Чистые финансы с Адель

Атмосфера🍂

Какие схемы вам казались безобидными, а потом вы понимали, что это мошенники?

Полное видео можно посмотреть в инстаграме

А вы готовы к ипотеке, или все ещё думаете?

Знали об этом, когда покупали квартиру?

А вы уже сепарировались или все ещё зависите финансово от родителей?

После банкротства идеальной кредитной истории не бывает! Это не просто мои слова, а многолетний опыт и тысячи обращений

🚨 С 1 октября 2026 года условия Семейной ипотеки меняются.

И это уже утверждённые изменения — новые параметры применяются к кредитным договорам, заключённым с 1 октября.

Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона.

📍 Регионы России

👶 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
👶👶 2 детей — 8%, до 8 млн ₽
👶👶👶 3 детей — 6%, до 10 млн ₽
👶👶👶👶 4 детей — 4%, до 10 млн ₽
👶👶👶👶👶+ — 2%, до 10 млн ₽

📍 Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО

👶 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽
👶👶 2 детей — 10%, до 15 млн ₽
👶👶👶 3 детей — 8%, до 18 млн ₽
👶👶👶👶 4 детей — 6%, до 18 млн ₽
👶👶👶👶👶+ — 4%, до 18 млн ₽

При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

🏠 А теперь самое интересное — ИЖС

Если кредит берётся на:

▫️ строительство индивидуального жилого дома;
▫️ завершение строительства;
▫️ покупку земельного участка с последующим строительством,

ставка остаётся 6% независимо от количества детей и региона.

Но важно не путать строительство дома с покупкой уже готового дома от застройщика — для готового дома применяются общие ставки в зависимости от количества детей и региона.

🔥 Что ещё важно?

С 1 октября также вводится максимальный срок субсидирования льготной ставки — до 15 лет.

Поэтому если вы планировали Семейную ипотеку, не ориентируйтесь только на привычные «6%».

Сначала нужно посмотреть на ваш семейный состав, регион, объект и параметры будущей сделки.

А уже потом считать ипотеку.

Сохраняйте рилс и отправляйте тем, кто планирует Семейную ипотеку после 1 октября.

Как деньги связаны с эмоциями? Гораздо сильнее, чем кажется😉

Что меня больше всего раздражает в работе с банками, так это то, что людям даже не объясняют ПОЧЕМУ им отказали

Очень важная информация для тех, кто проходил процедуру банкротства👆🏻

Эти привычки испортят твою кредитную историю

Пишите в комментариях, какие ещё непонятные фразы вам говорили?

Даже если вы уверены, что у вас все отлично с кредитной историей, ПОЖАЛУЙСТА, проверьте ее на всякий случай, перед тем как брать крупный заём😉

А у вас есть такие знакомые?