – Оксаны Кутеповой. А вот она уже, как сообщается, была владельцем двух кинотеатров «Художественный» и «Нева», нескольких салонов красоты и совладельцем строительной компании «Мегастрой», что выступала инвестором при реконструкции под гостиницу одного из зданий дачи Гозе на Каменном острове.
Возможно, этими связями покупателя питерского Главпочтамта объясняется и то, что первый аукцион по его продаже в ноябре прошлого года был внезапно отменен без объяснения причин, и то, что цена его продажи, как считают эксперты, оказалась ниже рыночной.
Вырученный за питерский Главпочтамт миллиард с небольшим не покроет и десятой доли убытков Почты России, но с чего-то же надо было начинать распродажу активов, о которой вот уже с полтора десятка лет мечтают все последние руководители компании. Не только же убыточные сельские отделения закрывать.
Их главной мечтой, конечно, остается продажа московского Главпочтамта. Но это историческое здание давно находится в том аварийном состоянии, о котором принято говорить – «легче снести, чем реконструировать». Впрочем, современные отечественные технологии реконструкции знают и не такое, а потому даже продажа по цене земельного участка, глядишь и принесет Почте России миллиард-другой на покрытие убытков, которые накопили ее эффективные менеджеры
Подпишись на Новый век