#экспертное_мнение
🔴 Мастер-план Сочи должен увязать инвестиционные проекты с развитием курортной инфраструктуры
❗️Масштабные инвестиции в курортную недвижимость требуют согласованного развития всей территории: гостиницам и санаториям необходимы транспортная доступность, инженерная инфраструктура и безопасное побережье.
Для Сочи с его интенсивной застройкой, сложным рельефом и высокой туристической нагрузкой качество такого планирования определяет перспективы индустрии гостеприимства.
🗣️ О том, какую роль мастер-план Сочи может сыграть в развитии туристической макротерритории «Восточный юг России», как его предстоит увязать с градостроительными документами и почему берегоукрепление и защита от оползней становятся ключевыми условиями реализации инвестиционных проектов, рассказывает Максим Долгов, основатель Архитектурной мастерской DA.
📍Мастер-планы для городов Краснодарского края разрабатываются в рамках проекта «Восточный юг России» — одной из 12 макротерриторий нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Макротерритория объединяет Ростовскую область, Республику Адыгею и Краснодарский край.
Такой подход позволит спрогнозировать туристический поток в южных регионах до 2030 года, поможет выявить зоны развития туризма и сформировать необходимые инфраструктурные решения для туристической и смежных областей.
Под эту задачу в Краснодарском крае сформирован перечень из десяти городов, для которых планируется разработка мастер-планов, по инициативе краевой администрации в него вошли Краснодар, Сочи, Ейск, Туапсе и Новороссийск. Минстрой дополнил этот список Крымском, Славянском-на-Кубани, Тимашевском, Геленджиком и Белореченском.
Сочи в этом перечне занимает особое положение....
Мастер-план для Сочи, как и любой другой крупной городской агломерации, необходим.
Аналитики оценивают инвестиционный портфель города более, чем в 700 млрд рублей.
Строительные работы ведутся более, чем на 50 проектах. Важна увязка Генплана и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) между собой.
Реализации амбициозных по своему масштабу проектов будут способствовать принятие федерального закона о статусе мастер-плана, а также федеральное финансирование, доступное городу после получения статуса курорта федерального значения, включая прямое финансирование через Минздрав.
Синхронизация мастер-плана с Генпланом и ПЗЗ к ноябрю 2027-го будет способствовать привлечению новых инвестиций....
📌 Подробнее на Welcome Times по ссылке.
Welcome Times: САЙТ | TG | ВК
🔴 Мастер-план Сочи должен увязать инвестиционные проекты с развитием курортной инфраструктуры
❗️Масштабные инвестиции в курортную недвижимость требуют согласованного развития всей территории: гостиницам и санаториям необходимы транспортная доступность, инженерная инфраструктура и безопасное побережье.
Для Сочи с его интенсивной застройкой, сложным рельефом и высокой туристической нагрузкой качество такого планирования определяет перспективы индустрии гостеприимства.
🗣️ О том, какую роль мастер-план Сочи может сыграть в развитии туристической макротерритории «Восточный юг России», как его предстоит увязать с градостроительными документами и почему берегоукрепление и защита от оползней становятся ключевыми условиями реализации инвестиционных проектов, рассказывает Максим Долгов, основатель Архитектурной мастерской DA.
📍Мастер-планы для городов Краснодарского края разрабатываются в рамках проекта «Восточный юг России» — одной из 12 макротерриторий нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Макротерритория объединяет Ростовскую область, Республику Адыгею и Краснодарский край.
Такой подход позволит спрогнозировать туристический поток в южных регионах до 2030 года, поможет выявить зоны развития туризма и сформировать необходимые инфраструктурные решения для туристической и смежных областей.
Под эту задачу в Краснодарском крае сформирован перечень из десяти городов, для которых планируется разработка мастер-планов, по инициативе краевой администрации в него вошли Краснодар, Сочи, Ейск, Туапсе и Новороссийск. Минстрой дополнил этот список Крымском, Славянском-на-Кубани, Тимашевском, Геленджиком и Белореченском.
Сочи в этом перечне занимает особое положение....
Мастер-план для Сочи, как и любой другой крупной городской агломерации, необходим.
Аналитики оценивают инвестиционный портфель города более, чем в 700 млрд рублей.
Строительные работы ведутся более, чем на 50 проектах. Важна увязка Генплана и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) между собой.
Реализации амбициозных по своему масштабу проектов будут способствовать принятие федерального закона о статусе мастер-плана, а также федеральное финансирование, доступное городу после получения статуса курорта федерального значения, включая прямое финансирование через Минздрав.
Синхронизация мастер-плана с Генпланом и ПЗЗ к ноябрю 2027-го будет способствовать привлечению новых инвестиций....
📌 Подробнее на Welcome Times по ссылке.
Welcome Times: САЙТ | TG | ВК